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Biens à vendre à Montélimar (26200)

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Montélimar (26200) : Vente immo à louer, découvrez les 467 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Villa — photo 1
B
1/9

Agence Immobiliere Saint Martin Montelimar

Maison à vendre

Villa

625 000 €4 223 € / m²

5 pièces3 chambres148 m²

Montélimar (26200)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisation

Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall dentrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également dune terrasse couverte exposée sud-est, équipée dun jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle deau privative, ainsi quune salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute lannée. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cur. Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi quun magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Le marché immobilier à Montélimar en un coup d’œil

Prix moyen au m²
2 179 €/m²
pour un bien immobilier à Montélimar
Évolution sur 1 an
-1,6 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
467
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
16 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Montélimar

Immobilier Montélimar (26200), tendances et marché 2025

Immobilier Montélimar (26200), tendances et marché 2025

En 2025, Montélimar (26200) séduit toujours par son cadre de vie entre Drôme provençale et vallée du Rhône. Le marché immobilier reste accessible, avec une demande soutenue pour les maisons familiales, les biens avec extérieur et les appartements bien situés. L’attractivité de la ville est renforcée par ses services, ses axes de transport (A7, gare TER) et son dynamisme économique local. Un marché globalement stable mais exigeant sur l’état du bien, le DPE et l’emplacement précis.

À propos de l’achat de bien immobilier à Montélimar

Montélimar (26200) : Vente immo à louer, découvrez les 467 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Montélimar

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 467 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.