Biens à vendre à Mussidan (24400)

Centre bourg, proche écoles et gare, maison traditionnelle édifiée sur cave, comprenant cuisine et arrière-cuisine, séjour, chambre, bureau et salle d'eau, à l'étage deux chambres dont une avec dressing. Cave pour la totalité. Garage d'environ 14 m² et terrain arboré de + 550 m². Quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 3 pièces (76 m²) avec vaste sous-sol - Calme & Confort à Mussidan Située dans une impasse paisible et résidentielle de Mussidan, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m² facile à vivre. Elle représente le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À l'étage, une distribution fluide et lumineuse vous attend. L'entrée dessert un beau séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un agréable balcon en L. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, de rangements pratiques dans le couloir d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Outre son agréable espace de vie, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 60 m² offrant de multiples possibilités. Vous pourrez facilement y aménager votre stationnement, une grande zone de stockage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de belles améliorations thermiques récentes pour garantir votre confort : installation d'une pompe à chaleur air / eau performante, isolation des combles par laine pulsée et ajout d'une VMC. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Sa localisation idéale vient parfaire l'ensemble : vous vous trouvez à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan (liaison idéale Périgueux-Bordeaux), et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs dans un quartier calme, maison d'habitation de plus de 140 m² habitables, comprenant, cuisine avec cheminée, salon avec poêle, bureau, salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres, dont une grande mansardée. 2 caves, garage attenant et dépendance non attenante. Parc arboré + 3 600 m² situé en zone constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

24400 ce joli terrain en bordure de la forêt de le double et de ces étangs poissonneux ou de loisirs offre un cadre de vie au coeur de la campagne tout en étant proche des commodités. Il est situé à quelques kms de mussidan et de montpon et propose une surface constructible de 4000 m² plat et facilement accessible pour les différents réseaux. Une partie du terrain est boisé ce qui mettra en valeur votre construction que ce soit traditionnelle ou en bois tellement chaleureux, moderne et évolutif à la fois selon vos options. Il vous réserve une situation calme et la proximités des premières commodités à 3 kms dont boulangerie, épicerie et école primaire. Gare à 10 mns desservant la ligne bordeaux périgueux lyon ou limoges, école et lycée, supermarchés et commerces de proximités, restaurants, tous les services et structures médicales, touristiques et culturelles sont présents. Le voisinage à bonne distance est constitué d'un hameau ou chacun profite de la sérénité des lieux. Etude de sol réalisée. Une parcelle d'environ 1 hectare agricole peut être ajoutée si vous le souhaitez. Assainissement individuel à prévoir ainsi que les raccordements aux réseaux électricité et eau de ville. Budget : 77000 euros honoraires d'agence 7000 euros inclus soit net vendeur 70000 euros. Mandat 450377. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 cette maison en pierres a été complétement rénovée en 2022 pour en faire une maison de ville agréable lumineuse et spacieuse idéale pour vivre en centre ville avec toutes les commodités et services à proximité soit gare ligne bordeaux périgueux, écoles et collèges, commerces, supermarchés, structures médicales et culturelles. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon séjour donnant sur baie vitrée, cuisine dinatoire aménagée équipée ouverte idéale pour les cuisiniers et les gourmands, une chambre avec sa salle d'eau wc, un wc indépendant, et buanderie. Les pièces du rez de chaussée sont orientées vers la terrasse d'environ 80 m². Une partie est couverte en patio, la piscine 3.5 sur 7 m avec rideau d'hivernage offre des moments de détentes et de relaxation en toute intimité. Le préau propose un espace de vie extérieur cuisine d'été salon pour profiter des soirées en toute quiétude. Le jardin compète cet espace harmonieusement. L'étage se compose d'un palier, trois chambres de 10,19 et 19 m² dont 2 avec dressing, une salle d'eau wc et un large dégagement qui pourrait être aménagé en bureau avec sa fenêtre donnant sur la végétation. Une pièce de 14 m² reste à aménager selon vos besoins. Le grenier offre une surface de plus de 90 m² avec des petites fenêtres double vitrage pvc et pourrait être aménagé. Les planchers préservés, les poutres magnifiques, les cheminées, les pierres apparentes, les volumes et l'agencement général ajoutés aux éléments de confort font de cette maison une maison de famille ou chacun trouvera son espace. Equipements : double vitrages pvc, volets bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente, tout à l'égout, vmc et poêle à bois dans le salon, 3 wc et 2 salle d'eau. Le classement énergétique est bon soit c 124 en consommation et c 20 en gaz effet de serre pour une consommation prévue entre 1790 euros et 2470 euros par an selon prix indexés. Taxe foncière 1850 euros. Budget : 289000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 15000 euros soit net vendeur de 274 000 euros. Mandat 448324. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg avec toutes les commodités, superbe et surprenante maison en pierre offrant environ 180 m² habitables, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre et sde, à l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et un grenier aménageable d'env 100 m². Jardin d'env 600 m² avec pisicne et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé à moins de 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux et la proximité de Bergerac à seulement 20 minutes sont des atouts indéniables. De plus, la gare de Mussidan est facilement accessible à pied. Cette maison de 180 m² habitables offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, salon / séjour de 50 m² avec un poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert 4 chambres : une parentale avec dressing et salle de bains + WC avec accès direct au toit terrasse, une chambre avec salle d'eau + WC et 2 autres chambres avec une salle d'eau + WC. Le sous-sol offre un espace de 47 m² avec un grand espace de stockage et un coin cave. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Dotée d'une climatisation dans toutes les pièces, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un état général très bon et d'une luminosité exceptionnelle. Les travaux de rénovation récents en 2023 offrent une qualité de vie optimale à ses futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'habitation sur les hauteurs, elle comprend une entrée fermée type 'véranda', une cuisine équipée avec accès terrasse, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau de plain-pied, 2 chambres, bureau et salle d'eau à l'étage. Garage, carport, terrasse donnant accès au parc 2 000 m² avec piscine hors-sol. Trés bon état. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison familiale 5 chambres – Proche commodités – Mussidan Située à Mussidan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 1 225 m². En rez-de-chaussée : grand salon lumineux, vaste cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une chambre ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC (35 m² et 23,6 m²). Un comble aménageable complète l’ensemble. En annexes : grande cave, garage de 57 m² et appentis de 18 m². Éléments techniques : menuiseries simple vitrage, chauffage par poêle à bois et chauffage central gaz de ville (chaudière à remplacer), installation électrique refaite en 2008, raccordement au tout-à-l’égout. Idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres et ses beaux volumes.

