Biens à vendre à Montauban (82000)

475 résultats

Maison 7 Pièces 209 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

315 000 € -5 %

Maison 7 pièces 209 m²

Montauban (82000)

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente, dans le secteur de Fonneuve, une maison de construction traditionnelle de type 7 avec piscine et garages. Proche des commodités (autoroute, commerces, écoles. ), et situé dans une impasse, venez découvrir cette villa proposant tout le confort nécessaire. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, cellier, bureau et deux chambres avec salle d'eau. Une véranda de 40 m² baignée de lumière et donnant accès au jardin apporte un véritable atout à la maison. À l'étage, 3 autres chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains complètent la visite. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2000 m² clôturé et sans vis à vis avec son grand garage indépendant, un autre attenant à la maison, ainsi que la piscine pour profiter des beaux jours. Venez la visiter ! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

179 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 15 minutes de Montauban Sud, sur la commune de Corbarieu, découvrez cette maison de 90 m², située dans un environnement calme et agréable, avec écoles et commodités accessibles dans le village. (Vendu libre d'occupation) Idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif, cette maison repose sur une structure saine et offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec dégagement, - une cuisine indépendante, - un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, - un garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l'étage : - 3 chambres avec placards, - une salle de bain. Les atouts : - secteur recherché à proximité de Montauban, - maison bien agencée et facile à vivre, - garage et extérieur privatif, - potentiel locatif intéressant. Une opportunité à saisir pour concrétiser un premier projet immobilier ou réaliser un placement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

370 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Montauban (82000)

Exclusivité - villa t5 plain-pied - centre-ville de montauban venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, dpe a, construction rt 2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Prix en baisse

375 000 € -3 %

Maison 7 pièces 186 m²

Montauban (82000)

Nichée au cœur du secteur prisé de Bas Pays, à seulement 3 minutes du lycée Capou et des transports, 8 minutes de la gare et d'Albasud, et à moins de 10 minutes du centre historique, découvrez cette spacieuse propriété de 186 m². Elle profite d'un terrain généreux de 2400 m² arboré et agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un puits avec pompe. Cette demeure en deux niveaux offre en rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 39 m² avec cheminée, une cuisine et son cellier attenant. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un double garage et une cave, accessibles depuis l'intérieur, complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres de 9 m² ainsi qu'un espace nuit de 13,5 m² et d'un dressing de 13 m². Un volume exceptionnel de 35 m² reste à personnaliser (salle de jeux, bureau). Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC et de 15 m² de combles pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 6 Pièces 280 m² à vendre à Montauban (82000)

Maison 6 pièces 280 m²

Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban, au coeur du charmant village de Lafrançaise, ce loft d'exception vendu entièrement meublé, avec meubles sur mesure et une décoration soignée, il offre un cadre clé en main idéal pour vos projets. Pensé pour conjuguer vie professionnelle et art de vivre, vous découvrirez une qualité de finition rare et des volumes généreux. - Un espace professionnel indépendant et lumineux : Dès l'entrée principale, vous accéderez à un vaste plateau de plus de 110 m² actuellement configuré en : Open-space spacieux et lumineux, Salle de réunion et d'accueil idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos activités. Ce niveau est parfaitement adapté à un usage professionnel (bureaux, cabinet, atelier, showroom), mais peut également être transformé en salle de jeux, espace détente, ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Sa modularité et ses volumes en font un atout rare au cœur du village. - Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : En empruntant le superbe escalier en bois, réalisé sur mesure par un menuisier local vous découvrez un hall d'accueil lumineux qui dessert un salon cosy, où le parquet massif d'origine a été conservé. La pièce de vie de plus de 45 m² séduit par son esprit chaleureux et raffiné ?: Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, Grand plan de travail convivial en Dekton faisant aussi office de comptoir repas, Espace dîner à l'ambiance bistrot chic parfait pour recevoir, Cette grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'environ 10 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Cet espace, surplombant la vallée, invite à la détente comme aux moments partagés, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce palier offre également : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, 2 espaces buanderies et un WC indépendant À l'étage supérieur, vous découvrirez une superbe suite parentale d'environ 30 m² comprenant : Dressing sur mesure, Salle de bain privative et WC. - Un sous-sol pratique et généreux : Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant : Garage double (voitures et motos), Espaces de rangement et stockage, Des volumes parfaits pour aménager une cave ou un atelier. - Un cadre de vie dynamique, tout à pied : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lafrançaise ?: Tous les commerces locaux accessibles à pied ainsi que les écoles et collège idéal pour une vie de famille sereine. La base de loisirs de Lafrançaise, véritable écrin de verdure avec plan d'eau et activités nature, à seulement quelques pas. Entre Montauban et le Quercy, vous profiterez de la proximité des bassins d'emploi, des sites touristiques et de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne. Vendu meublé et décoré, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Pour toute information ou visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

