Biens à vendre à Saint-Jean-Brévelay (56660)

À quelques pas du centre de Saint-Jean Brévelay, à seulement 20 minutes de Vannes. Construite en 2024, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 127 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le soin apporté à chaque détail : un hall avec placard intégré, une superbe pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa magnifique hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et au jardin. L'espace de vie est prolongé par une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, à la fois élégante et conviviale. Attenant à la cuisine, un cellier pratique mène directement à un garage avec porte motorisée. La suite parentale située en rez-de-chaussée offre un véritable cocon : chambre, dressing, salle d'eau privée et WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (11,4 m² – 12 m² – 13,5 m²), une salle de bains avec baignoire, double vasque, ainsi que des toilettes suspendues. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², entièrement viabilisé, avec assainissement collectif. Côté technique : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Une cuve de récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements éco-responsables. Avec son style raffiné, sa luminosité et son agencement idéal, cette maison est une belle invitation à une vie sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 590249 ).

Plein centre ville; local commercial (ancienne Boucherie / charcuterie), comprenant : magasin, cuisine / salles de préparation, 5 chambres froides, bureau, vestiaire (avec douche et toilettes).

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- st jean brevelay centre à pied, 4 chambres- garage- quartier calme. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m² construite en 2024. Profitez de beaux espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées orientées sud et de tout le confort et fonctionnalité que celle-ci offre. Au rdc, retrouvez une entrée avec placard, un grand salon séjour de + de 40 m², la cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour et attenante au cellier et garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que wc indépendants complètent le rdc. À l'étage, vous trouverez un grand palier passerelle, trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de bain avec wc. Coté sud, vous profiterez d’un magnifique jardin et d’un cabanon construit en dur, et coté nord, d'une cour aménagée avec entrée paysagée. Tout ceci sur son terrain de 570 m². Vous recherchez une maison, clés en main, idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et dans un quartier très calme de saint jean brevelay, n'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison hors d'eau / hors d'air bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne. Profitez du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux villes voisines et aux axes routiers principaux. Cette maison mitoyenne des deux côtés, nichée sur un terrain de 778 m², propose un potentiel habitable d'environ 45 m² sur 3 pièces, dont 2 chambres. À aménager entièrement, elle se trouve actuellement hors d'eau / hors d'air, mais offre un grand potentiel. Assainissement individuel au norme, menuiseries, charpente et toiture neuves. Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage mansardé, ce bien présente une pièce principale d'environ 29 m² au sol au RDC. Parfait pour les personnes en quête d'un projet d'aménagement sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Sur la commune de Saint Jean Brévelay, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan en seulement 20 minutes, cette maison est idéale pour les investisseurs ou primo-accédants. Sur un terrain de 1100 m², alliant le calme de la campagne bretonne et la proximité des commodités, cette maison de 1963 sur sous sol d'une surface de 50 m² est bien agencée et l'espace de 54 m² habitable est occupé en totalité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le potentiel de cette maison traditionnelle. Vous trouverez un salon de 18 m², une cuisine de plus de 10 m², une salle de bain avec wc et 2 chambres de 9 m² chacune avec parquet flottant. Actuellement louée, elle sera libre de location à partir du 10 janvier 2026 pour la vente et nettoyée après départ du locataire. Assainissement collectif OK Chauffage individuel au bois Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contactez au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : dans une ville entre vannes et ploërmel fond de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, alimentation générale. Affaire idéale pour un couple de professionnelle (idéalement boucher ou charcutier). La partie traiteur est à redynamiser. Bonne rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison en pierre Centre bourg de Bignan. Découvrez cette jolie maison rénovée en 2013 à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune de Bignan (commerces, soins, cabinet médical, écoles. ) Elle vous accueille avec une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. L'étage vous propose un dégagement pouvant offrir un espace bureau, deux très grandes chambres disposant chacune d'un dressing, dont une chambre qui dispose d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un poêle granulé de 2022 pour vous apporter la meilleure chaleur. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et d'un garage avec portail électrique. La maison idéale si vous êtes en recherche d'un bien sans entretien avec peu de terrain, ou pour les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149435 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6435 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg de bignan, idéalement situé à 28 minutes de gare de vannes, à 7 minutes de locminé, à 400 m du bourg de bignan, beau terrain à bâtir de 1209 m² à diviser en 2 lots ! Exposé sud-ouest, il est en zone ub avec un ces de 40%, il est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) et la fibre est dans la rue. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788 952 299.

