Biens à vendre à Réguiny (56500)

Iad france - camille corduan vous propose : maison de caractere - t4 - 90 m² - sous-sol - centre-bourg - réguiny (56500) - cette maison de caractère datant de 1957, située à réguiny, offre 90 m² habitables, avec un terrain de 482 m² entièrement clôturé et un grand garage en sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec un magnifique parquet et poêle à granulés, idéale pour partager de bons moments en famille. Le salon, attenant, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 11,68 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain de pied. L’étage rénové comprend : - deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. - une mezzanine apportant du volume et du cachet. - un wc indépendant avec lave-mains. - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. La maison profite de la proximité des commodités : - intermarché accessible en 11 minutes à pied. - josselin et locminé à moins de 20 minutes en voiture. - pontivy à environ 22 minutes en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au coeur d’une commune disposant de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151420 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 6420 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette magnifique propriété située à Réguiny ! Idéalement située, vous pourrez accéder à pieds en 5 minutes à toutes les commodités et services tels que boulangeries, banques, grandes surfaces, pharmacie, cabinet médical de médecine générale, et cabinets paramédicaux (kinésithérapeutes, hypnotiseuse, psychologues. etc) En quelques minutes, il vous sera très facile d'accéder aux grands axes routiers principaux. Concernant l'intérieur de cette maison vous irez de surprise en surprise car cette maison est atypique. Amis investisseurs, ce bien peut être divisé en plusieurs logements et offrir une rentabilité non négligeable. Le RDC vous offre une très grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière naturelle pénétrante ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une généreuse salle bain. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage vous offre une deuxième cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse. Vous y découvrirez également 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de : bureau, coin repassage, dressing, bibliothèque, etc. Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total vous permettra de stationner aisément et vous offrira un bel espace de rangement et de stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin de 902 m² et plusieurs places de parking. Les atouts : Tout à l'égout Pompe à chaleur de 2015 et 2020 Isolation extérieure façade Toiture de 2023 Cloison intérieur en brique et plâtre VMC Vous hésitez encore ? Contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité. Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur. Rez-de-chaussée : séjour / sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC. Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d'aménagement. Cadre paisible, commodités à proximité. ? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel. La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée ouverte, - d'un séjour lumineux avec poêle à bois, - d'un bureau, - d'une buanderie, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant, - d'un abri pour deux véhicules L'étage dispose : - de trois belles chambres, - d'une salle de bains spacieuse, - d'un wc indépendant, La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée : - un séjour / cuisine aménagée, - deux grandes chambres en plain pied, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, - une dépendance attenante servant de garage, - une cave, Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique. L'assainissement individuel est conforme. Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183302 : charmante maison de 88 m² habitables, idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par son cachet : pierres apparentes, charpente visible, belle hauteur sous faîtage et son organisation pensée pour la vie de famille. Cette maison est propo sée avec son projet de rénovation. Il est possible de récupérer de la surface habitable avec le garage. * rez-de-chaussée * - pièce à vivre lumineuse (2 grandes ouvertures) avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur salon / salle à manger cosy- 1 chambre- salle de bain + wc indépendant * 1er étage * - 2 chambres- salle d'eau avec wc * 2e étage * - suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau / wc privatifs * extérieur et dépendance * grand garage / atelier mitoyen de plus de 50 m², à fort potentiel : extension de surface habitable, aménagement en jardin / patio, atelier. Contactez nous pour plus de renseignements kévin botto kevin botto (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 03 / 2026 - classe-energie b : 95 kwh. M2. An - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pascal voisin vous propose : dans le cadre d’une cessation d’activité, opportunité rare d’acquisition d’un ensemble immobilier comportant un bar restaurant et un appartement de 95 m², idéalement implanté avec forte visibilité et accès facilité. Ce bien s’adresse aussi bien à : un professionnel souhaitant exploiter une activité chr ou autre. Un investisseur recherchant un actif immobilier à valoriser partie commerciale – rez-de-chaussée de 100 m² espace entièrement dédié à une activité de type bar / restauration, comprenant : une salle de bar conviviale une seconde salle de restaurant permettant une capacité d’accueil complémentaire une cuisine professionnelle un local de stockage fonctionnel avec chambre froide une terrasse extérieure exploitable en saison un grand parking facilitant l’accès clientèle (atout majeur en zone rurale) configuration idéale pour reprise immédiate ou repositionnement d’activité (restauration traditionnelle, bar à thème, brasserie, concept hybride…) logement de fonction – étage de 95 m² à l’étage, un appartement indépendant permettant une exploitation optimisée : rdc : salle à manger cuisine etage : 3 chambres, un salon, une salle de bains, un wc et un grenier. Solution parfaite pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour générer un revenu locatif complémentaire les atouts clés visibilité commerciale stratégique accessibilité et stationnement facile ensemble