Biens à vendre à Moustoir-Ac (56500)

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Suite indivision — Magnifique longère rénovée Nichée au calme, en pleine campagne de Moustoir-Ac, cette superbe longère a bénéficié d’une rénovation soignée tout en préservant son charme d’antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste salon de plus de 40 m², authentique et chaleureux, sublimé par sa cheminée d’origine, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte rénovée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC, à terminer (arrivées d’eau déjà en place). À l’extérieur, le charme se prolonge dans un splendide jardin paysager, véritable écrin de verdure regroupant des centaines d’espèces végétales variées, ainsi qu’un ancien four à pain fonctionnel. L’ensemble repose sur une parcelle de plus de 1 500 m². En option : possibilité d’acquérir une grange de 54 m², offrant un large potentiel d’aménagement : création d’un gîte, d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel. Son étage étant également aménageable, le potentiel total dépasse 300 m² habitables. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Tout un ensemble à acquérir ou possibilité de division, Magnifique rénovation pour cette superbe longère nichée dans le calme et la campagne de Moustoir-Ac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 40 m² au charme d'antan, sublimé par sa cheminée d’origine, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée avec soin (plus de 30 m²), une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres, et une grande salle de bains avec WC a finir d'aménager (arrivées d’eau déjà en place). Côté extérieur, le charme se poursuit avec un splendide jardin paysager mêlant des centaines d’espèces végétales variées et un ancien four à pain toujours en fonctionnement, le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². La propriété comprend également une grange de 54 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un gîte, d’un logement indépendant ou encore d’un espace professionnel. L’étage de la grange étant également aménageable, le potentiel total dépasse les 300 m² habitables. Ou celui ci peut être détaché et revendu. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison en pierre rénovée avec extension en bois – 995 m² de terrain À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur de la campagne et en lisière de forêt, découvrez cette magnifique maison en pierre, style longère, rénovée avec soin et agrandie d’une élégante extension en bois. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un cadre unique : Parcelle de 995 m² arborée, agrémentée de mégalithes naturels Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Environnement calme, préservé et plein sud La maison (82 m² habitables / 95 m² au sol) : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, mariant pierre et bois, cuisine ouverte aménagée, rangements et toilettes Étage : deux chambres confortables avec vue sur la campagne, salle d’eau avec WC Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Les atouts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Possibilité d’acquérir l’ensemble du mobilier Chaleur l’hiver (cheminée + chauffage au gaz), à faible coût énergétique, fraîcheur l’été. Charme de l’ancien + confort contemporain Un bien rare sur le marché. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, de charme et d’authenticité. Moustoir-Ac est connu pour les nombreux mégalithes qui jalonnent son territoire, tels que le dolmen de Kermorvant, le menhir de Kerara ou encore celui de Kermarquer, le menhir debout le plus haut du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Vous aimez la nature et le calme, les belles pierres et la noblesse du bois, cette maison est faite pour vous ! Situé au calme dans un hameau, à 3 min en voiture du bourg de Moustoir Ac et 6min de Locminé, cet ensemble immobilier comprend une chaumière et un gite. La maison principale a vu plusieurs transformations dans le temps. Aujourd'hui, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes sèches pouvant être facilement raccordés au réseau. La pièce de vie vous offre un cadre chaleureux avec ses murs en terre / paille et rondins de bois. Ici, les matériaux naturels ont été privilégiés et la chaleur du poêle à pellets s'invite pour des soirées d'hiver cocooning. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont 2 dans la partie chaumière et 1 avec une mezzanine, c'est un esprit cabane qui s'offre à vous ! À l'extérieur, plein sud, la terrasse en pavés de travertin se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa taille pour permet de profiter de 2 espaces distincts, à l'abri des regards. Côté nord, le jardin potager vous offrira ses plantes comestibles, tandis que la partie arborée vous régalera de pommes et de cerises, un peu plus haut, le jardin se poursuit dans un bois. La fin du terrain est le départ pour randonner sur les sentiers forestiers environnants. Le gîte, rénovée il y a un an, est un espace paisible pour accueillir amis, famille ou pour profiter d'un revenu locatif. Sa pièce de vie, chauffée au poêle à pellets et sa cuisine baignée de lumière, donnent sur la terrasse exposée est. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage une chambre offrant 3 couchages est accessible par une passerelle mêlant bois et métal, tout en design, cachet et volume grâce à son plafond cathédrale. Ne manquez pas cette belle opportunité de venir vous installer dans un environnement naturel et paisible, tout en étant à proximité des grands axes reliant Vannes ou Auray en 30min en voiture. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison de qualité, construite par un maître d' œuvre, nichée dans un magnifique cadre verdoyant et tout cela à 2 minutes des grands axes (Vannes Saint Brieuc et Rennes Lorient ), Cette maison de 2007 est donc faite pour vous. Elle vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ouverte sur le salon séjour salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires. À l' étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des sanitaires. Un cellier buanderie, un double garage avec une partie grenier aménageable au dessus d' un garage, une cave souterraine. Terrain de 2 000 m² pelousé et arboré. Assainissement individuel. Chauffage aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Superbe longère avec piscine intérieure à Moustoir-AC À seulement 2 km du bourg, cette belle longère offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon / séjour avec cheminée, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un WC et d’une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. À l’étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’extérieur propose un terrain de 4 800 m², une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locminé, dans le quartier de Saint-René, venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ème et dernier étage dune résidence bien entretenue de 2009. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour avec coin cuisine, dune chambre avec rangement, dune salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de stationnement extérieur complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Idéalement placée dans le centre de locminé, proche des commerces, écoles maternelles, collèges, lycées, aires de jeux de locminé, maison médicale. Cette maison de plains pieds vous offre au rdc : un sas d' entrée style petite véranda, une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d' eau, des sanitaires, une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau. Un garage. Terrain de 800 m². Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Idéalement située dans le centre de locminé, cette maison édifiée sur un superbe terrain de 600 m² vous offre au rdc : - un sous sol total pouvant servir de garage, de bureau pour une profession libérale, d' atelier, à vos idées ! À l' étage, vous trouverez un espace cuisine, un séjour salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Assainissement tout à l' égout. Travaux à prévoir (devis au dossier ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Terrain d'une contenance de 591 m² environ, formant le lot n° 44 du lotissement 'Le Vallon de Saint René' à Locminé, libre de constructeur, situé à 35 min du littoral, moins de 25 min de Vannes, 35 min de Lorient. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, venez découvrir 'Le Vallon de Saint René' de 49 terrains constructibles dans un environnement préservé, commune accueillante et dynamique, tissu économique dense, événements culturels organisés toute l'année, nombreux équipements sportifs et culturels. Autres lots disponibles de 346 m² environ à 551 m² environ - Libre de constructeur - Terrains viabilisés - assainissement collectif. Déposez votre permis de construire selon vos envies et concrétisez le projet de votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Le programme 'Le Vallon de Saint René' bénéficie d’un emplacement en bordure d'un écrin boisé, à plus ou moins de 5 min à pieds de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire (école, collège, lycée), services de santé. Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir, saisissez cette opportunité à Locminé : contactez-moi pour en savoir plus et programmons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Maison à découvrir entre Pontivy et Vannes. Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et tranquille dans une impasse résidentielle. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui vous mène à sa cuisine meublée, ouverte sur le bel espace salon / séjour. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain spacieuse avec placard, un wc séparé et l'accès au garage attenant pour plus de facilité. L'étage, vous offre une jolie mezzanine permettant d'être aménagée selon vos envies (bureau, bibliothèque, espace de jeux pour enfant, coin salon. ), trois chambres aux volumes généreux, une pièce pouvant faire office de bureau, lingerie ou dressing et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² aménagée et facile à entretenir, sur lequel vous profiterez d'une terrasse. Toujours bien entretenue, vous serez séduit par la qualité de construction de cette maison. Vous bénéficierez d'un équipement permettant d'améliorer l'énergie de la maison grâce à son système de chauffage de 2024, une isolation par l'extérieur. Une réelle qualité de vie vous attend avec cette maison grâce au commerce et service de proximité (soins, écoles,. ), un jardin facile à entretenir et le raccordement à la fibre. À visitez dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles. Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025. - 1 T2 de 32 m² carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc DPE C / A Locataire en place Loyer 460 € -1 T2 de 31 m² carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve (2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. DPE C / A Locataire en place Loyer 470 € - 1 T3 de 50 m² carrez et 66 m² au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc. DPED / B Locataire en place Loyer 560€ Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir. Appartements lumnieux. - 1 cave commune - 1 terrasse commune sans vis à vis - 1 Sous sol d'environ 60 m² était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci. Plus de photos sur demande. Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À saisir terrain de 470 m² entièrement constructible de 470 m². Il allie le calme de la campagne et la proximité des commodités et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements au 06 16 50 63 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

