caviste/épicerie à vendre secteur CHAZAY D'AZERGUES (69) très belle affaire de caviste Clés-en-mains, 90m2 + terrasse

Caviste / épicerie à vendre secteur chazay d'azergues (69) très belle affaire de caviste clés-en-mains, 90 m² + terrasse et meme un petit terrain de pétanque à disposition.

Suite à un transfert de son activité en septembre 2025, l'affaire était entièrement aménagé et agencé depuis un local livré brut.

L'affaire est donc réellement comme on le dit clés-en-main.

Aucun travaux à prévoir.

Tout est déjà prêt.

Tout est en place.

Vous n'avez qu'à prendre la suite et développer votre activité.

L'actuel exploitant n'a pas du tout développé d'activité le midi ou le soir, hormis quelques afterwork et évènements ponctuels.

Le local est complété d'une belle terrasse d'environ 30 places assises et vous avez environ 15 à 20 places à l'intérieur potentielles.

Le chiffre d'affaires en croissance régulière, surtout depuis son transfert et l'affaire ne demande qu'à se développer pour quelqu'un qui en aurait envie.

Le bail a été signé en été 2025 avec un loyer à 1500 €hthc.

Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

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