Biens à vendre Moselle (57)

Caractéristiques Clés : Surface habitable : Plus de 166 m² sur 7 pièces principales Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Surface totale : Environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement Idéal : Nichée sur la place de l'église d'un charmant village lorrain, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes de l'Allemagne et du Luxembourg, tout en étant proche de toutes les commodités. Un choix parfait pour les frontaliers cherchant à conjuguer vie paisible et accès rapide aux principaux axes de communication. Des Espaces À Repenser, Un Potentiel À Explorer : La maison se déploie sur trois niveaux offrant une multitude d'espaces à réinventer : Rez-de-chaussée : 2 garages indépendants (1 pour 1véhicule, l'autre pour 2), une chaufferie avec atelier, une buanderie avec salle d'eau, une chambre de 16,5 m², 2 buanderies supplémentaires, un cagibi, 2 caves et une petite cour. Premier étage : Un cellier, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain équipée (douche + baignoire), 3 chambres (deux de 16 m² et une de 14 m²), une dépendance et une grande terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours. Deuxième étage : Un espace sous toiture à aménager selon vos envies (loft, salle de jeux, bureau…). Informations Pratiques : Raccordement au tout-à-l'égout Toiture en excellent état Chauffage fioul (WIESMANN) Possibilité de raccordement à la fibre optique Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite Fenêtres PVC double vitrage majoritairement avec oscillo-battant Absence d'amiante Pour Les Amateurs de Projets et d'Investissements : Cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner libre cours à votre créativité et la rénover selon vos goûts. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités, elle offre un potentiel incroyable pour un projet familial ou même une division en plusieurs logements. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien au fort potentiel en la maison de vos rêves. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par le charme authentique de la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 07 88 39 58 32, E-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Saint-Avold – Quartier Wenheck Situé au cOEur du quartier du Wenheck à Saint-Avold, découvrez cet appartement F4 de 70 m², niché au 3ᵉ étage d’une copropriété, vendu meublé. Il se compose d’une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et un stationnement pratique. Le chauffage est collectif au gaz. La quote-part mensuelle des charges s’élève actuellement à 280 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de Cattenom (Sentzich), venez découvrir dans une résidence récente ce bel appartement de 70 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour avec un accès sur un grand balcon, d'une salle d'eau refaite à neuf, de deux chambres avec dressings ainsi que des toilettes séparés. Son balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Plus de photos disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison jumelée construite en pierre, située dans une impasse à proximité immédiate de la forêt, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain à plusieurs niveaux (830 m² au total). Cette maison aux volumes généreux, sur deux étages, propose : - Au RDC, un grand palier desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et un vaste espace pouvant être aménagé en chambre, cellier, buanderie, atelier, espace de rangement … - A l’étage, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur la vallée, cuisine équipée indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC, une pièce de rangement permettant d’accéder à de vastes combles non-aménagées. - Chauffage individuel au gaz. ( dernier entretien chaudière effectué ) - Alarme et éligibilité à la fibre. - Un garage une voiture et une grande facilité de stationnement extérieur. - Cave à température constante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du joli village de tremery, proche de metz, thionville, luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 105 m². Elle est se situe dans un quartier paisible, implantée sur un joli terrain clos. Cette belle maison, entretenue avec soin et régularité, vous propose un bel espace de vie ouvert et lumineux. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire. Vous apprécierez également son spacieux garage, avec espace cellier / buanderie. Chauffage individuel gaz, poêle à bois, double vitrage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Video de presentation du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Situé dans la charmante commune du Val-de-Guéblange (57430), ce terrain constructible de 1829 m² est idéal pour la construction d'une maison, d'un garage ou même d'un hangar. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, ce terrain de 10 mètres de façade bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage accueillant. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Maison familiale à Guénange, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Implantée sur une parcelle de 571 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturée, cette maison offre une surface habitable de 84 m² et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un cagibi et d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement sur le palier. En sous-sol, deux caves spacieuses viennent compléter le bien, avec en complément la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Un grand garage carrelé, disposant de l'électricité, de l'eau et d'une évacuation, offre de nombreuses possibilités d'usage. Les extérieurs bénéficient d'un jardin clos permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un portail, ainsi qu'une place supplémentaire devant le garage. Des travaux récents de qualité ont été réalisés, comprenant l'isolation extérieure, la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et l'aménagement des pavés autour de la maison, faisant de ce bien une opportunité clé en main. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Située à Insming (57670), cette maison de 156 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 543 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. On y trouve également une cave pour le stockage et deux garages offrant un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une dépendance avec un fumoir et un carport en bois. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on découvre un hall d'entrée, un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux pièces supplémentaires et un dégagement. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un des garages inclue une chambre froide, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cette propriété. Chaudière à gaz et pellet récents. Vous souhaitez visiter, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Trieux, à proximité des commerces et écoles, cette maison individuelle de 125 m² édifiée sur un terrain de 1215 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une grande pièce salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et de deux chambres. À l'étage, un grand palier de 12 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même bibliothèque dessert deux autres grandes chambres de 16 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Des places de stationnements à l'avant de la maison, des dépendances et un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une pièce cave à vins et rangement ainsi que deux autres pièces de 12 m² chacune, pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de jeux, de sport, atelier. complètent ce bien. Enfin, un grand garage de 52 m² avec fosse, idéal pour faire des réparations. Gros plus de cette maison, un superbe jardin avec vue sur les champs. Chauffage au fuel avec une chaudière Viessmann couplé à un poêle à pellets / adoucisseur d'eau / Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent : À Maizières-lès-Metz (57280), au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. La commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité, garantissant une attractivité locative durable. Situé en rez-de-chaussée (à droite), l'appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés par les locataires. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent le bien, apportant un vrai confort au quotidien. D'une surface d'environ 55 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'agencement est fonctionnel, les volumes bien pensés. Un locataire est actuellement en place, faisant de ce bien une acquisition clé en main, exclusivement dédiée à l'investissement locatif, avec perception immédiate de revenus. Intéressé(e) par ce placement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un échange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent : Situé à Maizières-lès-Metz (57280), dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, le secteur bénéficie d'une demande locative régulière. Implanté en rez-de-chaussée gauche, cet appartement développe une surface d'environ 45 m². Il se compose d'un T2 fonctionnel avec une chambre, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Les volumes sont bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et facile à louer. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable et renforçant l'attractivité du logement pour un locataire. Un locataire est actuellement en place, ce qui en fait un investissement locatif clé en main, avec revenus immédiats et gestion simplifiée. Vous recherchez un placement sécurisé sur le secteur ? Contactez-nous dès maintenant pour plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Non loin du centre ville d'Hayange et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison jumelée. En rez-de-chaussée, la grande entrée donne accès à un séjour double très lumineux, la cuisine séparée et le toilette. À l'étage, e dégagement dessert 3 grandes chambres et la salle de bain. Le second étage abrite les combles facilement aménageables. Le sous sol complet comprend le garage, une cave, une buanderie, un cellier. Pour votre confort, la chaudière gaz basse consommation est récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage. De conception fonctionnelle et de construction solide, cette maison sera parfaite pour accueillir une famille. Possibilité de faire l'acquisition du terrain attenant de plus de 15 ares actuellement en friche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Au centre ville de L'Hôpital, cet immeuble offre une opportunité attractif. La commune bénéficie d'une localisation idéale proche de Saint-Avold, de Creutzwald et de l'Allemagne tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et services. L'emplacement stratégique de ce bien séduira les investisseurs en quête de rentabilité dans un environnement en voie de développement. Ce bien est idéal pour des professionnels tels que des gérants de bar, salon de thé, bureaux, esthéticienne. Cet immeuble de 380 m² rénové, présente une configuration idéale pour un investissement locatif lucratif. Le rez-de-chaussée est composé pour la partie commerciale d'un café avec LICENCE IV, de 2 salles de réception, de sanitaires indépendants et d'un appartement type F1. Le 1er étage dessert 3 appartements de type F3 et F2 dont un est loué (409€ / mois). Les combles offrent un appartement de type F1. Pour plus de confort, une terrasse à l'avant peut accueillir des clients. De plus, le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires. Entièrement rénové en 2008 (électricité, plomberie, chauffage au gaz sauf pour le café qui est chauffé au fuel), l'ensemble génère un revenu potentiel de 3000 € / mois. Cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Situé à Thionville (57100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée sur l'Allée de la Libération, offrant un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position en cour intérieure, assurant calme et intimité aux résidents. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un garage et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée donnant sur la parc Mandela. À l'intérieur, vous trouverez un appartement chaleureux de 4 pièces avec 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant. Le bien est complété par un WC indépendant et une salle de bain, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz, cet appartement construit en 1973 offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de L'Hôpital; Elle est saine et en bel état structurel, elle demande quelques améliorations surtout au niveau isolation. Le bien est situé dans une commune calme, quartier Bois Richard, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 5mn de l'autoroute A4,10mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 5.36ares. Elle vous propose en son rez-de-chaussée une cuisine donnant sur un joli séjour donnant elle même la terrasse, une salle de douche et un toilette. Le premier étage vous propose une belle chambre donnant sur l'arrière de la maison et une chambre mansardée. Le jardin est plat et agréable offrant une vue assez éloignée avant les prochaines habitations. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet (proposant encore l'ancienne salle de bain), cave, chaufferie, portail électrique, panneaux photovoltaïque à revente EDF (640€ n-1). Quelques données techniques; Menuiseries double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

EN EXCLUSIVITE ! L'agence ORPI Thionville, vous propose cette maison F7 de 157 m², de plain pied, au calme tout en étant à 5 minutes des grands axes autoroutiers allant vers le Luxembourg, Metz et Thionville. Pour toutes questions et / ou effectuer une visite veuillez contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Située au Vinsberg, lieu dit de VOLSTROFF et érigée sur un terrain de 11,53 ares entourée de champs, sans vis à vis, cette maison individuelle d'environ 157 m² habitables, comblera vos attentes. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards d'environ 18 m² qui dessert une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (dont une d'environ 24 m² avec placards), une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC, un salon séjour traversant de 37 m² avec une très belle cheminée à bois qui amène vers une pièce qui est une extension de la maison à l'arrière de 18 m²(faite en 1997), servant actuellement de grand bureau (le mur a été isolé en 2007 par l'extérieur car coté nord). Une véranda (de 2003) chauffée avec un poêle à bois Godin à l'avant de la maison augmente la surface de cette maison et vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser selon vos besoins. Cette maison possède également un sous sol complet avec une chambre chauffée avec fenêtre de 10 m², une douche, un WC, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves. En annexe : 2 garages à l'avant de la maison complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance en dur, un appentis pour le bois et de nombreux emplacements de stationnements. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est classée en DPE : D Pour toutes questions et / ou effectuer une visite veuillez contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Référence agence : 3002.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Boulangerie-Pâtisserie artisanale à Maizières-lès-Metz (57) Belle affaire idéalement située avec parking gratuit et accès facile. Locaux spacieux et fonctionnels d’environ 289 m² environ, comprenant espace de vente, fournil, labo pâtisserie et réserves, le tout en excellent état général. Matériel complet et entretenu Un leasing en cours pour la chambre froide (fin février 2027 – 619 € / mois). Fonds rentable et bien structuré, avec une marge solide et une clientèle fidèle. Activité stable autour de 800 000 € de chiffre d’affaires, offrant de belles perspectives de développement sur la pâtisserie et le traiteur. Bail commercial à renouveler, hausse de seulement 50 € net de charge. Prix de vente : 350 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Robert vous propose : Presque 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures d’époque et rénovation intégrale : un bien d’exception au cOEur de Metz. Situé dans le centre historique de Metz, cet appartement de prestige de 135 m² offre des volumes spectaculaires et une élégance rare, sublimés par une rénovation complète du sol au plafond. Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 5 pièces séduit par ses moulures restaurées, ses parquets d’origine, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond proche de 4 mètres, créant une atmosphère lumineuse et majestueuse. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un vaste salon et d’une salle à manger aux volumes impressionnants, parfaits pour recevoir. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien au confort moderne : chauffage individuel au gaz, fibre optique, toiture récemment refaite (2018), aucuns travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant du cachet du centre ancien. Une cave privative et un grenier complète ce bien rare sur le marché messin. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous – anticipation appréciée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / 3 chambres / garage / jardin / proche des commodités maison coquette, semi-mitoyenne et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un séjour attenant agrémenté d’une cheminée. Ce niveau dispose également d’un wc séparé. L’étage, desservi par un élégant escalier en marbre, accueille l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien et comprend une buanderie avec cabine de douche, une chaufferie ainsi qu’un grand garage à double porte motorisée. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, petit mais suffisant pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : - chaudière chaffoteaux & maury 2007 - radiateurs - cheminée bois - fenêtres double vitrage maison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement à Thionville * Situé 'Rue du Chardon' à Thionville, cet appartement de 66 m² au 4eme étage (dernier) d'une copropriété sans ascenseur offre un espace de vie lumineux. Comprenant une entrée, un salon et un séjour d'une surface totale de de 30 m² environ avec accès balcon, une cuisine équipée avec loggia, un dégagement desservant 2 chambres de 10 m² environ chacune, une salle de bains et un WC. Cet appartement peut être aménagé selon vos goûts et besoins (possibilité de créer une 3eme chambre au détriment du séjour). De plus, vous disposerez également d'un garage (porte récente) et d'une cave ! * Côté chiffres * Taxe foncière : 1070 € Charges de copropriété : 100 € / mois (comprennent : électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, entretien des espaces verts, eau froide, ramonage, honoraires du syndic) * Points Forts * - Chaudière récente (11 / 2022) - Emplacement central à Thionville - Espace lumineux - Potentiel considérable pour créer une éventuelle 3eme chambre - Facilité de stationnement sur l'arrière du bâtiment. * Localisation * Idéalement situé dans la ville de Thionville, à mi-chemin entre le centre-ville et la zone du Linkling, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique. * Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour programmer une visite * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Di Natale vous propose : Amoureux de travaux ? Projet à fort potentiel - Maison moderne 110 m² - TERVILLE Transparence sur la situation technique : La maison présente des mouvements de sol argileux ayant engendré des fissures et affaissement. Expertise fissures + étude de sol G5 réalisées. Travaux de stabilisation préconisés non urgents mais à prévoir pour la pérennité du bien (estimation montant des travaux disponible). Situation intégrée dans le prix affiché. Située à Terville, à proximité des écoles, du complexe commercial Le Green et de l'axe autoroutier Luxembourg - Thionville - Metz, cette maison moderne construite en 2012 offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après travaux. Édifiée sur une parcelle d’environ 305 m², elle développe une surface habitable de 110 m². Les volumes sont généreux et confortables, la maison ayant été conçue pour des personnes à mobilité réduite (équipée PMR). À noter aussi que la partie principale de vie de la maison est en plain-pied, avec une entrée indépendante, équipée d’un dressing et d'un rangement sous escalier. Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée • Une chambre avec grand dressing • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette • Un WC indépendant • Un espace extérieur couvert type patio moderne, accessible depuis la maison À l’étage : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l’italienne et WC. Pour votre confort : * chauffage au sol * pompe à chaleur split * poêle à pellets Annexes : • Garage de 24 m² • Terrasse de 27 m² N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. En cas d’absence, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine palumbo vous propose : maison familiale clé en main au calme absolu – proche b’est à guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de sarrebruck - 40 min de metz - 1h15 de strasbourg une maison pensée pour le confort au quotidien * rez-de-chaussée : entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et wc. * premier étage : superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec wc sur le même niveau. * deuxième étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - maison sans travaux à prévoir - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - chauffage électrique par radiants - jardin clos - deux places de parking privatives un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement de 120 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1945 (3 étages). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle dispose d’un îlot central faisant office de coin repas et s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des finitions soignées et contemporaines. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’arrière du bâtiment, à l’abri de toute nuisance, vous profiterez d’une agréable terrasse de 17 m², véritable atout en centre-ville. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : Chaudière gaz individuelle, fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée pour une sécurité optimale et fibre optique. En annexes, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Un bien rare sur le marché immobilier messin. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.