Située au cœur de Bignan, charmante commune du 56500, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier ainsi que de la proximité de la nature environnante pour des balades relaxantes. Cette maison de 135 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 sanitaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, des sanitaires, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec sanitaires. Le second étage dispose de 2 chambres supplémentaires et des sanitaires. Une parcelle de terrain constructible de 180 m² avec accès vient compléter ce bien aux caractéristiques authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - sabrina le breton vous propose : centre bignan - hors lotissement - grand terrain constructible- nouveauté, venez découvrir ce grand terrain de + de 1200 m², entièrement constructible. Situé à deux pas du bourg de bignan, proche commerces et écoles, ce terrain est borné, viabilisé. Ici, deux constructions au minimum possibles, la surface maximale de chacun des terrains doit être comprise entre 400 et 600 m² à la division. Projet parfait pour investisseurs, constructeurs ! Rare sur le marché, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- bignan- st jean brevelay- maison 4 chambres- sous sol - terrain - calme. À bignan, en campagne proche de saint jean brevelay, venez découvrir cette charmante maison, très lumineuse, composée en rdc d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc. À l'étage, retrouvez un palier, 3 chambres et petits greniers aménageables (en dressing) et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : un sous sol total à la maison de + de 77 m². À l'extérieur, découvrez le terrain attenant, une belle parcelle d'environ 15 000 m², pouvant accueillir animaux, chevaux. Un ancien hangar est existant. Vous recherchez de l'espace, le calme en campagne et souhaitez devenir propriétaires ? Contactez-moi dès à présent et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison de 2019 de 98,65 m² - COLPO Colpo est une charmante commune située à 15 min de Vannes avec ses commerces de proximité (Boulangerie, Épicerie, Cave, Traiteur, bars, restaurant, coiffeur et autres) ainsi que ses écoles et une proximité de Locminé (10 min) et 20min du Golfe du Morbihan. Je vous propose cette maison récente de 2019 érigée sur une parcelle de 463 m² située dans un lotissement communal calme avec des voisins agréables. Cette maison de 98,65 m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre et d'une cuve de récupération d'eau de 3000litres. Entrons dans cette maison de lotissement en mitoyenneté ne posant aucun inconvénients au vu de l'exposition Sud pour cette pièce de vie de 33,26 m² (Expositions Est-Sud-Ouest). Dès l'entrée, nous apercevons un petit placard (pour y ranger les chaussures et les manteaux) puis, sur notre droite, la cuisine ouverte de 10,44 m² avec sa presqu'île (pratique pour manger en famille). Cette dernière est dotée d'un évier double, d'une hotte à filtres, d'un lave-vaisselle surélevé, d'un four et d'une plaque à induction. Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une pièce attenante servant de local technique mais également de lieu pour les Machines à laver et autres frigos. Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau. Découvrons l'étage avec ses 3 chambres de 11 m² à 13 m² dont l'une, la parentale, est dotée d'une salle d'eau (douche et 1 vasque simple). Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la salle de bains avec sa baignoire, son sèche-serviettes, son WC et la double vasque. En extérieur, la maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un espace abrité pour du stockage de vélo par exemple, 2 places de parking sur le devant. La clôture est en place sur les 3 / 4 de la parcelle mais, le lotissement est calme donc, pas nécessaire sauf si le besoin de clôturer est nécessaire pour des animaux. Les plus : - Maison classée A avec PAC, - Fibre, - Exposition Sud, - Ardoises naturelles, - Proximité de Vannes. Idéale pour une famille ou famille monoparentales avec 2 enfants ou bien une personne seule avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir pour les investisseurs ! Au coeur du bourg de colpo avec accès rapide pour aller sur vannes ou locminé. Immeuble de rapport sur 3 niveaux de 280 m² habitable avec un local commercial de 182 m² environ au rdc et un appartement de plus de 98 m² sur le 2ème et 3ème niveau. Appartement avec une grande et magnifique terrasse d'environ 100 m². L'appartement t5 est actuellement loué au prix de 770 euros mensuels. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une salle d'eau et 2 chambres au rdc avec de beaux volumes. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m² chacune. Appartement rénové en 2021, sols en parquet, cuisine aménagée et équipée, toiture saine de 2010, et menuiseries pvc récentes : aucun frais à prévoir. Le local commercial, actuellement vide de 182 m² est propice à de nombreuses activités. Le loyer précédent était de 800 euros mais peut être très largement augmenté. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 pour une visite ou demande de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - stéphane bouttier vous propose : maison néo-bretonne – colpo centre – 15 min de vannes dans une impasse au calme, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale, édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard salle de bains, wc indépendant. À l’étage : dégagement avec placard, salle d’eau, wc, trois chambres, dont une avec un grenier attenant de plus de 10 m², facilement aménageable en dressing, salle de jeux ou bureau. Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, deux grandes portes motorisées, et cave à vin naturelle. À l’extérieur : agréable terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située – idéale pour accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bouttier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'une impasse verdoyante, cette maison d'architecte de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 2900 m². Lumineuse et spacieuse, elle conjugue confort et sérénité absolue à proximité immédiate de toutes commodités (à moins de 5min en voiture des écoles et des commerces). Une vidéo de présentation est disponible : (copier coller sur la barre de recherche google) situation privilégiée : - impasse calme et verdoyante - proximité immédiate : centre-ville, commerces et écoles (environ 15minutes à pieds) - environnement paisible et naturel le terrain : - parc exceptionnel de plus de 2900 m² - cadre arboré - partie aménageable (construction, piscine, autres projets) les pièces de vie : - hall d'entrée avec placard - double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin - espace détente avec poêle à bois (télévision / lecture) - cuisine indépendante équipée et fonctionnelle l'espace nuit : - 4 chambres avec placards intégrés les annexes : - double garage - cellier - cave l'extérieur : - terrasse orientée sud - vue et accès direct au parc verdoyant les atouts : conception d'architecte plain-pied volumes généreux très belle luminosité excellente exposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille raut 06 84 14 60 73 honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) prix de vente 439 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille raut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 842 970 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 439 000 € honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Situé dans un secteur agréable, ce terrain de 750 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison. Vous bénéficierez de la douceur de vivre de la commune de colpo, à proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de locminé et 20 minutes de vannes. Un chemin piétons vous permet d'accéder au centre bourg en 3 minutes à pieds. Le terrain présente de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare dans ce secteur. Les arbres seront abattus et dessouchés par le vendeur. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

En exclusivité ! Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'essentielle », une maison contemporaine de plain-pied, spacieuse et lumineuse de 2025 (en cours d'achèvement), sous garantie décennale jusqu'en 2035. Elle est située dans un environnement paisible sur la commune de plaudren, à deux minutes à pied du bourg. Elle a été pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et performance énergétique. Elle se développe sur un terrain de 562 m², clos sur trois côtés avec mur enduit et couvertines aluminium. Terrasse béton de 35 m² exposée plein-sud. Descriptif : a l'intérieur, place à l'espace et à la lumière ! Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de 51 m², inondée de lumière naturelle, où votre future cuisine ouverte s'intègrera avec élégance à l'ensemble. La pièce de vie donne directement sur l'espace extérieur accessible par de larges baies vitrées. La suite parentale de 18,75 m² offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne (140x90) et un espace dédié pour un dressing sur mesure. Deux autres chambres aux dimensions généreuses (11,05 m² et 10,10 m²) complètent la partie nuit, idéales pour les enfants ou les amis. Un bureau de 6 m² vous permettra de télétravailler au calme ou d'accueillir vos proches en toute convivialité. Une salle de bain indépendante avec baignoire, deux wc suspendus, un cellier de 4,90 m² pour optimiser le rangement, et un garage isolé de 26,20 m² avec trappe d'accès au vide sanitaire viennent parfaire les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien. Exposition : sud dpe : a / ges : a cote technique : construction de 2025. Chauffage au sol par pompe a chaleur atlantic extensa duo. Isolation performante (fibre de bois et ouate de cellulose), menuiseries aluminium k. Line avec volets roulants électriques centralisés (pilotables à distance via box somfy). Carrelage effet bois dans toutes les pièces, faïence murale élégante dans les salles d'eau. Porte de garage motorisée, prises rj45, vmc hygroreglable de type b, éclairages extérieurs, et finitions soignées. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout. Une maison bien pensée, durable, et idéale pour poser ses valises immédiatement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : le dpe indique une classification a (30) pour la consommation énergétique et a (0) pour les émissions de gaz à effet de serre. Mandat réf : 428898 - prix de vente : 425.000 euros, charge vendeurs inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Ce terrain contructible de 445 m² viabilisé dans un lotissement de 13 lots est idéalement positionné avec son environnement accueillant et dynamique proche du bourg, des écoles, commerces et associations offrant une harmonie parfaite entre vie pratique et sérénité. Situé à seulement 15 min de vannes. Livraison prévue décembre 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 76000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 76000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - virginie romain vous propose : je vous propose ce terrain constructible de 439 m² (lot n°6) environ localisé à plaudren à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles (maternelles et primaires). Idéalement situé dans un environnement vallonné, il offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Ce terrain est implanté dans un lotissement composé de 10 lots. - façade de 22,5 mètres et profondeur comprise entre 12 et 22 mètres environ - surface maximale du plancher - 200 m² il est livré borné, viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l’égout) et libre de constructeur. Quelques repères : plaudren est à 20mn de vannes, 10 mn de la clinique océane et du super u de saint avé. Pour se déplacer, le ligne breizgo n° 11 rejoint la gare en 15 mn, une ligne scolaire collèges et lycées et un service de transport à la demande créaceo. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie romain vous propose : je vous propose ce terrain constructible (lot n° 1) de 456 m² environ localisé à plaudren à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles (maternelles et primaires). Idéalement situé dans un environnement vallonné, il offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Ce terrain est implanté dans un lotissement composé de 10 lots. - façade de 20 mètres et profondeur comprise entre 18 et 20 mètres environ - surface maximale du plancher - 200 m² le terrain est livré borné, viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l’égout) et libre de constructeur. Quelques repères : plaudren est à 20mn de vannes, 10 mn de la clinique océane et du super u de saint avé. Pour se déplacer, le ligne breizgo n° 11 rejoint la gare en 15 mn, une ligne scolaires collèges et lycées et un service de transport à la demande créaceo. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plaudren, authentique longère rénovée, en pierres 155 m² env, 8 pièces, 5 / 6 chambres avec grand jardin de plus de 3000 m² L'agence Patrimoine & Caractère est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierre, nichée au cœur d'un hameau paisible de la campagne vannetaise, qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salle à manger avec poêle et cuisine ouverte, d'un salon cosy avec poêle, d'une buanderie, et d'une chambre de plain-pied disposant de sa salle de bains et toilettes privatifs. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueillir. À l'extérieur, une agréable terrasse ouvre sur un grand jardin arboré, agrémenté d'un garage et d'un appentis offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Deuxième terrasse, terrain de boules, car-port L'Avis Patrimoine & Caractère : Le charme des murs en pierre, les volumes agréables, la suite parentale et les cinq chambres à l'étage, idéales pour une famille, le calme du hameau, sans isolement, le grand terrain verdoyant, parfait pour les enfants ou le jardinage font de cette maison une parfaite maison familiale à découvrir sans tarder. 404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2850€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Située à Plaudren (56420), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement paisible, au cœur de la campagne à seulement 15 min de Vannes, entre terre et mer. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, idéal pour la vie quotidienne. Sur une parcelle de 3470 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison révèle au rdc : - une grande pièce de vie salon séjour spacieuse et lumineuse grâce à ses baies donnant sur les champs. Aucun vis à vis. - une cuisine ouverte aménagée et équipée également dotée d'une lumière naturelle incroyable - 1 chambre avec placard intégré pour un confort optimal au quotidien. - 1 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques - 1 WC A l'étage, vous y trouverez une mezzanine, 1 WC, 3 autres chambres ayant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage avec grenier. Tous les matériaux sont de qualités. Les sols en carrelage et parquets donnent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage et la construction en brique garantissent une excellente isolation. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE, alors ne tardez pas à me joindre au 06 16 50 63 21 pour plus de renseignements et une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Ce terrain contructible de 533 m² viabilisé dans un lotissement idéalement positionné avec son environnement accueillant et dynamique proche du bourg, des écoles, commerces et associations offrant une harmonie parfaite entre vie pratique et sérénité. Situé à seulement 15 min de vannes. Livraison prévue décembre 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 84500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33184) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 84500 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - virginie romain vous propose : je vous propose ce terrain constructible de 389 m² environ (lot n° 5) localisé à plaudren à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles (maternelles et primaires). Idéalement situé dans un environnement vallonné, il offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Ce terrain est implanté dans un lotissement composé de 10 lots. - façade de 16,40 mètres - profondeur 24,36 mètres - surface maximale du plancher - 200 m² il est livré borné, viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l’égout) et libre de constructeur. Quelques repères : plaudren est à 20mn de vannes, 10 mn de la clinique océane et du super u de saint avé. Pour se déplacer, le ligne breizgo n° 11 rejoint la gare de vannes en 15 mn, une ligne scolaire vers les collèges et lycées et un service de transport à la demande créaceo. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie romain vous propose : je vous propose ce terrain constructible de 431 m² environ (lot n°7) localisé à plaudren à proximité immédiate du bourg, des commerces, maison médicale et des écoles (maternelles et primaires). Idéalement situé dans un environnement vallonné, il offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Ce terrain est implanté dans un lotissement composé de 10 lots. - façade de 15 mètres et profondeur comprise entre 22 et 28 mètres environ - surface maximale du plancher - 200 m² il est livré borné, viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l’égout) et libre de constructeur. Quelques repères : plaudren est à 20mn de vannes, 10 mn de la clinique océane et du super u de saint avé. Pour se déplacer, le ligne breizgo n° 11 rejoint la gare en 15 mn, une ligne scolaire collèges et lycées et un service de transport à la demande créaceo. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.