Biens à vendre en Mayenne (53)

Idéalement située en plein cœur de Mayenne, cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain arboré de 490 m², cette maison construite sur 2 demi-niveaux offre un agencement fonctionnel et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une grande véranda exposée plein sud, d'un salon chaleureux avec cheminée insert ainsi que d'une cuisine aménagée. Un garage privatif complète ce bien. La fibre optique est également disponible. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Profitez d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville grâce à ce jardin arboré de 490 m², sans vis-à-vis. La grande véranda exposée plein sud permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin en toute saison, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. UN BIEN RARE À MAYENNE Cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement central, beaux volumes, 5 chambres, suite parentale, jardin sans vis-à-vis et véranda plein sud. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en souhaitant profiter de la vie et des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Appartement de 54 m² au rez de chaussée surélevé. L'entrée dessert un salon, une cuisine, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche et 1 chambre. Double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Stationnement gratuit au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin, double garage et chauffage récent – Marcillé-la-Ville À Marcillé-la-Ville, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison familiale d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 564 m². Située à seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces, écoles et services. Une maison familiale aux beaux volumes La maison se compose de 6 pièces, comprenant : . 3 chambres. Un bureau pouvant facilement faire office de 4ᵉ chambre. Une cuisine. Un salon. Une salle à manger conviviale. Une terrasse sur balcon, idéale pour profiter des beaux jours La présence du bureau offre une belle flexibilité : espace de télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis ou véritable 4ᵉ chambre, selon les besoins de votre famille. Un chauffage récemment changé Autre atout important de cette maison : le système de chauffage vient d'être entièrement renouvelé. La maison bénéficie désormais d'une chaudière à granulés récente ainsi que d'un nouvel insert à bois, permettant de profiter d'un confort de chauffage agréable tout au long de l'année. Un jardin idéal pour une famille Le terrain de 564 m² offre un bel espace extérieur pour toute la famille. Le jardin peut facilement accueillir un espace de jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou encore un espace convivial pour recevoir famille et amis. Aux beaux jours, la terrasse sur balcon sera parfaite pour profiter des soirées d'été, partager un repas en famille ou organiser de sympathiques barbecues entre amis. Un double garage La propriété dispose également d'un double garage, un véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les principaux atouts Maison d'environ 110 m² Terrain de 564 m² ️ 3 chambres ️ Bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre ️ Cuisine et salle à manger ️ Salon ️ Terrasse sur balcon Jardin adapté à une vie de famille Double garage Chaudière à granulés récemment installée Nouvel insert à bois Quartier calme À seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un système de chauffage récemment renouvelé, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de Mayenne. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : villaines-la-juhel - maison - t4 67 m² - garage - lumineux - plain-pied maison en pierre pleine de charme – villaines-la-juhel amoureux de la pierre, de l’authenticité et des projets de restauration, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville de villaines-la-juhel, dans une voie sans issue au calme, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Implantée sur un terrain généreux de 1 719 m², elle séduira les passionnés de belles bâtisses anciennes à la recherche d’un projet de rénovation avec du caractère. La maison dispose notamment de deux cheminées, apportant chaleur et authenticité, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de développer la surface habitable selon vos envies et vos projets. un véritable projet pour les amoureux de la restauration, qui sauront révéler tout le charme et le potentiel de cette maison en pierre. calme, terrain, authenticité et potentiel : tous les ingrédients sont réunis pour créer votre future maison de caractère, un lieu unique qui vous ressemble. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien, tout en étant à proximité de transports en commun et d'établissements scolaires réputés. Construite en 2011, cette maison de 107 m² sur un terrain de 910 m² propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de confort. Son agencement optimal et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. Parfait pour une famille, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel, agrémenté d'un jardin spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Javron-les-Chapelles (53250), cette propriété profite d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La municipalité offre un environnement calme et authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 102 m² sur un terrain d environ 5000 m² offre un potentiel unique avec la possibilité de rénover une seconde habitation présente dans le corps de ferme. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin pour profiter du calme de la campagne. Avec sa façade en pierre, cet ensemble immobilier dégage un charme rustique authentique. L'intérieur à finir de restaurer mais habitable, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres à l étage. