Biens à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

Thillard et duhamel vous propose à la vente, une maison de caractère avec vue dans un environnement de qualité, sans vis à vis, au calme, comprenant : - au rdc : pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine et arrière cuisine. - au premier étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdb, wc. - au deuxième étage : deux chambres, sdd avec wc. Cave. Jardin d'environ 500 m². À proximité de jb de la salle et gare à pieds. Dpe : d (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement en dernier étage de 106 m² au sol (86 m² habitable) avec une terrasse de 43 m² exposée plein sud sans aucun vis à vis, avec parking extérieur et en sous-sol. Il est situé dans une petite résidence sécurisée sur mont saint aignan village, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant dans un environnement très calme. L'appartement est un duplex en dernier étage et possède au premier niveau une entrée avec rangements, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc puis à l'étage un vaste séjour avec salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée et l'accès a la superbe terrasse de 43 m² plein sud sans vis à vis, une 3ème chambre, une salle de bains, wc. Precisions : 1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieur sécurisé, dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses surfaces, sa terrasse copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Exclusivite : vous recherchez un lot de deux places de parking cote à cote a acheter pour vous même ou pour mettre en location ? N'hésitez plus, venez découvrir ces places de parking dans une résidence neuve sécurisée de mont saint aignan. Le lot de deux places mesurent 5mètres sur 5 (25 m²) et il n'y a pas d'autres places juste à côté donc très pratique. Elles sont en extérieur sur un parking sécurisé. Parfait état, garantie décennale et charges de seulement 14€ par an / par place ! Precisions : possibilité d'acheter qu'une place pour 9500€fai ou les deux pour 18 000€ fai notre instinct immobilier vous le conseille pour : résidence sécurisée et récente à très faible charges copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 28.00 euros.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement t3 possibilité t4 de 75 m² avec jardin et terrasse de 52 m² au calme, 1 parking en sous-sol; dans une résidence fraichement construite avec ascenseur. La résidence est située au coeur de mont saint aignan, à proximité de la place colbert, des coquets et donc des commerces, écoles et transports. L'appartement lui dispose d'une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total de 36 m² (possibilité de création d'une 3ème chambre), deux chambres dont une avec rangements, une salle de douches, wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : immeuble récent (2024) donc frais de notaire reduits - environnements très calme et à proximité immédiate des commerces et transports - les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'asc, les frais d''entretien de la résidence etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son jardin clos, son parfait état et les frais de notaire réduits copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 112 m² en dernier étage avec ascenseur d'une résidence fraichement construite (2024), avec terrasse de 108 m² sans aucun vis à vis et triple exposition, ainsi que deux stationnements en sous-sol. La résidence est située au coeur de mont saint aignan, à proximité de la place colbert, des coquets et donc des commerces, écoles et transports. L'appartement lui est en dernier étage avec une triple exposition et une magnifique terrasse. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total de 53 m², une suite parentale avec chambre, rangements et salle de douches, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une deuxième salle de douches, wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : immeuble récent (2024) donc frais de notaire reduits - environnements très calme et à proximité immédiate des commerces et transports - les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'asc, les frais d''entretien de la résidence etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa terrasse, son parfait état et les frais de notaire réduits copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Mont saint aignan, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, appartement lumineux comprenant : entrée avec placards, grand séjour-salon avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, dressing, deux salles de bains et deux wc séparés. Cave - deux places de parkings au sous-sol. Dpe : e (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8600.00 euros.

L'agence ESPACE IMMO vous présence ce bel appartement de standing de type T4 moderne et offrant des prestations haut de gamme et aux normes PMR situé dans le quartier VILLAGE très recherché de MONT-SAINT-AIGNAN (76130). Ce grand appartement tout neuf jamais habité vous séduira par sa pièce à vivre toute ouverte et dont la perspective est prolongée grâce à sa loggia sans vis-à-vis. La vue sur le parc de la Résidence est parfaite car vous n'aurez aucun bruits venant de la ville. Les matériaux et finitions sont de bonnes factures ce qui lui confère une ambiance confortable et rassurante. La cuisine neuve est ouverte sur le séjour et est parfaitement équipée et adaptée aux personnes à mobilités réduites. Les 2 chambres sont bien proportionnées, avec des finitions de qualité et un joli parquet au sol. La salle d'eau a été bien réfléchi grâce à sa grande douche italienne, quel bonheur de poser ses valises et de n'avoir aucuns travaux à réaliser. Les prestations offertes par cet appartement ne vous décevront pas, les huisseries bicolores en double vitrage sont équipés de volets roulants électriques, les deux places de stationnement côte à côte en sous-sol sont très pratiques pour une grande ouverture de portes et le cellier vous rendra de fiers services dans votre rangement. Enfin, le quartier Village vous offrira tout ce dont vous aurez besoin, transports en commun du RESEAU ASTUCE, écoles et commerces de proximité seront à deux pas. Vous vous détendrez au parc du village et vous pourrez rendre au centre commercial de LA VATINE en 10 minutes à pied. N'hésitez plus et contacter votre agence ESPACE IMMO pour organiser une visite au 02 35 76 96 23 ! Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.00 euros.