210 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Montauban (82000)

Quartier de Bas-Pays maison sur un beau terrain arboré de 1288 m² au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée et totalement ouverte, dans la partie nuit on dispose de 3 chambres. La terrasse de 75 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour recevoir vos amis à la belle saison. Idéal pour un premier achat !

exclusivité

343 760 €

Maison 8 pièces 170 m²

Montauban (82000)

Située au sud ouest de Montauban (82000),secteur Capou, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et calme absolu. La ville offre un cadre de vie agréable avec infrastructures culturelles dynamiques. Les habitants profitent également de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison familiale d'environ 170 m² sur un terrain de 4118 m², construite en 1978, propose un espace de vie spacieux composé de 8 pièces dont 6 chambres. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon- séjour, de 2 toilettes, de 3 salles de bain et d'une véranda, elle offre un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un garage de 30 m², une belle terrasse et une piscine hors sol viennent compléter cet ensemble. L'ensemble est sécurisé par une clôture, offrant ainsi un espace intimiste. Rare sur le secteur ! Difficile de trouver une maison de 6 chambres dans un environnement aussi CALME et agréable. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

178 500 €

Maison 10 pièces 115 m²

Montauban (82000)

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

exclusivité

135 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Montauban (82000)

Fiche id-sit143900 : t2 parfaitement restauré en hypercentre de montauban. Au 2nd étage d'une petite copropriété et en hyper-centre (faubourg du moustier), l'appartement de type 2 comprend : entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Comble. Faibles charges de copropriété (environ 10.80 mensuel) chauffage individuel électrique. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 220 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 129 euros / an (soit 11 euros / mois) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix en baisse

exclusivité

333 000 € -4 %

Maison 6 pièces 150 m²

Montauban (82000)

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

89 000 €

Commerce 4 pièces 175 m²

Montauban (82000)

Fonds de commerce fleuriste montauban tarn et garonne belle affaire de fleuriste idéalement située sur un axe commerçant à forte visibilité, avec une clientèle de proximité fidélisée et un flux régulier de passage. La boutique propose une large gamme de bouquets et compositions florales, plantes d'intérieur et d'extérieur ainsi que des articles de décoration et accessoires. Le point de vente assure également le fleurissement de tous types d'événements (mariages, deuil, anniversaires, événements d'entreprise, fêtes calendaires) et offre un service de livraison sur un large périmètre, renforçant la récurrence du chiffre d'affaires. Une prise de commande à distance est en place, permettant de capter une clientèle élargie. L'affaire est aujourd'hui structurée comme une affaire de direction, avec une équipe en place composée de 2 salariés à temps plein et de 2 apprentis, permettant une reprise sereine par un couple d'exploitants ou un professionnel en reconversion souhaitant s'appuyer sur un personnel opérationnel et autonome. Chiffre d'affaires h. T. Clôturé au 30 / 06 / 2025 : 260 k€ ebe retraité pour un couple d'exploitants : environ 70 k€ belle rentabilité, outil de travail fonctionnel et bien positionné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril jouvray, tél. : 07 77 23 78 85, e-mail : cyril.jouvray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511 503 245.

Prix en baisse

159 900 € -9 %

Appartement 4 pièces 95 m²

Montauban (82000)

À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement de 95 ? m² loi Carrez, occupe l'étage d'une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements du quotidien. Ce bien se situe à l'étage, accessible par un escalier intérieur privatif. Il développe 95 ? m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin clos de 900 ? m² à usage exclusif. Un compromis rare entre appartement et maison, alliant confort et extérieur. Rénové avec goût, il offre des finitions soignées et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10 ? m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13 ? m². La salle d'eau a été refaite, les WC sont séparés, et l'ensemble ne nécessite aucun travaux. Le jardin privatif de 900 ? m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur : idéal pour se détendre, jardiner, ou accueillir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l'habitation. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique, et bénéficie d'un DPE classé C. La gestion avec l'autre logement est simple 1 seul autre copropriétaire, et des charges d'entretien partagées, sans syndic professionnel ni charges collectives importantes, la gestion est fluide et peu coûteuse. Ce bien séduira aussi bien un couple ou une famille qu'un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900 ? € / mois dans ce secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

394 000 €

Immeuble 300 m²

Montauban (82000)

Cet immeuble situé en centre ville de montauban, dispose d'une jolie façade en brique, toiture entièrement revue et d'une cour commune baignée de lumière. Ce bien est composé des lots suivants : - un local au fond de la cour, loyer estimé à 250 - au rdc, un appartement t2 de 55 m² loué 550 cc - au 1er étage, un appartement t3 de 66 m² loué 595 cc - au 2ème étage, un appartement t3 de 66 m² loué 630 cc - au 3ème étage, un appartement t2 de 66 m² loué 580 cc chaque appartement possède une dépendance de type cellier de 15 m² sur le palier ainsi qu'une loggia. Cet immeuble pourra être vendu libre de tout occupant investisseurs, une visite s'impose ! Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

395 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Montauban (82000)

Pouvoir tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans trop d'entretien et être dans une Toulousaine entièrement rénovée avec de beaux matériaux et le cachet de l'ancien. ça résonne comme un idéal pour une vie citadine ! . Cette Toulousaine c'est tout simplement une belle découverte qui vous réserve plein de surprises avec son garage indépendant, sa petite dépendance aménagée en studio, sa cave et ses combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une cuisine (SCHMIDT) entièrement aménagée avec un coin cellier, d'un espace salon / salle à manger avec la climatisation, de 4 chambres dont une suite parentale et la possibilité avec la dépendance d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire avec son coin salle d'eau. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et un escalier central avec un puits de lumière rendent ce bien très agréable à vivre. toutes les pièces sont lumineuses et très épurées avec un mélange de bois, de marbre et de travertin. Sa terrasse avec un accès à la cave et son jardin joliment aménagé vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur à l'abri des nuisances citadines. Mais les photos parlent d'elles mêmes ! LES PLUS : Un jardin Un garage indépendant une cave Une cuisine aménagée 4 chambres dont une suite parentale Une dépendance aménagée avec salle d'eau et chambre d'appoint Un cellier Un coin buanderie 2 WC Une salle de bains et 2 salles d'eau Climatisation Du cachet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 936710.

Prix en baisse

220 000 € -4 %

Maison 4 pièces 134 m²

Montauban (82000)

Quartier du rond - eurythmie au calme, maison ancienne en centre-ville, toutes commodités à pieds ! Au rdc : séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, grande cuisine, chambre, salle de bains et wc. L'étage offre quatre volumes sous plafonds rampants, à utiliser selon vos besoins, extérieur très agréable, une petite dépendance comprend un bûcher, buanderie et une chaufferie; petite cave. Très bonne situation, très peu de passage dans la rue, stationnement gratuit devant la maison et parking gratuit proche. Pour toute information, visite, merci de me contacter directement : 06 83 86 00 30 charles-henri bourdarios agent immobilier. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

exclusivité

59 000 €

Terrain à construire 740 m²

Montauban (82000)

Dans un quartier résidentiel de Falguières, découvrez ce terrain plat à bâtir de 757 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires. - Bornage effectué - Étude de sol réalisée Environnement paisible, parfait pour une vie de famille tout en restant proche des commodités. Terrain rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

69 000 €

Terrain à construire 811 m²

Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban, secteur Falguière, Idéal pour Projet de Construction Personnalisé Ce terrain à bâtir de 811 m² est légèrement en pente, situé à 5 minutes à pied de l'école et de la crèche du village. Avec une exposition sud et est, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà construire votre foyer sur ce terrain, en profitant de l'environnement paisible et de la qualité de vie qu'offre Montauban. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour visiter ce terrain exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain ensoleillé à Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79 000 €

Terrain à construire 1361 m²

Montauban (82000)

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban secteur falguières exposé sud-est. Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1361 m², parfait pour la construction de résidence principale offrant une vie paisible. À 5 minutes à pied de la crèche et de l'école et à 10 minutes de la zone commerciale albanord. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

130 000 € -21 %

Maison 1 pièce 110 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle séduit par sa convivialité et son dynamisme. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et espaces verts, idéaux pour des balades en famille. Cette maison à rénover d'une surface habitable de 110 m², implantée sur un vaste terrain de 18950 m², offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses dépendances, elle permet d'envisager divers projets d'aménagement. Bien que dépourvue de système de chauffage, elle dispose de 1 pièce offrant des possibilités d'agencement intéressantes. Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs cherchant à investir dans un espace offrant de multiples perspectives d'évolution. Un lac privé se trouve sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Prix en baisse

270 000 € -10 %

Maison 6 pièces 158 m²

Montauban (82000)

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 158 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Un magnifique séjour en L, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente et de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. Atout majeur : un sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant, une partie garage et deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités, d'utilisation bureau, salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. La présence d'un puits est un véritable plus, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.

99 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Montauban (82000)

Iad France - Christelle Dotta vous propose : À vendre – Idéal investisseur Appartement T2 avec terrasse et parking – Vendu loué. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de type 2 de plain-pied offre une belle opportunité d’investissement locatif entre Montauban et Saint Martial avec bus de ville à proximité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes indépendants. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking attitrée est également incluse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 529 €. Bien pensé, fonctionnel et situé dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

158 000 € -14 %

Maison 4 pièces 80 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette maison de 80 m² environ située à 10 min de Montauban à vendre avec un grand terrain de 1835 m². Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage avec parquet, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand hangar de 120 m² sur une parcelle entièrement constructible, parfait pour vos projets futurs., ateliers, hangar professionnel. De plus, vous disposerez d'une dépendance que vous pourrez exploiter afin d'agrandir la maison et de plusieurs places de parking. Bien que quelques travaux soient à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et les peintures, cette maison présente un fort potentiel. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

100 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Montauban (82000)

Appartement T3 proche centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, dont un cellier, et bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout en zone urbaine. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie calme, sécurité et proximité des commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.00 euros.

Prix en baisse

435 000 € -7 %

Maison 6 pièces 195 m²

Montauban (82000)

Maison toulousaine de 195 m², rénovée en 2024 par un professionnel du bâtiment, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 800 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montauban. La maison offre un cadre de vie agréable, combinant le caractère de l'ancien et des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse, avec une hauteur sous plafond appréciable et un parquet en chêne massif. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau située entre les deux. À l'étage, un escalier au design contemporain mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les prestations assurent un bon niveau de confort : isolation performante, menuiseries de qualité, chauffage au sol et chauffe-eau thermodynamique. Un garage de 27 m² avec porte motorisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

244 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

Montauban (82000)

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Acheter un biens à Montauban : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Montauban (82000) marché et tendances 2025

En 2025, Montauban (82000) continue d’attirer acheteurs et investisseurs grâce à des prix au m² encore accessibles, une qualité de vie appréciée et une forte dynamique résidentielle portée par son statut de ville moyenne proche de Toulouse. Le marché reste soutenu sur les maisons familiales, très demandées dans les quartiers calmes et bien desservis, tandis que les appartements en bon état, proches des commerces et des transports, se vendent dans des délais corrects. Montauban s’impose comme une alternative solide pour ceux qui cherchent de l’espace, un budget maîtrisé et un bassin d’emplois en développement.

Consulter