Biens à vendre dans le Morbihan (56)

Aux portes de guemene-sur-scorff, parcelle de taillis d'une contenance d'environ 5075 m². À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette magnifique longère de caractère de 180 m² à 10 minutes de la mer, nichée dans un environnement paisible à la campagne, où charme, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cadre verdoyant : d'un côté, un agréable jardin arboré propice à la détente; de l'autre, une vaste cour desservant une grande dépendance, un hangar ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les projets de stockage. Entièrement rénovée avec goût, cette généreuse demeure familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous y découvrirez une vaste cuisine conviviale ouverte sur un séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée en granit équipée d'un insert. La maison dispose de cinq chambres, dont une confortable chambre au rez-de-jardin, ainsi que deux bureaux permettant facilement le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Le véritable atout de cette propriété ? Son excellente performance énergétique avec un classement B au DPE, un critère rare et particulièrement recherché aujourd'hui, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. LE PLUS une dépendance à rénover; Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la tranquillité et la mer à 10 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour, votre conseillère immobilier. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 610684 ).

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Cette nouvelle résidence propose des maisons 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de places de stationnement privatives pour un quotidien facilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence se trouve à seulement 1,1 km des commerces et à 1,3 km des plages. Son emplacement privilégié permet de concilier vie pratique et environnement préservé, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Le port de plaisance et les commerces du centre-ville complètent l'attractivité de cette adresse recherchée. Larmor-Plage, station balnéaire prisée aux portes de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses activités nautiques et ses panoramas sur l'île de Groix en font une destination privilégiée tout au long de l'année. À seulement 5 minutes de Lorient, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première nos maisons neuves 4 pièces à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Saint-antoine à kervignac, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 100 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un séjour / salon lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une suite parentale au rdc. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une sdb un garage et un bel extérieur complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des commodités, cette maison familiale offre de belles possibilités avec ses 7 chambres et son bureau répartis sur deux niveaux. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un jardin entièrement clos avec cuisine d'été et d'un grand garage. Idéal pour accueillir une grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison 7 pièces- Proche de la mer- 4 chambres- beau terrain- Sous sol complet- Au calme Nouveauté ! Venez découvrir cette charmante maison implantée à ST GILDAS DE RHUYS, idéalement située à 800m de la mer, et non loin du bourg à pied ! Construite en 1978, cette maison de 134 m² habitable dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage, buanderie, cave. Au 1er, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec un accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau, WC. À l’étage supérieur, retrouvez une grande mezzanine, deux belles chambres, une pièce avec petite cuisine, une salle d’eau et WC complètent l’espace. De nombreux travaux comme le chauffage (pompe à chaleur) et ouvertures ont étés rénovés. Son terrain, arboré et soigné, d'environ 700 m², entoure la maison, il est entièrement fermé et clôturé ! La maison détient 2 terrasses, l'une plein sud et l'autre coté Nord, une vraie cour avec parkings, et portail électrique. Un cabanon et puit coté jardin. Vous recherchez une maison à la côte, avec le confort et les espaces ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Magnifique Maison Contemporaine à Locoal-Mendon de 168 m² environ avec vie de plain pied A seulement quelques pas des commerces et écoles je vous invite à découvrir cette maison érigée en 2018 avec des prestations de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage : 6 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne et emplacement pour jacuzzi. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un double garage d'environ 43 m² ainsi qu'un Carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement tout à l'égout Contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente "la maison a l'orée du bois", cette contemporaine de 5 chambres avec vie de plain pieds et un étage avec 4 chambres a 15 min a pieds des commerces a pieds située a vannes au calme et sans vis a vis. Elle présente une pièce de vie lumineuse grâce a ces baies vitrées donnant sur le jardin face a la nature dans un cadre arbore. La cuisine, en retrait de la pièce de vie, est équipée d'un évier simple, plaques induction et hotte avec placards et large plan de travail. Elle conduit au garage avec accès eau pour un coin buanderie. La suite parentale du rez-de-chaussée offre un bel espace de nuit avec une salle de douche et wc et un recoins pour aménager une penderie. À l'étage, 4 belles chambres lumineuses et une grande salle de bain avec wc. Aspects techniques : dpe en a, chauffage au sol, radiateur convection a l'étage, pompe a chaleur, double vitrage et volets électriques. Frais de notaires réduits 2,5% au lieu de 8% prête pour poser vos valises clés en mains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

