Biens à vendre à Morancé (69480)

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

ATHOS Immobilier vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village. Venez découvrir ce bien en parfait état et très bien équipé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon le tout donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin clos. Toujours au rdc vous trouverez un wc séparé, un placard et un cellier. Le coin nuit compte trois belles chambres, un grenier aménagé ainsi qu'une salle de bains et un wc.

L’agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce de 120 m² avec terrasse, une belle opportunité, d’autant plus que le secteur cave à vin et épicerie fine fonctionne très bien dans les villages du Beaujolais. Il s’agit d’une opportunité rare à saisir, idéalement située au cœur d’un village très prisé des Pierres Dorées, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking, un atout majeur pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle. Ce commerce dispose d’une surface généreuse et bien agencée, offrant un espace de vente chaleureux, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’ambiance conviviale et authentique correspond parfaitement à l’esprit des commerces de proximité recherchés dans ce secteur. Le loyer modéré constitue un véritable avantage pour la rentabilité et laisse entrevoir un fort potentiel de développement. Une possibilité d’installation d’une extraction est envisageable, rendant le lieu idéal pour une activité de restauration légère ou de snacking, en complément de l’activité principale. La terrasse permet également d’élargir l’offre commerciale et d’augmenter la capacité d’accueil, notamment en période touristique ou lors d’événements locaux. Le commerce bénéficie par ailleurs d’une excellente image de marque, construite au fil du temps, et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Il s’intègre dans un cadre de vie agréable, alliant dynamisme économique et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité parfaitement adaptée à un couple d’exploitants, à un professionnel du secteur, ou à un passionné de produits de terroir souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens. La cession est motivée par des raisons de santé, ce qui ouvre la voie à une reprise dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail sain et reconnu. Plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter : Frédéric Caparos – 06 73 47 51 90 Émile Almarcha – 06 73 86 26 71 Dufosse Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité professionnelle au cœur du Beaujolais. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite - morancé - située au coeur du village avec accès aux commerces et commodités à pied, terrain plat et clos de 825 m². Vendu non viabilisé. Un projet avec notre partenaire pour la construction d'une villa plain-pied de 111 m² avec garage est disponible (ce projet est modulable). Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de morancé (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Morancé - exclusivite yannick sauvignet - en plein centre du bourg, avec vue imprenable sur les monts d'or et la chaîne des alpes, saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle ou projet d'investissement. Parcelle de terrain à bâtir de 1600 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 320 m² permettant de réaliser jusqu'à 3 maisons sur la parcelle, voire une petite résidence collective en copropriété. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À deux pas de toutes commodités, 5 km de la gare de anse, 10 km de villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de saône, 11 km entrée a6-a46,13 km accès a6 portes de lyon, 25 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pauline gleizal vous propose : opportunité à saisir : terrain plat à bâtir de 650 m² à morancé vous souhaitez construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain plat de 650 m² à morancé est idéal pour votre projet. Atouts du terrain : -superficie de 650 m², facile à aménager -viabilités en bordure -libre constructeur : choisissez librement votre architecte et votre entreprise -belle vue dégagée sur les collines environnement et accès : -lotissement paisible, proche du centre du village -commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs à proximité -à 20 min de villefranche-sur-saône et 30 min de lyon -bus disponibles pour vos déplacements informations complémentaires : -terrain en zone uc du plu pourquoi ce terrain ? -calme et proximité des commodités -liberté architecturale -bon potentiel de valorisation dans un secteur recherché du beaujolais contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable. Son bel emplacement, place du marché, garantit une proximité immédiate avec les commerces, et les activités culturelles ou de loisirs au centre de Chazay d'Azergues. Au nord-ouest de Lyon, entre ville et campagne, au cœur du village, nous vous proposons cet appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble au charme d'antan. Il se distingue par son calme. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, puis sur une chambre lumineuse avec un grand rangement et une salle de douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Il est doté d'une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume. (HSP 2,80m) Situé sur la place du marché, il profite de toutes les commodités en quelques minutes à pieds (transport, écoles, collège, espace sport et détente.) Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 589168 ).

