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À notre dame du touchet, découvrez cette maison de village aux espaces volumineux. Avec cinq chambres spacieuses de 20 m² environ. Au rez-de-chaussée un bureau de 10 m² idéal pour télétravailler au calme, une salle de jeux de 23 m² idéale pour les enfants, un salon de 21 m² convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière de la maison une cour de 50 m² vous amène sur un jardin pelouse de 150 m². Un garage attenant à une remis trois chambres se situent à l'étage avec une salle de bain et deux autres chambres à l'étage supérieur avec un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 889827.
Iad france - florina varlet vous propose : opportunité à saisir ! Cette maison de 130 m², située à blosville sur un terrain de 230 m², offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet locatif ou un premier achat. Avec ses 2 niveaux, cette maison nécessite quelques travaux afin de retrouver tout son charme d'antan et de devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine séparée. Un garage et cour arrière. À l'étage, 3 chambres de superficie agréable, une salle d'eau et wc indépendant. Bien que des travaux à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florina varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison récente de 2020 – Vie de plain-pied – 140 m² habitables – Grand garage de 52 m² – Terrain de 3 520 m² Située à Colomby à seulement 5 minutes de Valognes, avec tous ses commerces, écoles et services, et 8 minutes de l’axe Cherbourg / Isigny-sur-Mer, cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes lumineux. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et tranquillité. Elle propose environ 140 m² habitables avec un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, pratique et conviviale. - Cellier / buanderie pour plus de rangement et de confort au quotidien. - Chambre avec dressing et salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied avec accès PMR. - WC indépendant pour plus de praticité. À l’étage : - Un palier avec un coin lecture desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour la famille ou les invités. Annexes et équipements : - Grand garage d’environ 52 m² avec porte motorisée et fosse pour les passionnés de mécanique. - Espace de stockage supplémentaire accessible par un escalier. Extérieur : - Terrasse de 80 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. - Parcelle de 3 520 m², offrant un beau potentiel d’aménagement paysager ou de jardin à créer selon vos envies. Points forts : - Maison récente, lumineuse et fonctionnelle - Vie de plain-pied et accessibilité PMR - Aucun travaux à prévoir à l’intérieur - Grand garage avec espace atelier / mécanique - Terrasse généreuse et extérieur modulable - Sa performance énergétique Emplacement idéal : proximité immédiate de Valognes et accès rapide à Cherbourg / Isigny-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Longère en pierre et masse sur la commune de PERCY EN NORMANDIE, en campagne à 4km des commerces et école, cette dernière est édifiée sur un terrain d'environs 4500 m² ( en cours de bornage) et comprend au rdc une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une arrière cuisine et un WC séparé et un point d'eau. À l'étage un escalier dessert une grande chambre avec cheminée de 29 m² donnant sur une seconde de 9 m², et deux greniers aménageables. un garage de 18 m² et 95 m² de dépendances complètent ce bien. Pas de mode de chauffage et assainissement non conforme. Très beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Maison à rénover à Saint Martin des Champs avec Jardin et Garage ! Proche des commodités ! Avec vie de plain-pied ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Située à Saint Martin des Champs, cette maison des années 1970 vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la remettre au goût du jour. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de 94 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un dégagement desservant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC. L'étage quant à lui se compose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce d'eau à rénover, d'un WC et d'un grenier à aménager en 4 ème chambre ou salle de jeux. Stationnez votre véhicule en toute sérénité dans le garage attenant. Mieux encore : grâce à sa fenêtre, une partie de cet espace offre la possibilité d’être aménagée en une seconde chambre de plain-pied ou en bureau agréable et lumineux. Cette maison nécessite des travaux d'isolation (murs extérieurs, fenêtres à changer) et de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Parmi les points d'intérêt à proximité se trouve une école, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La parcelle est actuellement en cours de division. Elle fera 657 m² environ. Ne laissez pas passer l'opportunité de rénover cette maison et de lui donner une seconde vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte condé-sur-vire - situé au coeur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve / cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des wc. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € ht / an 2 salariés en cdi (34h / semaine)- fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits + les points forts de l’affaire : - emplacement - local en excellent état - aucun travaux à prévoir - équipe salariée en place - clientèle fidélisée - faible loyer - potentiel de développement cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier (id 56809), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 898056411 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Géraldine Gallien vous propose : Située dans un quartier calme de la commune déléguée d’Equeurdreville-hainneville à Cherbourg-en- Cotentin, à proximité des écoles, commerces et de toutes commodités accessibles à pied. Idéale pour des investisseurs, cette maison de ville récente d’environ quinze ans est vendue louée et offre une bonne rentabilité locative avec un revenu immédiat sécurisé. Ce bien, d’environ 115 m² habitables propose une véritable autonomie de plain-pied avec, au rez-de- chaussée, une entrée avec rangements et toilettes, suivie d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Au 1er étage, le bien dispose de deux chambres confortables sous-rampants, agrémentées de placards, ainsi qu’un vaste palier, offrant la possibilité d’un espace jeux ou d’un couchage d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Au-dessus, une mezzanine propose actuellement un bureau, mais peut également faire office de petite chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin clos de type patio, facile d’entretien, agrémenté d’une terrasse en bois idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Cette maison récente allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché, constituant ainsi une opportunité d’investissement de qualité sur le secteur d’Équeurdreville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adrien Cras vous propose : Terrain de 5 ha dont 1,8ha d'eau. Domaine situé à 30 min de VIRE (14500) Etang alimenté par sa propre Source. Cheptel de plus de 120 Carpes Description : La propriété comprend 2 étangs à carpes de 13000 m² et 4100 m² environ, alimentés par des sources. Sur le terrain d’environ 5 ha se trouvent 2 maisons et 3 chalets, idéal pour des séjours de pêche sportive et de loisir. La maison principale comprend un grand salon / cuisine / salle à manger ouvert (65 m²) avec parquet bois et poêle à bois central. En plus de la pièce à vivre se trouvent 2 chambres (une avec mezzanine) et une buanderie avec accès indépendant. La deuxième maison comprend un séjour / cuisine avec îlot central à une extrémité et une grande cheminée à l’autre, le salon au milieu comprend une grande table de billard. Une luxueuse salle de bain avec WC et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres équipées chacune d'une salle de douche et WC. Pour compléter cet ensemble, trois chalets d’environ 50 m² chacun avec salon / cuisine, chambre et salle d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin, Dépendance et Garage à Coutances, à Découvrir Absolument ! Cette magnifique maison familiale de 200 m² sur un terrain de 879 m² à Coutances est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, son bureau, salle de bains, et sa cuisine équipée, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'entrée lumineuse qui mène à une belle salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, non seulement fonctionnelle mais également aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. De plus, un salon est présent pour ceux qui souhaitent se détendre en toute tranquillité. L'étage accueille 3 chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer après une longue journée. Un bureau et une salle de bain vient compléter cet étage pour un confort optimal. Au-dessus, vous trouverez 2 belles chambres et un bureau pour travailler. Le jardin, un véritable petit coin de paradis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage vous offrira un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus une dépendance en pierre de 110 m² vous permettra d'envisager différents projets. La maison est bien entretenue et offre un bon niveau de confort avec un système de chauffage individuel au gaz naturel pour vous assurer un bien-être constant. Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité à Coutances. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 4430 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Dugué vous propose : AUDERVILLE : propriété pleine de caractère composée de deux habitations en pierre et de plusieurs dépendances. Située dans le charmant village d’Auderville, à quelques pas du port emblématique de Goury et de sa célébre station SNSM, Cette maison ancienne, empreinte d’histoire, offre 119 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi que plusieurs dépendances qui sauront séduire les amateurs de projets ou les investisseurs. La maison principale se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’un bureau, d’un WC et d’une petite véranda (non chauffée). À l’étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant de belles possibilités d’agrandissement. La propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure qui dessert les différents bâtiments et renforce le charme de l’ensemble. Côté dépendances, Une seconde maison indépendante (90 m²) non chauffée comprenant trois chambres vient compléter la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou logement pour la famille. Deux ateliers et deux garages dont un garage pouvant accueillir un camping-car apporte un confort rare et recherché dans le secteur. Ces bâtisses offrent de multiples options d’aménagement pour un projet touristique ou artistique. Le tout s’étend sur un terrain de 779 m², agrémenté d’un jardin paisible et d’une vue imprenable sur la mer. Depuis la maison, on aperçoit les vagues et les phares du Cap de la Hague, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d’embruns. Une opportunité rare sur le marché local : une maison pleine de charme, d’histoire et de potentiel, dans un environnement maritime unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à l'entrée de St Martin de Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette), venez découvrir ce très beau pavillon de plain-pied avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée offre : - Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m². - Trois chambres de 10 à 11 m² environ. - Une salle d'eau totalement rénovée en 2022, avec douche à l'italienne et mobilier contemporain. Dans l'extension de 1999, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard aménagé. À l'étage : une petite chambre mansardée lumineuse grâce aux vélux. Le sous-sol de 95 m² comprend : - Un espace pour plusieurs véhicules, - Coin Buanderie - Coin atelier - Cave à vins Parmi les atouts du bien : - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Isolation des combles - Toiture en très bon état (2010) - Ballon d'eau chaude (2024) - Porte de garage motorisée (2016) A l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin bien entretenu et partiellement clos - d'une terrasse orientée plein SUD avec coin barbecue - d'un petit cabanon pour le stockage du bois Localisation : - Moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet - Accès rapide à la A84 (Caen Rennes) - Moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages Pour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Maison haut de gamme Élégance, confort et sérénité À seulement 3 km du Port de Carentan, dans un environnement privilégié, calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 090 m², cette propriété développe 142 m² habitables et propose 4 chambres ainsi que 6 pièces aux volumes généreux. La maison offre une véritable autonomie de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine moderne, ouverte sur un vaste et lumineux salon, crée un espace de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une continuité harmonieuse vers l'extérieur. La terrasse, extrêmement bien exposée, prolonge élégamment l'espace de vie et invite à profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison allie prestations de qualité, modernité et atmosphère chaleureuse. La découvrir, c'est être séduit. Une opportunité rare pour les amateurs de standing et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.
ST JAMES (50240) - Maison familiale 161,5 m² avec terrain clos d'environ 2000 m². Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir votre famille ? Cette propriété située à Saint-James réunit des critères devenus rares sur le marché. À seulement 2 minutes des commerces de proximité, 4 km d'une grande surface, 10 minutes d'un axe routier stratégique, 45 minutes de Rennes, 20 km d'Avranches et 15 km de Ducey, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux bassins d'activité. Une maison pensée pour la vie de famille - Dès l'entrée, vous découvrez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, un salon -séjour de 39 m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, meublée et semi équipée, offre un cadre pratique et organisé au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : - 2 chambres, dont une avec grand placard, une buanderie avec douche, un WC avec point d'eau, une pièce lumineuse avec baie vitrée pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier accessible pour du stockage. Avec ses 6 chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille, à une activité indépendante ou à un projet de télétravail. Performance et confort : - Pompe à chaleur récente (environ 4 ans) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Assainissement collectif Vous bénéficiez d'un confort thermique optimisé Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle close de 2 000 m², la propriété dispose : - d'une grande cour sécurisée par portail électrique, d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, d'un garage de grande hauteur pouvant accueillir un camping-car. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? - Volumes généreux, nombreuses chambres, bonne performance énergétique, terrain spacieux et sécurisé, proximité immédiate des commodités Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, offrant un équilibre rare entre confort, espace et localisation. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 229 000 euros Charge Acquéreur (dont 10 400 euros d'honoraires soit 218 600 euros Net Vendeur) Consommation énergétique DPE : C : 133 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2300 euros par an estimatif Etabli 15 / 10 / 2025 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 441255 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - julie roptin vous propose : maison de village dans le bourg de la commune de dangy. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison de village de 97 m² sur une parcelle de 322 m² est idéale pour un projet de rénovation globale. Distribuée sur 2 étages, cette maison de village se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cour devant la maison donne accès à des dépendances, atelier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélien Letort vous propose : À découvrir, proches commerces et du centre-ville, maison d'environ 92 m² avec une véranda d'environ 15 m² supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour / salon, une cuisine équipée / aménagée, une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve : un palier desservant trois chambres, un placard de rangement et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse extérieure avec pergola ainsi qu'un cabanon en bois d'aviron 18 m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 595 m², clos, arborés. À découvrir rapidement Visite et contact 7 jrs / 7 jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agneaux, proche de saint-lô et de l'institut, maison de 140 m² sur sous-sol comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et accès extérieur, une cuisine aménagée avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'étage offre trois chambres dont une de 27 m², une salle d'eau avec wc et un dégagement avec placards. La maison et sur un sous-sol complet de 98 m² avec surface garage, chaufferie, buanderie et cave. La toiture est en tuiles plates, les fenêtres et les volets roulants sont de 2022, une partie de l'étage a été refait en isolation. Le terrain est d'une surface de 560 m², clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 944099.
Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement t2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes pmr avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 935123.
Iad France - Gil Renoirt vous propose : Maison à ossature bois (2004) offrant une vue dégagée sur la campagne, vie de plain‑pied et fort potentiel de gîte — Bricqueville‑la‑Blouette, à quelques minutes de Coutances et de la mer. Nichée dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison d'environ 123 m² habitables allie performance énergétique, matériaux sains et luminosité. Le rez‑de‑chaussée propose une vie de plain‑pied : un salon exposé plein sud, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant et une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuses. Une grande mezzanine constitue un espace de vie complémentaire, aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, et en salon TV / coin lecture. Une salle de bains indépendante complète ce niveau. En complément, une dépendance en bois, indépendante de l’habitation, est aujourd’hui aménagée en cabinet professionnel et peut être facilement transformée en gîte de charme ou en studio d’invités pour générer un revenu locatif ou recevoir la famille. Points forts : panorama sur la campagne normande, ossature bois avec isolation performante, exposition sud, Fibre, jardin clos et arboré de plus de 1 000 m² avec terrasse ensoleillée. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jessica Pavard vous propose : Située à seulement 3 km de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante maison de campagne en pierre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Authentique et pleine de caractère, la maison bénéficie d’un rez-de-chaussée habitable, rénové en 2008. On y découvre une agréable cuisine-séjour conviviale, baignée de lumière, s’ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie, offrant un coin plus intime et chaleureux. Une chambre, une salle d’eau et des WC permettent une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. L’étage, quant à lui, est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent un fort potentiel de rénovation : gîtes, atelier, espace de stockage ou projet familial, les possibilités sont nombreuses. Un bien authentique, au calme, avec un beau potentiel d’évolution, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant allier charme de la pierre et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mylène Lanza vous propose : Située au cOEur de Cherbourg, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un petit garage (pouvant accueillir des deux roues), suivie d’un dégagement distribuant des toilettes, un accès vers l’extérieur et le séjour. Ce dernier, ouvre aussi vers la cour et jouxte la cuisine aménagée semi-ouverte, l’ensemble offre un bel espace de vie agrémenté d’un coin buanderie. Le premier étage dispose d’un palier menant à un salon, puis à deux chambres munies de rangements et dont une possède sa salle d’eau privative. Le dernier niveau, sous-rampants, propose un couloir distribuant deux autres chambres de belles dimensions et une grande salle de bains avec toilettes. Une place de parking sur l’avant, une jolie cour sur l’arrière à l’abri des regards (exposée Nord) et un cellier abritant la chaudière viennent compléter ce bien. Une opportunité rare en centre-ville avec extérieur et stationnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Dehaan vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec jardin, garages et caves à Saint-Jean-des-Champs * Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de 84 m² habitables (possibilité d'agrandissement de 35 m² supplémentaires via la dépendance attenante). Edifiée sur un terrain de 810 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, donnant sur la cuisine aménagée, un séjour, et un salon donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. À l'étage, on découvre une première chambre de 9.30 m², un dégagement spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou dressing, une deuxième chambre de 12.8 m², et une salle de bain. De plus, cette propriété propose : - 2 caves d'environ 10 m² en sous sol, - 2 terrasses exposées plein Sud, et Sud-Est - une dépendance comprenant un garage, un espace couvert disposant d'un barbecue, et une pièce au dessus du garage, mansardée, mais pouvant convenir comme chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport (avec quelques travaux) - et équipée d'une salle d'eau. Cette pièce dispose également de sa propre terrasse ! - un garage / dépendance en pierres de 35 m² environ, attenant à la maison, pouvant être réhabilité pour augmenter la surface habitable de la maison (sous réserve des règles d'urbanisme). - un jardin arboré - une cour, fermée par un portail en bois. Le chauffage se fait par radiateurs électriques, l'assainissement est individuel par fosse septique. Pas d'amiante, ni plomb ! Des commerces sont accessibles en seulement 3 minutes, la zone commerciale de Granville se trouve à 5 / 6 minutes, et le centre de Granville à moins de 15 minutes. Les différentes plages se trouvent à seulement 15-20 minutes. Me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - guillaume sadot vous propose : venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée située à quelques minutes à pied de toutes les commodités ! Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un grand sous-sol vous permettra de nombreux rangements. Le tout sur un grand terrain de 5100 m². Les + : - poêle à granulés installé en 2026 - fenêtres pvc double vitrage - electricité entièrement refaite a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Terrain à Bâtir de 455 m² à Coutances - Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 455 m² situé à Coutances est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, libre de constructeur. Localisation : Coutances, une ville chargée d'histoire et située à proximité des plages de la Manche, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Potentiel de Construction : Ce terrain sain vous permettra de donner libre cours à votre imagination architecturale. Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse ou encore un espace paysager aménagé selon vos envies. Viabilité et Réseaux : Ce terrain est connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui facilitera grandement les démarches administratives pour votre projet de construction. Services et Commodités : Coutances dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives, et transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et convivial. Opportunité à Saisir : Ce terrain à bâtir à Coutances représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement paisible et qualitatif. D'autres parcelles de 455 m² à 940 m² sont également disponibles. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à vos rêves de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante commune de Portbail (50580), ce terrain de loisir de 800 m² offre un cadre paisible et propice à la détente. Portbail, réputée pour son atmosphère authentique et son patrimoine historique, séduit par sa proximité avec la plage et le port, offrant ainsi la promesse de moments de quiétude et de loisirs en plein air. Les commodités telles que les commerces et les restaurants se trouvent à proximité, offrant une facilité d'accès à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce terrain, d'une surface habitable de 800 m², est idéal pour les amateurs de tranquillité en quête d'évasion. Agrémenté de deux mobil-homes, il présente une opportunité rare de profiter d'un espace de villégiature déjà aménagé, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Avec ses différentes parcelles et son environnement naturel préservé, ce terrain offre un cadre enchanteur pour créer des souvenirs inoubliables et s'évader du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.
Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche au pied de l'immeuble, les terrasses à deux pas, le port de pêche et le port de plaisance à deux minutes, et la plage du Plat Gousset et la plage Hérel à moins de 400 mètres Un emplacement rare, au cœur de la vie granvillaise. Au premier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, ancien hôtel, l'accès se fait par un hall élégant et un escalier monumental qui donne immédiatement le ton. L'appartement propose une pièce de vie chaleureuse d'environ 24 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Un bien prêt à vivre, idéal pour s'offrir un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition en centre-ville, ou un investissement locatif sûr, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granville. Un lieu de vie, une ambiance, une adresse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.
La Manche – Un département à trois vitesses : littoral très convoité, villes moyennes lisibles, intérieur rural ultra-accessible. En 2026, le marché reste sain, mais il ne pardonne plus les biens flous ou énergivores.
