Biens à vendre à Maubourguet (65700)

Maubourguet proche : ancienne longere 170 m² avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60 m², sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif. La maison : le bâti du xixs distribue au rez-de-chaussée : une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon. Trois chambres à l'etage et une salle d'eau. Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme. Un appartement independant (40 m²) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle. Atypique. Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes. Le garage ou atelier de 60 m², indépendant. Le terrain est cloturé, accès facile sur maubourguet, plaisance, riscle. Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture, aéroports de pau et tarbes 45 minutes informations, plans, détails et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 972504.

À vendre – hôtel • café • restaurant avec terrasse à maubourguet une belle affaire de caractère au cœur d'un village dynamique et passant ! À maubourguet, découvrez cet établissement de charme d'environ 774 m², offrant un cadre chaleureux, soigné et parfaitement entretenu. L'établissement propose une activité hôtel, café et restaurant, pizzas à emporter complétée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir une clientèle locale comme de passage. Terrasse dotée d'un bar extérieur à usage de bodega. Les lieux ont été rénovés avec beaucoup de goût, dans un esprit qui associe modernité, confort et authenticité. La décoration contemporaine s'intègre harmonieusement au bâti et en préserve tout le charme. Les atouts de cette belle adresse : environ 774 m² 6 chambres hôtel • café • restaurant terrasse appartement de fonction établissement en parfait état décoration soignée mêlant moderne et cachet de l'ancien village dynamique et emplacement passant une affaire offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle et un véritable projet de vie un établissement avec une âme, du charme et une belle identité, qui séduira les professionnels à la recherche d'une affaire prête à poursuivre son activité. Maubourguet – hautes-pyrénées pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 187 290 - greffe de tarbes) élodie duffourc entrepreneur individuel 06 86 80 39 89 - réf. 971177.

Iad France - Alexia Poli vous propose : C'est entre Maubourguet et Marciac, au sein d'un petit village de campagne que je vous propose cette coquette maison de 60 m² établie sur 2 niveaux. Elle dispose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine et le garage qui pourra facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire. Un bel escalier en bois vous mène à un demi palier où l'on trouve une grande salle de bain avec wc, puis un bel espace sous comble à finir d'aménager. Vous bénéficierez ensuite à l'étage d'un joli palier et d'une grande chambre. Des travaux importants avaient été déjà réalisés sur la maison : - Reprise totale charpente et couverture - Electricité aux normes - Remplacement chaudière fuel - Installation poêle à bois - Double vitrage sur menuiseries bois présent en majorité sur la maison L'assainissement est individuel et son système sera contrôlé pour la vente. Quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer son confort, mais elle propose des possibilités intéressantes d'agrandissement et d'optimisation des espaces. Vous profiterez de plus de son jardin clos de 580 m² dans un cadre champêtre et retiré. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants en plein centre de Maubourguet. idéalement situé pour profiter de tous les commerces à pieds, cet immeuble peut convenir à une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre ville et de ses commodités ou pour des projets d'investissements, chambres d'hôtes ou encore occuper une partie de l'immeuble tout en louant les appartements du rez de chaussée avec accès indépendant. Au rez de chaussé se trouve donc deux T2 de 33 m² avec accès sur indépendant donnant sur la rue Toujours au rez de chaussée un grand porche d'entrée dessert l'appartement principal de l'étage. Donnant également accès à une très jolie cour intérieure ainsi qu'au garage. Petit plus, depuis la cour intérieure se trouve un studio. À l'étage un grand appartement composé de 3 grandes chambres ainsi qu'un bel espace de vie entre le salon et la cuisine donnant sur la coursive pouvant accueillir une famille. ce bel appartement possède lui même deux accès indépendants. ( un accès par le porche et un par la cour intérieure) les combles de belles hauteurs sous plafonds sont accessibles depuis l'appartement et peuvent être également aménagées pour y ajouter des pièces supplémentaires si besoin. De multiples possibilités sont donc envisageable pour les futurs acquéreurs si vous avez un projet concernant ce bien et souhaitez obtenir plus de détails n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 966263.

Maubourguet dans les hautes-pyrénées, exclusivite capifrance, je vous propose cet immeuble de rapport sur 2 niveaux composé de 2 appartements : au rez de chaussée un appartement de type 2 entièrement rénové de 60 m² environ loué 550 euros. À l'étage un appartement de 104 m² environ de type 4 pouvant être loué 650 euros composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur un grand séjour, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau, de 2 wc et de 3 chambres. L'appartement est entièrement isolé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager ainsi que le remplacement des fenêtres. Le chauffage est électrique l'étiquette énergétique est d nous sommes au centre ville dans une rue très calme avec toutes les commodités à proximité rentabilité brute 9.5 % cet immeuble est idéal pour les investisseurs qui désirent se procurer un complément de revenus. Vous pouvez également utiliser le logement qui se trouve à l'étage pour en faire votre résidence principale et louer le rez de chaussée. N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite ! Une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 966110.

Rare et fort potentiel au cœur de maubourguet ! Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de plus de 200 m², bâti au début du xixᵉ siècle. Alliant authenticité, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, ce bien offre une polyvalence rare : idéal pour une grande famille pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif (location pérenne, saisonnière ou gîte). Situé dans un village calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien accessible à pied, tout en bénéficiant d'un axe routier stratégique vers tarbes, pau, le gers et les landes. 1. La maison principale (vie de famille & charme) elle dispose d'un double accès (par la cour intérieure privative ou directement depuis le garage par un escalier intérieur) : * cuisine de vie : spacieuse, entièrement meublée et équipée en bois, agrémentée d'une authentique cheminée. * espaces de réception : salle à manger communicante donnant sur un grand séjour lumineux avec une seconde cheminée et de vastes ouvertures. * espace nuit : 3 chambres très volumineuses, dont une suite d'exception avec plafond de grande hauteur. * sanitaires : 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Potentiel supplémentaire : accès direct à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables complémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). 2. Espace locatif indépendant (rendement assuré) l'immeuble intègre un accès indépendant menant à 3 logements rénovés prêts à louer : * appartement 1 : séjour chaleureux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Chauffage au sol indispensable. * appartement 2 : coin séjour cosy avec cuisine et espace nuit privatif sous alcôve. * studio rdc : un studio privatif complémentaire en rez-de-chaussée donnant directement sur les extérieurs. 3. Extérieurs & annexes cour intérieure : un espace extérieur intime, chaleureux et fermé, idéal pour les repas en plein air. Garage : avec accès direct à la maison. Des annexes et pieces supplémentaires permettent une organisation dans l'utilisation au quotidien. Localisation stratégique : proximité : tarbes, pau, lourdes, pyrénées. Accès rapide : gers (marciac) et landes. À moins d'1h30 des stations de ski des pyrénées et des plages de la côte basque (biarritz) ou de bordeaux. Un projet d'investissement ? N'attendez plus pour découvrir le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour recevoir la fiche technique et organiser votre visite. Sule aksoyconseillère immobilière optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 612877 ).

Maubourguet 65 a vendre - exclusivite capifrance - maison de type 5 d'une surface approximative de 140 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous avons une entrée, une grande cuisine de 18 m² environ, un salon d'une surface approximative de 23.40 m², un cellier, 1 wc indépendant et 1 salle de bains de 8 m² environ avec douche et baignoire. À l'étage un grand couloir et 4 chambres avec parquet traditionnel. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Le chauffage est central au gaz - l'étiquette énergétique est d - un grand garage de 70 m² ainsi qu'un grenier aménageable de la même surface au-dessus du garage complètent la maison la maison est exposée est - a l'arrière de la maison côté ouest se trouve une petite cour de 60 m² cette maison est idéale pour une grande famille mais elle peut aussi apporter des revenus complémentaires par le biais d'un investissement locatif. Les locations de maisons sur la commune sont rares donc très demandées. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 954227.

Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées. Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée • Rampe d'accès PMR • Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée • Salle de bains avec WC adaptée PMR Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes. Étage • 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées. • Salle de bains avec double vasques et baignoire • WC indépendant Extérieur • Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement • Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots • Jardin clôturé et dégagé • Abri de jardin de 16 m² • Accès sécurisé par portail ________________________________________ Les points forts • Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques - production d'éléctricité de 6343 kWh • Economie d'éléctricité annuelle de 1278 €uro. Non negligeable ! • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées • Aménagement PMR • Lotissement calme et privatif • Terrasse plein Sud • Stationnements multiples • Maison économique en énergie Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié. Contact : * Sule Aksoy – Conseillère en immobilier * Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 604581 ).

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de caractère avec potentiel d'évolution ! Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m². Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale. Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables. La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable. Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon. Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville. Proche de toutes commodités. Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Situé à Maubourguet, au coeur d'un environnement paisible, ce corps de ferme offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Surface habitable de 136 m², sur un terrain clos de 1100 m², Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine de 30 m² avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes, d'un salon, d'une salle de bains, d'un wc. Au 1er étage, 3 chambres avec des surfaces généreuses et au 2ème étage un grenier avec sol isolé et belle charpente apparente. Les + : - Toit et charpente en très bon état. - Menuiseries en PVC et double vitrage. - Volets roulants motorises ainsi que le portail d'entrée. - Electricité et gaz aux normes. Grange ouverte, poulailler, terrain clos, étable authentique de 60 m² communiquant avec la maison (possibilité de faire une extension de la partie habitable). Tout a l'égout. 700 m² de ce terrain sont constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maubourguet – investissement avec revenus locatifs maison individuelle située sur la commune de mombourguet, à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison principale, de type 4, est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 7 500 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, la maison propose deux chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante et un wc. Dans le prolongement de la maison, côté ouest, un volume attenant et communicant accueille à l'étage une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, au sein d'un bâtiment distinct. Un bien fonctionnel, avec des volumes intéressants et déjà valorisé par une occupation locative en place, idéal pour un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 918211.

