Biens à vendre à Missillac (44780)

Située à 2 minutes du centre de missillac, magnifique propriété de 185 m² entretenue avec le plus grand soin. Au rdc, entrée avec placard, grande pièce de vie d'environ 70 m², 2 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier / buanderie, wc. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage (40 m²) et grenier au-dessus. Terrain piscinable. Chauffage au sol (haut et bas), volets roulants électriques, aspiration centralisée (haut et bas).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 48, soit a, ges : 1, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84353.

Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claudine durand vous propose une maison passive d'exception vous recherchez une maison écologique et économique, alors une visite s'impose ! Une maison passive est un bien économe en énergie, bâtiment conçu pour consommer très peu d'énergie tout en offrant un confort thermique optimal. Elle peut fonctionner sans chauffage. Elle vous propose : une vie de plain-pied, une agréable pièce de vie de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc séparé un garage attenant de 57 m² pouvant recevoir des pièces habitables une serre passive attenant à la maison ou vous pourrez cultiver vos légumes un garage non attenant de 54 m² huit puits canadien, deux récupérateurs d'eau de 10 400 litres chacun le tout sur un terrain de 17 906 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 410 800 euros dont 15 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 euros dpe réalisé le 20 mai 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58kwh / m² consommation finale : 25 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 964 m² situé en zone uc pourrait bien être ce que vous attendiez ! Ses atouts : - façade de 24 m, idéal pour de nombreux projets - terrain borné - libre de constructeur - à viabiliser avec assainissement individuel à prévoir. Un beau potentiel dans un secteur calme et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie collard, tél. : 06 18 19 66 88, e-mail : sylvie.collard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 199 864.

Nouveau a missillac a 37 min * de saint-nazaire ! Votre appartement 3 pieces a 923,82 € / mois (1) ou votre maison 4 pieces a 1254,84 € (1). Profitez de nos offres exceptionnelles sur 2 maisons 4 pieces : jusqu'a 12 000€ de remise * + frais de notaires offerts * grâce au prêt à taux zéro * en zone c, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 11 minutes * en voiture de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. Cette charmante commune se distingue par son histoire riche et son environnement préservé. Le majestueux château de la bretesche, emblème du territoire, apporte une touche d’élégance et d’authenticité à ce paysage verdoyant. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes : saint-nazaire est accessible en 37 minutes * et nantes en moins de 50 minutes * . « le clos des berganderies » propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d’un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d’une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « le clos des berganderies » s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à missillac. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus t5 du réseau aléop, à seulement 10 minutes * à pied, reliant saint-nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes * en voiture, tandis que l’école maternelle et primaire notre-dame de la brière se trouvent à 9 minutes * à pied. Le collège la fontaine est à seulement 2 minutes * à vélo ou 10 min * à pied et le lycée polyvalent de pontchâteau est desservi par le bus t5 en 43 minutes * . Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes * à pied, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes * en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes * à pied, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes * à vélo, ainsi qu’une bibliothèque et un parcours de santé à moins de 8 minutes * à pied. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de la bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes * à pied, et la pharmacie à 8 minutes * . Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir sur votre futur chez vous à missillac ! *source google maps * voir conditions sur e-h. Fr. (1) exemple de mensualité du lot b206 et m007, dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1368 / 1081-380346) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et lumineuse d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Cette maison de maçon est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

Missillac vous accueille au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays-de-Loire. La commune rassemble de nombreux commerces et services de proximité nécessaires au quotidien  : supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeurs opticien… Nous vous proposons ce terrain constructible, d'une superficie de 2 052 m², niché dans le village de Missillac. Idéalement située, cette parcelle se trouve à 500 m de toutes les commodités, des écoles et du collège. De grandes villes sont également à proximité  : Pontchâteau (15 km), Saint-Nazaire et Nantes (45 km). Ce terrain n'est pas encore viabilisé. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphonie sont déjà installés à proximité. C'est une très belle opportunité pour réaliser un projet de construction immobilière et accéder à la propriété. Ici, vous pourrez faire construire la maison neuve de votre choix avec jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet. Nous pourrons vous aider à le réaliser et vous proposer une visite.