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Biens à vendre à Montastruc-de-Salies (31160)

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Montastruc-de-Salies (31160) : Vente immo à louer, découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Opportunité de rénovation avec volumes annexes — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 11%NS
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Opportunité de rénovation avec volumes annexes

88 000 €800 € / m²

3 pièces2 chambres110 m²

Estadens (31160)

JardinCaveMeublé

À Estadens, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour / salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d'eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien. À l'étage : deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l'étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension. Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort levier de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Dpt Haute-Garonne 31, A vendre 31160 Chein Dessus, Maion T4 — photo 1
Prix en baisse de 6%G
1/9
Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

Dpt Haute-Garonne 31, A vendre 31160 Chein Dessus, Maion T4

187 000 €1 438 € / m²

4 pièces3 chambres130 m²

Chein-Dessus (31160)

JardinGarageCalme

À vendre Chein Dessus 31160, Maison de plain-pied T4 130 m² Sous-sol complet - des années 1980 Parc arboré de 1 999 m² Vue montagnes Au coeur d'un environnement préservé, sur les hauteurs de Chein-Dessus (31160), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne sur cette propriété. Ici, le temps semble suspendu. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison propose une belle pièce de vie, trois chambres et un agencement fonctionnel. Construite sur une base particulièrement saine, elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, sans gros oeuvre à prévoir. Un véritable atout pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien de qualité. Ce bien est alimenté (comme 3 autres biens autour) par une source d'eau et non branchée au réseau. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 130 m², offrant un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré, invite à la détente. Une petite dépendance complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs ou futur pool house pour accompagner un projet de piscine. Située à seulement 15 minutes de Salies-du-Salat, 25 à 30 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes d'Aspet, réputé pour son marché et sa qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire où il fera bon se ressourcer tout au long de l'année. Les biens offrant un tel environnement, un tel potentiel et une telle qualité de construction sont rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison au coeur de la montagne — photo 1
E
1/18

IMMOSKY

Maison à vendre

Maison au coeur de la montagne

145 000 €906 € / m²

5 pièces5 chambres160 m²

Aspet (31160)

JardinCaveCheminée

À VENDRE : 31160 ARBAS Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'Arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5545.00 € et 7501.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison de 182 m² avec piscine et garage  à Ganties — photo 1
C
1/24

Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison de 182 m² avec piscine et garage à Ganties

420 000 €2 308 € / m²

6 pièces4 chambres182 m²

Ganties (31160)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Superbe maison de 182 m² entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. La pierre et le bois s'harmonisent parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception, offrant un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Idéalement située à Ganties, dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de Saint-Gaudens, des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à seulement une heure de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec grand dressing, véritable cocon intime. Une buanderie spacieuse avec accès extérieur vient compléter ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un atout rare et recherché qui saura séduire les amoureux de nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un vaste poulailler aménageable selon vos envies. Une piscine récente vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant - Distribution de l'eau chaude : Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Corps de ferme T4 environ 128m², dépendance, hangar, jardin 5580m², vue sur le Cagire depuis l'extérieur. — photo 1
Prix en baisse de 5%F
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Corps de ferme T4 environ 128m², dépendance, hangar, jardin 5580m², vue sur le Cagire depuis l'extérieur.

220 000 €1 719 € / m²

4 pièces3 chambres128 m²

Ganties (31160)

JardinParking

Située dans la charmante commune de Ganties (31160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Cagire depuis l'extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités telles que des lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, la maison est entourée d'un jardin de 5581 m², comprenant également un hangar. La maison T4 de 128 m² se présente avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est également pourvue d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dressing. L'agencement de cet espace de vie est optimisé avec des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison. Assainissement individuel par micro-station. DPE lette F. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 3160 Max : 4330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Maison avec piscine et garage à GANTIES (31) — photo 1
C
1/26

Capifrance

Maison à vendre

Maison avec piscine et garage à GANTIES (31)

420 000 €2 320 € / m²

6 pièces4 chambres181 m²

Ganties (31160)

JardinGarageParkingCheminéeMeubléCalme

Superbe maison de 182 m² entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. La pierre et le bois s'harmonisent parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception, offrant un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Idéalement située à Ganties, dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de Saint-Gaudens, des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à seulement une heure de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec grand dressing, véritable cocon intime. Une buanderie spacieuse avec accès extérieur vient compléter ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un atout rare et recherché qui saura séduire les amoureux de nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un vaste poulailler aménageable selon vos envies. Une piscine récente vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 972399.

A vendre- Mane 31260 - Maison de 165 m2 composée de 2 appart — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%D
1/11
Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

A vendre- Mane 31260 - Maison de 165 m2 composée de 2 appart

175 000 €1 061 € / m²

8 pièces6 chambres165 m²

Mane (31260)

JardinParkingMeubléCalme

Immeuble de rapport 2 appartements t4 terrain 787 m² mane située sur la commune de mane (31260), dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 165 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est divisé en deux appartements de type t4, indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et est correctement entretenu par les locataires en place. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 787 m², offrant un extérieur appréciable. Situation locative actuelle : appartement du rez-de-chaussée loué depuis 2019 appartement à l'étage loué depuis 2025 à noter que l'appartement situé à l'étage pourrait être libéré dans les prochains mois, ce qui ouvre différentes perspectives : optimisation locative occupation partielle par un propriétaire ou projet familial. Les atouts du bien : deux appartements t4 indépendants investissement locatif sécurisé locataires en place maison entretenue terrain de 787 m² potentiel d'évolution selon votre projet un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà en exploitation, tout en conservant une flexibilité d'usage à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Corp de ferme et dépendances — photo 1
G
1/15
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Corp de ferme et dépendances

93 000 €637 € / m²

6 pièces5 chambres146 m²

Saleich (31260)

JardinParkingCheminée

Située dans la commune de Saleich (31260), ce corps de ferme de 146 m² à rénover sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de l'école, cette propriété bénéficie de l'exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La parcelle de 750 m² comprend un petit jardin avec un abri pour les animaux, une façade en brique et pierre, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, dont une couverte, parfaites pour garer vos véhicules en toute sécurité. Avec 5 chambres dont une en rez de chaussée, 1 cuisine, 1 séjour et possède également environ 300 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les menuiseries en simple et double vitrage, les cheminées dans le séjour et les chambres, ainsi que la cuisine avec son four à pain fonctionnel et la salle de bains avec baignoire et lavabos apportent du confort et du caractère à cette demeure. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse. Proche des axes et des commodités, à 10 min de Mane et 5 mn de Prat-Bonrepaux, 15 min de l'A64. Un bus dessert la gare de Boussens. Taxe foncière 558€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

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Prix moyen au m²
1 000 €/m²
pour un bien immobilier à Montastruc-de-Salies
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Montastruc-de-Salies

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.