Maison individuelle située dans un quartier calme, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m². ? Rez-de-chaussée : garage + pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ? Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC séparé, salle de bains ? Atouts : jardin clos, quartier tranquille, beau potentiel d’aménagement ? Proche des écoles, commerces et transports ? Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Lafitole Nichée au cOEur du paisible village de Lafitole, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de plus de 11000 m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La rénovation permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout avec des matériaux et des finitions de qualité pour un résultat à la hauteur de vos attentes. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin fleuri, potager, espace de détente ou encore installation d'une piscine, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix au sein de ce charmant village. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat local. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. Avec un potentiel de création immense, elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison de village pleine de potentiel à Lafitole. Une belle opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751115361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées - moins de 5 kms de Maubourguet - agréable maison T5 spacieuse et contemporaine avec vue sur les Pyrénées Construite en 2020, sous garanties décennales, cette maison de plain pied de 124 m² offre un cadre de vie simple et efficace, où les volumes, la luminosité et la fonctionnalité ont été particulièrement bien pensés. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² donne le ton : un espace ouvert, fluide et lumineux, tourné vers l'extérieur et facile à vivre au quotidien. La cuisine est moderne, fonctionnelle et qualitative. Dans le prolongement du salon, vous profiterez d'une belle véranda et de la vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. Attenant à l'habitation, vous trouverez un très grand cellier avec évier, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. De ce côté, vous profiterez également d'une autre véranda. Vous l'aurez compris cet espace peut devenir un appartement entièrement indépendant pour accueillir un ado ou un aïeul, aménager un espace professionnel etc. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée dans toute l'habitation et de l'aspiration centralisée. Très performante, elle a obtenu la très bonne note énergétique A ! Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle, un carport de 18 m² et des cabanes de jardins viennent compléter la propriété. Les extérieurs sont entretenus, de la grande allée goudronnée, en passant par l'allée de rosiers jusqu'au potager à l'arrière de la maison, vous serez conquis pas ses multiples espaces. Grâce à sa lumière diffuse et ses espaces modulables, cette maison a la subtile faculté de répondre aux besoins de tous, familles, retraités, projets intergénérationnels…posez vos valises, elle est faite pour vous ! Un bien qui réunit le confort d'une construction récente et une vraie sensation de tranquillité à la campagne, sans être isolé. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Larreule à 3km de Maubourguet, dans un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée, cette maison ancienne construite au XIX ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle développe 192 m² habitables et environ 214 m² de surface au sol. Lumineuse et exposée au sud, elle propose de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 2 180 m² comprenant un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe environ 57 m² et constitue la véritable pièce centrale de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite se compose d'une chambre d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit local technique pouvant également faire office de dressing. Des toilettes indépendantes et une buanderie de 7,5 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement d'environ 25 m² dessert trois chambres indépendantes de 18,14 et 10 m². Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un espace sous combles d'environ 57 m², accessible directement depuis l'une des chambres. Cette surface complémentaire pourra répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et complété par un poêle à granulés. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel très récent et conforme. La qualité de sa rénovation, ses volumes et ses équipements lui permettent d'obtenir une bonne performance énergétique, avec un classement DPE C et un classement GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € par an. À l'extérieur, la propriété profite d'un panorama dégagé. Face à la maison, un terrain classé en zone naturelle et non construct¡ble contribue à préserver son environnement. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. On trouvera également un cabanon de 23 m² pouvant être aménagé immédiatement, une remise d'environ 27 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison familiale à vendre à Larreule conviendra particulièrement aux personnes qui apprécient les biens anciens joliment rénovés, associant le cachet de l'ancien au confort thermique et acoustique d'une rénovation actuelle de qualité. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 970648.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À Vendre : Magnifique Chalet en Bois Douglas – 153 m² sur Parc de 5000 m² et Plus ! Cette superbe propriété en rondins de Douglas du Canada vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme authentique du bois massif. Un chalet d’exception Avec ses 178 m² de surface habitable, ce chalet vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : • Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour-salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. • À l’étage : Deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des soirées en pleine nature. • Confort optimal : Chalet classé A en performance énergétique, équipé d’une climatisation réversible. Un cadre naturel exceptionnel Ce bien est implanté sur un vaste terrain de 5000 m² (voire plus ! ), un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un atout supplémentaire : un second chalet possible Vous avez la possibilité d’acquérir un chalet supplémentaire plus petit sur la propriété ! Une opportunité parfaite pour : Un projet Airbnb ou de location saisonnière Un logement indépendant pour accueillir famille et amis Un espace de télétravail ou atelier Pourquoi le bois Douglas ? Issu de forêts gérées durablement, le Douglas est un bois reconnu pour sa robustesse, sa résistance aux intempéries et son excellente isolation naturelle. Il apporte à ce chalet une longévité exceptionnelle et un cachet chaleureux incomparable. Vous rêvez d’un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : propriété de caractère – 2 maisons d’habitation, dépendances xl & grand parc labatut rivière (65) - à 30 minutes au nord de tarbes, à 10 minutes de maubourguet | superficie habitable : 320 m² | 7 chambres | terrain : 4 986 m² découvrez cet ensemble immobilier unique et chargé de charme, idéal pour un grand projet familial (intergénérationnel), une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou pour un professionnel ayant besoin d'espace. Située sur une magnifique parcelle arborée de près de 5 000 m², la propriété propose deux habitations indépendantes avec chacune leur identité. * maison 1 (ancien chai rénové) : confort et volumes * - rez-de-chaussée : une grande et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un wc. - à l’étage : l'espace nuit comprend 3 belles chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains moderne avec douche balnéo. Côté confort : prestations de qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et un chaleureux poêle à bois pivotant. * maison 2 : la maison de famille traditionnelle * - rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale de 26 m², un salon cosy et un espace bureau / bibliothèque. - à l’étage : une superbe suite parentale de 30 m², 3 chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités, et une salle de bains. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel garanti de 1 500 €. * dependances & exterieurs : un potentiel exceptionnel * la propriété offre de nombreuses annexes prêtes à s'adapter à toutes vos passions ou besoins de stockage : - un grand garage / extension attenant de 150 m² sur deux niveaux, idéal pour un artisan, un atelier d'artiste ou une future extension. - un abri de 30 m². - un ancien pigeonnier en ruine avec pièces / dépendances attenantes, potentiel + pour rénovation. Le tout posé sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 986 m². * les points forts techniques * - assainissement : système entièrement neuf (2025) et certifié conforme. - menuiseries : double vitrage neuf - énergie : excellente performance (dpe : c / ges : c). - taxe fonciere : 1500€ par an. Une opportunité rare sur le secteur. Ce domaine offre une flexibilité totale d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe castella vous propose : au calme, avec vue sur les pyréneés, beau terrain semi clôturé de 1500 m² viabilisé avec un batit à finir d'env. 98 m². À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. La maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air / air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 283 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée (35 m² + arrière cuisine) pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance (30,28, 12 et 9,20 m²). Les combles aménagés ( + de 120 m²) ajoutent un espace supplémentaire et offrent un espace modulable (bureau, salle de jeux, suite parentale. )., idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, le 1er étage combine le confort immédiat des pièces déjà réhabilitées avec la possibilité d'étendre la surface habitable grâce à un plateau aménageable ( + 60 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente, idéal pour créer une suite parentale sur-mesure, ou des chambres enfants supplémentaires. En plus des annexes et dépendances sont prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes (réseau d'assainissement déjà en place). Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m² entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Pour un entretien facile et économique, la propriété dispose d'un forage équipé d'une pompe immergée à 12 m avec surpresseur et de 2 grands hangars. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur - Emplacement idéal pour votre projet de construction. Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situation géographique : Idéalement situé à Monségur, ce terrain offre un environnement calme et naturel, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire. La proximité des réseaux d'électricité et d'eau potable facilitera grandement votre future construction. Le terrain : Avec une surface de 1727 m², ce terrain vous offre la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Son exposition nord vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Projets possibles : Imaginez-vous en train de construire votre propre maison, entourée d'un jardin arboré et aménagé selon vos goûts. Vous pourrez créer des espaces extérieurs personnalisés, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des belles journées. Ce terrain à bâtir à Monségur constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contacter-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village d'Artagnan, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit (e) par ses grands volumes, ses prestations soignées et son environnement paisible, dans un cadre privilégié à proximité de Tarbes et des commodités. 3 chambres, dont 1 chambre en rdc mais également possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage selon vos besoins. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou installer une profession libérale. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 246 m², parfaitement aménagé avec : une piscine pour profiter des beaux jours, un terrain de pétanque, une terrasse couverte offrant un agréable espace extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces offrant environ 353 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa configuration en deux habitations communicantes. La première partie se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec wc. Cette habitation communique avec la seconde partie par un double garage. Le système de chauffage est électrique avec insert bois et clim réversible. La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : À découvrir sur la commune de Buzon (65140), petite commune située à quelques kilomètres au nord de Rabastens et de Vic-en-bigorre, authentique corps de ferme offrant un énorme potentiel, implanté sur environ 3 hectares de terres agricoles dans un environnement calme et dégagé. L’ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 197 m² habitables, d’une grande grange attenante ainsi que de nombreuses dépendances agricoles offrant de multiples possibilités d’exploitation, de stockage ou de projets annexes. Caractéristiques de la maison : * Environ 197 m² habitables * Toiture récente * 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Confort & équipements : * Chauffage fuel * Production d’eau chaude par cumulus * Cuisine alimentée au gaz bouteille * Assainissement individuel non conforme * Une salle de bains avec douche et baignoire * Une seconde salle de bains en rez-de-chaussée actuellement hors service * Une salle d’eau à l’étage à rénover Dépendances : * Grange attenante d’environ 200 m² * Hangar ouvert attenant d’environ 120 m² * Abri voiture d’environ 65 m² * Petite dépendance d’environ 36 m² * Deux autres hangars agricoles d’environ 300 m² et 120 m² Informations complémentaires : * Environ 30 000 m² de terres agricoles * Fort potentiel pour projet agricole, artisanal, équestre, stockage ou réhabilitation * Environnement campagne avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec d’importants volumes et un véritable potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

32230 ST JUSTIN - MAISON DE 1850 - ENVIRON 220 m² - TERRAIN 2600 m² * À dix minutes de Marciac, au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne possède environ 220 m² habitables sur un terrain de 2 600 m². Édifiée en 1850, elle conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Vaste entrée avec escalier d'origine, cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois (2024) suivi d'un salon / salle à manger formant un bel espace traversant, lumineux, avec un second poêle (2024). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain / douche et un toilette séparé. L'étage tout en poutres apparentes dessert beau palier, une grande chambre, un cabinet toilette avec point d'eau, un dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour. L'ensemble est complété par un grand garage (62 m²) et un espace sauna récent à remettre en service. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants PVC - poêles à bois récents (2024) - prévoir une remise aux normes électriques + cumulus pour la production d'eau chaude. Le cadre, l'espace disponible et la structure existante en font un bien adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 880€ Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.