Biens à vendre à Locminé (56500)

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire ! Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies. Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : - Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique et ADSL disponibles - Garage et stationnements intérieur / extérieur - Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597518 ).

L'art de vivre entre modernité, nature et lumière À seulement quelques minutes du cœur de Locminé, cette maison contemporaine de 150 m² exposée plein Sud, conjugue espace, élégance et confort dans un environnement paisible, baigné de lumière et de verdure. Derrière sa silhouette sobre et actuelle se cache un véritable cocon familial, pensé pour une vie fluide, chaleureuse et tournée vers l'extérieur. Une vie de plain-pied baignée de soleil Pièce de vie de plus de 50 m², ultra lumineuse, exposée plein sud Poêle mixte bois & granulés pour une ambiance douce et cocooning Cuisine ouverte contemporaine, conviviale et fonctionnelle Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vasque individuelle Accès direct aux terrasses et au jardin clos Un étage dédié à la quiétude familiale Quatre chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités 4 Salles d'eau + WC à l'étage Nombreux rangements Extérieurs : détente, confort et autonomie Deux grandes terrasses Grand garage Panneaux solaires en autoconsommation Terrain clos, arboré de 4 400 m² Une situation idéale Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du bourg de Locminé, des commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des grands axes vers Vannes, Pontivy ou Lorient. Un bien unique, une histoire à écrire Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité rare, une promesse de qualité de vie entre modernité, nature et confort. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite – coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 596596 ).

Situé à deux pas de toutes les commodités dans la charmante commune de Locminé, cet appartement de type 2 d'une surface de 34,7 m² se trouve au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre avec placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou tout simplement pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 588764 ).

Exclusivité - maison familiale plain-pied garage - locmine au sein de la résidence bod avel, à proximité du centre-ville de locminé, des commerces, écoles et collèges, cette maison de 2007 de plain-pied, composée de 4 chambres, d'une superficie de 117 m² habitables + garage. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sans vis-à-vis de plus de 650 m². Cette maison saine et habitable de suite, comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie ( + de 40 m²), 3 chambres de 10 à 12 m², 2 salles d'eau, dont une avec wc, un wc séparé, cellier. À l'étage : une mezzanine de 11 m² et une petite chambre de 5 m². Garage avec portail électrique motorisé. Cette maison est exposée sud et ouest, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage alu, raccordée au tout à l'égout. Vous pouvez poser vos valises dans cette habitation située à moins de 30 minutes de vannes et des plages du golfe du morbihan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la commune de Locminé (56500), une demeure alliant charme et confort. Construite en 1973, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'une cinquième, chacun y trouvera son espace. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Des rénovations intérieures sont à prévoir. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. En complément, une cave et un sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, vous disposez d'une place en garage et de trois places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Toutes les commodités sont à proximité : à 7 minutes en voiture, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 collèges, 1 crèche, des parcs et jardins, ainsi qu'un large choix de restaurants et de commerces d'alimentation générale. De plus, 7 médecins généralistes sont disponibles dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892563.