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L’activité L’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître : - un chiffre d’affaires stable, - une rentabilité nette élevée, - une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment : - un espace accueil / vente, - plusieurs cabines de soins, - les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence. - des espaces techniques et de stockage. - Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement : - à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante, - ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions •Cession du fonds de commerce uniquement (matériel et stock inclus) Dossier complet, bilans et informations détaillées communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier (ID 40112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 853 608 396 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce Bar, Tabac, Française des Jeux situé sur un axe d'entrée-sortie de la commune, en face de la mairie et à proximité d'un parking public. Cette affaire accueille plus de 200 clients par jour en moyenne et bénéficie d'un loyer mensuel hors taxes de 450€; elle est gérée depuis longtemps par les mêmes exploitants qui souhaitent la vendre pour profiter de la retraite. Le chiffre d'affaires global a été de 122.000€ en 2024 dont 56.000€ en commissions tabac et jeux; ce niveau d'activité est évolutif car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années. En complément, un bel appartement d'environ 110 m² situé au-dessus du commerce pourra être loué à l'acquéreur avec un loyer mensuel de l'ordre de 500€ en plus de celui du commerce. D'autre part, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 939482.

Centre bourg, proche stationnement public, maison en pierre offrant 3 niveaux d'environ 60 m², l'ensemble édifié sur cave. Nombreuses possibilités d'aménagements, Huisseries double vitrage pvc, pompe à chaleur, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Mussidan – plein cœur de ville, proche commerces, gare et services. À vendre immeuble sur 3 niveaux, parfait pour un investissement locatif avec revenus immédiats + beau potentiel de création de valeur. Rdc : appartement rénové et loué t2 d'env. 30 m², refait à neuf avec locataire en place revenus dès l'achat étages 1 et 2 : à réhabiliter volumes bruts à aménager selon votre projet : création possible d'un duplex pour location ou logement propriétaire travaux à prévoir toiture à refaire entièrement rénovation totale des deux niveaux supérieurs les + emplacement centre-ville belle rentabilité après travaux idéal investisseur ou primo-projet locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 598420 ).

