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Une nouveaute de notre agence au cœur du quartier le rebberg. Villa d'architecte d'env. 237² sur un terrain d'env. 22 ares avec piscine. Comprenant au rdc : une grande réception, un salon avec plafond cathédrale très lumineux avec baies vitrées, accès terrasse, une cheminée, un séjour, une cuisine équipée récente et indépendante, et une suite parentale climatisée en plain-pied avec salle de bains rénovée (baignoire et douche), un dressing et un wc à l'étage : 4 chambres climatisées avec placards, 2 salles d'eau, wc. En rez de sol : un garage double, 2 caves. Un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et de nombreuses pièces de rangement, un local technique piscine a l'extérieur un magnifique terrain joliment arboré avec piscine. L'avis du confident : situation exceptionnelle sur les hauteurs avec superbe vue dégagée pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Rare à la vente ! Situé au cœur du Rebberg, le quartier le plus recherché, découvrez ce magnifique appartement F2 de 73 m² niché dans une petite copropriété verdoyante et parfaitement entretenue. En rez-de-chaussée, ce bien d’exception se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant un superbe espace salon / séjour, d’une grande chambre, et d’une salle de bain, un wc. Vous profiterez également d’une très belle terrasse donnant sur la verdure, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose de nombreux rangements, En complément : une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. En parfait état, cet appartement offre des prestations haut de gamme et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et élégance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble de murs commerciaux de 1.500 m², idéalement situé en centre-ville de Mulhouse et loué à des enseignes nationales. Volume d'investissement : 3.000. 000 € net vendeur Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #mulhouse #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ – Mulhouse hyper-centre Situé en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d’environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale. Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. L’espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière. Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent : de larges volumes ouverts des poutres en béton apparentes un parquet massif récemment rénové des verrières type atelier d’artiste une triple exposition apportant une lumière traversante Au cOEur de l’espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l’ensemble. Ce loft a été conçu pour s’adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes. Il peut notamment accueillir : des bureaux ou un siège d’entreprise un showroom un cabinet professionnel un espace de coworking un studio de création ou un projet de transformation en résidence principale atypique L’immeuble est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune. Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible. Le bien sera libre à la vente. Caractéristiques du bien : Type : loft professionnel ou usage mixte Surface : environ 217 m² environ Étage : 2 Ascenseur Triple exposition Parquet massif Style industriel Accès personnes à mobilité réduite Possibilité d’installation de climatisation réversible Situé en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Carole Klups vous propose : Duplex de caractère avec rooftop, jardin et stationnement – Bas Rebberg Mulhouse / Riedisheim Situé dans le quartier recherché du Bas Rebberg, à la frontière immédiate entre Mulhouse et Riedisheim, ce duplex de caractère prend place dans une élégante villa des années 1920 divisée en seulement trois logements, au cOEur d’un parc arboré privé. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, charme de l’ancien et proximité immédiate du centre-ville. Réparti sur les deuxième et troisième étages de la villa, ce duplex séduit immédiatement par son atmosphère singulière, ses volumes atypiques et sa lumière traversante. La pièce de vie offre un espace généreux et convivial, idéal pour les moments partagés comme pour les instants de détente. Le niveau principal comprend également : une vaste chambre parentale avec grand dressing une seconde chambre confortable Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie indépendante pensée pour un quotidien pratique et organisé. À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine propose un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salon télévision, espace de travail à domicile ou salle de jeux. Ce niveau comprend également : une chambre supplémentaire une salle d’eau L’un des atouts majeurs de ce bien est son rooftop privé à ciel ouvert. Cet espace extérieur rare offre une vue dégagée à 360 degrés sans vis-à-vis et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intime. Le bien dispose également : d’un jardin privatif au sein du parc d’une cave d’une place de stationnement Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché du Bas Rebberg, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Mulhouse et de Riedisheim. Vous êtes propriétaire d’un bien sur le secteur du Rebberg ou de Riedisheim et vous vous interrogez sur sa valeur actuelle ? Je vous propose une estimation précise et sans engagement, adaptée aux spécificités de votre bien et de son emplacement. Pour plus d’informations ou organiser une première découverte, contactez Carole Klups Réseaux sociaux : Carole Klups Immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage de la résidence du Parc, cet appartement de 98 m² a tout pour plaire : de beaux volumes, une vue dégagée sur les espaces verts, une rénovation récente, et un accès direct aux transports et commodités. Que vous soyez une famille en quête d’espace, un investisseur avisé ou à la recherche d’un bien pour de la colocation, ce bien coche toutes les cases ! Ce qu’on aime : ️ Grand séjour lumineux avec de larges fenêtres ️ Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des colocataires ️ Cuisine séparée à aménager selon vos goûts ️ Salle de bain avec douche + baignoire ️ WC séparés pour plus de confort ️ Sols et peintures entièrement refaits ️ Cellier intégré pour un rangement optimisé ️ Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité ️ Tramway au pied de l’immeuble pour une mobilité optimale Investissement ou résidence principale ? • Idéal pour de la colocation (forte demande locative sur ce secteur) • À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités • Rendement locatif intéressant possible grâce à la surface, l’emplacement et l’agencement Détails pratiques : Surface : 98 m² Étage : 1er (avec ascenseur) ️ Chauffage collectif au gaz Cave et cellier inclus Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage + eau chaude compris).
