Biens à vendre à Sausheim (68390)

Situé à Sausheim (68390), idéal investisseur ou primo-accédant, cet appartement avec faibles charges de copropriété, bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des axes autoroutiers, écoles et commerces, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts pour des balades relaxantes le long de l'ill. Bénéficiant d'un garage et d'une cave, ce charmant appartement de 62 m² construit en 1997, offre un espace extérieur sous la forme d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m², d'une cuisine assez grande pour faire une espace repas, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement présente une disposition fonctionnelle. L'ensemble est lumineux et bien entretenu, créant un environnement chaleureux et accueillant. La façade et les balcons ont été rénovés en octobre 2025. Chauffage gaz individuel Faibles charges de copropriété. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme ? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262 m² habitables, au charme indéniable, à baldersheim. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc. Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, piscinable, à l'aménagement paysager soigné. Elle vous offrira : au rdc : - une belle entrée ; - un très bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ; - une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ; - 2 chambres avec parquet chêne massif ; - une salle de bain. Au r + 1 : - un grand espace utilisable en bureau, etc. Ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ; - une salle de bain en attente (réseaux en place). - un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ; - un garage 2 voitures ; - un atelier ; - une dépendance. Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois / aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation. Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Secteur : baldersheim, sausheim, battenheim, wittenheim, illzach, mulhouse, ruelisheim * sie suchen ein großes, charmantes einfamilienhaus ? Oder sind sie auf der suche nach einer immobilie, die sich sowohl zum wohnen als auch für eine berufliche tätigkeit von zu hause aus eignet ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich möchte ihnen dieses wunderschöne anwesen mit 262 m² wohnfläche und unbestreitbarem charme in baldersheim vorstellen. Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten jahren umfassend renoviert : fassadendämmung, dach, innenausbau, rohbau, garten usw. Es liegt auf einem sehr schönen, gepflegten grundstück von über 11 ar mit platz für einen pool. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen schönen eingangsbereich; - einen sehr schönen wohn- / essbereich mit zugang zur großen überdachten terrasse; - eine große küche mit blick auf das wohnzimmer, das wiederum zugang zum garten bietet; - 2 schlafzimmer mit massivem eichenparkett; - ein badezimmer. Im ersten stock : - einen großen raum, der als büro usw. Genutzt oder problemlos in 2 schöne schlafzimmer unterteilt werden kann; - ein badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss (leitungen sind bereits verlegt). - ein komplettes untergeschoss mit schlafzimmer, zu renovierendem badezimmer, großem büroraum, zusatzküche, technikräumen; - eine garage für 2 autos; - eine werkstatt; - ein nebengebäude. Technische ausstattung : aufzug, holz- / aluminiumfenster, außenisolierung, gasheizung, klimaanlage. Kommen sie mit mir und entdecken sie es, ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie es nutzen möchten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

À vendre, maison moderne construite en 2021, d'une surface de 257 m² au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à Baldersheim, sur un terrain clos et arboré de 6,90 ares. Maison familiale aux prestations haut de gamme, alliant confort, design et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse, avec cuisine ouverte : * Cuisine française sur mesure * Plan de travail en marbre * Machine à café avec broyeur intégré * Hotte intégrée - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, wc, double vasque) - Bureau de 11 m² - Cellier / buanderie - 1 wc - Spa / salle de sport À l'étage : - 3 belles chambres - Salle de bain avec double vasque et wc Extérieurs : Jardin paysagé, clos Piscine chauffée 5x4 Terrasse Garage Stationnements 3 voitures Les plus du bien : Piscine chauffée par pompe à chaleur Salle de sport de 23 m² avec jacuzzi 5 personnes Chauffage par pompe à chaleur réversible + 2 climatiseurs Stores BSO motorisés Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Ballon d'eau chaude thermodynamique Situation : Baldersheim, proche frontière suisse / allemande Écoles, commerces et gare à proximité Accès rapide à l'A35 776,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1107€ ~ 1497€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

Venez découvrir dans votre agence 4 % immobilier. Cet appartement lumineux d'environ 90 m² est à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse distribuant une cuisine aménagée et équipée d'un côté et de l'autre une grande pièce de vie avec un accès balcon-terrasse. Vous y trouverez également 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus : Fenêtres PVC double vitrage avec volet motorisé. Chauffage collectif avec compteur individuel. Charges annuelles de 3416 €, comprenant : entretien espace vert, électricité des communs, syndic, assurance du bâtiment, eau froide et chaude ainsi que le chauffage. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Pour le stationnement, profitez du parking en commun ainsi que d'un espace vert commun. Ne manquez pas cette opportunité et contacté votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4 % immobilier.