EN EXCLUSIVITÉ – Entre Monterblanc et Elven, à 15 minutes de Vannes, cette maison en pierre mitoyenne de 1916 avec bardage bois, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 656 m², elle bénéficie également d'une seconde parcelle boisée de 2 590 m² vendue avec le bien, un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une véranda exposée ouest, une vaste cuisine lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie avec un second WC. L'étage dessert un bureau et quatre chambres. Un conduit de cheminée permet l'installation d'un poêle ou d'un insert, assainissement individuel conforme et possibilité de construire un garage. Cette maison de caractère pourra être personnalisée selon les envies de chacun grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature. Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d'installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant. Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Quant à l'étage, il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés. Atout non négligeable : la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016. La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché local. Un cadre de vie serein et pratique. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Situee sur les hauteurs d hennebont et du blavet / vieux quartier / toutes commodites a pieds opportunite de renovation totale / un projet pour des connaisseur et / ou professionnels et ceux qui aiment les rénovations et lieux atypiques. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement. Une cave en rez de chaussée. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Visites possibles tous les jours : contactez directement votre agente specialiste de secteur alexandra le meur lerisson casarese immobilier au 06 48 56 83 54 alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 6222. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

À 3 mn du centre ville avec toutes commodités. À proximité de la 4 voies Redon / Vannes, à 12 mn de Redon, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert. Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, à courte distance des écoles et des services essentiels. Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches. Composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² environ, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace. Une terrasse en partie couverte de 120 m² environ avec sa piscine tubulaire hors-sol 6m X 3m. Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Grace à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois. Un garage de 60 m² environ et un chalet en bois offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ouvertures ALU, volets roulants électriques. PAC Toiture en ardoises naturelles. Fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Au calme, à 2 km du bourg de plescop et de ses commodités et 13 km de la gare tgv de vannes, cette maison de maître d'oeuvre lumineuse, édifiée en 2025 vous offre une surface totale de 146 m² habitables (132 m² carrez). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès jardin, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m². Les plus, 1 garage, plusieurs stationnements, prestations de qualité, beaux volumes, nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

Située sur la commune de Mohon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Ploërmel, Josselin et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs parfaitement aménagés comprenant une agréable terrasse couverte, une vaste cour enrobée sécurisée par un portail, un carport pour stationner votre véhicule à l'abri ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Véritable atout rare sur le secteur, cette maison est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation d'environ 175 m², pensée pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Une belle entrée avec placard s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées et bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial où il fait bon partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres aux volumes confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol alimentée par une pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l'égout et de prestations répondant parfaitement aux attentes actuelles. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les maisons de plain-pied offrant de tels volumes sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située dans le bourg de Lanvaudan pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois récent, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 2020. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale avec placard et salle d'eau privée donnant sur le jardin. À l'étage, trois belle chambres, une salle de bains et deux greniers. Un sous-sol total avec un double portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un espace buanderie et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Située dans un petit hameau au calme, sur le plateau, entre la vallée du blavet et la vallée de la sarre, charmante propriété sur son terrain de 3034 m², plat et arboré de belles essences de fruitiers et d' arbustes à fleurs. Un vrai coin de paradis en centre bretagne. Vous pouvez poser vos valises la propriété est en très bon état. La propriété est atypique, elle se compose comme suit : au rez de chaussée : un beau salon de 45 m² traversant dans son exposition se / no avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 18 m², une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière. Au 1er étage : pièce palière, deux grandes chambres de 20 m² au sol dont une avec petit dressing en plus, une salle de bains avec wc, un espace bureau de 10 m² ( pièce traversante) avec nombreux rangements. Au sous-sol / rez de jardin : belle pièce de vie de 35 m² avec un coin cuisine et un poêle à pellets. Attenant, un petit local technique avec les arrivées pour une future salle d'eau ? Cette surface vous offre de nombreuses possibilités : location / gîte, une suite parentale en rez de jardin, une salle de jeux de sport ou une activité professionnelle ? Et sous la partie principale de la maison vous trouverez des espaces rares : cellier / buanderie de 22 m² avec tout ce qu'il faut pour stocker ce que le jardin vous donnera. Des confitures, des conserves. Un atelier de 32 m² donnant directement sur le petit jardin avec le puits en eau toute l'année. Et du coté cour gravillonnée, une entrée de 15 m² pour le retour du jardin avec un espace dégustation pour profiter de la petite cave à vin de 6 m². Egalement présent dans la propriété : un préau de 40 m² avec 2 boxs. Un carport de 12 m² avec un bûcher attenant de 7 m² en vieilles pierres issu des restes d'un ancien poulailler. Un puits en eau avec pompe pour arrosage du potager ou autres usages. Egalement plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie. Une terrasse d'été avec une vigne pour ombrage. Une petite serre, et bien d'autres éléments qui facilitent la vie au jardin. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 2026 : 603 euros la situation géographique du bien est un bel atout : pontivy, avec ses commerces, ses structures éducatives, ses services, son histoire et son patrimoine est à 10 minutes. Lorient 45 minutes - vannes 55 minutes - saint brieuc 1 heure et rennes 1h30. À proximité, vous trouverez de nombreux sites remarquables : le golf 9 trous de rimaison ainsi que le centre équestre le manège enchanté à moins de 3 minutes. Presque faisable à pied ! À 5 minutes, saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, la basilique de quelven et saint nicodème avec les circuits d'art dans les chapelles, la balade du père nicolas pour les petits. À 15 minutes, poul fétan, le village de l'an mille et encore beaucoup d'autres sites comme : le lac de guerlédan à 25 minutes, l'accrobranche ludana parc et kingoland à 30 minutes. Les premières plages comme erdeven, etel ou larmor plage sont accessibles en voiture en 50 minutes et compter environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3962 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 336 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (340 000 euros net vendeur et 16 000 euros honoraires agence propriétés privées) mandat réf : 455 365 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme proche de la nature et à 5 mns de vannes, cette maison traditionnelle exposée plein sud n'attend plus que vous. Je vous propose une maison traditionnelle où il fait bon vivre dans le quartier apprécié de kerthomas. Elle vous séduira par sa luminosité, son authenticité et ses volumes répartis sur 160 m², elle offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité. Le séjour de 45 m² est un vrai coup de coeur : poêle à bois, coin lecture, espace bureau, et de belles baies vitrées qui laissent entrer la lumière toute la journée. La cuisine familiale indépendante est idéale pour les repas du quotidien, avec cellier et rangements pratiques et un accès cave. Vous profitez aussi d'une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau. Wc séparé. À l'étage : 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, ados ou invités avec une salle d'eau et un wc séparés. Pour le confort de la maison, vous pourrez compter sur : chauffage par pompe à chaleur récente isolation refaite volets roulants électriques au rdc toiture saine refaite à neuf en 2021 le tout complété par un carport, un jardin arboré de 740 m², un puits, un abri de jardin ? Et même une réserve de bois pour les soirées d'hiver. À quelques minutes des commerces et non loin des axes de dégagement, elle vous facilitera les trajets au quotidien et elle vous permettra le week-end d'aller rapidement en vélo en direction des premières plages d'arradon. Cette maison chaleureuse, et pleine de potentiel est à aménager selon vos goûts et à découvrir en famille. Pris de vente 550 000 euros incluant 3,77% d'honoraires soit 530 000 euros net vendeur. Dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons des bureaux / appartement d'environ 122 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, sans ascenseur. Il se compose actuellement de quatre grandes pièces, d'un cellier, d'un espace cuisine et de sanitaires. Ce bien offre une grande flexibilité d'usage, pouvant être destiné aussi bien à une activité professionnelle qu'à de l'habitation. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, mais sa configuration permet une transformation aisée grâce à la présence de cloisons pouvant être supprimées afin de créer des espaces plus ouverts et adaptés à vos besoins. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses fenêtres traversantes. Côté cour, il dispose également d'un accès à une agréable terrasse. Le lot représente 1 272 / 10 000èmes des tantièmes de copropriété. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. DPE En cours.

