divers à vendre à Marsac (23210)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Niché au calme de la campagne verdoyante Creusoise, situé entre GUERET et la SOUTERRAINE, magnifique chalet de type Finlandais d'une surface habitable de 128 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une pièce avec douche, une cave, un wc et un grand garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec multi-splits réversibles et une cheminée avec un insert bois. Assainissement individuel aux normes. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un magnifique terrain arboré de 3855 m² avec la possibilité d'en acquérir d'avantage suivant vos besoins. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Propriété de qualité : Demeure de Charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes L'art de vivre et l'excellence au cœur d'un domaine d'exception. Située dans un environnement privilégié, cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre une résidence familiale de standing et une activité touristique florissante. - Une Demeure aux Prestations Haut de Gamme La maison a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, donnant sur une grande terrasse, une cheminée artisanale idéal pour les soirée hivernale. Cuisine d'exception entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Suites parentales spacieuses donnant sur le parc. Vous disposez de 2 autre chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing. - Un Potentiel d'Accueil Clé en Main Idéale pour un projet de vie ou un investissement serein, la propriété dispose de structures indépendantes : - Chambres d'hôtes de charme : Décoration raffinée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Gîtes indépendants : parfaits pour une clientèle en quête d'autonomie et de calme. - Un Écrin de Nature et de Détente Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager. Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel. Véritable havre de paix à l'abri des regards : Piscine avec de larges terrasses ensoleillées. Parc arboré idéal pour des moments de sérénité ou des événements extérieurs. Un espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception. les Dépendances peuvent être aménagée selon vos envies (atelier, spa, salle de réception). Abs d'amiante Abs de plomb Anomalies électriques : points de contrôle qui n'ont pas pu être vérifiés L'installation Gaz comporte une ou plusieurs anomalies de type DGI qui devront être réparées avant sa remise en service. Référence agence : 6753.