ILLZACH - RÉSIDENCE LA FORÊT Appartement 4 pièces avec balcon et vue sur parc À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et dans un environnement agréable. Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Illzach, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct au balcon, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave pour plus de stockage. La Résidence La Forêt séduit par son cadre verdoyant et son excellent entretien, garantissant un cadre de vie paisible à proximité du centre, des écoles et de toutes les commodités. Sa situation géographique idéale permet également un accès rapide aux axes autoroutiers et à Mulhouse. Cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix et conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 144 Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Illzach. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764.00 € et 2388.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmant appartement de 2 Pièces avec Garage à Illzach Situé à Illzach (en limite avec Mulhouse), dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantez-vous dans ce cocon douillet et profitez de ses nombreux avantages ! Cet appartement de 46 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec une chambre spacieuse, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier et un balcon, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La résidence où se trouve cet appartement est dotée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique, et d'un système de sécurité avec interphone, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités et d'espaces annexes, vous aurez accès à un garage, mais également à un balcon où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'air frais et de la vue dégagée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel à Illzach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Beau studio refait à neuf de 35,93 m² à Illzach Situé dans un quartier résidentiel recherché et calme, découvrez ce charmant studio lumineux, entièrement rénové, niché au sein d’une résidence bien entretenue construite en 1985. D’une surface de 35,93 m², il vous séduira par : Une pièce de vie spacieuse et agréable Une cuisine moderne, aménagée et équipée Une salle d’eau contemporaine Une cave privative pour plus de rangement ️ Bien qu’il ne dispose pas d’extérieur, son agencement optimisé et son excellent état en font un coup de cOEur garanti, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À VENDRE. sur la commune d'illzach, à 2 pas de toutes les commodités (centre commercial, commerces de proximité, autoroutes,. ), je vous propose de venir découvrir à mes côtés cet appartement de type F4 en rdc surélevé, vendu avec un garage, une cave, et un jardin privatif de 254 m². Dans une petite copropriété de 4 appartements bien entretenue et gérée bénévolement, offrant plus de 74 m² habitables, il se compose comme suit : - entrée avec placards intégrés sur mesure - cuisine indépendante équipée - salon (transformable en 3 éme chambre si nécéssaire ) - pièce de vie bénéficiant d' un accès direct par un escalier sur la terrasse et le jardin - 2 chambres dont une équipée de placards intégrés sur mesure - salle d'eau et wc séparé - jardin privatif de 254 m² entièrement clos. - un garage et une cave viennent s'ajouter à l'offre - à l'extérieur, un parking réservé à la copropriété La résidence bénéficie d'une isolation extérieure. De plus, une réflexion du toit a été refaite en 2025. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou l'agence 4 % immobilier au 03 89 38 51 60.

Sect. Mulhouse - Kingersheim - Illzach, à 5-30 min de l'A35 / 36, Mulhouse, Airport, Bâle, Colmar : Villa Plain pied env. 115 m² / Salon-séjour env. 40 m² + kachelofe, accès terrasse et jardin, cuisine séparée / 2 chambres ( + 2 chambres au sous-sol), 1 SdB, 1 salle d'eau. Situation idyllique, quartier résidentiel ! Combles aménageables (possibilité de créer un étage et d'ajouter des chambres). Sous-sol : cave à vin / cellier, chaufferie (chauffage avec kachelofe), garage 2 voitures en enfilade. Magnifique jardin arboré env. 12 ares, belle cour d'entrée, parkings, terrasse couverte, possibilité potager. Villa de standing, très spacieuse et lumineuse, avec jardin & terrasse de rêve, potager et potential ! À la recherche d'un domicile sain et de qualité, d'une situation préférée et très calme sans circulation et sans avions, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : combles aménageables (possibilité de créer des chambres). Sous-sol : buanderie / chaufferie, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau. Extérieur : jardin, terrasse couverte, abris jardin, plusieurs parkings. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, parquet bois massif, combles aménageables. Magnifique jardin, arboré, terrasse en bois & couverte, store électrique, piscinable ! Relié au tout à l'égout. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : E = 319 GES : B = 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Sehr gepflegte Villa, guter Geschmack, beste Qualität, Top-Lage, mit viel Platz & Sonne. Große Räume, Garage für 2 Autos, Vollkeller. Viel Ruhe und kurze Wege. Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten und zur Terrasse, separate Küche. 2 Schlafzimmer ( + 2 im Keller), 2 Bäder. Potential / Ausbaufähiger Dachboden (Möglichkeit, eine Etage und weitere Schlafzimmer zu schaffen). Sehr gute Gegend, sehr gepflegt, kein Verkehr / nur Anwohner ! Die Kirsche auf dem Kuchen ist die überdachte Terrasse, der offene Blick und der fantastische Garten ! - A home for people who want to live mainly on one level, facing the beautiful and big garden. At walking distance reaching all you need for daily life, including bus stops and motor ways, also the nearby tram way ! Perfect for your children and pets - pay a visit and convince yourselves of this stunning place!

