Créances, à 4,5 kilomètres de la plage, maison sur sous-sol de 90 m² avec trois chambres

Maison sur sous-sol – 90 m² – proche mer (4,5 km) idéalement située à seulement 4,5 km de la mer, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 1 072 m².

Cette maison bénéficie de rénovations énergétiques récentes (pompe à chaleur, isolation du sous-sol et soufflage des combles) vous garantissant un confort optimal et des économies au quotidien.

Les intérieurs : une entrée fonctionnelle distribue idéalement l'ensemble des pièces : • espace de vie : un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. • cuisine : une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. • espace nuit : trois chambres confortables. • sanitaires : une salle d'eau moderne et un wc indépendant.

Les extérieurs et annexes : • sous-sol complet : un vaste espace de stockage, atelier ou garage, isolé sur une partie. • terrain : une grande parcelle close de 1 072 m², offrant de nombreuses possibilités. • stationnement : une grande capacité de stationnement dans la propriété, complétée par un carport pratique pour abriter votre véhicule.

Les + techniques : • chauffage performant par pompe à chaleur (pac) récente. • isolation renforcée (combles soufflés) • insert à bois fonctionnel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf.

977509.