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

En plein coeur du charmant village de chazay-d'azergues, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,05 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 lots. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteur individuel. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3812 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Venez découvrir cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, nichée dans une impasse au calme, à proximité du centre de Chazay-d'Azergues. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et arboré d'environ 687 m² abrite une piscine parfaite pour les moments de détente. Un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison à visiter sans tarder ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon 06 85 05 73 69.

Chazay d'Azergues : Située au coeur du village, au calme, une maison contemporaine familiale de 217 m² sans vis-à-vis construite sur un terrain plat et paysagé d'une superficie de 1065 m². De plein pied et sur deux niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse distribuant un salon avec cheminée et séjour de 78 m² ouvrant sur une magnifique terrasse minérale, une piscine sécurisée, un jardin luxuriant peuplé d'arbres et plantes aux essences diverses ainsi qu'un terrain de pétanques. Pleinement intégrée à la pièce de vie, l'aménagement de la cuisine américaine qui est bien équipée et ouverte sur l'extérieur, assure une convivialité de tous les instants. Une master-suite spacieuse et confortable, avec dressing et salle de bain, fait face à la terrasse invitant au repos et à la contemplation. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un petit salon donne l'accès à un toit terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Le confort thermique (chauffage par le sol) tout comme l'adoucisseur d'eau ou la chambre froide, viennent souligner la qualité des équipements intégrés. Un garage double de 43 m² accessible par un portail automatique et sécurisé vient compléter ce bien qui est à une vingtaine de minutes en voiture et une dizaine de minutes en train de la Place Bellecour. DPE : C. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Exclusivite vma immo - a proximité de chazay d'azergues, au coeur du village de lucenay / maison de village d'environ 120 m² avec terrasse. Au rdc : hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau. Grande cave / buanderie. Au 1er niveau : grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Terrasse couverte. Au dernier étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Maison situéeau coeur du beau village de lucenay et à proximité de toutes les commodités. Contact : franck zaragoza o610749685.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 108 route nationale 6 69380 les cheres - vente en immo-interactif® – sur la commune des chères, ouest lyonnais, au pied des monts d'or, 15min de lyon proches accès tout autoroute sud, nord, est, ouest, venez découvrir le potentiel de cette maison du xixᵉ siècle d’environ 210 m² habitables, à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 590 m² avec piscine hors-sol. Vous bénéficierez également d’une annexe de 47 m² avec mezzanine, à rénover. Possibilité de division en 2 lots. Elle se compose au rdc : un séjour, une cuisine, une cave à vins, deux pièces de vie supplémentaires avec terrasse possible donnant sur la forêt, au calme, wc; au 1er étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, un wc; au 2eme étage : une très grande chambre, 2 combles viabilisés 38 m² à aménager (20 m² carrez). Charme de l’ancien, fort potentiel. Fosse septique à mettre aux normes. Copropriété avec entrée privative et parking commun. Mise en copropriété en cours. Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mardi 21 janvier 2026. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 21 janvier 2026 à 13h30 au mercredi 22 janvier 2026 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 4 000€. Visites sur rdv aux jours proposés : jeudi 18 / 12 / 2025 12h / 14h vendredi 09 01 20 26 12h / 14h jeudi 15 / 01 / 2026 13h / 15h contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visites sur rdv aux jours proposés : jeudi 18 / 12 / 2025 12h / 14h vendredi 09 01 20 26 12h / 14h jeudi 15 / 01 / 2026 13h / 15h contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2026 à 13 : 30 au 21 / 01 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves, rénovées avec soin et un grand sens de la qualité. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage : non éligible au DPE). Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 25 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 913404.