Dans une rue paisible de Mulhouse, cet appartement de 50 m² est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à concilier rentabilité stable et tranquillité d’esprit. Déjà loué depuis plus de 11 ans par une locataire sérieuse et respectueuse, ce bien offre une gestion fluide, sans stress ni turnover. Ce qu’on aime : ️ Appartement lumineux et bien agencé ️ Deux chambres séparées + séjour agréable ️ Cuisine indépendante ️ Salle de bain fonctionnelle + WC séparé ️ Chauffage individuel électrique ️ Cave privative en sous-sol ️ Locataire en place depuis plus de 11 ans = revenu locatif stable dès l’achat Détails techniques : ️ Chauffage individuel électrique Cave incluse DPE : F Charges de copropriété : 98 € / mois ️ Taxe foncière : 476 € / an Investisseur ? Ce bien correspond parfaitement à un achat patrimonial ou à un complément de revenus fiable et sans surprise. Rentabilité optimisable selon le bail en cours.
Vous cherchez un bien à rénover pour le façonner selon vos envies ? Cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée, situé Boulevard des Alliés à Mulhouse, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement malin. Avec sa disposition traversante, ses volumes agréables et son calme environnant, il offre une base idéale pour créer un intérieur chaleureux, pratique et bien situé. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux ️ Sa cuisine indépendante avec accès balcon ️ La salle de bain avec fenêtre, à repenser selon vos goûts ️ Le calme de la résidence, tout en restant proche du centre-ville ️ La vue sur verdure côté cuisine ️ La possibilité d’optimiser le plan pour créer un bel espace de vie ouvert Un bien parfait pour les investisseurs Le format F3, le rez-de-chaussée, la localisation pratique et la rénovation à prévoir en font un excellent produit à fort potentiel locatif. Que ce soit pour de la location nue ou meublée, ce bien peut devenir un actif rentable une fois valorisé. Infos pratiques : Environ 57 m² habitables Rez-de-chaussée dans un immeuble bien entretenu ️ Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bain) Disponible immédiatement Localisation : Boulevard des Alliés – Mulhouse Un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa proximité du centre-ville, et ses accès rapides vers les transports et les grands axes.
Vous cherchez un bien avec du potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce F3 de 57 m² situé au dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un projet à fort potentiel. Il offre une base saine, des volumes intéressants et une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux vous permettront d’en faire un lieu chaleureux et moderne, à votre image. Possibilité de réaliser les travaux avec accompagnement complet : rénovation sur mesure et livraison clé en main. Devis disponibles sur demande. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux avec accès direct au balcon ️ Ses deux chambres ️ Le balcon spacieux ️ La cave privative pour le rangement ️ Le parking gratuit à l’extérieur ️ La présence d’un ascenseur (rare à ce prix) ️ Son plan 3D déjà disponible pour vous projeter après rénovation ! Infos pratiques : 51 000 € FAI Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage gaz, eau, communs) ️ Taxe foncière : 881 € DPE : F (travaux recommandés pour amélioration énergétique) Emplacement : Quartier Fridolin – Mulhouse Un secteur calme, résidentiel, bien desservi et proche des commodités. Vous êtes à quelques minutes : Des commerces de proximité et grandes surfaces Des transports en commun (tram et bus accessibles à pied) ️ Des services médicaux, administrations, banques, etc. ️ Et de nombreux espaces verts dans les environs Un quartier qui vit bien : • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate • Collège et lycée accessibles rapidement • Marchés, événements de quartier et vie associative dynamique.
