Petite maison de 100 m² avec potentiel, idéale pour projet d'habitation ou investissement à Mulhouse.

Maison de 100 m² située à Mulhouse, rue du Bouclier, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des tramways, bus et axes autoroutiers.

Actuellement loué, le bien sera disponible à terme, permettant soit d'y habiter soit de le remettre en location.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz d'environ 12 ans.

Des travaux sont à prévoir, notamment une révision de la toiture, quelques finitions intérieures ainsi que le remplacement de deux volets, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.