Biens à vendre Morbihan (56)

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette spacieuse maison, de 1930, offrant un énorme potentiel d'aménagement et de créativité à celui ou celle qui souhaite créer son propre cocon familial. Vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements, idéale donc pour de l'investissement locatif saisonnier / annuel, une colocation, une résidence secondaire, et une résidence principale. Distribuée sur 3 niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et séjour avec une cheminée et d'une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, un immense grenier de 50 m² environ pouvant être totalement réaménagé et ainsi créer un superbe espace de vie. À l'extérieur de la maison, une agréable terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, un abri de jardin et une chaufferie. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, donnant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que Port Niscop à 500 m, le centre de Belz à 7 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 13 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un cadre privilégié de la Ria d'Étel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl office notarial porte des indes, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 chemin des viviers 56270 ploemeur - vente immo interactif (enchères) 16 chemin des viviers 56270 ploemeur - quartier lomener rare à la vente - propriété d’exception face mer et vue panoramique, accès plages immédiat. Sur la côte sud du morbihan, dans le quartier très prisé de lomener, cette propriété de 164 m² habitables s’ouvre sur l’océan. Elle offre un cadre de vie rare. Située à proximité du port de lomener et de la plage du perello, cette adresse unique conjugue calme, discrétion et accessibilité. - une maison de famille implantée sur un terrain de 1 200 m², exposée plein sud, menant à une crique intime. Ici, le murmure des vagues rythme les journées. - volumes généreux et vie totale de plain-pied la maison déploie 9 pièces, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir famille et amis. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, laissant l’océan occuper toute la perspective. - à l’étage, un espace détente prolongé par une terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de groix. - garage de 28 m² et stationnements - lorient et sa gare tgv à 15 minutes. Portes ouvertes pour les visites : - 26 / 02 / 2026 : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 - 13 / 03 / 2026 : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 - 30 / 03 / 2026 : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 - 15 / 04 / 2026 : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 ou visites sur rv. Première offre possible : 997 500 € minimum du pas des offres : 5 000 € réception des offres : du 29 / 04 / 2026 12 : 30 au 30 / 04 / 2026 12 : 30 si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes - visites : visites sur rendez-vous. Contacts : . Angèle mondamert : 06 08 57 31 80 angele.mondamert@onpi.notaires.fr. Nicolas le cagnec : 06 77 38 06 90 nicolas.lecagnec@onpi.notaires.fr. Marie le flecher : 06 73 83 35 71 marie.leflecher@lawriant.notaires.fr contact : 06 08 57 31 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 997 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 30 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial porte des indes - notaires à lorient - n° siret : 88081233400014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un bourg en Centre Bretagne, belle maison familiale, habitable de suite, offrant au RDC : entrée véranda, séjour lumineux avec cheminée (insert bois) et balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparé. À l'étage : une chambre avec un grand placard, un bureau et un grenier aménageables, un WC avec lave mains. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie avec douche, cuisine, pièce. Cour avec portail électrique. Jardin avec une piscine hors sol et une parcelle de terrain attenante avec entrée indépendante. Le tout sur terrain d'environ 1 835 m². Tout à l'égout. Chauffage fuel et bois. Commerces de proximité (épicerie, boulangerie / bar, bar tabac, restaurant), école maternelle et primaire, maison médicale, station service communale etc. Proche d'un plan d'eau, idéal pour se promener. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 67,70 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 46,35 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t4 de 82,40 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 11,50 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 79,45 m² au 3 ème étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 45 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 79,45 m² au 3 ème étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 45 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Votre agence ORPI vous propose : Magnifique appartement T3 situé en RDC d'une copropriété de 2025 de standing. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, 10 min des plages et 15 min de VANNES. Il est baigné de lumière tout au long de la journée et offre des pièces généreuses : 60 m² hab., jardin à usage privatif, place de parking, cellier + accès local commun poubelle et vélo. Confort et performances énergétique sont au rendez-vous, appartement zéro défaut, rare sur le marché. Visite sur demande Référence agence : 2.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à rénover, située à 10 minutes de Plouay, offrant un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projet familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chaufferie. Le chauffage est actuellement au fuel (chaudière hors service). Les ouvertures sont en PVC, offrant déjà un bon point de départ pour la rénovation. Le tout est implanté sur un jardin à aménager, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur une fois remis en valeur. L'assainissement est à refaire. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation, dans un secteur calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593888 ).