56500 locminé proche centre, pas de vis à vis pour cette maison d'environ 156 m² sur une parcelle de 570 m² avec grand garage de 76 m² et un cabanon. Conviendrait à une famille ou un artisan. Ce bien est constitué d'un rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Pompe à chaleur récente. Prix 298200euros hai honoraires d'agence inclus dont 6,5% à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : poa412420- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Maison à découvrir entre Pontivy et Vannes. Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et tranquille dans une impasse résidentielle. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui vous mène à sa cuisine meublée, ouverte sur le bel espace salon / séjour. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain spacieuse avec placard, un wc séparé et l'accès au garage attenant pour plus de facilité. L'étage, vous offre une jolie mezzanine permettant d'être aménagée selon vos envies (bureau, bibliothèque, espace de jeux pour enfant, coin salon. ), trois chambres aux volumes généreux, une pièce pouvant faire office de bureau, lingerie ou dressing et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² aménagée et facile à entretenir, sur lequel vous profiterez d'une terrasse. Toujours bien entretenue, vous serez séduit par la qualité de construction de cette maison. Vous bénéficierez d'un équipement permettant d'améliorer l'énergie de la maison grâce à son système de chauffage de 2024, une isolation par l'extérieur. Une réelle qualité de vie vous attend avec cette maison grâce au commerce et service de proximité (soins, écoles,. ), un jardin facile à entretenir et le raccordement à la fibre. À visitez dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles. Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025. - 1 T2 de 32 m² carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc DPE C / A Locataire en place Loyer 460 € -1 T2 de 31 m² carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve (2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. DPE C / A Locataire en place Loyer 470 € - 1 T3 de 50 m² carrez et 66 m² au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc. DPED / B Locataire en place Loyer 560€ Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir. Appartements lumnieux. - 1 cave commune - 1 terrasse commune sans vis à vis - 1 Sous sol d'environ 60 m² était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci. Plus de photos sur demande. Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Situé à Locminé, ce terrain de 705 m² offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. La ville réputée pour son ambiance tranquille et son cadre verdoyant est idéale pour les amateurs de calme et de nature. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, les commerces et les services facilitera le quotidien de ses futurs résidents. Niché au sein d'un lotissement calme et boisé, ce terrain présente un emplacement exceptionnel pour concrétiser vos projets. Profitez de cet environnement serein et épanouissant pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 € Honoraires : 6,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Terrain d'une contenance de 357 m² environ, formant le lot n° 12 du lotissement 'Le Vallon de Saint René' à Locminé, libre de constructeur, situé à 35 min du littoral, moins de 25 min de Vannes, 35 min de Lorient. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, venez découvrir 'Le Vallon de Saint René' de 49 terrains constructibles dans un environnement préservé, commune accueillante et dynamique, tissu économique dense, événements culturels organisés toute l'année, nombreux équipements sportifs et culturels. Autres lots disponibles de 346 m² environ à 591 m² environ - Libre de constructeur - Terrains viabilisés - assainissement collectif. Déposez votre permis de construire selon vos envies et concrétisez le projet de votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Le programme 'Le Vallon de Saint René' bénéficie d’un emplacement en bordure d'un écrin boisé, à plus ou moins de 5 min à pieds de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire (école, collège, lycée), services de santé. Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir, saisissez cette opportunité à Locminé : contactez-moi pour en savoir plus et programmons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Terrain d'une contenance de 591 m² environ, formant le lot n° 44 du lotissement 'Le Vallon de Saint René' à Locminé, libre de constructeur, situé à 35 min du littoral, moins de 25 min de Vannes, 35 min de Lorient. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, venez découvrir 'Le Vallon de Saint René' de 49 terrains constructibles dans un environnement préservé, commune accueillante et dynamique, tissu économique dense, événements culturels organisés toute l'année, nombreux équipements sportifs et culturels. Autres lots disponibles de 346 m² environ à 551 m² environ - Libre de constructeur - Terrains viabilisés - assainissement collectif. Déposez votre permis de construire selon vos envies et concrétisez le projet de votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Le programme 'Le Vallon de Saint René' bénéficie d’un emplacement en bordure d'un écrin boisé, à plus ou moins de 5 min à pieds de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire (école, collège, lycée), services de santé. Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir, saisissez cette opportunité à Locminé : contactez-moi pour en savoir plus et programmons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, sur un parc d'environ 6 000 m², venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant activité professionnelle et logement privé. Côté restaurant : salle de restauration lumineuse véranda offrant une belle vue sur le parc cuisine professionnelle équipée et arrière-cuisine fonctionnelle wc clients côté habitation (à l'étage) : 3 chambres spacieuses salle de bain avec wc pièce de vie confortable et lumineuse grenier cet ensemble offre une opportunité rare de développer ou reprendre une activité dans un cadre paisible, tout en profitant du confort d'un logement sur place. Prix des murs : 300 000 € net vendeur fonds de commerce : 50 000 € net vendeur possibilité de location de l'ensemble : 1 600 € / mois (fonds + logement) contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.