Nouveauté en exclusivité dans votre agence christelle clauss à riedisheim ! Située à rixheim, à proximité immédiate de habsheim, cette maison individuelle de 137 m² habitables (environ 150 m² au sol) construite en 2000 offre de beaux volumes et un cadre pratique à proximité des axes principaux. Caractéristiques principales rez-de-chaussée entrée avec placard mural spacieux salon / salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à pellets moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin cuisine séparée et entièrement équipée wc indépendant étage : trois grandes chambres lumineuses salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et wc sous-sol carrelé : garage double espace buanderie pièce chauffée à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de jeux, etc.) atouts : belle parcelle avec jardin clos et terrasse maison bien entretenue et fonctionnelle chauffage principal complété par un poêle à pellets performant et économique pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ibtissam seddiki (ei) agent commercial - numéro rsac : 754015154 - mulhouse.

Proposons en exclusivité cette maison avec beaucoup de potentiel, très spacieuse, de 132 m² habitables, située en plein centre de la ville de Rixheim, à côté des écoles et des commerces. Elle est construite sur un terrain clos de 630 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, la salle-à-manger, le salon, la cuisine avec une sortie sur le jardin, une chambre avec une salle d'eau et un W. C. À l'étage, se trouvent le palier, une salle-de-bains, W.C. et trois chambres, dont deux en enfilade. Au sous-sol la chaudière fuel et chaudière bois, terre battue. À l'extérieur les dépendances, dont un garage une voiture, un abri bois. Travaux à prévoir. 1.

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss ! Venez découvrir cette jolie maison familiale de 140 m² construite en 1992, idéalement située dans un quartier calme et proche des collines à RIXHEIM. Elle se compose comme suit - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin / terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un deuxième salon avec mezzanine permettant d'y installer un bureau, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un wc. Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée, une buanderie, ainsi que de l'espace de stockage. À l'extérieur : un espace vert ainsi que deux terrasses permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un espace jacuzzi. Emplacement idéal au calme, proche des axes autoroutiers A35, des commerces, écoles, gare, transports en communs, etc. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Située dans la charmante commune de Rixheim, cette maison moderne de 100 m² au sol (92 m² habitables) construite en 2015 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche du collège, vous pourrez profiter d'un environnement calme et convivial. De plus, la maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une double terrasse accueillante, et de deux places de parking avec un grand un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 5 pièces offre un agencement moderne et fonctionnel. Les 3 chambres, de 12,13 et 14 m², offrent des espaces privés confortables. Le séjour lumineux de 44 m² inclut une cuisine ouverte avec double accès sur terrasse. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche et wc, à l'étage salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc. Chauffage au sol urbain, volets électriques, pas de travaux à prévoir ! Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon et Vue Imprenable à Rixheim Situé à Rixheim, cet appartement de type T3 se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable. Érigé au 10ème étage d'une résidence de 10 niveaux, il offre une vue imprenable sur les environs, avec une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. D'une superficie totale de 65 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Un balcon vient agrémenter cet espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le paysage environnant. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général muni d'un DPE C et A (Rare) offrant un cadre de vie confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage collectif viennent renforcer le bien-être des résidents. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, une pharmacie, des arrêts de bus, un cabinet médical, des services de coiffure, un collège, un centre de kinésithérapie et un grand centre commercial à seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, un parc paysager aménagé au sein de la résidence offre un espace vert apaisant pour se détendre en plein air. En résumé, cet appartement à Rixheim représente une occasion rare de vivre dans un environnement lumineux, confortable et bien desservi en commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83 m², situé au RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue, en plein coeur de Rixheim. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La copropriété est très bien entretenue, et les charges incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien complet de l'immeuble et des espaces communs : un vrai plus pour vivre en toute tranquillité et maîtriser son budget. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier / buanderie attenant. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est complété par un garage, une grande cave, un espace vélos ainsi qu'un parc arboré réservé à la copropriété. Cet appartement, parfaitement entretenu et prêt à vivre, est idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Vous rêvez d'un espace de vie élégant et confortable dans une résidence de standing NEUVE ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 88 m², au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing construite en 2023; idéalement situé à RIXHEIM à proximités des axes autoroutiers, commerces, écoles, etc. Il se compose : d'une entrée avec rangements, une très spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse, et ouverte sur la cuisine entièrement équipée haut de gamme. Un couloir optimisé avec armoires intégrés sur mesures. Trois belles chambres, avec chacune avec dressings intégrés sur mesures, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et wc. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour votre famille ou d'un investissement immobilier, cet appartement est un choix idéal. Les + : Garanties décennales, RT20, beaux volumes, lumineux, très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Bel appartement F4 de 81,90 m² à RIXHEIM - Quartier Entremont Situé au calme, dans le quartier recherché d'Entremont à Rixheim, découvrez ce bel appartement de type F4 de 81,90 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1980. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à un second balcon, ainsi que de trois belles chambres (12,80 m² - 10,40 m² - 12,10 m²). Un couloir avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3464.24 euros.