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 86 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre de Vannes. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie de 35 m², ouverte sur une terrasse et un jardin clos d'environ 100 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest. La pièce principale comprend également une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec placards, une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec toilettes offre un espace intime et confortable. Cet appartement, rare sur le marché, allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, sans les contraintes d'entretien ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 594217 ).

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Plouhinec, venez découvrir cette belle parcelle naturelle de 1000 m² environ, au calme absolu et à 2 pas de la plage du Linès. Idéal pour les amoureux de la nature, aillant la main verte pour y faire un potager ou des plantations d’arbres. Ce terrain est non constructible et ne permet pas d'installer des caravanes et des habitats légers. Une visite rapide s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad- maison - plain pied - 2 chambres - garage - jardin. Decouvrez cette maison de plain pied, sur une surface de 100 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon et séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau de 6 m², un wc séparé, une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, la construction est en parpaing, la couverture est en panneau sandwich (bac acier isolé), les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur de type aérothermie (plancher chauffant), la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, la maison est soumise à la rt 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Superbe Maison Contemporaine à Plougoumelen, au calme d'une impasse, avec vie de plain-pied, sous garantie décennale et proche des commodités ! Cette grande maison offre un cadre de vie parfait pour votre grande famille, ou famille recomposée. Construite en 2017 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, attenant vous avez accès à l'arrière cuisine pour plus de rangement. Profitez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie / laverie et d'un garage à vélos sur ce même niveau. À l'étage, le palier / mezzanine dessert cinq belles chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, puis un 2ème WC séparé. Idéale pour une grande famille, ou chaque membre pourra disposer de son propre espace privé. Profitez également d'un magnifique ensoleillement dans son jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. Une véritable oasis de verdure au cOEur de Plougoumelen. Côté technique : Toiture ardoise et crochets inox, TAE, Maison de 2017 (sous garantie décennale), Électricité aux normes sous consuel, Pompe à chaleur, Chauffage au sol sur tout le RDC, Fibre, Deux places de stationnement sur la propriété, Terrain de pétanque, Piscine hors sol. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, proche des commodités et dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant fonctionnalité et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Plougoumelen. Et comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Thomas vous propose : Investissement locatif uniquement Dans la résidence sécurisée Lagrange, avec piscine, découvrez ce bel appartement en duplex offrant confort et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparé, d’une suite parentale, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur : le bien n’est pas sous bail Lagrange et reste donc libre de toute conciergerie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134375 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Belle maison néo-bretonne de 5 chambres avec jardin paysager, à deux pas du canal. Située à moins de 200 mètres du canal et à seulement 10 minutes de Josselin, cette charmante maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Ploërmel. Implantée sur un beau terrain arboré et fleuri, avec un jardin de style anglais entretenu, cette propriété se distingue par ses arbres matures ses massifs fleuris et ses coins ombragés propices à la détente. La maison comprend : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Un vaste séjour lumineux, parfait pour les réceptions ou les moments en famille. grande cuisine indépendante, équipée d’une cuisine aménagée de qualité. Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou garage. Chauffage au fuel. simple vitrage. Fosse non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lorient - Idéal pour une petite famille ou un couple, à proximité des commodités et des bus ! Dans un quartier paisible de Lorient, cette maison offre un cadre chaleureux et cosy, parfait pour les primo-accédants en quête de tranquillité. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, une ambiance cosy et une distribution optimale des pièces. La maison se compose d’une véranda baignée de lumière qui vient agrandir la pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, d’une arrière cuisine, et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage le palier dessert : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain lumineuse avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Côté technique : Fibre, VMC, TAE, Toiture ardoise, Chauffage électrique. Un joli extérieur cosy offre un espace de détente idéal. Vous avez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, la cabane de jardin et l'accès à une cave offre du rangement supplémentaire. Cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère singulier à Lorient. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon. La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Situé dans un secteur agréable, ce terrain de 750 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison. Vous bénéficierez de la douceur de vivre de la commune de colpo, à proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de locminé et 20 minutes de vannes. Un chemin piétons vous permet d'accéder au centre bourg en 3 minutes à pieds. Le terrain présente de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare dans ce secteur. Les arbres seront abattus et dessouchés par le vendeur. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