À saisir, belle opportunite ! Terrain entièrement constructible de 470 m² retiré du centre ville. Emplacement idéal alliant le calme, la campagne et la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure. Cette longère d'exception est entourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m² idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures. L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale. À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de : -un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m². Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie. - un cellier de 18 m² optimisant les rangements - une chambre - une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce. -un wc séparé A l'étage, une mezzanine de plus de 6 m² dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille. Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin de programmer une visite. fabrice.lecorvic@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Locminé, cette maison contemporaine de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Proche du collège et de la crèche et du pôle médicale, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, une terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage de 50 m² pour le stationnement. Construite en 2006, la maison dispose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. La maison comprend également un cellier, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un dégagement pratique. L'étage non aménagé offre un véritable potentiel d'extension. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 960 € Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Situé à Locminé, ce terrain de 705 m² offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. La ville réputée pour son ambiance tranquille et son cadre verdoyant est idéale pour les amateurs de calme et de nature. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, les commerces et les services facilitera le quotidien de ses futurs résidents. Niché au sein d'un lotissement calme et boisé, ce terrain présente un emplacement exceptionnel pour concrétiser vos projets. Profitez de cet environnement serein et épanouissant pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 € Honoraires : 6,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : a vendre murs et fond commercial d'une boulangerie pâtisserie dans une commune du morbihan. Chiffre d'affaire annuel : 380000€ ht, matériels récents. Le magasin a une surface de 70 m² environ, le fournil et l'espace pâtisserie de 150 m² environ. À l'étage un appartement de 150 m² environ à rafraichir pourra vous accueillir avec votre famille. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, et proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison viennent d'être entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette jolie maison. Construite il y a moins de dix ans, la maison bénéficie encore d'un an de garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : a vendre fond de commerce de salon de coiffure mixte en très bon état. Situé en plein centre ville, facile d'accès grâce aux nombreux parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle de 574 m², rare en centre-ville. Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau. Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire ! Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies. Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : - Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique et ADSL disponibles - Garage et stationnements intérieur / extérieur - Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597518 ).

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la commune de Locminé (56500), une demeure alliant charme et confort. Construite en 1973, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'une cinquième, chacun y trouvera son espace. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Des rénovations intérieures sont à prévoir. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. En complément, une cave et un sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, vous disposez d'une place en garage et de trois places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Toutes les commodités sont à proximité : à 7 minutes en voiture, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 collèges, 1 crèche, des parcs et jardins, ainsi qu'un large choix de restaurants et de commerces d'alimentation générale. De plus, 7 médecins généralistes sont disponibles dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892563.

Magnifique maison contemporaine de 2001 édifiée sur un parc de près de 7 000 m² à 2 pas du centre dans un environnement de campagne. Elle se compose au RDC d' une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), d'un grand séjour salon salle à manger avec un poêle à bois central, un dégagement, une chambre avec placard, des sanitaires, une douche à l' italienne et un cellier. À l' étage, vous découvrirez un couloir desservant une suite parentale, une salle d' eau et un dressing, deux chambres avec placard, une salle de bains, des sanitaires, un bureau. Un double garage. Chauffage géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.