Venez découvrir, en exclusivité 4% immobilier, ce magnifique Duplex idéalement situé au coeur de RIXHEIM. Situé au premier et deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité, et son côté atypique. Il est composé d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, donnant accès au 1er étage à une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à pellets et semi-ouverte avec une cuisine équipée, avec accès sur un cellier. Des WC viendront compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec une partie salle d'eau, ainsi qu'un accès à une Loggia de plus de 10 m². L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement actuellement transformée en terrasse mobile, ainsi qu'un garage double dans une copropriété située à deux pas. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bel appartement. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements.

Situé à Rixheim (68170) commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 21 m² pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 33 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Rixheim offre un environnement attractif avec ses nombreux services, idéal pour développer son activité professionnelle. Venez découvrir ce local professionnel lumineux et calme de 21 m² avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR dans ce pôle de santé qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 2 niveaux. Les prestations comprennent les espaces suivants : une grande salle d'attente, espace sanitaire privé et public (accès PMR) et un espace de détente avec cuisine et terrasse. Possibilité d'acquérir en sus une cave et une place de parking en sous-sol. Tous les locaux professionnels offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal. Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide financière potentielle et la livraison est immédiate. Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 750 € HT + 18 150 € TVA, soit 108 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 212,5 € HT + 17 242,5 € TVA, soit 103 455 € TTC Honoraires d'agence : 4 537,5 € HT + 907,5 € TVA, soit 5 445 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : Superbe Maison Familiale de 140 m² avec jardin arboré et garage à Rixheim. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1947 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, certaines équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et un vaste espace de vie au sous-sol complète ce bien. Le jardin arboré de 1103 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air tout en profitant d'une superbe piscine, tandis que le garage et le parking offrent des solutions pratiques de stationnement. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud et est garantit une belle luminosité dans toutes les pièces. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de caractère rénovée à RIXHEIM ! Construite en 1940 et entièrement rénovée à neuf, cette superbe demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 641 m², elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall pouvant faire office de bureau donne le ton : volumes, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée : la maison dispose de 4 pièces polyvalentes, idéales pour accueillir des chambres, espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Dont une donnant sur la sublime véranda. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, bidet et wc. À l'étage vous serez séduit par le lumineux salon et la salle à manger, d'une surface généreuse d'environ 60 m², qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le clocher du village ? un véritable tableau vivant au fil des saisons. Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur et de la vue panoramique. Ainsi qu'un espace salon de 12.50 m² permettant de faire une 5ème chambre, un cellier et un wc indépendant. Les combles de 90 m² sont prêts à être aménagés. Au sous-sol : une pièce aménagée avec salle d'eau et wc, une grande buanderie, une cave à vin, et plusieurs espaces de stockages. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace vert avec de nombreux massifs de fleurs, arbustes, arbres fruitiers, une grande terrasse avec espace barbecue, ainsi qu'une deuxième maison permettant de créer une deuxième habitation (Airbnb ou familiale) De plus, un garage et un carport. Une maison coup de coeur, alliant authenticité, confort et élégance; idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W. C, buanderie, local technique, réserve. S'ajoute à l'étage un grand logement de 110 m², 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W. C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. À l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix- exclusivité 4% immobilier venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² au sol, idéale pour accueillir votre vie de famille. Cette ancienne battisse rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses volumes confortables, mais aussi par son côté prêt à habiter. En effet, forte de ses nombreux travaux déjà réalisés, elle n'attend plus que vos meubles et vos valises afin de démarrer une nouvelle vie. Elle se compose, en son rdc, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce en enfilade, ainsi que de deux chambres, un espace bureau et un wc à l'étage. En sous sol, elle est agrémentée par un garage, et à l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un espace jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards. N'hésitez plus et contactez votre conseiller romain strohecker pour venir visiter cette jolie maison ne demandant qu'à trouver ses futurs propriétaires.

Une exclusivité de notre agence. Située sur les hauteurs de Rixheim, au coeur du paisible et verdoyant parc d'Entremont, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une superficie d'env. 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et séparée, un lumineux séjour avec accès à un balcon avec vue dégagée, trois chambres de taille confortable, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et au calme. Au sous sol : une cave. Informations complémentaires : façade et isolation neuve, chauffage collectif au gaz. Classe énergie : B L'avis du confident : une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .