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AcheterExclusivitéRéf. 2088637

Maison

Vente Maison de campagne 11 pièces

Barbachen (65140)

199 000 €

858 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 232 m²
    Surface
CheminéeJardinBien d'exceptionBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Charmante Maison de Campagne à Barbachen avec vue sur les Pyrénées.

Venez découvrir cette authentique bâtisse située à Barbachen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme.

Avec une surface totale de 232 m² et un vaste terrain de 13 648 m², cette propriété représente une opportunité unique pour rénover une demeure de caractère selon vos goûts et vos envies.

L'espace intérieur se compose de différents espaces modulables à souhait.

Actuellement composée d'un logement principal ainsi qu'un appartement indépendant mais communiquant, plusieurs options d'aménagements s'offrirons à vous selon vos besoins et vos envies avec en plus des combles aménageables.

Assainissement par fosses septiques.

À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité.

Profitez d' un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan.

Cependant, une fois rénovée, elle sera le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne.

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de tranquillité.

Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets et de créer votre havre de paix à la campagne.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 août 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(858 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
858 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 020 € et 5 480 € par an

Prix dans la région

858 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Barbachen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Barbachen (65140)

Barbachen

Localisation approximative

Adresse du bien : 88 Quartier Paupets

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vincent ROUSSEL

Négociateur