Maison avec garage à vendre à Maubourguet (65700)

Maubourguet proche : ancienne longere 170 m² avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60 m², sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif. La maison : le bâti du xixs distribue au rez-de-chaussée : une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon. Trois chambres à l'etage et une salle d'eau. Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme. Un appartement independant (40 m²) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle. Atypique. Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes. Le garage ou atelier de 60 m², indépendant. Le terrain est cloturé, accès facile sur maubourguet, plaisance, riscle. Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture, aéroports de pau et tarbes 45 minutes informations, plans, détails et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 972504.

Iad France - Marie Acosta vous propose : MAUBOURGUET - MAISON - T4 - GARAGE - DEPENDANCE Cette maison offre 126 m² habitables sur un terrain de 1 287 m². Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. Le salon, vaste espace de 34 m², constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le bien dispose de 4 chambres aux dimensions confortables : une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage dont une chambre parentale spacieuse. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un vaste palier dessert l'ensemble des pièces à l'étage. La maison bénéficie d'une terrasse couverte exposée plein sud. Le garage individuel offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La parcelle clôturée de 1 287 m² assure intimité et tranquillité. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des rangements intégrés complètent les équipements. Pour finir vous trouverez une dépendance à terminer de 55 m². Le bien est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 884895467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : C'est entre Maubourguet et Marciac, au sein d'un petit village de campagne que je vous propose cette coquette maison de 60 m² établie sur 2 niveaux. Elle dispose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine et le garage qui pourra facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire. Un bel escalier en bois vous mène à un demi palier où l'on trouve une grande salle de bain avec wc, puis un bel espace sous comble à finir d'aménager. Vous bénéficierez ensuite à l'étage d'un joli palier et d'une grande chambre. Des travaux importants avaient été déjà réalisés sur la maison : - Reprise totale charpente et couverture - Electricité aux normes - Remplacement chaudière fuel - Installation poêle à bois - Double vitrage sur menuiseries bois présent en majorité sur la maison L'assainissement est individuel et son système sera contrôlé pour la vente. Quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer son confort, mais elle propose des possibilités intéressantes d'agrandissement et d'optimisation des espaces. Vous profiterez de plus de son jardin clos de 580 m² dans un cadre champêtre et retiré. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et fort potentiel au cœur de maubourguet ! Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de plus de 200 m², bâti au début du xixᵉ siècle. Alliant authenticité, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, ce bien offre une polyvalence rare : idéal pour une grande famille pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif (location pérenne, saisonnière ou gîte). Situé dans un village calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien accessible à pied, tout en bénéficiant d'un axe routier stratégique vers tarbes, pau, le gers et les landes. 1. La maison principale (vie de famille & charme) elle dispose d'un double accès (par la cour intérieure privative ou directement depuis le garage par un escalier intérieur) : * cuisine de vie : spacieuse, entièrement meublée et équipée en bois, agrémentée d'une authentique cheminée. * espaces de réception : salle à manger communicante donnant sur un grand séjour lumineux avec une seconde cheminée et de vastes ouvertures. * espace nuit : 3 chambres très volumineuses, dont une suite d'exception avec plafond de grande hauteur. * sanitaires : 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Potentiel supplémentaire : accès direct à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables complémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). 2. Espace locatif indépendant (rendement assuré) l'immeuble intègre un accès indépendant menant à 3 logements rénovés prêts à louer : * appartement 1 : séjour chaleureux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Chauffage au sol indispensable. * appartement 2 : coin séjour cosy avec cuisine et espace nuit privatif sous alcôve. * studio rdc : un studio privatif complémentaire en rez-de-chaussée donnant directement sur les extérieurs. 3. Extérieurs & annexes cour intérieure : un espace extérieur intime, chaleureux et fermé, idéal pour les repas en plein air. Garage : avec accès direct à la maison. Des annexes et pieces supplémentaires permettent une organisation dans l'utilisation au quotidien. Localisation stratégique : proximité : tarbes, pau, lourdes, pyrénées. Accès rapide : gers (marciac) et landes. À moins d'1h30 des stations de ski des pyrénées et des plages de la côte basque (biarritz) ou de bordeaux. Un projet d'investissement ? N'attendez plus pour découvrir le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour recevoir la fiche technique et organiser votre visite. Sule aksoyconseillère immobilière optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 612877 ).

Maubourguet 65 a vendre - exclusivite capifrance - maison de type 5 d'une surface approximative de 140 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous avons une entrée, une grande cuisine de 18 m² environ, un salon d'une surface approximative de 23.40 m², un cellier, 1 wc indépendant et 1 salle de bains de 8 m² environ avec douche et baignoire. À l'étage un grand couloir et 4 chambres avec parquet traditionnel. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Le chauffage est central au gaz - l'étiquette énergétique est d - un grand garage de 70 m² ainsi qu'un grenier aménageable de la même surface au-dessus du garage complètent la maison la maison est exposée est - a l'arrière de la maison côté ouest se trouve une petite cour de 60 m² cette maison est idéale pour une grande famille mais elle peut aussi apporter des revenus complémentaires par le biais d'un investissement locatif. Les locations de maisons sur la commune sont rares donc très demandées. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 954227.

Maubourguet – investissement avec revenus locatifs maison individuelle située sur la commune de mombourguet, à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison principale, de type 4, est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 7 500 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, la maison propose deux chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante et un wc. Dans le prolongement de la maison, côté ouest, un volume attenant et communicant accueille à l'étage une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, au sein d'un bâtiment distinct. Un bien fonctionnel, avec des volumes intéressants et déjà valorisé par une occupation locative en place, idéal pour un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 918211.

Maison individuelle située dans un quartier calme, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m². ? Rez-de-chaussée : garage + pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ? Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC séparé, salle de bains ? Atouts : jardin clos, quartier tranquille, beau potentiel d’aménagement ? Proche des écoles, commerces et transports ? Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées - moins de 5 kms de Maubourguet - agréable maison T5 spacieuse et contemporaine avec vue sur les Pyrénées Construite en 2020, sous garanties décennales, cette maison de plain pied de 124 m² offre un cadre de vie simple et efficace, où les volumes, la luminosité et la fonctionnalité ont été particulièrement bien pensés. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² donne le ton : un espace ouvert, fluide et lumineux, tourné vers l'extérieur et facile à vivre au quotidien. La cuisine est moderne, fonctionnelle et qualitative. Dans le prolongement du salon, vous profiterez d'une belle véranda et de la vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. Attenant à l'habitation, vous trouverez un très grand cellier avec évier, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. De ce côté, vous profiterez également d'une autre véranda. Vous l'aurez compris cet espace peut devenir un appartement entièrement indépendant pour accueillir un ado ou un aïeul, aménager un espace professionnel etc. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée dans toute l'habitation et de l'aspiration centralisée. Très performante, elle a obtenu la très bonne note énergétique A ! Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle, un carport de 18 m² et des cabanes de jardins viennent compléter la propriété. Les extérieurs sont entretenus, de la grande allée goudronnée, en passant par l'allée de rosiers jusqu'au potager à l'arrière de la maison, vous serez conquis pas ses multiples espaces. Grâce à sa lumière diffuse et ses espaces modulables, cette maison a la subtile faculté de répondre aux besoins de tous, familles, retraités, projets intergénérationnels…posez vos valises, elle est faite pour vous ! Un bien qui réunit le confort d'une construction récente et une vraie sensation de tranquillité à la campagne, sans être isolé. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : propriété de caractère – 2 maisons d’habitation, dépendances xl & grand parc labatut rivière (65) - à 30 minutes au nord de tarbes, à 10 minutes de maubourguet | superficie habitable : 320 m² | 7 chambres | terrain : 4 986 m² découvrez cet ensemble immobilier unique et chargé de charme, idéal pour un grand projet familial (intergénérationnel), une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou pour un professionnel ayant besoin d'espace. Située sur une magnifique parcelle arborée de près de 5 000 m², la propriété propose deux habitations indépendantes avec chacune leur identité. * maison 1 (ancien chai rénové) : confort et volumes * - rez-de-chaussée : une grande et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un wc. - à l’étage : l'espace nuit comprend 3 belles chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains moderne avec douche balnéo. Côté confort : prestations de qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et un chaleureux poêle à bois pivotant. * maison 2 : la maison de famille traditionnelle * - rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale de 26 m², un salon cosy et un espace bureau / bibliothèque. - à l’étage : une superbe suite parentale de 30 m², 3 chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités, et une salle de bains. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel garanti de 1 500 €. * dependances & exterieurs : un potentiel exceptionnel * la propriété offre de nombreuses annexes prêtes à s'adapter à toutes vos passions ou besoins de stockage : - un grand garage / extension attenant de 150 m² sur deux niveaux, idéal pour un artisan, un atelier d'artiste ou une future extension. - un abri de 30 m². - un ancien pigeonnier en ruine avec pièces / dépendances attenantes, potentiel + pour rénovation. Le tout posé sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 986 m². * les points forts techniques * - assainissement : système entièrement neuf (2025) et certifié conforme. - menuiseries : double vitrage neuf - énergie : excellente performance (dpe : c / ges : c). - taxe fonciere : 1500€ par an. Une opportunité rare sur le secteur. Ce domaine offre une flexibilité totale d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces offrant environ 353 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa configuration en deux habitations communicantes. La première partie se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec wc. Cette habitation communique avec la seconde partie par un double garage. Le système de chauffage est électrique avec insert bois et clim réversible. La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

32230 ST JUSTIN - MAISON DE 1850 - ENVIRON 220 m² - TERRAIN 2600 m² * À dix minutes de Marciac, au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne possède environ 220 m² habitables sur un terrain de 2 600 m². Édifiée en 1850, elle conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Vaste entrée avec escalier d'origine, cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois (2024) suivi d'un salon / salle à manger formant un bel espace traversant, lumineux, avec un second poêle (2024). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain / douche et un toilette séparé. L'étage tout en poutres apparentes dessert beau palier, une grande chambre, un cabinet toilette avec point d'eau, un dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour. L'ensemble est complété par un grand garage (62 m²) et un espace sauna récent à remettre en service. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants PVC - poêles à bois récents (2024) - prévoir une remise aux normes électriques + cumulus pour la production d'eau chaude. Le cadre, l'espace disponible et la structure existante en font un bien adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 880€ Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Vidouze Nichée dans un cadre pittoresque et paisible de la campagne, cette maison de campagne à Vidouze est un véritable havre de paix offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Cette maison de campagne traditionnelle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle à manger. L'agencement intérieur offre un espace confortable pour une vie de famille harmonieuse. Le salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud avec vue sur les pyrénées, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ensoleillés. Le vaste jardin arboré offre un espace verdoyant pour profiter de la nature environnante. Cette maison de campagne est dotée d'une cheminée pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver et de radiateurs pour garantir un confort thermique optimal. Avec ses 2 garages, vous disposerez de suffisamment d'espace de stationnement pour vos véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour actualiser son charme, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer votre propre cocon à la campagne, loin du tumulte de la ville. La localisation à Vidouze offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une véritable invitation à un mode de vie authentique et apaisant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne et de réaliser votre rêve de vivre au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751115361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne passez pas à côté de cette jolie maison de plain-pied 3 chambres immédiatement habitable. Située dans un quartier paisible, proche du centre de VIC-en-BIGORRE et de toutes commodités, et à env. 15 / 20 minutes de Tarbes. Cette maison individuelle d'une surface au sol totale de 109 m² se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec pour chacune un placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier permettant d'accéder directement au garage. Un poêle à bois et une pompe à chaleur vous permettront de faire des économies d'énergie. Pour plus de confort, le portail d'entrée est automatisé et la cour est goudronnée. Vous pourrez abriter votre voiture sous un carport, ranger vos outils et votre matériel de jardinage dans l'un des deux cabanons de jardin et prendre des bains de soleil sur une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud Maison de plain-pied confortable et bien classée au niveau énergétique, qui ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Vivaldi Immobilier. Magalie PUISSEGUR, agent commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836. Référence agence : 4202.

Vic-en-Bigorre – Belle maison de ville rénovée de 198 m² avec jardin et dépendance Au cœur de Vic-en-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou d'accueil. Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin, actuellement servant d'atelier Cette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation. ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif. Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour, un avantage rare et recherché en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de Vic-en-Bigorre. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité. 198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Garage indépendant avec accès direct sur rue Possibilité d'activité artisanale ou commerciale Jardin clos – terrasse couverte – cuisine d'été Stationnement privatif Prix : 229 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 969326.

VIC-en-BIGORRE proche commodités, Pavillon plain pied surélevé 4 / 5 pièces avec garage attenant. Vous apprécierez sa luminosité, les 3 chambres + bureau, sa cuisine équipée et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage central gaz, survitrage, classification énergétique "D". Terrain entièrement clôturé d'env. 840 m² Après quelques rénovations (habitable en l'état), vous serez propriétaire d'un plain pied à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces). À venir visiter avec ORPI Référence agence : 4221.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Vue Pyrénées et plain-pied : superbe villa de 109 m² à deux pas de Vic-en-Bigorre Vous cherchez la perle rare sans aucun travaux ? Venez découvrir cette charmante villa de 2002, idéalement située à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre. Alliant confort, luminosité et cadre privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : * Pièce de vie baignée de lumière : un superbe espace salon / séjour ouvert sur une grande baie vitrée. * Panorama exceptionnel : un accès direct sur une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. * Espaces fonctionnels : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant. * Coin nuit confortable : 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau soignée. Côté extérieurs et annexes : * Extérieur soigné : un beau terrain plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. * Stationnement et stockage : un double garage attenant et un vaste abri de jardin d’environ 30 m². * Zéro contrainte : la maison est impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! En bref : Plain-pied | 109 m² habitables | 3 chambres | Double garage | Abri de jardin 30 m² | Vue Pyrénées | Proche Vic-en-Bigorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison de caractère de 210 m² à vendre à Vic-en-Bigorre. Amoureux de l'ancien et des belles demeures, cette maison de caractère datant des années 1860 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Édifiée sur une parcelle de 905 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, cette propriété développe 210 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un insert bois. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une salle de bain indépendante avec toilette complète également l'étage. Construite en gros galets, avec un enduit traditionnel à la chaux, cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de nombreux travaux : toiture refaite il y a une douzaine d'années, électricité rénovée, isolation des combles en laine de verre, menuiseries bois et baies vitrées avec un habillage aluminium. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par la cheminée ainsi que l'insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé indépendant, ainsi que d'un bâtiment annexe comprenant une buanderie, un cellier et une chaufferie rattachée à la maison. Une maison pleine de charme, saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi vite pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Maison de caratère en plein coeur de Vic en Bigorre * Située en hyper-centre, dans un secteur calme et recherché, cette élégante maison de caractère datant des années 1850 constitue un bien rare sur le marché local. Rénovée avec soin, elle a su conserver toute l’authenticité et le charme de l'ancien, tout en bénéficiant du confort et des prestations attendus aujourd’hui. L’alliance entre les éléments anciens, le mobilier et la rénovation réalisée confère à cette propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'étage offre quatre chambres dont une en enfilade, un espace bureau, une salle de bain et un wc independant. À l'extérieur, une terrasse vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement paisible de la propriété. Le parc entièrement arboré et clos constitue un véritable atout, offrant intimité, verdure et un cadre particulièrement agréable en plein centre-ville. Un garage complète également cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, notamment compte tenu de sa situation en hyper-centre. Un bien d'exception et particulièrement rare sur le secteur. Elle s'adresse ainsi à une clientèle à la recherche d'une demeure de caractère, alliant authenticité, confort, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Soublecause (65700), cette maison s'inscrit dans un cadre paisible de campagne offrant un environnement relaxant et authentique. Profitez de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, une vraie plus-value pour les amateurs de télétravail. De plus, l'orientation plein sud garantit une luminosité agréable toute la journée. Vous bénéficierez également d'une proximité avec des commodités essentielles à quelques minutes, assurant un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de cette propriété offre un cadre idyllique avec un vaste terrain de 7080 m² comprenant une belle piscine, une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. La toiture de style terrasse et les tuiles mécaniques ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une maison en bon état de 255 m² habitables répartis sur 8 pièces, comprenant un salon spacieux de 55 m², 4 chambres cosy, 2 toilettes et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un appartement indépendant offre une possibilité d'hébergement supplémentaire ou un espace privatif pour vos invités. Cette demeure est un véritable havre de paix alliant espace, confort et modernité. Belle affaire à saisir à un prix inférieur au marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Maison de caractère de 200 m² avec magnifique vue des pyrénées. Entrée, cuisine aménagée, salon / cheminée, buanderie, salle de bains, wc; etg : palier, 4 chambres, pièces prévues pour salle de bains et wc, combles aménageables. Garage de 70 m², atelier, poulailler. Terrain clôturé de 1 290 m² avec présence d'un puits. Double vitrage, chauffage central fuel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joel lacabanne, tél. : 06 80 63 73 78, e-mail : joel.lacabanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 330528696.

Maison Art Déco proche Pyrénées. Superbes volumes et une belle luminosité. Charme préservé : carreaux de ciment, vitraux, parquet ancien, hauteurs sous plafond et moulures. Vous serez séduits par son authenticité. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée avec cellier attenant, salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains et un bureau. Implantée sur un jardin arboré clos et sans vis à vis de 1 200 m² avec piscine, garage et dépendance pouvant être aménagée en logement indépendant (projet locatif, invités ou profession libérale). Référence agence : 4947.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Vic-En-Bigorre, dans un quartier calme du centre bourg, maison R + 1 de 88 m² environ au sol (85 m² environ habitables). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC et un garage. À l'étage on trouve trois chambres dont une avec dressing et un grenier partiellement aménageable. L'extérieur propose un porche d'accés à la maison. À NOTER : chauffe eau électrique, double vitrage sur 80% des ouvertures, cheminée avec insert, fibre optique, toit révisé en 2022, assainissement collectif,. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cette maison peut être achetée seule (aux conditions de cette annonce) ou avec la maison voisine mitoyenne également en vente, afin d'aggrandir la surface habitable ou d'en proposer une partie à la location. Ce bien est proche, à pied, de toutes les commodités (dont commerces, école primaire, maison de santé,. ). Je vous invite à découvrir cette maison (ou ces maisons) rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs damour vous propose : * maison de ville rénovée en plein cœur de vic-en-bigorre * en plein centre-ville de vic-en-bigorre, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée. D’une superficie 86 m², elle se compose : * au rez-de-chaussée : * une pièce de vie avec salon et salle à manger cuisine * un wc indépendant * au premier étage : * deux chambres * une salle de bains avec baignoire et simple vasque * un wc indépendant * au deuxième étage : * une troisième chambre entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié en coeur de ville et ne génère aucune charge de copropriété. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage (parking gratuit à proximité). Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. * prix : 111 000 € frais d’agence inclus. * un bien rénové, 3 chambres, en plein centre-ville et proposé à petit prix : une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Vic-en-Bigorre, centre-ville, au calme, maison d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 433 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine (SCHMIDT) séparée, une grande chambre avec dressing et salle d'eau (PMR) avec WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon commun, une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : garage d'environ 43 m² avec grenier, terrasse d’environ 22 m², jardin et abri. À noter : DPE C (combles isolés en 2025), poêle à granulés (2022), pompe à chaleur réversible en cours d'installation, chauffage électrique, cheminée ouverte, chauffe-eau électrique (2025), double vitrage partiel (50 %), sanitaires et WC au rdc et à l'étage, volets roulants électriques et battants bois, VMC, fibre optique, charpente et couverture en bon état, portail électrique, puits, tout à l'égout. Maison partiellement rénovée en 2021, ravalement de façade en 2025. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école primaire, maison de santé, ……). Maison idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de marciac en campagne sans vis à vis maison en cours de construction d'environ 100 m² avec garage sur un terrain de 11700 m² en situation dominante avec vue et 360° sur les pyrénées et les vallons du gers. Sa situation est unique pour un terrain constructible. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur la parcelle. À voir absolument. Au prix de 129.000 euros honoraire charge vendeur. Non concerné par le dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437681. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.