Biens à vendre Moselle (57)

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : thomas WUWER Maison 6 pièces / 145 m² habitables / 4 chambres / Véranda / Jardin Clôturé / proche de l'école / DIESEN À seulement dix minutes de Creutzwald et des commodités, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec une salle de bain attenante, un WC séparé ainsi qu’une première chambre, permettant une organisation fonctionnelle et la possibilité d’une vie de plain-pied. La maison dispose également d’un atelier, d’un garage et d’une véranda très lumineuse offrant une belle vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et créer un espace de détente agréable en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une suite parentale. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée au fuel. L’installation électrique est à remettre aux normes et certaines fenêtres situées à l’arrière de la maison sont à remplacer. En revanche, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres à l’avant ont déjà été changées et sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage, apportant un premier confort et une meilleure isolation. Un rafraichissement de la maison est à prévoir pour moderniser la maison au tendance actuelle. Il s’agit d’une maison offrant une belle surface, un terrain agréable et un fort potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Creutzwald.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Rare appartement avec luminosité naturelle, ambiance chaleureuse, économique, au calme et avec beaucoup de charme ! Situé au premier étage sans ascenseur, il est composé d'une grande entrée qui donne accès directement à un salon / salle à manger, à la cuisine, à la salle d'eau à ses wc, ainsi qu'a trois chambre. Une grande cave, un petit jardin et trois places de parking (dont une couverte) viennent compléter ce bien. Un balcon vous offre aussi la possibilité de profiter de la nature. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe noirez vous propose : jean-christophe noirez vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 134 m² à amanvillers. Au 1er janvier 2026 la consommation énergétique de cette maison est passée en c situé dans une impasse et sans vis a vis vous apprécierez le calme et la tranquillité. Sur un terrain de 683 m² entièrement clos cette maison vous offre : - une entrée avec rangements - une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. - un séjour de 38 m² - deux salles de bains dont une avec wc - un wc séparé - trois chambres de 11 m² - une chambre supplémentaire de 13 m² avec un accès au balcon les + de cette maison : - un garage attenant de 60 m² avec porte motorisée - une véranda - un portail motorisé - une dépendance - chaudière chapet 2023 contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! Maison familiale prête à vivre ! Et si votre prochaine histoire commençait ici. À Rosbruck, dans une commune dynamique et frontalière de l'Allemagne, découvrez cette maison individuelle en demi niveau, nichée au calme d'une petite impasse. Construite en 2002 sur un terrain de 570 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux, lumineux, et sans aucun travaux à prévoir. Entrez et découvrez : Partie jour : Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie baigné de lumière avec double séjour, cuisine ouverte et accès terrasse et jardin de plain pied Partie nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé Partie inférieure carrelée et chauffée : Un espace de rangement, une buanderie chaufferie, un garage double en enfilade avec porte de service et, un vrai plus : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre. ) Coté jardin : Aménagé et entretenu, avec une belle terrasse au calme, idéal pour profiter des beaux jours ! Coté technique : * DPE C * Isolation intérieure * Chauffage au sol * Chaudière gaz De Dietrich * Clim réversible dans le séjour * Salle de bains rénovée en 2021 * Lampes et spots leds de 2025 * Porte de garage motorisée (2019) * Prise pour voiture électrique à l'extérieur Travaux à prévoir : Aucun ! Hormis un léger rafraîchissement des murets de clôture du jardin Mon avis : Une maison ou l'on se projette immédiatement, ou l'on pose ses valises sans compromis. et où il ne manque que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour ce très bel appartement de 80 m² situé à Freyming-Merlebach, au sein d'un immeuble bien entretenu et dans une rue calme parallèle à la circulation. Entièrement rénové en 2022, il vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations modernes. Situé au 1er étage et à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace vert. À l'intérieur, l'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne entièrement intégrée, fonctionnelle et élégante qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une belle entrée, un cellier pratique, deux chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble avec vasque, des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ces espaces bien agencés offrent un cadre de vie convivial, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort. Place de parking réservée devant l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs ainsi qu'une avance sur travaux. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Exclusivité SAFTI avec ce produit très rare ! Venez découvrir à Metz Magny un joli appartement de 76 m² au 2eme étage d'une maison individuelle située dans un environnement très calme. Vous serez conquis par les nombreux atouts avec un jardin privé, un garage fermé, une cave. On est plus proche de la maison que de l'appartement avec ce joli bien. Entièrement rénové par les propriétaires actuels, vous bénéficierez d'un double séjour avec un long balcon, d'une cuisine moderne bien équipée quasi neuve (2023), de deux belles chambres et d'une salle d'eau rénovée. Coté point fort aussi un très joli parquet bois dans les pièces de vie, une chaudière gaz récente (2017) et des menuiseries PVC double vitrage. Autre atout important : l'appartement bénéficie d'une isolation des combles (2017) et d'une façade extérieure isolée (2024) pour un maximum d'économie de chauffage. Enfin, syndic bénévole avec charges de copropriété très raisonnables. À voir très rapidement ! ( Diagnostics en cours) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