immobilier complet (outil de travail + habitation) potentiel de développement ou de transformation adapté à de nombreux concepts d’exploitation secteur avec clientèle locale et de passage tout le matériel reste en place à la disposition du repreneur profil cible professionnel chr souhaitant s’installer ou se développer ou autres commerces. Investisseur recherchant un actif mixte avec rendement potentiel porteur de projet (restaurant, bar, concept food, activité événementielle…) analyse & potentiel ce type de bien présente plusieurs leviers de valorisation : optimisation du concept d’exploitation valorisation de la terrasse et du stationnement possibilité de dissociation exploitation / location potentiel de transformation en investissement locatif mixte le couple murs + logement constitue un levier sécurisant pour une banque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement verdoyant sur la commune de Crédin, ce terrain de loisirs d'environ 2 300 m² séduira les amoureux de nature. La parcelle comprend une ancienne dépendance en pierre de type chaumière avec toiture en tôles. Ce terrain est idéal pour profiter d'un espace nature, créer un potager, un verger ou disposer d'un terrain de détente à la campagne. Accessible depuis la route, la parcelle dispose d'un portail. Coffret Enedis en bordure du terrain. Les atouts : - Terrain en bord de route - Portail existant - vue dégagée sur la campagne - ancienne dépendance en pierre pleine de caractère Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 608953 ).

À seulement 3 minutes du bourg de Crédin, 6 minutes de Bréhan et de Rohan, et 20 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement préservé, offrant calme, espace et nature sur plus de 6 hectares de prairies et de parcelles boisées. La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sur la vallée vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Un accès direct à la chaufferie complète cet espace. La propriété dispose également d'un vaste hangar bardé d'environ 265 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, écuries ou aménagements selon vos projets. Rare sur le secteur, cet ensemble séduira les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les porteurs de projets agricoles ou de loisirs, ainsi que toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans être isolée. Un véritable havre de paix où espace, authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Sur la commune de crédin, à deux pas du centre bourg et des écoles maison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou bureau, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc a l'étage un palier avec coin de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc un double garage attenant avec porte de garage système de chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules assainissement collectif terrain clôturé avec portillon et portail coulissant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un salon séjour - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 espaces nuit - Un petit grenier, pratique pour le rangement Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Points forts : - Assainissement aux normes - Sols refaits - Peintures récentes - Grand terrain avec partie boisée Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme. Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située dans la charmante commune de Pleugriffet (56120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un environnement serein et seulement quelques minutes des commerces. La maison d'une superficie habitable d'environ 175 m² se compose : -Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, un hall qui dessert une chambre avec mezzanine et salle de douche, un wc, une cuisine, une buanderie. -A l'étage : Un hall dessert une salle de douche et deux chambres. -En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un magnifique jardin sur un terrain de 6904 m². Type de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette maison.   NOUVEAUTÉ À PLEUGRIFFET   Au coeur du bourg de Pleugriffet, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1954, offrant environ 103,42 m² habitables et bénéficiant d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant.   La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 26 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.   À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de votre famille.   Un sous-sol complet vient compléter l'habitation et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.   Un véritable atout : ses dépendances   À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 80 m² ainsi que de deux garages indépendants.   Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace pour artisan, stationnement de véhicules ou tout simplement espace de rangement et de loisirs.   Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 850 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du bourg.   La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'occasion de repenser certains espaces et de créer un intérieur à leur image.   Le logement bénéficie d'un DPE classé D.   Une maison lumineuse à découvrir pour son potentiel, ses volumes et surtout la richesse de ses annexes.   Une propriété qui pourra répondre à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un besoin important en espaces annexes.   À découvrir sans tarder.   Prix de vente 119 000  euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 125 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.     Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur du bourg de Radenac, dans un environnement calme, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Sous-sol complet : garage, stockage, atelier Tout-à-l'égout Terrain clos de 1 021 m² 3 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée Rafraîchissement à prévoir (excellent potentiel de valorisation) et isolation Deux greniers aménageables Bourg calme et agréable École et épicerie accessibles à pied Jolis circuits de promenade à proximité Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou un projet familial avec travaux de modernisation. Un bien qui offre de belles possibilités et un cadre de vie paisible, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Gwendoline Guillome votre conseillère immobilière, vous propose un corps de ferme à rénover, idéalement situé dans un hameau paisible sur la commune de Radenac. Édifiée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété se compose de trois éléments distincts offrant un beau potentiel de développement. Une première partie de 36 m², située à droite, a été entièrement rénovée et comprend une entrée, une pièce de vie avec un poêle a bois, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle est complétée par une vaste dépendance de 190 m² à restaurer selon vos projets, ainsi qu'un hangar de 170 m² situé en face du bâtiment principal, parfait pour du stockage ou un atelier. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de Locminé et à proximité des grands axes routiers. l'assainissement non conforme, des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la propriété pour en exploiter tout le volume. Proche accès voie rapide, 5min des commerces. Situé a 12 min de Locminé, 15 km de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air / air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air / air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56500 moréac 287 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda en deux parties - 52,50 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 58 m² arrière cuisine avec salle d'eau - 23 m² couloir chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m²) salle d'eau et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : grenier en deux parties caractéristiques / features en campagne surface habitable 155 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage gaz, et poêle à bois terrasse couverte cour hangar 2 x garages terrain - 2 470 m² parking.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle opportunité à Moréac – Maison à rénover avec grand terrain de 5 000 m². Découvrez cette charmante longère au potentiel incroyable, située à Moréac, en campagne, dans un cadre paisible et intimiste à 10 minutes de Locminé. Cette maison, nécessitant des travaux de réhabilitation, vous offre environ 150 m² au sol pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés, elle est composée actuellement de deux pièces existantes avec une étable attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement en pièces d'habitation. Vous bénéficierez d'un hangar de 300 m² en bon état et d'un terrain d'environ 5 000 m² exposé plein sud et situé dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image en plein cOEur de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Moréac, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 405 m², cette maison mitoyenne par le garage comprend 109 m² habitables aux prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier et des toilettes séparées complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements / dressings permettent d'accueillir une famille, du télétravail. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Côté confort : . Chauffage par poêle à granulés. Garage avec portail motorisé. Maison récente aux normes actuelles. Terrain entièrement clôturé Spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison répond aux attentes d'une famille en quête de modernité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Damien Bacheley vous propose : EXCLUSIVITÉ à Moréac - Double maison offrant 325 m² habitables - 8 chambres - terrain d'environ 6000 m² Située à 5 minutes du bourg, cette double maison dont la maison principale date de 1967 comporte deux habitations pour un total de 325 m² habitables. La maison principale propose 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse exposée sud et un salon-salle à manger en continuité, qui donne accès à un belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, cuisson gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle). Le RDC se complète aussi d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. Le 1er étage propose 3 belles chambres et un grand bureau qui pourrait faire office de 4 ème chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Le 2ème étage dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Cette maison principale dépasse les 200 m² habitables et donne accès à un garage de plus de 65 m² avec porte électrique. Nous entrons ensuite dans la maison secondaire avec une pièce de vie ou salle de réception de 65 m², 2 bureaux de 15 m² qui peuvent faire office de chambres. Un couloir dessert une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et donne accès à un atelier de 150 m². Le jardin est clos avec portail électrique et le terrain avoisine les 6000 m². Les atouts de cette maison : - les volumes et le potentiel locatif ou professionnel - chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée des 2 habitations - La vue sur la vallée (côté sud et ouest) - DPE B L'assainissement individuel est non conforme : fosse sceptique à refaire et repositionnable pour projet de piscine. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 837541077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : MORÉAC charmante maison en pierre 3 chambres avec grand terrain et garage. Découvrez en exclusivité sur la commune de Moréac, cette maison lumineuse dans un cadre de vie agréable en campagne, à 5 minutes du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans la très belle pièce de vie avec son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine récente, aménagée et équipée avec son îlot central. Ce niveau dispose également d'un salon privatif, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain partiellement clos d'environ 1700 m² agrémenté d'un garage, d'une cour bitumée et d'une partie en pelouse. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison : - une vie de plain pied, - une pompe à chaleur en aérothermie avec clim réversible de 2023, - travaux récent, - raccordé à la fibre optique, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand terrain à Moréac. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Moréac (56500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la nature. Moréac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en étant à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Cette magnifique longère en pierres, implantée sur un terrain généreux de 7888 m², offre une surface habitable de 177 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure séduira par son cachet traditionnel et son espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.