Locmalo en campagne au coeur d'un hameau, corps de ferme à rénover, composé de 2 grandes longères en pierre de 105 m² environ et 130 m² environ, 2 hangars de 530 m² et 3500 m², dépendances, puits, et four à pain, parcelle de 9000 m² environ. La première longère se compose : une lonère en pierre à rénover de 3 pièces 105 m² envion, avec deux greniers au dessus, un aapentis accolé de 17 m² envion. La deuxième longère se compose : une longère en pierre à rénover de 3 pièces environ avec grenier au-dessus. À l'extérieur une parcelle de 9000 m² environ, un puits, un four à pain. Un hangar en pierre sous tôle, un hangar de 530 m² sous tôle, un hangar de 3500 m² sous fibrociment. Les gros plus : le calme, un gros potentiel, des hangars pour stocker. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 959948.

Iad France - Quentin Couedel vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Armel, cette charmante maison d'architecte de 126 m² habitables sur un terrain de 1768 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1987 et impeccablement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un agréable séjour de 43.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et bien-être au quotidien. La suite parentale avec sa salle d'eau privative garantit une intimité absolue. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un magnifique jardin arboré, une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et un garage pour protéger vos véhicules. L'exposition ouest assure une belle luminosité toute la journée. Les équipements de confort sont disponibles pour répondre à vos besoins modernes. Vous apprécierez le chauffage individuel avec distribution murale et la possibilité de profiter d'une atmosphère chaleureuse avec la cheminée. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ancienne école pleine de charme, transformée en une maison aux volumes généreux et à l'atmosphère unique. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, sa vie de plain-pied. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant une superbe vue dégagée sur l'environnement. Une dépendance complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à deux pas du bourg, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'une vie de plain-pied, d'espaces lumineux et d'une décoration soignée. Un joli jardin offre un cadre agréable et paisible, avec une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Merville à 5 min à pieds des Halles Dans cette résidence parfaitement entretenue venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce secteur très recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans le secteur de Kerjulaude, venez découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine et un double séjour donnant sur un jardin. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain ainsi qu'un escalier menant à un vaste grenier aménageable à votre guise. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement n1 vous propose un ensemble immobilier de plus de 1 000 m² avec jardin. Etablissement situé dans le morbihan. Vente concomitante avec le fonds de bar tabac fdj restaurant avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de gite. Prix murs + fonds : 821 400 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandats n° 5274 et 5275. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .