Biens à vendre à Herran (31160)

Tombez sous le charme de cette maison nichée dans un havre de paix. Elle offre une cuisione lumineuse, un salon accueillant, une suite parentale et une vaste chambre. Sa dépendance de 80 m² au toit neuf ouvre de belles possibilités. Un lieu rare ou calme et espace se rencontrent. À découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À mi-chemin entre Aspet et Arbas (31160), cette élégante maison bourgeoise de type T9 offre environ 224 m² de surface habitable, nichée au c ? ur d'un cadre verdoyant sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1 649 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un séjour d'environ 16 m² ouvert sur un salon de 19 m², ainsi qu'un deuxième salon de 17 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée aménagée et un point d'eau. Un accès mène au sous-sol total de la maison, qui comprend une cave. a l'étage, trois chambres lumineuses (entre 16 m² et 17 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arbas. Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un appartement indépendant, Cette demeure de caractère séduit par son charme d'époque : moulures en plâtre, rosaces au plafond, parquet en bois massif et belles hauteurs sous plafond. a l'extérieur, une grande dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, complété par deux garages. Le jardin, accessible via un portail électrique et un portillon, vous promet calme et sérénité Idéalement située, cette propriété se trouve en campagne. Ne tardez pas à venir explorer cette belle maison de caractère. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 11 000 euros TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Prix de vente 211 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations sur (réf. 312231374).

En exclusivité, située dans le secteur d'arbas 31160, découvrez cette charmante grange restaurée d'environ 70 m² au sol, en pierres et bois. Non viabilisée, en eau et électricité. La toiture, récemment refaite, isolée et avec voliges apparentes, elle lui confère à la grange un caractère authentique. Nichée au c ? Ur des bois, proche des pyrénées. Située sur un terrain parcellaire d'environ 340 m², ce bien représente un option idéale pour un projet agricole ou de loisirs. Un c. U.B est disponible (non opérationnel pour un changement de destisnation en habitation). Ei rsac n° 912 115 482 ville du greffe : foix honoraires ttc charge vendeur prix de vente 49 900 euros agence castex immo - plus d'informations sur (réf. 312231103).

Au coeur d'Arbas découvrez cette maison qui dispose de 4 grandes chambres, de dépendances et d'une terrasse abritée. Les huisseries sont récentes, quelques travaux sont à prévoir. Idealement placée pour profiter des randonnées autour du village, en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 10.54%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes. Un grand terrain de 6646 m² donnant sur le ruisseau de l'arbas. La maison se compose d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte de 35 m² sur la pièce a vivre. Quatre chambres, une salle de bain, un wc independant. Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier. À l'exterieur un garage et un box de rangement. Des travaux ont été réalisés en 2025 : isolation des combles, huisseries double vitrages (lame gaz argon 20mm) et pompe a chaleur (unité dans chaque pièces ). Maison classée b en performance énergétique. Travaux de rafraichissement a prévoir a decouvrir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 806 415 - greffe de toulouse) alain maynaud entrepreneur individuel 06 81 67 24 49 - réf. 925599.

Dans le charmant village de Galey, adorable maison de ville, offant au rdc un séjour cusine, un salon et au second étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains-WC. Un grenier de 35 m² au sol, une petite dépendance avec point d'eau complète le bien. Pour finir un jardin / cour plein sud apporte un extérieur ensoleillé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de village à rénover à Portet d'Aspet - Idéal création de gîte ou de chambres d'hôtes. Située au cOEur du village de Portet d'Aspet, cette maison datant de 1820 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée propose un coin cuisine ouvert sur un salon. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux pièces qui pourraient être transformés en chambre et dressing ainsi qu'une salle d'eau. Enfin au dernier étage, une chambre et deux autres pièces complètent le tout. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme authentique avec sa façade en pierre et un fort potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Portet d'Aspet et d'Aspet, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette charmante maison de village et de créer votre propre havre de paix à Portet d'Aspet. Un projet qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement incroyable pour cette maison contemporaine des années 80, en position dominante sur 7250 m² de terrain attenant avec vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. 140 m² habitables, Construction brique, toiture ardoise récente. À prévoir travaux d'aménagements, d'isolation, de chauffage et d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À environ 30 minutes de la station de ski du Mourtis, laissez-vous séduire par cette maison de montagne rénovée, au charme authentique. Spacieuse et chaleureuse, elle offre un cadre apaisant avec une vue exceptionnelle sur les sommets pyrénéens. Terrasse couverte et sauna subliment ce lieu rare, dédié au bien-être et à la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé dans la charmante commune d'Urau (31260), ce terrain de 480 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec la nature en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, grâce au Certificat d'Urbanisme délivré par la mairie le 05 / 08 / 2025, ce terrain offre de belles opportunités pour la construction d'un projet sur mesure. (Hors mobil home) Ce terrain non borné et non viabilisé constitue une toile vierge pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Prévoir un assainissement individuel. Une étude G1 sera réalisé. Avec ses 480 m² de surface, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou pour tout autre projet (chalet), ce terrain saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un espace offrant calme et sérénité, dans un environnement naturel préservé. À 15 min des commodités et A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

! Exceptionnel capifrance ! Montastruc de salies, à vendre maison de maître de 220 m² comprenant 4 niveaux, rdc : entrée, cuisine, double salon de 36 m², salle à manger, point d'eau et wc séparé, 1er etage : pallier, 3 grandes chambres ( + de 16 m²) avec cheminées et grandes fenêtres, dressing, bureau, sde et salle de bains avec wc, 2ème etage : dégagement, 2 chambres, dressing, partie de 26 m² aménageable, sous-sol de 100 m², chauffage fioul, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel, terrain de 1600 m², clos et arboré, dépendances de 250 m² attenantes à la maison, i.Foncier 1600€uros, autoroute a64 à 15 mn, toulouse à 1h00, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 886243.

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² habitables, nichée sur un terrain de 5500 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la verdure environnante, depuis vos fenêtres en bois / PVC. La maison, en excellent état, dispose d'une isolation et d'une toiture impeccables, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de 5000 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Les cinq salles d'eau et la salle de bains principale assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située à seulement 5 minutes en voiture d'une école élémentaire et à 10 minutes d'une maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et une alimentation générale à moins de 10 minutes en voiture. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Terrain constructible et viabilisé de 1 369 m² avec mobil-home – Hameau d’Estadens (31160) Idéalement situé dans un environnement naturel, calme et préservé, ce terrain constructible et viabilisé de 1 369 m² constitue une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire ou pour préparer sereinement une future construction. Bénéficiant d’une belle exposition, le terrain offre un cadre verdoyant, joliment arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une étude de sol G1 ainsi qu’une demande de certificat d’urbanisme (CU) sont actuellement en cours. Les équipements existants * Mobil-home de 27 m², pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, raccordé à un système d’assainissement * Fondations déjà réalisées pour une surface totale de 76 m² * Grande terrasse de 45 m², idéale pour profiter pleinement du cadre naturel * Deux abris de jardin, comprenant le matériel d’entretien (tracteur tondeuse, etc.) Les atouts supplémentaires * Présence d’une source naturelle sur le terrain, avec possibilité de captage * Ensemble prêt à l’usage pour une résidence de villégiature ou comme pied-à-terre à la montagne Une parcelle de bois non attenante de 408 m² complète cet ensemble. Un bien offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel de développement, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec jardin et pré à Estadens dans le Hameau de Pujos. Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1908, située dans la commune d'Estadens à seulement 2.5 km d'Aspet. Nichée sur un terrain de 12754 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux, un cellier, un WC et une cave. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace intime et chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec sa cheminée et ses parquets anciens. Bonus : un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin et un pré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est vendu meublé et équipé. Situation idéale, proche des commodités locales et des activités de plein air, ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Estadens, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour / salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d'eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien. À l'étage : deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l'étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension. Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort levier de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Estadens – À 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et 45 min de l'Espagne, maison ancienne d'env. 116 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1 400 m², avec petits coins intimes, vue dégagée, espace potager et poulailler, un petite havre de paix au coeur du Comminges. En rez-de-chaussée : salon cosy, salle à manger avec insert bois, cuisine indépendante. À l'étage : 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés. Travaux à effectuer : simple vitrage, système de chauffage central à raccorder, assainissement à revoir. Le jardin fait toute la différence : calme, bucolique, bien entretenu… On s'y sent bien ! Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située à proximité d'Aspet (31160), au c ? ur d'un petit village calme, cette maison de village rénovée, de type T5, offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. De style ferme en pierres, elle dispose également d'une dépendance attenante, le tout sur une parcelle d'environ 2 900 m². La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine à aménager d'environ 24 m², complétée par un cellier et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau à finir d'équiper. a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 26 m² et 19 m², une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires d'environ 10 m² chacune. Les combles offrent un potentiel aménageable sur environ 100 m² au sol. Des travaux de rénovations ont déjà été réalisés, tels que l'isolation intérieure, la mise aux normes de l'électricité, l'assainissement, la plomberie, ainsi que la réfection de la toiture. Il ne reste plus qu'à installer un système de chauffage et aménager la cuisine selon vos goûts. a l'extérieur, la dépendance propose de beaux volumes supplémentaires, avec un espace garage et une écurie. Devant la maison, une cour gravillonnée vous accueille, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter du jardin, idéal pour créer un potager. Honoraires : 9 900 euros TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000 euros hors honoraires) Prix de vente 189 900 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231309).