Idéal professionnel ou particulier attique de 171 m² avec terrasse mulhouse porte jeune attique mulhouse centre ville de 171 m² avec terrasse de 20 m², parfaitement adapté à un usage professionnel : professions libérales, bureaux, sièges d'entreprise. ? Possibilité de division en plusieurs lot. ? Volumes généreux et grande luminosité ? Ascenseur privatif avec accès direct stationnement facilité accès direct au parking souterrain porte jeune emplacement stratégique mulhouse centre : tram et commerces au pied de l'immeuble, écoles et conservatoire à proximité. Accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute. Un bien pour professionnels ou investisseurs offrant accessibilité à mulhouse. Contactez moi 06 78 68 71 20 marylène cotic braun conseillère en immobilier mulhouse, riedisheim et alentours un attique, alliant confort, espace et emplacement privilégié à mulhouse contactez moi 06 78 68 71 20 cotic braun marylène votre conseillère en immobilier sur mulhouse, riedisheim et alentours le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.
Une nouveaute de notre agence opportunité rare pour ce commerce - au cœur des rues piétonnes du centre historique de mulhouse avec double entrée. Magnifique local d'env. 330 m² comprenant au rez de chaussée : une belle surface commerciale d'env. 160 m². Au 1er étage : un espace bureau / stockage d'env. 100 m² au 2ème étage : un grenier de 70 m² pouvant faire office d'espace supplémentaire de stockage. L'avis du confident : situation exceptionnelle avec une forte visibilité et un flux piétonnier important, idéal pour développer votre activité. Toiture et façade récente. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En exclusivite ! Ce fonds de commerce de fleurs est idéalement placé en bord de route et offre des possibilités de parkings. Plusieurs vitrines permettent la mise en valeur des produits. Une reprise du fonds pour une autre activité peut-être envisagée. Contactez-nous pour plus d'informations. Personnes en charge du dossier : sébastien joignable au 06 71 21 25 37 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Local commercial de 245 m² plus annexes à Mulhouse. Vendu avec locataire mais pouvant se libérer si vous désirez l'exploiter. Situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m² permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. Personne en charge du dossier, Sébastien joignable au 06 71 21 25 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
En exclusivite ! Ce fonds de commerce de fleurs est idéalement placé en bord de route et offre des possibilités de parkings. Plusieurs vitrines permettent la mise en valeur des produits. Une reprise du fonds pour une autre activité peut-être envisagée. Contactez-nous pour plus d'informations. Personnes en charge du dossier : sébastien joignable au 06 71 21 25 37 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407716554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Local commercial de 245 m² plus annexes à mulhouse. Vendu avec locataire mais pouvant se libérer si vous désirez l'exploiter. Situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m² permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. Personne en charge du dossier, sébastien joignable au 06 71 21 25 37 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407716554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À vendre. Centre ville de mulhouse, lot de 3 places de parking, 2 en extérieur à l'arrière de la résidence, et 1 en sous sol de la résidence. Accès sécurisé avec portail motorisé. Parking intérieur en sous-sol : 7 600 hai l'unité ou place de parking extérieure dans cour fermée et sécurisée : 5 600 hai l'unité. Possibilité d'acheter séparément. Très bonne rentabilité pour investisseurs. Pour plus d'informations, contactez votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.
Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon - Vue Imprenable - Quartier Recherché - Mulhouse Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Mulhouse, au 7ème étage d'une résidence de 12 étages offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface de 92,26 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Un espace buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Appréciez également le confort d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et respirer l'air frais. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain vous permet de profiter de moments de détente. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité de louer (50€ environ) une place de parking en souterrain à deux pas de la résidence. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Doté d'un ascenseur, d'une connexion à fibre optique, d'un digicode et d'un interphone, votre sécurité et votre confort sont assurés. De plus, la résidence bénéficie d'un chauffage collectif qui est relié au réseau VALORIM (chaufferie de la Porte de Bâle) qui fourni de la chaleur décarbonée. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.33€ par mois (soit 5595.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir ! À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir ! À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivité ! Opportunité unique ! Forte rentabilité, airbnb, refait à neuf en 2024, ce bien est un excellent investissement ou que ce soit son 1 er chez-soi. La belle ville de mulhouse proche des frontières suisse et allemandes, johan sahin se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. L'espace intérieur se constitue d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface intérieure habitable fait 45.68 m² loi carrez. Le domicile donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 535 eur par an, soit plus ou moins 45 eur mensuels. À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
EN EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport au centre ville de Mulhouse, avec trois appartements de type F3 / F4 et un grand garage. Sans travaux avec un excellent état, les appartements sont en classe énergétique C, C, D, et tous occupés ! Ce bien est à quelques minutes du centre historique à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers, des universités, des transports en commun, à 30 km de la frontière suisse et à 20 km de la frontière allemande et un taux de rentabilité à 7,59 brut, Ce bien est une excellent investissement pour votre retraite. Mulhouse est une ville dynamique et classé 1 ère ville de France en investissements locatifs ! À SAISIR ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Investissement locatif uniquementen exclusivité chez lamy transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, dune surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier. Situé dans la prestigieuse résidence montaigne i (3 rue de metz 68100 mulhouse), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans. Le loyer mensuel est de 800 charges comprises, dont 200 de provisions sur charges. Le loyer hors charges sélève donc à 600 par mois. Les charges de copropriété annuelles sont denviron 2 500, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot sélève à 34 000 (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent : isolation thermique par lextérieur isolation et étanchéité de la toiture pose de nouveaux garde-corps étanchéité des balcons avec nouveau revêtement installation dune vmc simple flux hygroréglableen option : possibilité dinstallation de nouvelles fenêtres par la société vitale, pour un montant estimé à 18 000 (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr - Venez découvrir ce 2 pièces de 32,59 m² situé au 4ème étage, 34 avenue du Président Kennedy à Mulhouse (68100). La résidence datant des années 1994 est composée de 100 lots principaux. Cet appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 10,70 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové en 2023 (convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, murs, sols, plafonds). L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : D/A - Fonds de travaux : 349,95 - Système de chauffage électrique individuel - Provisions de charges annuelles 2025 : 1510,40 (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 1100,66 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.
En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type 3 pièces, situé en rez-de-chaussée dune résidence récente. Dune surface de 74 m², il offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse et un garage. Lappartement se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, dune cuisine séparée, dune salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. Les charges de copropriété annuelles sélèvent à 2 348, incluant la consommation énergétique. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Adresse : 24 Avenue de Lutterbach, 68200 Mulhouse.
Iad france - carole klups (06 86 00 87 70) vous propose : bureaux à mulhouse – visibilité maximale pour votre activité professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique à mulhouse ? Ce local de 181 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine, vous offre une visibilité exceptionnelle sur l’un des axes les plus fréquentés de la ville : l’avenue robert schuman, véritable porte d’entrée du centre. Agences d’assurance, agences commerciales, cabinets d’avocats, professions libérales : donnez à votre activité une adresse de choix et renforcez votre image professionnelle. Les atouts qui font la différence : excellente visibilité grâce à la vitrine sur rue, parfait pour capter l’attention et rassurer vos clients accès direct, conforme aux normes pmr, idéal pour accueillir tout public proximité du tribunal pour les professions juridiques tramway et vaste parking public à quelques pas, vos clients n’auront plus à chercher où se garer climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année espaces bien pensés : accueil, salle de réunion, trois bureaux indépendants, coin repas, sanitaires, archives aménagements de qualité déjà réalisés, aucun travaux à prévoir ce local prêt à emménager est une opportunité pour toute activité nécessitant à la fois une forte visibilité, une accessibilité facile, et un cadre professionnel valorisant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole klups (id 68970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 799536560 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Mulhouse s’impose comme la capitale du rendement immobilier en Alsace. Avec des prix encore bas, une forte demande locative et un cadre urbain en mutation, la ville offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