En exclusivité située sur la commune de Clouange, je vous présente une belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 124 m², édifiée sur une parcelle de 433 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une partie des combles est aménagée, offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de loisirs. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien, comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage et une cave, apportant un réel confort de rangement et de fonctionnalité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un fort potentiel de personnalisation. Le bien bénéficie d'équipements récents avec une chaudière à condensation installée en 2025 et des menuiseries en double vitrage PVC. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Située à L'Hôpital, proche de la frontière Allemande cette maison semi-mitoyenne profite d'un quartier qui offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école maternelle, et bénéficie d'un accès privilégié à la nature environnante, idéale pour les promenades en forêt. Édifiée sur un terrain de 357 m², cette maison de 74 m² propose 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Elle conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche d'un lieu de vie pratique. Une cour, un garage, un jardin ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, l'usage quotidien et les moments de détente. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et bois, d'une isolation des murs et des combles, d'une chaudière gaz Viessmann, d'une porte de garage motorisée et d'une toiture en très bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Situé à Hambach (57910), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et familial. Cette charmante ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront profiter d'un cadre verdoyant et de la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs. Cet immeuble spacieux de 240 m² est une opportunité idéale pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure avec bureau et accès extérieur. Le premier étage propose un lieu de vie confortable avec 3 chambres, double grand séjour, cuisine, et terrasse. Le deuxième étage dispose d'un appartement F3 lumineux avec séjour double, 2 chambres, cuisine séparée. Toiture récente, chauffage gaz et fioul, triple vitrage sur l'avant. Isolations toiture et cave effectuées. Garage triple et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Située à Sarralbe (57430), cette charmante maison rénovée à Eich, proche de l'autoroute et de l'Allemagne, offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville dynamique propose de nombreuses commodités et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez profiter de la proximité des accès routiers pour faciliter vos déplacements. Implantée sur un terrain de 2853 m², la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'une terrasse spacieuse, d'un magnifique jardin semi-clôturé et d'un bel aménagement extérieur. La toiture récente, la pompe à chaleur neuve et les cheminées garantissent un habitat à la fois confortable et économique. trois garages, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier offrent des espaces pratiques. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un vaste hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée avec accès sur la terrasse, 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, et un sous-sol habitable avec chambre, cuisine d'été, grand hall, grande pièce de vie équipée d'un bar et d'une cheminée. Les combles pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire. Un bien idéal pour une famille désirant confort et espace mais également un professionnel, avec la possibilité d'installer des bureaux, un cabinet de santé ou autres. Une seconde entrée est présente au sous-sol. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Au cœur du sablon appartement f2 de 70 m² dans immeuble de caractère vendu loue bail de 2010 en cour, loyer avec charges pour un montant mensuel de 703€ offrant une entrée, un séjour de 21 m² avec balcon, un toilettes séparé, une salle de bains avec baignoire (à rafraichir), une cuisine de 15 m² avec un cellier attenant, une chambre et une cave dans un immeuble de 4 lots, faibles charges, fenêtre double vitrage, chauffage individuel gaz, parquet hauteur sous plafond. Situé, rue de la chapelle à 15 minutes de la gare et du centre ville, proche des commerces du sablon.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES – METZ QUEULEU Balcon – Parking sous-terrain – Cave – Idéal primo-accédant Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, cet appartement 3 pièces de 81 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble construit en 1969, bien entretenu et géré par un syndic professionnel. Description du bien : L’appartement se compose d’une entrée de 7 m² avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec cellier, attenante à une spacieuse pièce de vie de 34 m². Cet espace lumineux donne accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le coin nuit comprend : Une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau de 6 m², un WC indépendant. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre en scindant la pièce de vie, selon les besoins. Prestations et confort : Appartement entièrement rénové en 2018, en excellent état, fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage collectif au gaz urbain avec répartiteurs individuels, fibre optique installée. Annexes : Cave, place de parking privée en sous-sol, local vélos collectif. Appartement idéal pour un premier achat, situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + immeuble + 226 m² habitables + 3 appartements + 3 garages + vendu loué + talange + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent une opportunité rare à talange - immeuble de 3 appartements avec 3 garages rare sur le marché cette construction authentique bénéficie d'une surface totale conséquente de 226.56 m² répartie sur 3 niveaux offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. L'emplacement de ce bâtiment est également un atout majeur, situé dans un quartier calme de talange, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique et facilité. Immeuble vendu loué avec garages loyers charges comprises : rdc : 72 m² / 720e 1er étage : 73 m² / 619e 2e étage : 81 m² / 613e 20e de charges par appartement. Total : 1952e / mois annuel : 23 424e / an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu d'exception aux possibilités infinies. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Immeuble de caractère / 2 appartements – Fort potentiel Idéal investissement ou projet familial d’exception Découvrez cette maison de maître emblématique de la ville, édifiée en 1928. Rare sur le marché, cette bâtisse bourgeoise séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée sur 4 parcelles constructibles totalisant 1 452 m², la propriété développe 465 m² de surface plancher, dont environ 350 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est également constructible, permettant la création de garages, piscine, annexes ou tout autre aménagement selon vos projets. Le bâtiment, en bon état général, a conservé tout son charme d’époque : hauteurs sous plafond, luminosité, matériaux nobles et architecture authentique. Organisation et potentiel Actuellement divisée en 2 appartements, la maison offre de nombreuses possibilités : Création de 3 appartements de plus de 100 m² chacun, aménagement de bureaux ou espaces professionnels au sous-sol, ou restitution de son usage initial pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’appartement principal propose des prestations de qualité : sols en marbre de Carrare, grande cuisine, chambre, double salon, salle de douche, WC, nombreux placards et dressings. Des travaux de rafraîchissement partiels sont à prévoir dans le second logement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien unique. Atouts complémentaires Bâtiment emblématique de Freyming-Merlebach Possibilité de créer un accès à la propriété par la rue du Lavoir, via dépôt d’un permis de construire Chauffage au gaz (2 chaudières) Double vitrage Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, bureaux Proximité immédiate des commodités Frontière allemande à 10 minutes (Brême d’Or) Cette demeure offre une multitude d’opportunités et ne demande qu’à être façonnée pour devenir un lieu unique et remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison rénovée avec jardin et fort potentiel professionnel – Petite-Rosselle Située à Petite-Rosselle, cette maison mitoyenne de 103 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’aménagement. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d’une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, d’un salon chaleureux et d’un WC. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC ainsi qu’un palier avec deux dressings. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout : on y retrouve un garage / local, une cuisine, une salle de douche et trois pièces supplémentaires, idéales pour une activité indépendante, un espace professionnel, un atelier ou des pièces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et bien entretenu, d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin, sur une parcelle de 486 m². Maison clé en main, DPE C, fibre, tout-à-l’égout, chauffage électrique, taxe foncière 595 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Millet vous propose : Superbe Appartement Rénové de 125 m² à Yutz Cette élégante propriété située à Yutz, dans un immeuble de trois niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne, raffiné et confortable. Avec une surface habitable de 125 m², cet appartement unique saura ravir les amateurs de belles prestations et de qualité. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison. Un extérieur commun, accessible directement depuis l’appartement, vient compléter l’ensemble : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La disposition intérieure de cet appartement de 5 pièces est parfaitement pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une armoire sur mesure avec lit intégré. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète l’espace nuit. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec un WC et une baignoire balnéo, un second WC est lui séparé, un espace buanderie et un généreux espace de vie comprenant un séjour lumineux. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, apportant élégance et durabilité à l’ensemble. Les volets roulants sont électriques, et la chaudière vient d'être changée l'an dernier, renforçant le confort au quotidien. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier fonctionnalité, esthétisme et qualité des matériaux. Une cave privative, accessible directement depuis l’appartement, ainsi qu'une deuxième cave privative ce situant dans le sous-sol commun complètes ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, avec radiateurs dans chaque pièce, garantissant une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature et de la praticité, ce bien est idéalement situé à proximité de parcs arborés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien rare, aux prestations complètes, combinant volumes, confort, indépendance et qualité de rénovation. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que cet appartement unique a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.2€ par mois (soit 1058.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel millet vous propose : bien sous offre vous avez un projet ? Vous souhaitez une reconversion professionnelle ? Contactez-moi sans plus tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ / Maison de ville rénovée –Proche centre-ville de Boulay / 3 CHAMBRES / GARAGE Située à deux pas du centre-ville de Boulay, cette maison de ville séduira les amateurs de biens clés en main, alliant charme, modernité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 87,5 m², complétée par un garage de 12 m² et une cave de 30 m², cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Description du bien : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. L’ensemble offre un espace convivial, soigneusement décoré. Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose deux vastes chambres modernes d’environ 13 m² et 17 m², idéales pour une famille ou un espace bureau / chambre d’amis. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain de plus de 7 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC individuel, très appréciable au quotidien. Au dernier niveau, une troisième chambre en mezzanine offre 19 m² au sol, avec en complément un espace de rangement, parfait pour optimiser l’espace. Les + du bien : -Maison saine et bien isolée -Chauffage au gaz, entretenu -Cave de 30 m² pour stockage -Garage avec porte motorisé Emplacement recherché, proche de toutes commodités de la ville ! Une maison idéale pour s’installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes à pied de la gare de Sarreguemines, dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur accessible depuis le parking souterrain, découvrez cet élégant appartement de 5 pièces offrant confort et modernité. La première partie, dédiée à la vie quotidienne, s'ouvre sur une cuisine récente, prolongée par une agréable véranda, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, est baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent cette partie. Un couloir distinct mène à la seconde partie, dédiée à la nuit, où vous trouverez deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'un cagibi pratique et une salle de bain récente viennent parfaire cet espace. Une place privative dans le parking souterrain complète le bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville. Cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement au cœur d'une résidence exclusive. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Ce terrain de 2364 m², situé à Hambach (57910), offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Proche des écoles, des crèches, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour les familles avec enfants. La ville de Hambach se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces verdoyants, créant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Sa proximité avec la ville de Sarreguemines et l'accès direct à l'autoroute A4 représentent de véritables atouts. La façade est de 22m environ. Le terrain est situé en arrière-plan ce qui vous permet d'être chez vous, en toute intimité, sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Sur la commune de Mondelange, proches des axes autoroutiers, de la gare d'Hagondange et de toutes les commodités venez découvrir cet appartement T3. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, dans une impasse au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal. Vous disposerez d'une entrée qui desservira vos principales pièces de vie. Vous profiterez d'un lumineux salon / séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres. Enfin, vous apprécierez un jardin privatif, un cellier privatif, une cave, et un stationnement facile et gratuit. Syndic bénévole, faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

En exclusivité, à hellimer, votre conseillère christel belloy, vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied récente, développant 179 m² habitable, édifiée sur un terrain de 20 ares. Idéalement située entre st avold - puttelange-aux-lacs et sarreguemines, au cœur d'un village apprécié pour son esprit convivial, ses commerces de proximité (boucherie, supérette) et ses transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie, composée d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte en open space sublimée par de grandes baies vitrées. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un dressing et une salle de bains privative, un bureau et un wc séparé. Un élégant escalier suspendu vous mène à l'étage. Vous y trouverez, une mezzanine, deux belles chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une 2eme salle de bain à aménager selon vos envies. Une buanderie et un garage double vienne compléter ce bien. Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois. Le dpe est b et a n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

À talange, proche de metz et thionville, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce bel et lumineux appartement de type f3 d'une surface habitable d'environ 63 m². Il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente et entretenue. Vous apprécierez son spacieux espace de vie, sa jolie cuisine tout équipée et sa terrasse, bien exposée. Vous bénéficiez également de 2 chambres, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne (toilette séparé) et d'un espace buanderie. Vous trouverez également 2 places de parking privatives, au coeur de la copropriété (accès barrière sécurisé). Video du bien sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier vous trouverez 2 chambres spacieuses, puis au 2 ème des combles encore aménageables. Elle offre aussi un beau jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une cave. Il est également possible de faire une vente en lot, avec la maison accolée à celle-ci. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - aurélie andré vous propose : nouveauté en exclusivité / maison jumelée / 2 chambres / jardin / terrasse / cave située à 10 min de metz, à ancy-dornot, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle est édifiée sur un terrain de 848 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi qu’un wc. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur sur la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une buanderie complète ce niveau. Les combles sont aménagés et accueillent une seconde chambre avec la possibilité de créer, par exemple, une suite parentale, une pièce de jeux ou encore un bureau, selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin spacieux et verdoyant ainsi que d’un balcon, offrant plusieurs espaces de détente. Informations complémentaires : des travaux sont à prévoir, notamment la création d’un système de chauffage ainsi que la rénovation de la salle de bain et la création d’un wc. Une réorganisation plus moderne des espaces est possible, avec la possibilité d’installer la salle de bain dans la buanderie et le wc dans la salle de bain existante. Une estimation chiffrée des travaux pourra être présentée lors des visites. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d’un projet personnalisé avec un fort potentiel, dans un secteur prisé à proximité de metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.