Située à Locminé, cette maison contemporaine de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Proche du collège et de la crèche et du pôle médicale, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, une terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage de 50 m² pour le stationnement. Construite en 2006, la maison dispose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. La maison comprend également un cellier, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un dégagement pratique. L'étage non aménagé offre un véritable potentiel d'extension. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 960 € Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Située au cœur de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle de 574 m², rare en centre-ville. Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau. Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre : Ensemble de 4 gîtes de charme avec piscine chauffée Investissement idéal pour location saisonnière ou familiale. Découvrez cet ensemble unique de 4 gîtes entièrement rénovés, situés dans un cadre paisible et arboré, générant une très bonne rentabilité. Description générale : Ensemble de 4 gîtes en pierre datant de 1906, rénovés pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, atmosphère chaleureuse. Chaque gîte dispose d’une cuisine équipée, salle de bain moderne, terrasse avec barbecue, et parking privé. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les familles Surface totale du terrain : 3500 m², offrant espace et intimité. Superficie des gîtes : 60 à 100 m² chacun, soit 20 couchages au total (lits doubles et simples). Réservations déjà bien avancées pour la prochaine saison, preuve de leur attractivité. Répartition des gîtes 2 gîtes de 3 chambres 2 gîtes de 2 chambres Chaque gîte est équipé de fenêtres double vitrage, radiateurs et poêles à bois, pour un confort optimal toute l’année. Points forts Cadre idéal pour familles, avec grand espace extérieur arboré avec un chalet de jeux pour enfants Style moderne avec charme ancien : poutres, pierre, atmosphère chaleureuse. Piscine clôturée et chauffée, grande et sécurisée pour tous. Entretien complet : toiture, isolation, électricité, plomberie, façades. Ensemble prêt à louer immédiatement, avec site internet dédié pour les réservations.

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : a vendre fond de commerce de salon de coiffure mixte en très bon état. Situé en plein centre ville, facile d'accès grâce aux nombreux parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située dans le centre de locminé, cette maison édifiée sur un superbe terrain de 600 m² vous offre au rdc : - un sous sol total pouvant servir de garage, de bureau pour une profession libérale, d' atelier, à vos idées ! À l' étage, vous trouverez un espace cuisine, un séjour salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Assainissement tout à l' égout. Travaux à prévoir (devis au dossier ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Magnifique maison contemporaine de 2001 édifiée sur un parc de près de 7 000 m² à 2 pas du centre dans un environnement de campagne. Elle se compose au RDC d' une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), d'un grand séjour salon salle à manger avec un poêle à bois central, un dégagement, une chambre avec placard, des sanitaires, une douche à l' italienne et un cellier. À l' étage, vous découvrirez un couloir desservant une suite parentale, une salle d' eau et un dressing, deux chambres avec placard, une salle de bains, des sanitaires, un bureau. Un double garage. Chauffage géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À saisir terrain de 470 m² entièrement constructible de 470 m². Il allie le calme de la campagne et la proximité des commodités et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements au 06 16 50 63 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

À saisir, belle opportunite ! Terrain entièrement constructible de 470 m² retiré du centre ville. Emplacement idéal alliant le calme, la campagne et la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, et proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison viennent d'être entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette jolie maison. Construite il y a moins de dix ans, la maison bénéficie encore d'un an de garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placée dans le centre de locminé, proche des commerces, écoles maternelles, collèges, lycées, aires de jeux de locminé, maison médicale. Cette maison de plains pieds vous offre au rdc : un sas d' entrée style petite véranda, une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d' eau, des sanitaires, une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau. Un garage. Terrain de 800 m². Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure. Cette longère d'exception est entourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m² idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures. L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale. À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de : -un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m². Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie. - un cellier de 18 m² optimisant les rangements - une chambre - une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce. -un wc séparé A l'étage, une mezzanine de plus de 6 m² dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille. Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin de programmer une visite. fabrice.lecorvic@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À Locminé, dans le quartier de Saint-René, venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ème et dernier étage dune résidence bien entretenue de 2009. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour avec coin cuisine, dune chambre avec rangement, dune salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de stationnement extérieur complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À vendre, cette maison louée actuellement 1025 € par mois jusqu'en décembre 2026 mais libre après, est située proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées. Elle se compose d' une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des sanitaires. À l' étage, 2 chambres, des sanitaires un garage avec un grenier au dessus. Terrain de 850 m². Très bon dpe (d) tout à l' égout et chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.