En EXCLUSIVITE ! Située à Pluvigner (56330). À seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m², implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

À seulement 10 minutes de Vannes. Située à Theix-Noyalo, dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité immédiate du bourg et ses commodités. Construite en 2004 sur une parcelle de 600 m², cette maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 75 m² offre un confort moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse agrémenter d'un poêle à bois Godin, un coin cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le jardin verdoyant, exposé sud et sans vis-à-vis, ajoute une note de quiétude à cette propriété. Un garage vient compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE -Le Sourn, Bretagne. Dans un écrin de verdure au cœur du Morbihan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare. Ici, tout évoque la douceur de vivre : les volumes généreux, la lumière, le calme absolu, et la nature qui encadre la propriété comme un véritable cocon. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 470 m², la propriété s'articule autour d'une maison principale rénovée en 2024, complétée par deux studios indépendants et plusieurs dépendances en pierre offrant un vaste potentiel d'aménagement. Que vous rêviez d'un lieu de vie familial, d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'un espace professionnel à domicile, cet ensemble offre des perspectives multiples et inspirantes. Une maison principale lumineuse et élégante La maison, d'une superficie d'environ 167 m² habitables se compose : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine neuve, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un vaste salon-séjour de plus de 40 m² baigné de lumière naturelle. Une chambre ou bureau, une salle de bain, des toilettes indépendants et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés. Un studio attenant d'environ 20 m², avec kitchenette, salle d'eau et balcon sur le parc, peut accueillir famille, amis ou hôtes de passage. En rez-de-jardin, une pièce indépendante avec douche, WC et évier offre encore davantage de flexibilité. Dépendances et espaces fonctionnels La première dépendance, en pierre, abrite un studio indépendant avec salle d'eau et WC, un cellier et un grenier aménageable de plus de 60 m². La seconde dépendance séduit par son volume : un grand hangar couvert de 152 m² (4 à 6 véhicules possibilité de camping-car), un atelier, des zones de stockage, un poulailler, plusieurs box avec point d'eau, et surtout une salle de réception de plus de 60 m², au plafond en châtaignier, qui appelle les moments conviviaux. À l'étage, un grenier avec cheminée et un vaste espace de stockage complètent cet ensemble aux multiples futurs projets. Un environnement bucolique et préservé À l'extérieur, tout est pensé pour savourer la tranquillité des lieux. Le parc clos, soigneusement entretenu, se compose d'un verger, d'un potager, de pelouses arborées et d'un puits fonctionnel. Celui-ci offre la possibilité d'alimenter la maison en eau, un véritable atout écologique et économique. Le grand portail motorisé, les terrasses ensoleillées, les espaces dédiés aux animaux et les zones de culture créent un équilibre parfait entre esthétique et praticité. Ici, le regard se perd sur la verdure alentour, sans aucun vis-à-vis, avec pour horizon une vallée naturelle, propice à la promenade. Le Sourn, un village vivant et accueillant À seulement 5 minutes de Pontivy, Le Sourn séduit par sa vitalité et son ambiance de village convivial. On y trouve écoles maternelle et primaire, boulangerie, bar-tabac, médecin, et de nombreuses associations sportives et culturelles. Une commune où il fait bon vivre, dotée d'une vraie vie locale et d'un tissu social dynamique, tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses services. Pontivy, centre névralgique du territoire, propose collèges, lycées, commerces, supermarchés, centre médical, cinéma et piscine, offrant un confort de vie optimal à quelques minutes de la propriété. Informations techniques • Chauffage par pompe à chaleur • Tout-à-l'égout • Électricité et peintures refaites fin 2024 • Fibre installée • DPE : C / GES : B Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 925000.