Biens à vendre en Moselle (57)

Je vous propose ce superbe terrain à bâtir de 2 114 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité. Ce village au charme authentique séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie, parfait pour les amoureux de nature et de bien-être. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Faulquemont en seulement 10 minutes, Saint-Avold en 14 minutes, et Metz à 45 minutes. Le terrain offre une belle configuration avec une façade de 19 mètres en début de parcelle et 15 mètres en fond, sur une longueur totale de 136 mètres. Son accès possible également par l'arrière représente un véritable atout pour vos futurs projets d'aménagement. Déjà borné, il dispose d'un certificat d'urbanisme positif ainsi que d'une étude de sol réalisée, vous garantissant une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Non viabilisé, il laisse libre cours à vos envies pour imaginer une construction entièrement sur mesure. L'endroit idéal pour votre futur chez-vous. N'attendez plus, ce terrain n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Plain-pied surélevé, 6 pièces et 123 m², semi mitoyen, sur un terrain clos de 700 m² avec garage double à Woippy village. Au premier étage les pièces de vie : Un spacieux séjour et une salle à manger, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un lave-vaisselle, trois chambres à cet étage, une salle de bain munie d'une baignoire puis de deux vasques, un WC individuel. Le rez-de-chaussée comprend : une quatrième chambres, une buanderie, un garage double. De plus bénéficiez d'un grenier aménageable ainsi que d'un beau jardin arboré et clos entourant la maison comprenant une cabane de jardin. La maison nécessite des travaux : électricité, isolation, rafraichissements. Eléments de conforts : Double vitrage bois, combles isolés, murs en pierre, dalle béton, fibre, chaudière gaz Viessmann, tout à l'égout, rangements intégrés. Localisation : à moins de 5 mins : gare de Woippy vers Luxembourg, Bus L3 vers Metz, à 5 minutes : école, supermarché, à environ 12 minutes de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ameline jailliard vous propose : maison individuelle – 3 chambres – garage – terrain – travaux récents construite en 1970, cette maison individuelle offre 3 chambres, un garage et un terrain bien exposé, avec en plus un très bon dpe, un atout appréciable aujourd'hui. Elle est située à proximité des écoles, commerces, services et transports. Côté intérieur : à l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec son nouveau parquet, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre de belle superficie peut facilement s'adapter à vos besoins : chambre parentale, chambre d'adolescent, bureau ou espace professionnel. Des espaces annexes permettent également de profiter de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain bien exposé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage, équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. Les atouts : ️ rénovation récente ️ très bon dpe ️ 3 chambres ️ chauffage pompe à chaleur ️ garage avec porte motorisée ️ terrain bien exposé ️ proche écoles, commerces et transports une maison qui vient de bénéficier de travaux importants et qui offre encore de belles possibilités pour être aménagée à votre goût. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à hettange-grande – bel appartement 2 pièces avec grand balcon, parking privatif et cave ! Idéalement situé à hettange-grande, à seulement 1 km à pied de la gare, un emplacement particulièrement apprécié des frontaliers, elise zanaroli vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 2 ? Et dernier étage d'une copropriété construite en 2001. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un placard de rangement, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 31 m² avec coin cuisine. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et partager de beaux moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,4 m², d'une salle de bains et de wc indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en intérieur ainsi que d'une cave, deux atouts appréciables pour votre confort. Les points forts de cet appartement ? Sa proximité avec la gare et la frontière luxembourgeoise, sa belle pièce de vie lumineuse, son grand balcon exposé ouest, sa situation au dernier étage et ses espaces annexes. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Découvrez cette authentique maison lorraine T6 avec son vaste corps de ferme, située dans la commune de Guirlange (57220), dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 1263 m², cette propriété construite dans les années 1960 développe environ 167 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec une ligne de bus située juste en face desservant notamment école primaire et collège. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre d'environ 24 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² permettent d'accueillir une famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie, d'une ancienne étable d'environ 190 m² ainsi que d'un vaste hangar. Un véritable atout pour les amateurs de volumes, artisans, collectionneurs ou personnes recherchant d'importants espaces de stockage. Habitable en l'état, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711.