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité, tandis que le séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Iad france - frédéric poyet vous propose : maison en pierre 211 m² – 4 chambres + bureau + grand comble aménagé – jardin & four à pain située à javron-les-chapelles, cette maison en pierre offre 211 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, communiquant avec un vaste salon également pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée et un wc complète ce niveau. Le premier étage dessert deux grandes chambres avec placards, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre et une vaste pièce d'environ 45 m² avec charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, situé en face de la maison, un jardin arboré d'environ 450 m²complète le bien. Une dépendance en pierre comprend un authentique four à pain ainsi qu'un espace de rangement pour le bois. Cette maison offre ainsi une surface confortable, des éléments de caractère et un espace extérieur agréable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à javron-les-chapelles, à environ 20 minutes de la ferté-macé et de lassay-les-châteaux, c'est une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article l561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre châtres-la-forêt - évron et si votre prochain coup de coeur immobilier se cachait à châtres-la-forêt ? Il y a des maisons que l'on visite et puis il y a celles où, après 10 minutes, on commence déjà à réfléchir à l'endroit où mettre la table de jardin. Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de 118 m², construite en 2011, située dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, sur la commune de châtres-la-forêt, à quelques minutes d'évron. Ici, vous profitez de la campagne, de la nature et de l'espace sans être isolé. Les commerces sont à seulement 3 minutes : super u, bricolage, cuisine, literie, mcdonald's ? Vous vivez au calme sans devoir organiser une expédition pour acheter du pain. Laval : environ 30 minutes le mans : environ 58 minutes la maison au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau pouvant également servir de chambre et wc indépendant. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec grand dressing, salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Et le terrain c'est certainement l'un des gros points forts de cette propriété. 1 500 m² de jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. De la place pour les enfants, pour recevoir, pour vos projets et surtout de la place pour respirer. Ici, pas besoin de fermer les rideaux parce que le voisin vient tondre sa pelouse à 2 mètres de votre terrasse. Vous êtes chez vous. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète la propriété. Les + construction 2011 118 m² habitables 3 chambres + bureau pouvant devenir une chambre grand séjour lumineux cuisine aménagée et équipée salle de bains avec douche et baignoire terrain d'environ 6 164 m² jardin clos d'environ 1 500 m² aucun vis-à-vis environnement calme et verdoyant garage de 23 m² commerces à 3 minutes laval à environ 30 minutes le mans à environ 58 minutes dpe c ges b prix : 227000 euros fai prix hors honoraires : 240 000 euros honoraires ttc : 7 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437,70 euros et 2 042,90 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réf. 453401 sren cette maison n'est pas simplement une maison de 118 m² avec un grand terrain. C'est surtout un cadre de vie : le calme, la nature, l'espace et la proximité d'évron. Vous cherchez une maison où poser vos valises plutôt qu'un nouveau chantier pour les cinq prochaines années ? Alors celle-ci mérite vraiment une visite. Sebastien renaud mandataire propriétés-privées * 06 66 39 29 39 [s.renaud@proprietes-privees.com] et attention : après la visite, il faudra peut-être expliquer à votre conjoint pourquoi vous avez déjà choisi votre chambre. Mandat réf. 453401 sren le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre -ambrières-les-vallées : et si vous étiez en vacances chez vous ? Bienvenue à ambrières-les-vallées, une commune pleine de charme où l'architecture, les maisons de caractère et l'environnement naturel donnent à la ville une véritable identité. Ici, on profite d'un cadre de vie agréable, du calme et de la nature, tout en ayant les commodités à portée de main. Une ville où l'on peut prendre son temps sans pour autant vivre au bout du monde ! Et c'est justement ici que se trouve cette maison de ville pleine de surprises, située dans une rue calme. Une maison familiale ? Avec quelques petits bonus ! Avec 3 chambres, chacun peut avoir son espace et éviter les traditionnels « c'est ma chambre ! ». La chambre principale joue clairement dans une autre catégorie : elle possède son entrée privative, son dressing, une petite terrasse et un accès direct au terrain par un petit pont. Oui, un pont ! De la chambre au jardin sans passer par toute la maison avouez que ça donne quand même un petit air de vacances ! Le séjour de 27 m² offre un bel espace de vie pour les repas, les soirées en famille ou simplement pour s'installer confortablement devant un bon film. La cuisine équipée permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer et aux autres de faire semblant de savoir cuisiner ! La maison dispose également d'une grande véranda de 22 m², véritable pièce supplémentaire où profiter de la lumière et du jardin quelle que soit la saison. Et parce qu'une seule terrasse ne suffit jamais vraiment, vous en trouverez deux pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique : 2 wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Douche rapide le matin ou bain tranquille le soir : chacun son rythme ! Un bureau sur le palier permettra de télétravailler tranquillement ou de trouver enfin un endroit pour les papiers que l'on repousse depuis six mois. Une buanderie, une réserve arrière cuisine et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités d'évolution. Et pour le reste ? Côté stationnement et rangement, vous disposez de 2 garages, dont un avec porte de garage électrique, ainsi que d'un * cabanon pouvant accueillir les deux-roues. La maison est équipée d'une chaudière fioul récente. Le terrain de plus de 470 m², entièrement clôturé, permettra de profiter du jardin, des terrasses et des beaux jours sans avoir besoin de réserver une place au camping ! À noter : un droit de passage est présent sur le côté de la propriété afin de permettre l'accès à un garage. Le charme d'ambrières-les-vallées cette maison bénéficie surtout d'un emplacement dans une commune au patrimoine architectural et au cadre naturel remarquables. Ambrières-les-vallées séduit par ses maisons de caractère, son identité, son environnement vallonné et cette agréable impression de vivre dans une ville à taille humaine où la nature n'est jamais très loin. Et ici, vous avez le meilleur des deux mondes : une maison de ville avec jardin, garages, véranda, deux terrasses et même un petit pont ! Un petit mot sur le grenier le grenier est aménageable et peut donc offrir un potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ? Attention : l'une des photos du grenier est une projection générée par ia. Elle est uniquement destinée à illustrer une éventuelle possibilité d'aménagement et ne constitue pas un projet définitif. Alors, si vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, du rangement, des extérieurs et quelques petits détails qui sortent de l'ordinaire. Pourquoi partir en vacances quand on peut avoir un petit pont entre sa chambre et son jardin. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous réserver. Ce bien vous est proposer a 197000 euros fai (190000 euros net vendeur + 7000 euros frais d'agence a la charge de l'aquereur° dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien renaud, au 06 66 39 29 39 ou, par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien renaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeub (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### * Appartement 60 m² – Vue exceptionnelle sur la Mayenne – Idéal investisseur ou primo-accédant * Situé au 2ᵉ étage, dans un secteur très recherché de Mayenne, cet appartement lumineux de 60 m² offre une * vue imprenable sur la rivière. Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée de 15 m² trés lumineux vue sur la Mayenne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11,44 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC avec placard. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le salon-séjour, suite à un ancien dégât des eaux. Celui-ci est aujourd'hui entièrement résolu : tout est sec et l'appartement est prêt à être rénové. * Une belle opportunité pour un investisseur, un projet d'achat-revente ou une première acquisition pour les amateurs de rénovation. * Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien à découvrir sans tarder ! * Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 963531.

Sandra Bouglé vous propose une maison à Louverné de 108 m², proche du centre bourg. Cette agréable maison des années 1970, séduira par sa belle rénovation intérieure, sa luminosité et ses volumes fonctionnels. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, à l'étage, un bel espace de vie salon-séjour particulièrement lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les parquets apportent charme et caractère à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et double vasque. Vous accèdez par un petit escalier à l'espace salle de jeu et grenier. La maison bénéficie d'un sous sol très fonctionnel comprenant, un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un vaste espace permettant le stionnement de véhicules. Un véritable atout pour un bricoleur ou bien du stokage. À l'extérieur côté jardin, un hall carport pour profiter de vos soirées d'été ou bien stationnement de véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 968877.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * montsûrs 53150 * propriété de caractère * 140 m² * 4 chambres * dépendances * 1 600 m² de terrain * idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare de montsûrs, cette maison de maître allie confort de vie et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un salon indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable et une cave authentique viennent compléter l’espace principal. Le gros oeuvre est déjà largement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint fraimbault de prieres, très proche mayenne, maison de campagne comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, garage, buanderie, le tout sur 1.357 m² de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Cette maison en pierres offre des espaces généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une chambre spacieuse d'environ 14 m², une salle d'eau, wc et une buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres avec une possibilité de faire une chambre supplémentaire ou une salle de sport. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1400 m², une dépendance, un carport pour les voitures, un beau jardin avec arbres fruitiers, un puits, les petits + : pompe à chaleur, salle d'eau récente, cuisine récente etc. À 10mn de laval ! Secteur : saint ouen des toits ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles réalisées par IA. Elles vous permettent de visualiser le potentiel de la propriété, sans engagement contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes de Cossé-le-Vivien, découvrez cette maison de 120 m² habitables, située au cœur du bourg de Saint-Poix. Une maison qui n'attend qu'une nouvelle famille pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un chaleureux salon-séjour avec insert double foyer et une première chambre, idéale pour envisager une vie de plain-pied. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et si vous aimez imaginer, créer et transformer, cette maison saura vous séduire ! Deux pièces à réaménager et environ 30 m² de potentiel d'agrandissement vous permettront de faire évoluer les lieux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 685 m² offre de nombreux espaces et s'accompagne de plusieurs dépendances, garages dont un pour votre campingcar, un atelier et un puits. Côté technique, plusieurs éléments sont rassurants : toiture en très bon état, combles isolés, fenêtres PVC et bois double vitrage, volets roulants électriques et absence d'amiante. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison… vous achetez la possibilité de créer la vôtre. Un projet à imaginer, des espaces à réinventer et peut-être, le début d'une belle nouvelle histoire. Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel et laissez-vous surprendre par tout ce qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Fiche Id-SIT179621 : maison de ville ancienne de caractère offrant environ 146 m² habitables. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une extension lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse Édifiée sur un terrain de 582 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une cave et d'un garage double avec étage aménagé. Beaux volumes, charme de l'ancien et extérieur en centre-ville : une opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT170833 : Immeuble avec local commercial, cuisine, séjour, wc, arrière-cuisine, chambres froides, garage; étage : palier, wc, salle d'eau, 3 chambres; grenier aménageable; cave; idéal pour un projet professionnel, grand espace de stockage - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2025 - Classe-Energie G : 714 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT162451 : À proximité de la voie verte, maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, à l'étage : dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres; par la cuisine accès à la grange avec un grenier; autre dépendance couverte en tôles avec une cave; Sur un terrain de 600 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (Dont 15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 20000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison offrant confort, espace et potentiel, le tout dans un environnement agréable. Cette propriété située sur la commune de Trans, à seulement 5 minutes de Bais et 20 minutes de Mayenne, mérite votre attention D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de ville vous offre un cadre de vie confortable avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Pour votre confort, la maison dispose également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 439 m², idéal pour les amoureux d'espace, les projets de jardin ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Deux dépendances d'environ 100 m² au total viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futurs projets d'aménagement. Les atouts : Environ 120 m² habitables Chambre au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Poêle à bois Terrain d'environ 1 439 m² 2 dépendances d'environ 100 m² au total À 5 min de Bais À 20 min de Mayenne Idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire Un bien offrant de belles possibilités et un beau potentiel, à découvrir rapidement ! ? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad france - samuel coulon vous propose : - argentré - proche du centre bourg - habitable de suite - au calme et sans-vis-a-vis - quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et climatisee - extention realisée il y a 10 ans - sur la commune d'argentré, en lotissement et proche du centre bourg, pavillon d'habitation construit en 2002 et d'une surface habitable de 146 m² distribué en 1 / 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 620 m² - extension réalisée en 2014 - toiture en ardoises naturelles -  au rez-de-chaussée sur 70 m² : entrée sur salon de 23 m², un séjour-cuisine de 47 m² lumineux et traversant équipé d'un poêle à granulé récent, une cuisine aménagée et équipée de 11 m²  avec un accès à la terrasse par une baie vitré à galandage, placards de rangements - wc suspendu équipé d'un lave-mains et d'une fenêtre - au 1er 1 / 2 niveau sur 43 m² : palier distribuant trois chambres sur parquet de 10 à 12 m² équipées de placards de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - au 2nd 1 / 2 niveau sur 33 m² : palier distribuant une suite parentale climatisée, chambre de 25 m², dressing et salle d'eau avec douche, meuble double vasque et wc - grenier -  chauffage central au gaz de ville, chaudière gaz à condensation de 5 ans -  menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et vélux motorisés à l'étage  grand garage carrelé de 47 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau, cave enterrée - les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse avec pergola - dépendance fermée de 20 m² - large parking sur la propriété pour plusieurs véhicules - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux portes de LAVAL (53000), cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Proche de la nature, elle garantit tranquillité et espace pour une famille. À quelques minutes des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un grand terrain de plus de 1500 m² offrent de nombreux espaces extérieurs pour se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, cette charmante maison familiale de 166 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre confort et espace pour toute la famille. Son système de chauffage par pompe à chaleur et ses espaces de rangement dans le sous-sol complètent ses atouts. Une opportunité à saisir pour vivre pleinement dans un cadre privilégié. Pour toute demande de visite ou renseignement, contacter Chatelet Patrick 06 59 49 56 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHATELET, Tél. : 06 59 49 56 20, E-mail : patrick.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 751934183.

