Biens à vendre à Martillac (33650)

Iad france - laurence gey vous propose : martillac (33650) – terrain à bâtir ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, voirie) offre un cadre de vie préservé au sein d'un lotissement à taille humaine intégrant un superbe espace boisé. Projet sur mesure libre de constructeur : plain-pied ou étage (zone uda) surfaces généreuses : lot 16 emprise bâtie de 290 m² (surface de plancher jusqu’à 350 m²) exposition optimale : orienté sud-ouest pour une luminosité maximale réseaux : viabilisation complète (prévoir assainissement autonome) un emplacement idéal au quotidien : proche de la gare de cadaujac (bordeaux st-jean en 15 min), accès direct à l'a62 et au tram pyrénées à 9 min, et le bassin d'arcachon à 45 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Venez découvrir ce beau terrain, et vous projeter sur ce nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence gey vous propose : martillac (33650) – terrain, prêt à bâtir imaginez et concevez la maison de vos rêves au coeur des graves ! Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, voirie) offre un cadre de vie préservé au sein d'un lotissement à taille humaine intégrant un superbe espace boisé. Projet sur mesure libre de constructeur lot 14 : plain-pied ou étage (zone uda) surfaces généreuses : emprise bâtie de 300 m² (surface de plancher jusqu’à 365 m²) exposition optimale : orienté sud-ouest pour une luminosité maximale réseaux : viabilisation complète (prévoir assainissement autonome) avec cet emplacement une vie facile au quotidien : proche des écoles et de la gare de cadaujac (bordeaux st-jean en 15 min), accès direct à l'a62 et au tram pyrénées à 9 min, et le bassin d'arcachon à 45 min. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible libre de constructeur viabilisé de 845 m², emprise bâtie autorisée 300 m², surface de plancher disponible 350 m². Possibilité de plain-pied ou étage. D'autres opportunités à venir avec différentes superficies de terrain et différents prix. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Terrain constructible libre de constructeur viabilisé de 752 m², emprise bâtie autorisée 230 m², surface de plancher disponible 300 m². Possibilité de plain-pied ou étage. D'autres opportunités à venir avec différentes superficies de terrain et différents prix. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Terrain constructible libre de constructeur viabilisé de 700 m², emprise bâtie autorisée 210 m², surface de plancher disponible 290 m². Possibilité de plain-pied ou étage. D'autres opportunités à venir avec différentes superficies de terrain et différents prix. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Terrain constructible libre de constructeur viabilisé de 815 m², emprise bâtie autorisée 245 m², surface de plancher disponible 320 m². Possibilité de plain-pied ou étage. D'autres opportunités à venir avec différentes superficies de terrain et différents prix. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Terrain constructible libre de constructeur viabilisé de 900 m², emprise bâtie autorisée 300 m², surface de plancher disponible 365 m². Possibilité de plain-pied ou étage. D'autres opportunités à venir avec différentes superficies de terrain et différents prix. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Maison à construire de 85 m² à martillac, proches de bordeauxfaîtes construire une maison sur une parcelle de 620 m² située dans un emplacement privilégié à martillac. Cette maison à édifier offre 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle présente une surface habitable de 85 m², conçue pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces en un seul niveau. Le terrain de 620 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. Environnementmartillac bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à 17 km de bordeaux et à 20 km de l'océan atlantique. Les autoroutes a62 et a630 se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements. Un établissement scolaire primaire est accessible en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs gares se situent dans les communes voisines telles que saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Des commerces et divers restaurants se trouvent également autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 295000 euros. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Vous pouvez échanger avec yoann omari, votre interlocuteur dédié, qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces à martillac, proche de bordeaux. Située à martillac, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir de 90 m² sur un terrain de 620 m² offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Elle dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et une cuisine. Une salle de bains complète l'aménagement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 620 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du plein air. Environnementmartillac bénéficie d'une situation intéressante, à moins de 17 km de bordeaux et à environ 20 km de l'océan atlantique. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à 2 et 7 km, facilitant les déplacements. À proximité, vous trouverez l'école primaire des milles sources, à quelques minutes à pied. Plusieurs gares, notamment saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon, sont situées à moins de 10 km, offrant des options de transport variées. Des restaurants sont également implantés à proximité. Nous contactercette maison à édifier est proposée à la vente au prix de 300000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter yoann omari, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à martillac, proche de bordeauxsituée à martillac dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Le terrain autour permet d'aménager un espace extérieur agréable. Le terrain a une superficie de 620 m², offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Environnementmartillac est une commune proche de bordeaux, située à 17 km environ, avec la mer à une vingtaine de kilomètres. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac, villenave-d'ornon, et d'autres. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à quelques kilomètres. Une école primaire, l'école primaire des milles sources, se situe à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente pour un prix de 285 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à martillac, proche de bordeauxavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est située dans un emplacement privilégié à martillac. Elle s'implante sur un terrain de 620 m² offrant un cadre favorable à la création d'un projet sur mesure. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, favorisant ainsi un accès simplifié à tous les espaces de vie. Elle s'étend sur un terrain de 620 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Environnementle bien se situe à martillac, à proximité de bordeaux, à environ 17 kilomètres. L'océan atlantique est également accessible à 20 kilomètres. Proche de plusieurs gares telles que celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac, villenave-d'ornon, beautiran, portets et bègles, la localisation favorise les déplacements. Les autoroutes a62 et a630 se trouvent à 2 et 7 kilomètres respectivement. L'école primaire des milles sources est implantée à quelques minutes à pied. De plus, plusieurs restaurants se situent à seulement 36 minutes à pied, et des commerces sont accessibles autour du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 290000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec yoann omari de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à martillac. Cette construction propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 620 m², offrant un espace idéal pour créer votre future résidence. Cette maison à édifier comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, prête à être aménagée selon vos envies pour un confort optimal. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant un aménagement de l'espace adapté à tous les besoins. Le terrain de 620 m² offre un extérieur spacieux pour profiter du plein air et envisager différents aménagements extérieurs. Environnementsituée à martillac, cette commune offre un cadre proche de bordeaux, accessible à 17 km, et à seulement 20 km de la mer. Les autoroutes a62 et a630 sont situées à 2 km et 7 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à saint-médard-d'eyrans, à 3 km environ. À proximité, vous trouverez l'école primaire des milles sources à seulement quelques minutes à pied. De plus, plusieurs restaurants se situent à moins de 40 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 300000 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique pour en savoir plus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à entrer en relation avec yoann omari, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 620 m² sur un emplacement privilégié à martillac, proches de bordeaux, sans vis à vis. Parcelle constructible de 620 m² située à martillac, offrant un cadre permettant de bâtir un logement sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est implanté dans un environnement calme et sans vis à vis. Il s'agit d'un terrain idéal pour réaliser un projet de construction selon vos souhaits, dans un secteur calme avec une belle surface pour les extérieurs. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue sans vis à vis, garantissant un cadre agréable pour votre futur projet. Environnementsitué à martillac, ce terrain profite d'un cadre paisible, à seulement 17 kilomètres de bordeaux. La mer se trouve à environ 20 kilomètres, offrant des possibilités d'escapades en bord de mer. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment saint-médard-d'eyrans à moins de 3 kilomètres. Les autoroutes a62 et a630 sont facilement accessibles, respectivement à 2 et 7 kilomètres. Une école primaire est implantée à une courte distance à pied. De plus, de nombreux restaurants se situent à environ 35 mètres, et des commerces sont présents dans les alentours. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Son prix est fixé à 155 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - daisy bernasconi vous propose : terrain libre constructeur - viabilise à martillac (33650) – 320 m² de surface plancher possible vous recherchez un terrain à vendre à martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Caracteristique du terrain emprise bâtie autorisée : 245 m² surface de plancher possible : jusqu’à 320 m² viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom lotissement avec espace boisé conservé construction possible : orientation sud ouest plain-pied ou étage en zone uda station d'assainissement autonome individuelle à prévoir emplacement privilegie a martillac accès rapide aux autoroutes a62 et tram pyrenees 9 min à seulement 5 min de la gare de cadaujac et 15 min de la gare st jean à 45 min du bassin d'arcachon un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac (33650) – terrain 100 % libre de constructeur, prêt à bâtir ! Imaginez et concevez la maison de vos rêves au coeur des graves ! Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, voirie) offre un cadre de vie préservé au sein d'un lotissement à taille humaine intégrant un superbe espace boisé. Projet sur mesure : plain-pied ou étage (zone uda) surfaces généreuses : emprise bâtie de 290 m² (surface de plancher jusqu’à 365 m²) exposition optimale : orienté sud-ouest pour une luminosité maximale réseaux : viabilisation complète (prévoir assainissement autonome) un emplacement idéal au quotidien : à 5 min de la gare de cadaujac (bordeaux st-jean en 15 min), accès direct à l'a62 et au tram pyrénées à 9 min, et le bassin d'arcachon à 45 min. Lot 15 ! Ne manquez pas cette opportunité à martillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : et si votre histoire commençait à martillac ? Offrez-vous le terrain parfait pour bâtir votre future résidence. Nichée dans un cadre paisible bordé d'arbres, cette parcelle viabilisée réunit toutes les conditions pour un projet réussi. Caracteristique du lot 11 statut : libre de constructeur constructibilité : zone uda — plain-pied ou étage possible capacité : emprise bâtie 230 m² / surface plancher max. 300 m² orientation : sud-ouest équipements : viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : gare à 5 min, accès rapide à bordeaux et route des plages à 45 min. Contactez-moi pour de plus amples informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : terrain à bâtir viabilisé à martillac (33650) – libre de constructeur- rare 1000 m² pour votre projet de construction en gironde, optez pour ce terrain prêt à recevoir votre maison dans un lotissement de standing avec espace boisé. Lot 19 constructibilité : plain-pied ou r + 1 (zone uda) emprise au sol autorisée : 380 m² surface de plancher autorisée : jusqu'à 410 m² orientation : sud-ouest viabilisation : oui (eau potable, électricité, télécom, voirie) assainissement : autonome individuel à prévoir proximite et transports a62 & tram pyrénées : 9 min gare de cadaujac : 5 min (bordeaux-center en 15 min) bassin d'arcachon : 45 min contactez-nous pour obtenir le plan de masse et l'étude de sol honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac - villa plain pied (classée b) 4 chambres, double garage, piscine découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. Le point fort : un confort énergétique (classé b) oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (climatisation réversible, vmc double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. Des volumes généreux & évolutifs espace de vie : un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² côté nuit & pratique 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace travail : un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'plus' pour les passionnés : un double garage de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. Pourquoi choisir cette maison ? Zéro travaux structurels : maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée b, un gage de sérénité pour votre banque terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de bordeaux et des axes routiers note : les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison en video où confort rime avec économies d'énergie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de 2013 offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse en bois grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les plus : parking privatif, jardin entièrement clôturé, abri de jardin, environnement calme et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

En plein coeur de Martillac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local professionnel d'environ 47 m² en façade et d'un studio indépendant d'environ 43 m² avec jardin privatif, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Les deux espaces communiquent entre eux et une fois réunis peuvent créer une agréable maison de ville d'environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie et jusqu'à 3 chambres dont une suite parentale, sous réserve de travaux de rénovation. Investisseurs, professions libérales, artisans ou particuliers en quête d'un projet de réhabilitation trouveront ici une opportunité rare : * Emplacement central recherché * Belle façade en pierre pleine de charme * Double vitrage PVC déjà installé * Chaudière neuve * Jardin privatif sur l'arrière * Double destination habitation / professionnelle * Possibilité d'habiter et de travailler sur place * Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien atypique offrant de multiples perspectives : résidence principale, activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou projet mixte. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général et remise aux normes électriques), mais le potentiel est indéniable pour qui saura se projeter. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux où intérieur et extérieur dialoguent naturellement. Le séjour cosy avec cheminée invite à la détente et se prolonge par une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres, une salle de bains, un garage et un vaste jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. DPE B Tout à l’égout Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain proche du centre qui se compose d'un terrain constructible (zone ub) de 438 m² et d'un terrain attenant non constructible (zone n) de 697 m². Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé mais situé en première ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.

Maison ancienne à fort potentiel d'environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2834 m² dont une parcelle encore constructible de 438 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une piscine maçonnée en état de fonctionnement. Les + : • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Sous-sol total de 102 m² avec plusieurs espaces + garage de 41 m² • Maison saine et de construction de qualité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Maison ancienne à fort potentiel d'environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 665 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une piscine maçonnée en état de fonctionnement. Les + : • menuiseries pvc double vitrage récentes • sous-sol total de 102 m² avec plusieurs espaces + garage de 41 m² • maison saine et de construction de qualité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834965659.