Située dans un quartier calme et recherché de stiring-wendel, cette jolie maison semi-mitoyenne développe une surface habitable de 114 m² environ, édifiée sur un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine récente, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres ainsi qu'un second wc. Un sous-sol comprenant la chaufferie et une pièce de rangement vient parfaire ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Situé à forbach, cet appartement d'environ 89 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un très grand salon / salle à manger lumineux, de trois belles chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse, une cave et un garage pour une voiture complètent ce bien. Les fenêtres, l'électricité, les sols ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs sont récents. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 14.36 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), Un bâtiment supplémentaire pouvant être acheté en + (non compris dans les 199.000€) donnant sur une autre rue, parcelle attenante mais distinct à la première, comprenant un double garage en rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement enterré en rez de jardin, possibilité d'extension, passage en habitation. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Située dans un village calme à proximité de la nature, à 10 min de Dieuze, 20 min de Morhange et 30 min de Saint-Avold, cette maison semi-mitoyenne d'environ 216 m² est implantée sur un terrain de 748 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre ou bureau, ainsi que de deux garages et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un logement indépendant. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'une agréable terrasse couverte. Les atouts : ? 216 m² habitables ? 5 chambres ? 2 garages ? Atelier, cave et dépendance ? Grand grenier aménageable ? Possibilité bi-famille ou investissement locatif ? Terrain de 748 m² Quelques travaux de finition restent à prévoir sur trois pièces ainsi que le remplacement de certaines fenêtres, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 700 m² à Heining-lès-Bouzonville Niché au bout d’une impasse, ce magnifique terrain d’environ 7 ares offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 20 mètres de façade et 35 mètres de profondeur, il présente des proportions idéales pour accueillir une belle maison de plain-pied ou un projet familial harmonieux. Entouré exclusivement de nature, sans vis-à-vis direct, ce terrain séduira les amateurs de calme et d’environnement préservé. Ici, le silence et la sérénité rythment le quotidien, dans un décor verdoyant ouvert sur les paysages environnants. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de la frontière allemande, proche de Saarlouis et des principaux axes autoroutiers, il permet de concilier tranquillité de vie et accessibilité. Un emplacement rare, alliant nature, intimité et praticité — une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant connecté aux commodités. Envie d'en savoir plus contactez-moi sans attendre Ich spreche Deutsch und biete Ihnen ein Vollständige Betreuung bei allen Schritten Ihres Pojekts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cuvry, cette maison de 1961 bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 807 m². Le sous-sol complet de 65 m² (double garage, atelier, buanderie) facilite le quotidien grâce à ses accès directs vers le jardin et vers l'intérieur de la maison. D'une surface de 81 m², l'habitation comprend un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée donnant un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces en enfilade sous combles offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Le maison a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique exemplaire : isolation par l'extérieur, toiture en terre cuite et zinguerie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et tableau électrique aux normes. Classement DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Maison familiale de 140 m² – Jardin arboré – Véranda – Suite parentale Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle située dans une impasse à 5 mn à pied des collèges et Lycée de St Pierre Chanel, développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie : Une belle pièce de vie très lumineuse composée d'un salon avec un poêle à bois apportant charme et confort et d'une salle à manger pouvant accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine ouverte conviviale, parfaitement équipée Le tout s'ouvre sur une une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et sa magnifique glycine exposée sud-est, ou vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, elle prolongée par un superbe jardin arboré, intime et soigné. Une chambre ou bureau, parfaite pour télétravail ou vie de plain-pied WC avec lave-mains Un agencement idéal pour la vie de famille À l'étage : Une suite parentale avec balcon et salle d'eau Deux grandes chambres supplémentaires Un espace palier / dégagement avec nombreux rangements Sous-sol complet Quatre caves Une chaufferie Un garage complète parfaitement cette maison harmonieuse. Confort et équipements Chauffage au gaz Fenêtres PVC Volets roulants électriques Un poêle à bois Un emplacement stratégique et recherché Vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : À 5 minutes à pied des collège et Lycée Saint Pierre CHANEL À 8 à 10 minutes en voiture de la Gare de Thionville, axe majeur vers le Luxembourg Accès rapide à l'Autoroute A31 en 5 minutes, idéal pour les frontaliers Commerces et commodités accessibles en moins de 5 minutes (12 mn à pied) Arrêts de bus à quelques minutes à pied Côté mobilité internationale : Aéroport de Luxembourg-Findel à environ 30 minutes Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à environ 50 minutes Ce que l'on aime particulièrement Le secteur résidentiel très recherché La luminosité omniprésente La véranda et la terrasse idéalement exposée Le jardin arboré sans vis-à-vis La suite parentale avec balcon La proximité stratégique Luxembourg / gare / axes autoroutiers Conclusion professionnelle Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, prestations et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un frontalier recherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité des axes majeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 607330 ).