Prestations de qualité pour cette maison de village de 122 m² habitables avec stationnements et extérieur. Au coeur du beau village de lucenay et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurant, bus et tcl, centre médical. ). Edifiée sur 3 niveaux vous serez séduits par le subtil mélange du moderne et le cachet de l'ancien. La qualité de la rénovation ainsi que celle des matériaux apporte un confort incroyable été comme hiver (la climatisation l'été est un vrai atout). Elle accueille une entrée, une grande pièce principale sur sa cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste lyonnais réputé, un accès direct sur l'extérieur permet de profiter aux beaux jours, un séjour tv, une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, 2 chambres indépendantes, une salle de bains + douche et double vasque, 3 toilettes, une buanderie - cellier et une cave. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein d'un parking fermé. Prix de vente 385 000 euros "honoraires charge vendeur". Le lot de l'appartement est le n°9 et représente 164 / 1000. Copropriété de 6 lots. Dpe (c : 125) ges (a : 3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité yannick sauvignet - vue panoramique et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor féérique et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 1075 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 145 m² pour une surface habitable potentielle de plus de 300 m²., car la loi zan ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités ! La plus belle vue du secteur. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de anse, 10 km de villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de saône, 11 km entrée a6-a46,13 km accès a6 portes de lyon, 25 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Villefranche sur Saône (dans village dynamique du 01), Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de 240 m² ouvrant sur un beau terrain au calme et sans vis à vis de 1800 m² avec piscine. Au RDC, coup de coeur assuré pour la pièce de vie de 100 m² et sa belle hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger avec poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et un hall d'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, WC, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Plus de 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Chazay d' Azergues : Plain pied de 127 m² clefs en main sur parcelle de 774 m². Idéalement située, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles). Cette propriété de 2005 traversante baignée de lumière (Est - Ouest) propose un vaste séjour communiquant sur le jardin arboré. Cuisine aménagée et équipée (11,2 m²) pouvant s ouvrir sur la pièce à vivre (29,56 m²). Confortable salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc et un espace buanderie. 4 confortables chambres dont une suite parentale. ( 11,46 m² / 13,43 m² / 10,91 m² / 13,92 m²). Vous apprécierez le jardin paysager et piscinable tout autour de la maison. Garage simple (12 m²) pour petit véhicule ou stockage. À visiter sans tarder. Référence agence : 442.

Située au cœur d'un village authentique et plein de charme, à seulement 25 mn de Lyon, cette maison de plain pied de 115 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie paisible. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité une salle de bain de belle dimension un WC séparé une buanderie un garage, possibilité de le transformer en une autre pièce selon les besoins Le tout sur un terrain plat et arboré de 890 m², dans un environnement très calme tout en étant proche du centre du village. Aucun travaux à prévoir, proche des grands axes, maison très bien entretenue prête à vous accueillir Pour plus de renseignements et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

À découvrir sans plus attendre ! Maison de ville de 150 m², centre bourg du beau village de chazay d'azergues. Rhône et saône immobilier vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) à proximité de toutes les commodités (commerces, parc, crèche, marché 2 fois par semaine), avec beaucoup de cachet de charme et de confort (parquet, poutres, cheminée) rdc : 30 m² de buanderie, dressing. Au premier : salon avec cheminée et une cuisine meublée équipée / salle à manger, toilettes. 2ème étage : 3 grandes chambres en parquet, salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Double vitrage. Chauffage individuel gaz (chaudière 2021), fibre. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de reprise de location de garage. Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Exclusivite vma immo - au coeur du village de lucenay / maison de village d'environ 120 m² avec terrasse. Au rdc : hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau. Grande cave / buanderie. Au 1er niveau : grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Terrasse couverte. Au dernier étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Maison situéeau coeur du beau village de lucenay et à proximité de toutes les commodités. Contact : franck zaragoza o610749685.

Située dans un environnement paisible dans les hauteurs de Lucenay, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant proches des commodités. Vous découvrirez dès l'entrée un grand salon chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte et spacieuse offre, elle aussi, un bel espace de vie fonctionnel pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre offrant confort et beaux volumes. Une grande cave complète le bien : idéale pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité, apportant un vrai confort au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Lucenay (69480), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié : calme, verdoyant et recherché, tout en restant à seulement 5 minutes de la gare d'Anse. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité. Lucenay est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, parfaite pour ceux qui aiment être proches de la nature sans renoncer au confort du quotidien. Construite en 1985, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain arboré de 1 268 m² offre un cadre où l'on se sent immédiatement bien. Les arbres matures apportent intimité, fraîcheur et charme, créant un véritable cocon extérieur. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon de 47 m², une salle d'eau, un garage ainsi qu'une cave. La terrasse couverte et les différents niveaux de la maison apportent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complétée par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Bien que classée en C, il est important de préciser que les matériaux utilisés lors de sa construction en 1985 rendent l'évaluation énergétique difficile à interpréter : dans les faits, le coût annuel de chauffage est d'environ 700 €, un excellent niveau pour une maison de cette surface. Elles est aussi équipée d 'une climatisation dans l'une des chambres. En résumé, une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.