Située dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagne, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Elle comprend également plusieurs places de stationnement à l'extérieur et deux emplacements couverts, pratiques pour garer les véhicules en toute sécurité. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 5000 m², arborée et entourée de nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, en plus d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec un coin cuisine, offre un espace convivial avec un accès direct à une grange attenante qui peut être utilisée comme terrasse couverte. Le premier étage accueille quatre chambres agréables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un second point d'eau comprenant un lavabo et des toilettes. Le second étage est constitué d'un grenier aménagé, conçu sur un hourdi phonique et thermique. Cet espace, équipé de plusieurs fenêtres en simple et double vitrage, offre un fort potentiel pour un agrandissement ou un aménagement personnalisé. L'électricité y est déjà installée et les poutres apparentes apportent un charme indéniable. En face de la maison, une grande grange d'environ 123 m² comprend un atelier et peut accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être exploité pour divers projets selon vos besoins. Avec sa parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine nature, entouré par les montagnes. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Cette maison allie charme rustique et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À deux pas du centre d'Aspet et de ses commodités, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et praticité. Elle développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle luminosité traversante grâce à ses ouvertures sud / nord. En rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine / salle à manger avec poêle à bois d'un côté, et un grand salon lumineux avec poêle à granulés de l'autre. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur : deux espaces de jardin. L'un, côté nord d'environ 160 m², accessible depuis la maison. L'autre d'environ 150 m², en face, de l'autre côté d'un petit chemin et d'un ruisseau franchi par un petit pont, orienté plein sud. Idéal pour profiter de la lumière ou chercher un peu de fraîcheur l'été. Un grand garage indépendant complète le bien : parfait pour du stationnement, du stockage ou une activité artisanale. Aspet est un village vivant, avec écoles, collège, marché deux fois par semaine, commerces, vie culturelle active. Saint-Gaudens et sa gare à 15 minutes, Toulouse à 1h, l'Espagne et les stations de ski à proximité. Informations complémentaires : des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison (menuiseries, isolation, assainissement. ). N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Autonomie, nature et rentabilité énergétique : un site rare aux portes des Pyrénées À seulement quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété réunit habitation confortable, potentiel industriel renouvelable et cadre de vie préservé. La maison d'habitation, de plain-pied, offre un confort immédiat et une autonomie complète grâce à une installation photovoltaïque récente (équipements Victron). Pas de facture EDF à prévoir : le bien est déjà autosuffisant en électricité pour la partie résidentielle. Les espaces sont modulables, lumineux et ouverts sur la nature, avec la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable selon les besoins. L'atout majeur du site réside dans sa centrale hydroélectrique à rénover, bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre de 149 kW (PMB 170 kW) et d'une étude technique complète confirmant un productible moyen de 437 783 kWh / an. Le canal d'amenée et le seuil sont en bon état, les ouvrages hydrauliques sont sains, et toutes les pré-études réglementaires et environnementales ont déjà été menées. La réhabilitation de la centrale, chiffrée selon le niveau d'automatisation et les choix techniques, permettrait de remettre en exploitation un outil de production rentable, durable et éligible à la revente d'énergie. Les dépendances, plus de 450 m² au total, offrent un terrain de jeu idéal pour développer une activité complémentaire : artisanat, atelier professionnel, stockage, hébergement, PME, ou même mini data center — les usages possibles sont multiples. Une partie de toiture (200 m²) a été entièrement refaite cette année et autorisée pour accueillir 24 kW supplémentaires de panneaux photovoltaïques destinés à la revente (autorisation municipale déjà accordée). Le tout sur un terrain plat, constructible, entièrement clôturé (1,80 m de haut) avec portail motorisable et accès aisé. La fibre est installée, l'environnement est calme, verdoyant, et les commodités sont à quelques minutes : école, collège, commerces, services médicaux, autoroute et grandes surfaces. Un lieu unique pour qui souhaite combiner qualité de vie et autonomie énergétique, investissement stratégique et valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de 126 m² avec 3 Chambres à Aspet - Idéal Projet de Rénovation pour maison familiale ou investissement locatif. Située dans le centre de la ville d'Aspet, cette charmante maison de 126 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800, ce bien est réparti sur 2 étages, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m² ou vous pourrez créer selon votre envie votre cuisine et votre salon. Les 3 chambres situés aux étages, dont une de 18 m², une de 15 m² et une de 11 m², offrent des espaces confortables. Des espaces ont été prévu et aménagé pour y accueillir des salles d'eau et toilette. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un charme authentique et un potentiel de personnalisation illimité pour en faire votre havre de paix. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec de superbes sentiers de randonnée à proximité pour des balades paisibles en plein air. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager le potentiel infini de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un cadre naturel, profitez de cette maison de plain-pied et autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques. Une partie hydroélectrique à rénover avec son canal d'amenée et son droit d’eau fondé sur titre (PMB 170 kW). Pré-étude existante. Une vaste dépendance complète l’ensemble, idéale pour artisanat ou projet de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village mitoyenne de 60 m², dans une petite impasse à aspet la maison sans jardin sur une parcelle de 85 m² comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-cuisine de 18,5 m² avec fenestron et grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse couverte de 20 m². De l'autre côté de la terrasse, se trouve le garage de 20 m² avec wc, eau et électricité. Au 1er étage : une grande chambre de 18 m² avec placard, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec douche et wc. La maison peut être agrandie en fermant la terrasse de 20 m² dont une seule face est ouverte. Dpe en f - honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 70 000 euros fai dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements, contactez votre conseillère terre immo à aspet : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09 email : annicq@terre-immo.com - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison à rénover entièrement sur Aspet. À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de 6 pièces d'une surface totale de 170 m² à Aspet est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ou des appartements. Construite en 1850 sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies et besoins. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède un charme authentique et un potentiel incroyable. L'emplacement idéal d'Aspet, ses environs verdoyants et son ambiance paisible en font un lieu de vie recherché, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Si vous êtes un amateur de rénovation et que vous rêvez de transformer une demeure chargée d'histoire en un foyer moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.