Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Fernandez vous propose : SAUSHEIM - APPARTEMENT - T1 20 m² Pour investisseur studio vendue loué.

Le locataire occupe les lieux depuis 2013 et souhaite y rester.

Loyer de 360 euros charge comprise.

Dans un cadre de vie agréable à Sausheim, ce studio propose une surface habitable de 20 m², bien intégré au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.

Au sein de ce studio, la pièce de vie lumineuse constitue le cOEur du logement, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Une salle d'eau complète l'ensemble, avec une ventilation mécanique assurant un renouvellement d'air constant.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une gestion autonome de la consommation énergétique.

Le logement bénéficie d'un espace de rangement dédié, ainsi que de connexions câblées complètes incluant la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique — un atout appréciable pour le quotidien.

À l'extérieur, un jardin commun à deux appartement complète agréablement ce bien, offrant un espace vert peu courant pour un appartement de ce type.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.