Iad France - Mickael Rousseau vous propose : Immeuble de rapport – 4 logements neufs meublés, loués, prêts à investir Je vous présente un ensemble de 4 logements neufs, meublés et équipés, vendus loués. Les travaux ont été réalisés en septembre 2024 et sont couverts par la garantie décennale. Vous n'avez aucun travaux à prévoir et les revenus sont perçus dès l'acquisition. Localisation Le bien est situé dans une petite commune entre la Sarthe et la Mayenne, à proximité d'Évron, de Brûlon et de Sillé-le-Guillaume. Le secteur attire régulièrement des locataires qui travaillent dans les environs, ce qui assure une demande locative constante. Commerces et services sur place : bar-restaurant, boucherie, supérette, boulangerie et école. Composition 3 appartements T2, dont 2 avec terrain 1 studio clé en main Chiffres clés Loyers + charges encaissés : 22 680 € par an Taxe foncière : 820 € Charges incluses pour les locataires Le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, l'internet fibre Wi-Fi et le ménage des parties communes sont compris dans les charges fixes. Les abonnements EDF et eau sont au nom du propriétaire. Équipement de chaque logement Cuisine équipée : kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur intégré, meubles hauts et bas, micro-ondes Salle d'eau : douche, WC, meuble vasque Lave-linge Literie complète : lit, matelas, protège-matelas, oreillers Dressing Table et chaises Meuble TV avec TNT Vaisselle et couverts pour 6 personnes minimum Kit d'entretien : balai, pelle, serpillière, poubelle Internet fibre Wi-Fi inclus Détecteur de fumée Un investissement clé en main, rentable dès le premier jour, dans un secteur où la demande locative est forte. Consommation énergie primaire : 152 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 80 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prée-d'Anjou (Laigné), à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette commune possède son école primaire et ses commerces. Cette maison de 175 m², entièrement et joliment rénovée, s'ouvre sur un séjour avec cuisine A / E de 44 m² avec accès direct sur l'extérieur. Le salon de 25 m² sur parquet, offre un espace cocooning agrémenté d'un poêle à granules et s'ouvre aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec WC séparé et une spacieuse buanderie avec de très nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, intégralement sur parquet, le pallier dessert 3 chambres et un bureau. Egalement, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec sa chambre sous rampant, son spacieux dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et son sol en travertin. Au 2nd étage, un grenier sur tomettes est aménageable pour agrandir la surface habitable. La maison possède un extérieur entièrement clos, joliment agrémenté avec une terrasse de 41 m² bien exposée. Un garage de 40 m² et une dépendance de 55 m² au sol avec grenier au dessus, vous offrent de nombreux lieux de stockage ou tout autre projet. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur et classé en C énergétiquement. Le Plus : Un bien coup cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Située au cœur du paisible village de Vieuvy, à seulement quelques minutes de Gorron et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Des toilettes complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un accès vers l'extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse couverte située à l'arrière et du jardin. L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces aménagés. À l'avant, un jardin arboré et une allée gravillonnée assurent un bel accueil à la maison. Un droit de passage est présent au profit du voisin. À l'arrière, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Une dépendance en pierre et un garage viennent compléter l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 469 m². Informations complémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Garage et dépendance en pierre Trois chambres Jardin spacieux et arboré Environnement calme, à proximité des commerces et services La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité de plusieurs pôles et sites touristiques : environ 5 min de Gorron; environ 20 min de Pontmain; environ 25 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët; environ 35 min de Fougères; environ 50 min de la gare d'Avranches; environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une vidéo commentée du bien est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.