Biens à vendre Moselle (57)

Iad france - dominique weil vous propose : opportunité à saisir ! Charmant appartement t2 à metz queuleu - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Lumineux et fonctionnel, cet appartement t2 de 54 m² est situé proche des transport en commun et de toutes les commodités, 15 minutes à pied de la gare de metz. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Une pièce de vie de 18 m² donnant sur une cuisine équipée de 9 m². Une chambre de 15 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Place de parking privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : opportunite rare sur le secteur de woippy pour investisseur (s) : a proximité de la ville de metz, sur une très grande parcelle de 14 ares, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant de multiples possibilités d’exploitation, composé : d’une maison d’habitation indépendante de 210 m² sur 3 niveaux avec 3 appartements, actuellement loués, d’un local professionnel de 73 m² à usage de bureaux, actuellement loué, d’un garage fermé de 73 m² pour trois véhicules, équipé d’une fosse, actuellement loué, d’un hangar de 131 m² pour stockage, actuellement loué, et d’un espace extérieur donnant la possibilité de différents types de projets dont un, prévu pour des stationnements aeriens et / ou des garages à créer, sachant qu’un projet de permis de construire est prêt à être déposé en mairie, véritable atout locatif. Revenus nets générés actuellement : 43 026€ / an, pouvant être estimés à hauteur de 53 106€ minimum grâce à un fort potentiel d’optimisation. Achat securise sans vacance locative eu égard à sa localisation. En retrait de la route, toute la propriété est clôturée et sécurisée. Idéal pour un investissement patrimonial, un marchand de bien ou un developpement locatif, cet ensemble immobilier a forte valeur ajoutee fera le bonheur de ceux qui aiment se projeter sans risque ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : f3 / 67 m² / loggia / cave / stationnement / espaces verts / ban saint martin bel appartement sans travaux situé au 1er etage d'une petite résidence de 4 niveaux, très bien entretenue, calme et sécurisée dans un quartier prisé de ban saint martin. En retrait de la route, l'entrée est à l'arrière de l'immeuble face à un immence parc arbore commun et des stationnements au pied de l'immeuble sont à disposition des résidents. Ce logement cosy et fonctionnel propose une entree qui dessert un vaste sejour lumineux, une cuisine fermée agrémentée d'un balcon couvert orienté au sud, deux chambres, une salle de bain et un wc. Huisseries double vitrage et volets électriques récents pour un confort optimal. Diagnostics en d / d réalisés en février 2026. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs et radiateurs en acier bitubes. Chauffe-eau et plaque de cuisson au gaz individuel. Cave individuelle et local vélos commun, situés au rez-de-chaussée de la résidence fermée par une porte sécurisée facilitant l'accès et favorisant la sécurité. Interphone. Fibre optique. Charges annuelles de copropriété y compris chauffage : 1 656€, soit 138€ / mois. Taxes foncières annuelles : 807€. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter du calme et de la vue à proximité d'espaces verts, des commerces, des écoles et des transports en commun de la commune très dynamique de ban saint martin. N'attendez pas pour visiter ce charmant appartement à ban-saint-martin, à proximité du centre ville de metz et des accès autoroutiers, vous risqueriez de le regretter ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : / waldweistroff / magnifique maison sur 19 ares / panneaux photovoltaïques neufs / zéro travaux, venez découvrir cette charmante maison de 138 m² de 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, une chambre ainsi qu’un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte offrant tout deux un accès direct a une belle terrasse en résine et une vue imprenable sur son vaste jardin. De la cuisine, vous avez accès à une buanderie, un garde manger et un garage 1 voiture. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de suite parentale ou, être découpée en plusieurs pièces si nécessaires. Côté sous-sol, 140 m² pourront vous servir de stockage, d’atelier, de cave à vin et autres. / fenêtres pvc et volets électriques partout / fibre / tout à l’égout / 19 ares / individuelle / tout électrique / pour vos véhicules, il y aura largement de la place pour accueillir vos convives. Plus de renseignements par téléphone. Contactez-moi pour plus de renseignement de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivite / maison de ville / garage / 5 chambres / jardin venez découvrir cette maison de ville de 1954, d'une superficie habitable d'environ 125 m² bâtie sur une parcelle de 380 m². Maison familiale offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : un sas d'entrée en veranda permettant d'entrer dans la maison, un wc séparé, une cuisine linéaire, un salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse et une chambre ou bureau complète cet espace, le 1er étage est agencé comme suit : un palier avec 2 espaces de rangement, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains et 3 autres chambres (dont 1 en enfilade), le sous-sol est composé de 4 espaces dont un avec accès extérieur, un garage avec fosse pour l'entretien du véhicule, une terrasse et un jardin clos et arboré. Emplacement géographique idéale : à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus) et des axes autoroutiers axe a4 / a31. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a vendre très belle affaire de fabrication artisanale et vente de confiture et pate a tartiner. Créer et tenu depuis plus de 12 ans par le mêmes propriétaires. Céder cause retraite, bon chiffre d affaire annuel, très bon cash flow. Gros développement possible. Peut convenir a des personnes désirant se reconvertir, formation assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent engler vous propose : nilvange / immeuble de rapport composé de 4 appartements / rentabilité à faire / logements vides / dpe classé d / lien vers la visite virtuelle sur demande / travaux de rafraichissement à faire / chaudière gaz collectif avec répartiteur pour chauffage et eau chaude sanitaire / compteurs électriques individuelles par appartements. Venez découvrir ce bâtiment à rendement locatif de 4 appartements. Un appartement au rez-de-chaussée de 70 m² type t3. Un autre au 1er étage du même type (possibilité de le couper en 2) deux studios aux 2e et derniers étages. Au sous-sol, des caves avec un accès à l’extérieur. Côté extérieur, une terrasse, une dépendance et un grand jardin. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement avec grand jardin de 400 m² Terrasse & Garage Proche centre-ville Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel de 400 m², rare sur le secteur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une chambre avec rangements, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et de nombreux placards. Côté confort : Terrasse privative ouvrant sur le grand jardin exposé sud-ouest Garage individuel plus place de parking aérien individuelle Chauffage gaz Diagnostic énergétique : C Résidence sécurisée avec peu de charges Son emplacement est idéal : proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune recherchée de Longeville-lès-Metz. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose comme suit : - une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger convivial, - un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, - deux belles chambres offrant confort et fonctionnalité une salle de bains, - un WC indépendant. Ses véritables atouts : la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que la place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 3208.

Iad france - emmanuel benner vous propose : maison de village rénovée / garage / terrasse / proche axes autoroutiers et commodités vidéo dans l'annonce. Située dans le paisible village de farschviller, cette maison de village de 117 m² offre un cadre de vie idéal combinant confort et tranquillité. Datant de 1905, ce bien allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un salon et un séjour spacieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal et une ambiance conviviale. L'extérieur de la maison est composé d’une cour et d’une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et deux places de parking devant la maison complètent cet ensemble et vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. De plus un poêle à bois et une isolation extérieure assurent votre confort. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Charmantes renoviertes dorfhaus mit garage und terrasse. Im ruhigen dorf farschviller gelegen, bietet dieses 117 m² dorfhaus ein ideales wohnumfeld mit ruhe und komfort. Dieses renovierte anwesen aus dem jahr 1905 schafft einen warmen und funktionalen wohnraum. Im inneren finden sie 6 zimmer, darunter 3 geräumige schlafzimmer, ein büro, ein badezimmer, eine separate toilette, eine küche, ein geräumiges wohn / esszimmer. Der außenbereich des hauses besteht aus einem innenhof und einer sonnigen südterrasse, ideal, um sonnige tage in völliger privatsphäre zu genießen. Eine garage und zwei parkplätze vor dem haus runden dieses paket ab und bieten ihnen praktische lösungen zum absolut sicheren parken ihrer fahrzeuge. Zur ausstattung dieses hauses gehört ein individuelles heizsystem mit verteilung durch reversible klimaanlage, das das ganze jahr über für eine angenehme temperatur sorgt. Dazu eine komplette isolierung und ein holzhoffen. In einer ruhigen umgebung gelegen, bietet dieses haus ein angenehmes wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der nähe von annehmlichkeiten und autobahnen. Eine gelegenheit, die sich liebhaber von dorfhäusern, nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen sie sich vom charme und der ruhe dieses hauses verführen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain walker vous propose : mondelange – f3 de 72 m² avec terrasse et garage. - dpe c au sein d’une copropriété récente de 2010 à faibles charges parfaitement entretenue située rue joseph derhan, à 500 m de la gare d’hagondange et à 2 minutes des axes autoroutiers (thionville – metz), découvrez ce très bel appartement f3 de 72 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, adapté pmr. Les volumes : une entrée avec placards qui dessert une belle bièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant salon / séjour avec kitchenette ouverte offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 6,20 m² côté nuit : un dégagement dessert deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, un wc séparé suspendu. Prestations : chauffage au sol - double vitrage pvc avec volets motorisés. Chaudière individuelle gaz de marquet frisquet. Résidence récente et bien tenue. Annexes incluses : -garage avec porte motorisée -cellier situé sur le palier en supplément : deux places de parking sécurisées appartement idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche gare et axes rapides. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 66 m² avec terrasse de 13 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots) Au cOEur de Marly Village, au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 66 m², lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie carrelée d'environ 32.5 m² avec salon-séjour climatisé, ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un accès direct à une magnifique terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Deux chambres sur parquet, toutes deux équipées d'un système de climatisation réversible. Une salle d’eau moderne comprenant douche, miroir contemporain et double vasque. Un coin buanderie prévu pour machine à laver, un WC séparé. Prestations et confort : Cave privative Norme RE 2020 DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation réversible (séjour + chambres) Double vitrage PVC avec volets motorisés Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking privative à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un appartement neuf, moderne et économe en énergie, situé au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Appartement disponible dès maintenant, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 80,30 m² avec terrasse de 10 m² – Marly Village – Résidence 2025 Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 80 m² aux volumes généreux et aux prestations modernes. Il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte d’environ 10 m² exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux chambres sur parquet d’environ 10,75 m² et 11,59 m², dont une avec accès à un patio ouvert d’environ 3 m². Une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC séparé avec lave-mains. Un coin buanderie pour machine à laver. En complément : Cave privative Norme RE 2020 DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Double vitrage avec volets motorisés Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking privative à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, offrant de beaux volumes dans un environnement recherché idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 73 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots) Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 73 m² avec terrasse de 9 m² aux prestations modernes et aux performances énergétiques remarquables. Il se compose de la manière suivante : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse avec grande baie vitrée comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, l'ensemble donnant accès à une terrasse de plus de 9 m², sans vis-à-vis. Deux chambres sur parquet d'environ 10.5 m² et 11.6 m², dont une avec accès à un patio privatif d’environ 4 m². Une salle d’eau contemporaine (douche, vasque, miroir) WC séparé Cellier / buanderie En complément : -Cave privative -Norme RE 2020 -DPE A -Pompe à chaleur -Chauffage au sol -Double vitrage avec volets motorisés -Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, dans un environnement recherché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement f2 + ban-saint-martin 57050 – copropriété rue des tilleuls + balcon cave + lumineux + secteur prisé au calme + sans vis-à-vis + idéal primo-accédant & investisseur appartement t2 avec balcon, garage et cave secteur calme et recherché du ban-saint-martin situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d’environ 49 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose dune belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, construite en 1975, est bien suivie et l’appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique appréciable toute l’année et des charges maîtrisées. En annexe, vous bénéficiez d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes sont sécurisées par interphone. Implanté dans un secteur prisé du ban-saint-martin, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, services médicaux et espaces verts, facilitant le quotidien. Facilité de stationnement aux pieds de l'immeuble. Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Petite-Rosselle – Rue Alexandre Hoffmann Immeuble d’environ 300 m² composé de trois logements (deux F4 et un F3), destiné à un investisseur averti ou à un projet de restructuration globale. • Logements équipés de double vitrage • Cave privative pour chaque appartement • Loyers actuels : 1 560 € / mois (18 720 € / an) • Taxe foncière : 1 742 € • Assurance : 550 € • Chauffage collectif au fioul ️ L’immeuble nécessite une rénovation intégrale (parties privatives et communes), offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Le prix inclut également un terrain constructible, permettant d’envisager un second bâtiment ou une extension du projet, avec un objectif clair de repositionnement locatif et patrimonial.

Iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement - Hayange / 2 Pièces - 44 m² / Entrée indépendante / Cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon / Salle d'eau / WC séparé / Stationnement libre Appartement Cosy de 44 m², Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif à Hayange Situé dans la charmante ville de Hayange, cet appartement de type t2 est une belle opportunité pour les primo-accédants en quête d'un nid douillet ou les investisseurs avisés désirant dynamiser leur patrimoine. Avec une surface totale de 44 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour convivial. L'agencement intelligent des pièces permet de profiter pleinement de cet espace et de s'y sentir à l'aise. Construit en 1948, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant. L'appartement dispose également de confort moderne tel que la fibre optique pour rester connecté en tout temps et une ventilation mécanique pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier agréable et dynamique ajoutera une touche de vie à votre nouvel espace de vie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Par ailleurs, la possibilité de stationner facilement dans les environs est un vrai plus. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hayange, venez visiter cet appartement cosy pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en plein coeur de thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m² situé au 4 ième et dernier étage. Il est agencé de cette manière : au 1 er niveau : un entrée, un salon-séjour de 55 m², une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres (13 et 9 m² ). Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Chauffage individuel au gaz charges de copropriété : 87 € / mois taxe fonçiere : 1119 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : une nouvelle exclusivité sur thionville 'rue du docteur albert schweitzer' / secteur allée de la libération 20 min à pieds de la gare / 8 min à vélo superbe appartement rénové au 4ème étage sur 7 avec ascenseur de 102 m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27 m², garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d’une entrée de 9 m², d'un bel espace de vie de plus de 27 m², 3 grandes chambres entre 14 et 18 m² pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg / metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - taxe foncière : 1529e - chauffage commun : gaz - chauffe eau dans la cuisine - electricité refaite à neuf : 3 ans - double vitrage : 2008 - sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans - fibre optique charges de copropriétés 725e / trimestrielles (foncia) : - entretien des communs (intérieur + extérieur) - chauffage - l'eau - entretien ascenseur - electricité des communs - ordures ménagères contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier mathieu vous propose : st-avold (57) – terrain 856 m² – 38 m façade – quartier calme proche centre-ville / écoles / médecins et hôpital lemire. Terrain borné, viabilisation à proximité, étude de sol ok. Secteur habitat : maison individuelle ou petit collectif. Permis obtenu pour collectif (jusqu’à 3 niveaux possibles selon projet). Non soumis à dpe. Infos risques : géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON D EXCEPTION : Elégance, volumes et art de vivre à 10 minutes de la ville. À l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Trois chambres supplémentaires, un bureau et une deuxièmeème salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque ! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort : *Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Appoint fuel * Cheminée bois * Domotique * DPE C * Garage indépendant supplémentaire * Portail électrique Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception ! C'est un lieu qui ne se raconte pas. il se vit. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : RARE À LA VENTE – Grand F6 120 m² avec terrasse 65 m² en plein centre d’Amnéville En plein cOEur de Amnéville, dans une petite copropriété calme de seulement 2 étages, découvrez ce magnifique et vaste F6 situé au 1er étage, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : Grande cuisine équipée et conviviale avec espace repas Accès direct à une immense terrasse de 65 m² – idéale pour vos repas d’été Salon lumineux 4 grandes chambres dont une avec balcon Salle de bains avec douche + baignoire WC séparés Confort : Double vitrage PVC Chaudière à condensation Garage privatif Cellier + cave Stationnements communs supplémentaires Dans les charges est compris l eau froide un fond de roulement de travaux et l assurance Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, proche des commerces, écoles et commodités. Opportunité rare sur le secteur – À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Situé place d’Harling à Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre une surface habitable de 54,53 m². Au premier étage d’un immeuble de cinq étages sans ascenseur, au sein d’une copropriété avec syndic professionnel, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée récente, d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon donnant sur l’avant, d’une salle de douche et d’un WC séparé. En bon état général, l’appartement bénéficie de prestations entretenues et récentes. Les fenêtres en double vitrage datent de 2021 et sont équipées de volets manuels. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, avec une chaudière à condensation Saunier Duval installée en 2013 et des radiateurs remplacés il y a environ quatre ans. Le logement est raccordé à la fibre optique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre dans la rue. Un projet d’isolation extérieure de la façade est actuellement à l’étude au sein de la copropriété, ce qui contribuera à une amélioration énergétique future de l’immeuble. * À VISITER SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline kraft vous propose : en exclusivité - a fameck belle maison mitoyenne sur un côté de 81 m² (loi carrez) sur une parcelle de 300 m², construite en 2009, avec garage et jardin. Située dans un environnement résidentiel très calme, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne accès directement à une jolie terrasse très agréable sans vis-à-vis et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un wc vient complété ce niveau a l'étage trois chambres mansardées apportent charme et atmosphère cosy ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage motorisé avec accès direct dans la maison, une place de parking ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, les volets électriques, le chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau assurent un bien-être optimal. La maison est idéalement située à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous vendez votre bien immobilier ? - je vous accompagne a chaque etape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement disponibilités - photos professionnelles - mise en valeur de votre bien un accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Cocheren, découvrez ce terrain constructible de 682 m², situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Avec ses 20 mètres de façade, une profondeur de plus de 30 mètres et un terrain parfaitement plat, ce lot se prêtera à différents projets de construction, offrant une bonne flexibilité d’implantation. Le terrain est situé à proximité immédiate de l’autoroute, tout en restant à 10 minutes de Forbach et à 40 minutes de Metz, garantissant une accessibilité rapide aux axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.