Vivez votre retraite en toute autonomie au coeur de la normandie a mont saint aignan, dans une residence securisee de renom pour senior, proche toutes commodites et transports en commun, dans un appartement confortable, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec son accès terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant. Les + : - cordons d'appel d'urgence dans les pièces ; - accueil 24h / 24 ; - chambres d'hôtes disponibles pour les proches ; - différentes activités proposées : salon de détente, bibliothèque, salle de bridge, salle de gymnastique. - cadre agréable ; - parking privatif en sous-sol et 2 caves ; - ravalement fait en 2023 ; - possible location pour 1700€ cc (776€ hc + 924€ de charges locatives) ; - charges mensuelles : 1124.70€ (fonds de travaux inclus) pour organiser une visite, contactez : david mallegol inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com copropriété de 296 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12777.57 euros.

Pour cause de maladie, votre agence espace immo vous propose en exclusivité un fonds de commerce de coiffure homme et femme à mont saint aignan sur un axe à fort passage, à proximité de tous les commerces, avec une vitrine de 3,80ml, comprenant : un salon équipé de 2 bacs shampoing et 7 postes de coiffure. Le salon est en excellent état. Superficie du local : 44.60 m² pas de reprise de salarié. Fort axe de développement du chiffre d'affaire. Taxe foncière : 600,00 € loyer mensuel : 853.33 € ht contactez notre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements !

À rouen, rare à la vente, maison de maître datant du siècle dernier, totalement rénovée, offrant un triple accès. Cette maison de maître saura vous séduire dès l'entrée d'un vaste accès à une double réception aux deux chéminées d'époque en marbre, ses belles prestations de qualités de maison bourgeoise disposant de parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafonet mouloures, une chambre en rez-de chausée, une buanderie, grande cuisine séparé, aménagée, wc séparé avec lavabo, à l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, wc, dressing, au dernbier 4 chambres, une salle de bains * grenier aménagé un sous / sol total et un garage complètent ce bien. Les points forts : idéal pour rp + pro pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36395) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et dont honoraires de 4% à charge vendeur ttc.

Laissez vous tenter par le calme et la situation géographique de ce bel appartement de 4 pièces proche de toutes commodités et des transports en commun. Il sera vous séduire par sa luminosité et ses nombreux placard de rangements. Sans oublier les pièces spacieuses. Cet appartement comprend une cuisine amnénagée et équipée, un séjou / salon, 2 chambes dont une grande, salle de douche, wc à part, cave et place de stationnement. Le chauffage est collectif et aucun travaux n'est prévu. Prix de vente 136000€ prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35003) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Mont-saint-aignan quartier universités - boulevard andré siegfried appartement 2 pièces bien agencé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et une salle de bains avec toilettes, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. 1 cave et 2 places de parking couvertes complètent ce t2. Dpe c ges a. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 520 et 760 euros. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement. À proximité immédiate de neoma, des écoles supérieures et des transports. Référence mandat n° 424927 au prix de 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (). Charges annuelles : 1044 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Venez découvrir cette maison de 111 m² habitables située dans un quartier calme de mont st aignan. Edifiée dans les années 60, cette maison mitoyenne se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m² avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée le tout donnant sur un jardin clos au calme. La cuisine offre un bel espace de 10 m². Une d'eau et un wc complètent ce niveau a l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Coté pratique un sous sol complet de 60 m² vous permettra d'optimiser les espaces de rangement. Toutes le fenêtres sont en pvc double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir (devis déjà réalisé) situé à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Iad France - Ralph Delavois vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces avec Balcon / Cave / Parking – Mont-Saint-Aignan Situé à Mont-Saint-Aignan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 niché au sein d’une résidence récente (2024) avec ascenseur et accès sécurisé. Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant accès à un joli balcon. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une buanderie séparée. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter cet ensemble. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du TEOR et de l’Université de Rouen, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant une qualité de vie agréable dans un cadre paisible. Le bien comprend 3 lots au sein d’une copropriété de 26 lots. Charges courantes annuelles : 1 381 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.08€ par mois (soit 1381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ralph Delavois vous propose : Appartement Neuf 4 Pièces avec Balcon – Mont-Saint-Aignan Situé dans un quartier calme et prisé de Mont-Saint-Aignan, cet appartement T4 se trouve au sein d’une résidence contemporaine édifiée en 2024, bénéficiant d’un accès sécurisé et d’un ascenseur. L’appartement, particulièrement lumineux, s’ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace fonctionnel offre un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain élégante, un water-closet indépendant, ainsi qu’une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave située dans le sous-sol sécurisé ainsi que deux places de stationnement, viennent compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du TEOR et de l’Université de Rouen, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien comprend deux lots au sein d’une copropriété de 26 lots. Montant annuel des charges : 1583 €. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.92€ par mois (soit 1583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Superbe Appartement T5 avec Terrasse Sud et Parking. À seulement quelques minutes du centre de Rouen. Ce bien d'exception, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et qualité de vie. D'une surface totale de 91 m², cet appartement propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc indépendant, une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux donnant accès à une belle terrasse de 53 m² et sa vue sur Rouen. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire : Cave, parking en sous-sol, ascenseur, accès handicapé, climatisation, gardien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa situation géographique stratégique vous permettra de profiter pleinement des infrastructures environnantes et des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.24€ par mois (soit 3758.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à mont-saint-aignan, dans un environnement résidentiel et calme, cet appartement t3 se trouve dans une résidence récente de 2024, avec ascenseur et accès sécurisé. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau balcon. Deux chambres avec rangements, une salle de bain un wc séparé et une buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol fermé complètent l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec régule annuelle selon la consommation. À proximité immédiate du golf, des écoles, du teor, des commerces et de l'université de rouen. Un bien récent, pratique et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre calme et résidentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Charmante maison ancienne de 181 m² à Mont-Saint-Aignan, Quartier Saint-André, proche gare de Rouen Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate de la gare de Rouen, cette maison ancienne de caractère en bon état général offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien et la fonctionnalité d’une belle surface familiale. Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), elle a une superficie de 181 m² habitables et se compose comme suit : Une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, un couloir traversant, une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une véranda et des WC séparés. Quatre chambres réparties sur les deux étages, idéales pour une famille. Une salle de bain au premier étage, et une salle de douche au second. Nombreux rangements dont placards intégrés et dressings. La maison dispose également : D’un garage et d'un sous-sol complet avec cave à vin, et d’un jardin de 287 m² totalement clos, fleurit et bien entretenu. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique (commerces, écoles, transports, centre-ville de Rouen à proximité), beaux volumes, charme de l’ancien conservé, potentiel d’aménagement. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement de 47 m² situé dans la résidence de standing du Panorama à Mont Saint Aignan Situé en rez de jardin avec une terrasse de 21 m² et une vue dégagée avec une grande pelouse. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée Coté nuit une chambre lumineuse avec accès terrasse, une salle et bain et un WC séparé. Coté pratique deux places de parking en sous sol, un cellier de 9 m² jouxtant l'appartement et un service de conciergerie. Très proche à pied des transports en commun (TEOR / bus) et des commerces (Place Colbert et Place des Coquets) Entièrement refait à neuf en 2025, aucun travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Grande maison familiale à mont-saint-aignan village, proximité commerces, écoles, université et transports en commun.(teor). Le rdc se compose d'une belle pièce de vie de 54 m² et d'une cuisine ouverte de 8 m², d'une suite parentale avec dressing et sdb. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une sdb. Sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et grande pièce de 50 m² avec baie vitrée et accès indépendant. Cet espace peut également être réaménagé en garage. L'ensemble est édifié sur un beau jardin paysagé. Cette maison bénéficie de très beaux volumes et d'une exposition sud / ouest, bon état d'entretien mais nécessite des travaux d'embellissement pour la remettre au gout du jour. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521 308 239.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Mont-Saint-Aignan – Appartement T5 de standing avec terrasse et jardin privatif Au cOEur d’un quartier résidentiel, ce magnifique T5 de 114 m² environ offre un cadre de vie calme et privilégié avec une vue panoramique sur Rouen, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. En quelques minutes, il est possible de rejoindre le centre historique de Rouen, le parc d’activités technologiques de la Vatine ou encore le centre commercial des Coquets. Les amateurs de nature apprécieront l’accès direct au parcours pédestre du parc naturel urbain du Cotillet. Cet appartement situé en rez-de-jardin se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie de 43 m² comprenant une belle cuisine aménagée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 37 m² environ, parfaitement orientés pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d’un espace parental de 19,7 m² environ comprenant une chambre, un placard et une salle de douche privative. Une seconde suite parentale de 22,5 m² environ offre un dressing et une salle de bains. Une troisième chambre de 11,2 m² environ, une troisième salle de bains, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent cet espace conçu pour allier confort et praticité. Le sous-sol de la résidence abrite un box privé avec deux places de stationnement équipées d’une prise électrique, idéale pour recharger vos véhicules. Informations complémentaires : Ecoles et collèges : 800m Bus : 400m Gare de Rouen : 2,3km Chauffage gaz individuel (chaudière viessmann) Volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lison Mauchant vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 61 m² avec BALCON et PARKING à Mont-Saint-Aignan, limite Rouen Situé dans le quartier Saint-Gervais, au CALME et en rdc surélevé d’une résidence arborée, découvrez cet appartement modulable selon vos projets (habitation / usage pro) Agencement de l’appartement - Entrée spacieuse avec placard et WC indépendant - Salle d’eau avec douche - Chambre de 16 m² avec placard intégré et accès direct au balcon de 8 m² - Salon / salle à manger double exposition de 22 m² - Cuisine Atouts et confort - Balcon ouvert sur le parc de la résidence - Parking privatif en sous-sol + parking visiteurs - Grande cave - Résidence sécurisée avec ascenseur - Charges tout inclus 290€ / mois (électricité, chauffage, eau chaude / froide, entretien des communs) - Connexion fibre optique Environnement - Transports : arrêt de bus à 8 minutes à pied - Commerces de proximité : boulangerie à 300 m, zone commerciale Carrefour La Vatine à 7 min en voiture - Espaces sportifs : tennis à 100 m, piscine à 1,5 km - Forêt accessible à 1 km seulement ! Un appartement polyvalent pour vos projets ! Que vous souhaitiez un grand T2 confortable ou un espace professionnel * adapté à votre activité, venez découvrir cet appartement dès maintenant. * Local commercial pour profession non nuisible autorisé par le règlement de copropriété, il y a un parking visiteur devant la résidence et des stationnements gratuits dans la rue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (7j / 7) ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un cadre de vie sécurisé, confortable et chaleureux au sein de la résidence services seniors "les jardins d'arcadie", à mont-saint-aignan ! Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l'option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée. * les atouts du bien : - pièces lumineuses et bien distribuées - cuisine aménagée & équipée - salle d'eau fonctionnelle avec douche - chauffage électrique individuel - cave privative - place de parking couverte * des services haut de gamme inclus dans la résidence : vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement : présence paramédicale restauration sur place animations, événements, ateliers bibliothèque et espaces de vie partagés réception & sécurité 24h / 24 chambres d'hôtes pour accueillir la famille service de pressing à la demande * un emplacement stratégique : située à mont-saint-aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités : commerces – services médicaux – transports – espaces verts * un investissement sûr et attractif : que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour louer en toute tranquillité, ce bien coche toutes les cases. Rentabilité, sécurité, qualité de vie, et valeur patrimoniale garantie ! Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 921627.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Maison D'Architecte avec travaux au style Anglo- Normand à Mont-Saint-Aignan Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. Édifiée sur un terrain fleurit et arboré d'environ 720 m² environ, cette demeure chaleureuse construite par un architecte des bâtiments de France, séduit par son caractère et ses matériaux anciens soigneusement sélectionnés. Le terrain est séparé en 2 lots de 720 m² environ, possibilité d'acheter en plus l'autre partie du terrain comprenant un garage, ce qui offre une superficie de jardin de 1440 m². Disposition intérieure - Sous-sol complet sous la maison Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée également, et une pièce pouvant servir de bureau. Une grande véranda vient compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : Un palier mène à quatre chambres, dont deux partagent une belle salle de bain commune, et des toilettes (Possibilité de grande suite parentale ). Deuxième étage : Un grand palier dessert une pièce qui pourrait être aménagée en bureau ou suite parentale, une seconde salle de bain, et une chambre. Extérieur : Le jardin, fleurit et arboré, offre un espace agréable et verdoyant. Points forts : - Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé. - Charme et caractère grâce à des matériaux anciens et de qualité. - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. - Terrain de 720 m² environ avec la possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 720 m² environ. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel. - Toiture à refaire (devis réalisé ) - Travaux d'isolation thermique - aménagements intérieurs et remise au goût du jour Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet bel appartement de 99 m² situé à Mont St Aignan dans la résidence Le Colbert rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux de 34 m² avec parquet de noël en parfait état. La cuisine faite sur mesure (Schmitt) est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux placards vous mènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une grande salle de douches avec un cellier qui sert de buanderie et d'espace de rangement. Vous disposerez d'une cave privative. Appartement qui peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif. Vous vivrez dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de se garder dans un parking commun et garage à louer en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.