Tres jolie maison contemporaine de 130 m² proche de mussidan. Composé d'un beau salon / séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine equipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Attenant à la cuisine une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière cuisine ou petite chambre. 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Attenant un garage avec une mezzanine. L'ensemble sur un agréable terrain de 4236 m² arboré, clôturé avec piscine et un petit chalet. Maison très agréable sans travaux ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

Proche mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m². Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne. La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc. Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. Et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur. Mandat 431360. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover avec grand garage. Ce bien devrait rapidement trouver son acquéreur puisqu'il s'adresse à 3 types d'acquéreurs. Le premier peut être un jeune couple qui veut devenir propriétaire à petit budget plutôt que de perdre un loyer. Le second peut être un investisseur dans du locatif puisque la maison composée de 2 chambres avait un locataire pour 600 € / mois avant d'être mise en vente, et le hangar de 200 m² sans cloisonnement pourrait recevoir 5 vrais garages avec un peu d'investissement en cloisonnement. Le troisième pourrait être un artisan qui aurait besoin d'un entrepôt de 200 m². Quel que soit votre intérêt, je suis prête à vous présenter ce bien pour vous être agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur deux étages, située au-dessus d'un local commercial parfaitement aménagé pour une activité d'esthéticienne, par exemple. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration pratique. * Chaque photo logotée à mon nom est une proposition d'aménagement simple et avec peu de budget. Le local se compose d'une pièce principale donnant sur la rue et de 3 espaces supplémentaire à l'arriere. L'un d'eux dispose d'une douche à l'italienne. Un Wc avec accés handicapé est accessible à tous La maison repartie sur deux étages se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parental avec dressing. Vous y trouverez également deux salles de bain dont une dans la la suite parental ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. En outre, une cave de 40 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de stockage précieux et des possibilités variées. Le bien peut aisément être aménagé en trois parties distinctes : un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements de type T2 à l'étage, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Enfin, des atouts supplémentaires comme une pompe à chaleur neuve et du double vitrage dans tout le bien assurent confort et économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Dans le centre bourg, immeuble de rapport, offrant deux appartements d'environ 45 m², un en rez de chaussée actuellement loué 430€ / mois et un au premier étage loué pour 395€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite dans les années 80, profitez d'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un parquet en bois qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, une cuisine neuve, deux chambres en enfilade, salle de bains, un wc. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Rez de jardin partiellement aménagé : deux chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie, wc, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située dans un quartier calme, cette maison de ville actuellement occupée par une locataire est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover intégralement. Composition : 1 chambre à l'étage Salle d'eau WC séparé Cuisine Séjour Salon Bureau Débarras Travaux à prévoir : Installation d'un nouveau système de chauffage (remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude) Révision complète de l'installation électrique Révision de la toiture (Nettoyage) Mise aux normes de l'évacuation des eaux (eaux pluviales actuellement mélangées aux eaux usées) Remplacement de tous les sols Rénovation de la cabine de douche et des toilettes Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : Le logement n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui implique un état général dégradé nécessitant une rénovation lourde. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux et peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LABROUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) 06 50 67 11 07 (réf. 589796 ).

Robuste maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, située sur les hauteurs et au bout d'une impasse, au calme. Elle est implantée au milieu de son parc arboré de 2 200 m² et possède environ 110 m² habitables avec séjour avec cheminée et 3 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol total avec garage. Calme et vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg, proche centre et toutes commodités, à rénover entièrement et disposant d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec accès à un jardinet, premier étage d'environ 50 m² et grenier en partie aménageable. Présence d'un compteur d'eau et d'électricité, tout à l'égout présent. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Jolie maison perigourdine de 112 m² avec vue panoramique ! Comprenant en rez de jardin une entrée spacieuse, un agréable salon / séjour avec cheminée de 33 m², une jolie cuisine équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'etage des combles spacieuses aménageables. Au sous sol surface total avec cave, atelier et garage 2 voitures. L'ensemble dans un parc de 2350 m², quartier très calme, proche des commodités. Maison à voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

Centre bourg, proximité stationnment public, Immeuble en pierre comprenant un local commercial en rez de chaussée d'environ 36 m² avec wc. À l'étage un appartement avec accès indépendant offrant 50 m² avec 2 chambres. L'ensemble est édifié sur cave, compteurs eau et élec indépendants. Les deux lots sont vendus libres d'occupation. Honoraires inclus dans le prix : 10.83%.