Laura Monsellier est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement meublé d'environ 43 m² situé à Amnéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un balcon et d'un jardin commun, parfait pour profiter de l'extérieur. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les + du bien : - Très lumineux - Beaux espaces - Grande cuisine - Balcon - Jardin commun - Idéal investisseur ou jeune couple Proche des commodités, commerces et axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : 4 CHAMBRES À PETIT PRIX : UNE OPPORTUNITÉ À SAINT-AVOLD ! Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille ? Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien avec 4 chambres ? Ne passez pas à côté de cet appartement de 91,5 m² situé en plein centre de Saint-Avold ! Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine équipée, * 4 chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. - Ses atouts : ️ 91,5 m² habitables ️ 4 chambres ️ Appartement en bon état, ️ Double exposition Est / Ouest ️ Résidence calme et à taille humaine ️ Commerces, écoles et transports accessibles à pied ️ Possibilité d’acquérir un garage en supplément - Pour une famille Avec ses 4 chambres, chacun peut avoir son espace tout en profitant d'une belle pièce de vie. - Pour un investisseur La configuration du bien permet également d'envisager différents projets locatifs, notamment la colocation ou la location familiale, dans un secteur recherché. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? * Contactez-moi pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : COUP DE CŒUR À METZ – 100 m², 4 chambres, terrasse de 42 m², résidence récente ! Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence moderne construite en 2021, venez découvrir ce superbe * 5 pièces de 100 m² * offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et surtout un extérieur exceptionnel, un véritable luxe sur le secteur. Dès l'entrée, la luminosité et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de * 4 chambres * , permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Une terrasse qui fait toute la différence Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été, vos soirées entre amis ou simplement un moment de détente. Grâce à ses * 42 m² * et son exposition * sud-ouest * , cette terrasse devient une véritable extension de votre intérieur. Des prestations recherchées • Résidence récente (2021) avec ascenseur • Garage privatif • Chauffage au sol • Fibre optique • Résidence sécurisée • Accessibilité PMR • Excellente performance énergétique Un emplacement pratique au quotidien À proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Pourquoi visiter cet appartement ? Parce qu'il réunit des critères devenus très rares sur le marché : * 100 m² habitables, 4 chambres, une immense terrasse de 42 m², une résidence récente et un garage privatif. * Un bien où l'on se projette immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les opportunités comme celle-ci restent rarement disponibles longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à kirschnaumen – lotissement de 2021 - vidéo disponible sur demande - maison individuelle de 2021 sur une parcelle de 509 m² – 170,96 m² avec garage (135 m² habitables au dpe) – 4 chambres dont une suite parentale – double garage 36 m² – pièce de vie de 53 m² - panneaux solaires - pompe à chaleur - piscine en bois semi entérée - située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie rare, à proximité du luxembourg et de la frontière allemande, à seulement 10 minutes / 6km de la frontière luxembourgeoise. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de modernité, soignez par ses propriétaire, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement. Dès l’entrée, un placard servant de rangement, une pièce de vie ouverte de 53 m² avec sa cuisine équipée (marque schmidt), nombreux rangements, juste à côté de la cuisine un joli coin buanderie super utile pour une vie familiale organisée. Elle donne accès au double garage de 36 m². Bien sûr, un wc indépendant au rez-de chaussée. L’espace nuit se compose de : - 3 chambres (13,12 m², 11,87 m², 15,59 m²) et une suite parentale de 19,33 m² avec une salle d'eau, douche italienne, meuble vasque. - une deuxième salle d’eau avec meuble double vasque, douche italienne et - wc indépendant côté confort & prestations : - chauffage au sol rdc et 1er étage, par pompe à chaleur - pergola 2024 + porte d'entrée (ouverture par emprunte) - panneaux solaires de 2025 (environ 1700e de produit à l'année) - crépis 2024 - adoucisseur - porte garage motorisée - volets roulants électriques - construction maisons futées - taxe foncière : 760e idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cet appartement atypique de 98 m² au sol (57 m² loi Carrez), situé avenue de Thionville à Metz. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis 2022, pour un loyer mensuel de 650 €, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. En complément, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. À voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Bien d’exception à fort potentiel – Ancien restaurant emblématique – Creutzwald Implanté sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial, cet ancien établissement de restauration, reconnu localement pendant plus de 40 ans, représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment développe un fort potentiel de valorisation et se prête parfaitement à un projet de réhabilitation ambitieux. Il se compose de : - Deux salles de réception offrant une capacité totale d’environ 120 couverts - Un espace cuisine à repenser intégralement selon vos besoins - Un vaste sous-sol comprenant une cave de stockage de grande capacité - Vaste Parking privé L’ensemble nécessite une remise aux normes et une modernisation complète, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Vente des murs. Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire, au cOEur d’un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212400 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice zlatoper vous propose : woustviller | maison individuelle | 6 pièces | 290 m² environ | pièce de vie 70 m² | véranda | 3 chambres + bureau | espace professionnel indépendant | sous-sol complet | terrain 1 118 m² imaginez… vous arrivez dans un environnement calme et résidentiel de woustviller, recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec sarreguemines et les axes vers l’allemagne. Au bout de l’allée, vous découvrez une belle maison individuelle offrant de très beaux volumes, de la luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère. Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle distribuant harmonieusement les différents espaces : sur la gauche, un escalier menant à l’étage. Sur la droite, un wc indépendant, ainsi qu’un vaste espace réaménagé pouvant accueillir selon vos besoins : bureau professionnel, cabinet, activité indépendante, atelier créatif, salle de consultation ou espace télétravail. Cet espace dispose d’une entrée indépendante, un véritable atout rare sur le marché. En avançant, vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un poêle à pellets complète cet espace pour un confort optimal. Dans son prolongement, une véranda lumineuse vous offre une vue directe sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 70 m² environ. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande salle de bain à rénover selon vos envies. Cellier. Deux wc. Espace indépendant à usage professionnel ou personnel. À noter : cet espace indépendant est actuellement en cours d’aménagement. Une projection 3d a été réalisée afin de permettre de mieux se projeter sur son potentiel final. À l’étage : l’espace nuit propose : trois chambres avec dressings et une avec balcon. Un espace parental disposant de deux dressings. Un palier spacieux pouvant accueillir un coin lecture, bureau ouvert ou espace détente. Un bureau (idéal télétravail ou rangement.) une salle d’eau avec douche. Un wc indépendant. Un second poêle à pellets. Sous-sol complet : de nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien : salle de sport aménagée. Buanderie. Atelier. Cave. Espaces de stockage. Extérieurs : le bien bénéficie d’un terrain de 1 118 m² environ, agréable et exploitable. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. Confort moderne : pompe à chaleur (2024) ballon thermodynamique récent deux poêles à pellets (2023) cuisine neuve (2023) volets électriques système d’alarme informations pratiques : surface : 290 m² environ. Terrain : 1 118 m² environ. Nombre de pièces : 6 maison individuelle. En résumé : une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation + activité professionnelle, offrant de grands volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Hambach, à l'abri des regards, au sein d'une impasse résolument calme, cette maison de caractère prend place sur 11,24 ares et présente 230 m² habitables. Dissimulée derrière un portail en fer forgé aux lignes élégantes, cette propriété se dévoile avec un standing affirmé. L'accès s'opère via un dispositif sécurisé intégrant interphone et alarme. Inspirée de l'architecture Trabeco, reconnue pour la qualité de ses réalisations et la justesse de ses proportions, la maison révèle une signature intemporelle mêlant matériaux minéraux et bois en essences nobles. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier en pierre naturelle de Bourgogne s'impose avec caractère et confère à l'ensemble une véritable présence. La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, celle-ci revêtue de marbre Alicante. Le séjour traversant de 51,17 m², structuré autour d'une remarquable cheminée en grès de Wissembourg, communique avec une cuisine dînatoire de 30,70 m². L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses en double exposition. Des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent cette impression d'harmonie, s'organisant autour d'une grande mezzanine, avec une salle de bain en granit et des toilettes séparées. À l'extérieur, un pavillon couvert au charme singulier borde la piscine semi-enterrée. Chaque élément a été pensé avec précision, sans compromis sur la qualité. Le bien dispose d'une cave complète ainsi que d'un garage double. Pour votre confort, le chauffage au sol est au gaz et un adoucisseur d'eau est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Coup de coeur à Évrange - Appartement moderne de 98 m² aux portes du Luxembourg ! Un cadre de vie intimiste et haut de gamme vous attend dans cette petite copropriété de seulement deux logements, construite en 2024. Idéalement situé à deux pas de Frisange, des accès autoroutiers et du P + R, cet appartement allie confort absolu, modernité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour toute la famille ou le télétravail. Confort optimal : 2 salles d'eau modernes, évitant les embouteillages du matin. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. Performance énergétique : Bâtiment récent (DPE C / GES A), pour des dépenses maîtrisées (estimées entre 1 150 EUR et 1 620 EUR par an). Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises ! En option : garage et jardin : 30.000 EUR Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Il est rare de trouver un appartement réunissant à la fois l'effervescence du centre-ville et le calme d'une rue préservée. C'est pourtant ce que propose ce bien situé en plein cœur de Metz, au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement offre une base idéale pour donner vie à un projet de rénovation ambitieux. Les amateurs d'authenticité y trouveront un véritable terrain d'expression pour créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien. Aujourd'hui, le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, dont un intégrant un espace buanderie. Les travaux à prévoir constituent une formidable opportunité de repenser entièrement les lieux et d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble. Pourquoi visiter ce bien ? • Adresse recherchée en hyper centre de Metz • Environnement calme et peu fréquenté • Nombreuses possibilités d'aménagement • Belle hauteur sous plafond et volumes confortables • Charme de l'ancien à exploiter • Cave privative À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare pour imaginer, rénover et valoriser un appartement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Metz. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Référence agence : 3240.

Courcelles chaussy + idealement situe + terrain plat + hors lotissement et axe principal + profitez de cette opportunité pour bâtir votre maison sur un terrain plat, spacieux de 21 ares. À seulement 20 minutes de metz technopôle et 14 min de l'hôpital robert schumann. Toutes les commodités au village : commerces (intermarché, lidl, poste, tabac, gamm vert, boulangerie, fromagerie, fleuristes, restaurant, pizzeria) gendarmerie, pompiers, déchetterie, maison médicale, infirmiers, pharmacie. Ecoles (maternelle, primaire, périscolaire, micro-crèche à 500 m) borné, étude de sol g1 réalisée le 11 / 02 / 25, zone ub, aucun droit de passage à prévoir. Cu d'information réalisé. Non viabilisé, les réseaux disponibles sont accessibles à l'entrée du terrain. Les prestataires sont : sevb eau, réséda electricité, assainissement communauté des communes de pange. Contactez moi pour en discuter et organiser une visite ! les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 334 671 - greffe de metz) fabienne recht entrepreneur individuel 06 45 80 07 48 - réf. 952605.

Découvrez auprès de votre conseiller local cette charmante maison bourgeoise d'environ 150 m² sur un terrain arboré de plus de 1700 m² un terrain à bâtir est vendu avec la maison (jardin actuel) avec un cu positif offrant de superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 m, une luminosité exceptionnelle, de beaux parquets massifs, elle nécessite néanmoins des travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Des travaux d'isolation thermique seront à prévoir lors de l'acquisition de ce bien. Idéalement situées à deux pas des écoles et de la frontière elle conviendra au plus grand nombre. Enfin ce bien ne se situe pas sur un axe principal ce qui vous permettra de profiter en toute quiétude du superbe jardin. Plus de questions. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 952438.

Rareté avec jardin aux portes du Luxembourg - Rez-de-jardin récent (53,70 m²) Offrez-vous un cadre de vie verdoyant et privilégié à Évrange, à deux pas de Frisange, des commodités et des grands axes. Situé dans une résidence récente (seulement 2 ans), ce superbe appartement prêt à vivre combine le confort du neuf et l'agrément d'un extérieur privé. Les points forts du bien : Extérieur privilégié : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une baie vitrée menant directement à la terrasse et au jardin privatif. Espace nuit : Une chambre séparée au calme garantissant une parfaite intimité. Stationnement inclus : 2 places de parking extérieures privatives. Économique et performant : Excellente isolation (DPE C / GES A), avec des dépenses d'énergie maîtrisées (entre 790 EUR et 1 110 EUR par an). Zéro travaux : Posez directement vos valises ! Prix de vente : 230 000 EUR (frais d'agence inclus) Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un secteur très prisé. Une visite s'impose ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 (ou 06 61 26 78 24) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.