Biens à vendre à Maisey-le-Duc (21400)

Iad france - frédéric folléa vous propose : terrain se trouvant dans une commune calme au coeur du parc national des forets 21400 maisey le duc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Maisey-le-Duc - Idéal pour une Famille au cOEur du parc national des forets. Découvrez cette charmante maison de caractère située à Maisey-le-Duc, offrant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Nichée sur un terrain de 800 m², cette propriété offre un espace extérieur verdoyant et un grand garage pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un espace salon chaleureux. Un dressing et une buanderie offrent des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du foyer. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau pour plus de confort. Les 4 chambres réparties au 2 étages offrent des espaces de vie privés confortables et lumineux. Une terrasse de 12 m² est accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Cette maison ancienne offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos goûts et besoins. Les combinaisons de matériaux anciens et modernes apporteront du cachet et du caractère à cette propriété pleine d'histoire. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split. Pour la sécurité, la résidence est entièrement close. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible à la campagne. En complément de cette habitation, une seconde maison de 80 m² composée de 4 pièces dont une cuisine, salle de bain, WC, 3 autres pièces, atelier, grenier aménageable et cave. Cette maison est à rénover. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Maisey-le-Duc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rdc : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Bien d'exception ! À 5 minutes de Châtillon sur seine une maison ancienne de caractère de 284 m² habitable sur 2 niveaux entièrement rénové avec goût et authenticité. Le bien se situe sur une parcelle cadastrée pour une surface à 525 m² m2 et il se compose commet tel : Au Reez de chaussée : une grande entrée, une salle à manger avec un insert bois, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, un couloir qui dessert 1 chambre, une salle d'eau spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés. Dans le prolongement de l'entrée un accès également au garage attenant et à la cuisine d'été avec un four à pizza fonctionnel idéal pour vos soirées entres amis ! Au premier : 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un bureau, 2 coins salons, un dressing, et une mezzanine. Le terrain est attenant, clos, et sans vis à vis, l'ensemble dispose également d'une cave voutée en pierre de taille. Bien entièrement isolé raccordé à l'assainissement collectif, des matériaux nobles et authentiques. L'ensemble des travaux ont été réalisés par un professionnel du bâtiment. Pas de travaux intérieurs à prévoir, seulement des finitions extérieurs à faire, enduit des murs et des aménagements. Chauffage au bois (15 sters / an) et fuel (production d'eau chaude et chauffage) Bien atypique et rare sur le marché, à voir et à négocier rapidement ! Situé au cœur du parc national des forêts Bourgogne Champagne (1h de Dijon et de Troyes) Et 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Tgv 1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Iad france - thierry leseur vous propose : vanvey village à 10 min de châtillon-sur-seine, maison qui se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, un bureau. Grenier aménageable. Dépendance avec véranda et cuisine d’été. Grange avec potentiel agrandissement, jardin en annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Vanvey une maison ancienne d'environ 145 m² habitable sur 2 niveaux. Le bien possède plusieurs annexes et dépendances, grange, atelier, ancien fumoir. Le bien est cadastré pour 725 m² dans sa totalité. Désignation du bien : Au rdc : entrée, salon salle à manger, séjour, une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes séparés. Au premier étage : un pallier qui dessert 3 grandes chambres de 15 à 20 m². Cour, atelier, granges et garage, plus de 200 m² de dépendances en bon état Assainissement collectif, simples vitrages, chauffage central au fuel Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel, le prix au m2 reste attractif. À négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Dans un environnement paisible et calme une maison ancienne de caractère d'environ 150 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain clos et attenant. Désignation du bien : Au réez de chaussée : salon, séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés et une véranda. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 16 à 20 m², une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau), et des toilettes. De nombreuses dépendances, un grand garage, et un joli potager. Assainissement collectif, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon, ainsi qu'une cuisinière dans la cuisine. Petit village dans le parc national des forêts à 7 km de Châtillon sur seine.(30 min de la gare TGV de Montbard) Bien de caractère avec du cachet et de l'authenticité à voir de suite ! Le bien est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle ! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / chaufferie, séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45 m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16 m², 5 chambres individuelles de 10 à 15 m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40 m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000 m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100 m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40 m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45 m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits. Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D ! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Ampilly-le-Sec, au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison familiale vous ouvre ses portes dans un cadre de vie calme et serein, avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, tout en restant connecté : la gare TGV de Montbard se trouve à seulement 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1 heure, et le village est desservi par un bus scolaire ainsi que des lignes régulières vers Châtillon-sur-Seine ainsi que Montbard. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, une cuisine équipée moderne de 16 m², entièrement ouverte sur un séjour lumineux de près de 46 m². Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et donne directement accès à une grande terrasse couverte. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse abrite une cuisine extérieure parfaitement intégrée, idéale pour les repas en plein air. Côté détente, vous profiterez pleinement de la piscine enterrée, éclairée, chauffée et sécurisée, mesurant 7 x 3,5 mètres sur 1,5 mètre de profondeur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un couloir équipé de placards intégrés dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain haut de gamme. Cet espace bien-être est composé d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, offrant un confort absolu au quotidien. La maison dispose également de deux autres chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités grâce à une grande pièce de 22 m² avec baie vitrée pouvant accueillir un salon, une salle de sport, un espace cuisine. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de panneaux solaires hydrauliques de marque Weishaupt, performant et économique, permettant la production d'eau chaude pouvant également chauffer la piscine, ainsi qu'un appoint pour le chauffage. Une chaudière au fioul complète l'installation, et les radiateurs sont compatibles avec une pompe à chaleur, pour ceux qui souhaiteraient évoluer vers un système encore plus durable. Le garage dispose d'une porte motorisée pour plus de confort et la fibre optique est déjà installée, vous assurant une connexion rapide et stable. Un atout supplémentaire est le tour circulaire autour de la propriété, permettant de circuler aisément en voiture ou même en camion d'artisan, facilitant ainsi les accès et les manœuvres. Enfin, un DPE classé C vient confirmer la bonne performance énergétique de cette maison, un atout rare pour un bien de cette surface. Maison spacieuse, lumineuse, économe, avec une belle vue dégagée et une ambiance paisible : un bien de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtillon-sur-Seine, ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON, 70km de TROYES, avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne, chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma. et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960, en pierre de Bourgogne sur 1700 m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation. Le rdc comprend : Un salon de réception de 34 m² (pierres apparentes) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84 m², un salon de 18,32 m², une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points), un garage de 55 m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10 m² à 15 m² environ, une cuisne, un toilette, une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses, allée bétonnée sur un terrain clot de 1700 m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m2 est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. À bientôt.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

À Chatillon-sur-Seine, cette charmante maison de 1900, mitoyenne, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 19 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses, prolongé par une cuisine américaine aménagée de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² et un bureau de 7 m² offrent un potentiel indéniable. La salle d'eau, en cours de finition, pourra être transformée en salle de bain selon vos envies. Le grenier de 28 m², qui peut être aménagé, représente un véritable atout pour agrandir votre espace de vie. Les travaux à prévoir, tels que la révision de la toiture, du chauffage et de l'électricité, vous permettront de façonner cette maison à votre image. En plus, un hangar, nécessitant également quelques travaux, et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et les menuiseries en bois à simple vitrage assurent un confort fonctionnel. Avec une taxe foncière de 440€ par an, cette maison, à personnaliser selon vos goûts, représente un investissement intéressant. Pour ceux qui cherchent un projet au prix négociable avec un fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Je vous propose à la vente une magnifique maison construite en 1950 avec une entreé par un terrain ou par un sous sol. Cette propriété offre un volume important de 280 m² avec deux étages, un terrain clot et trois espaces au sous sol dont un garage. Trois niveaux de 13 m x 6m soit 80 m² environ dont un rez-de-chaussée. Située dans la ville de CHATILLON SUR SEINE, commune avec toutes les commodités, une vie culturelle et associative dynamique, proche du parc national et des sites archéologiques. Gare TGV à 25minutes, DIJON - TROYES à 1H environ. autoroute A5 à 50minutes. Construite après la guerre, cette belle bâtisse comprend une cuisine de 16; 33 m² avec un accès direct au terrain, une reserve, un toilette, une ancienne véranda, un grand salon (parquet chêne) de 60 m², une chambre et une salle de bain spacieuse. de 12 m². Au 1 er étage un palier dessert : un toilettte, une chambre avec un dressing de 21 m², une chambre de 24 m² avec un espace bureau et deux chambres dont une avec un accès direct sur une salle de bain disposant d'une terrasse avec aussi un accès par le couloir. Les chambres sont conservées avec les parquets et boiseries d'origine. Au grenier, une chambre mansardée sous toit. La maison est équipéé de double vitrage, volets éléctriques récents et simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Travaux d'électricité réalisés au second étage. TF 2700 euros Grand sous sol comprenant un hall, une chaufferie et deux garages de 16 m² enviton (sol béton). Exterieur : Terrain clot de 520 m² arboré. Maison classée E ernigivore. Consomation minimun 7250 euros et maximum 9870 euros. Belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse au centre ville, à deux pas des commerces et des activités culturelles diverses, disposant d'un volume intéressant pour une famille nonbreuse et située dans un quartier calme. À bientôt pour une visite !

Situé dans un quartier calme et proche des commodités une petite maison de ville d'environ 70 m² habitable sur 3 niveaux disposant d'un terrain attenant. Au réez de chaussée : hall d'entrée, cuisine fermée, salon / séjour, toilettes Au premier étage : 1 grande chambre, 1 salle de bain et un bureau Dans les combles aménagés une chambre d'environ 15 m² avec un point d'eau. À l'extérieur dans la cour, un ancien garage aménagé en espace de vie d'environ 20 m². Terrain clos et sans vis à vis. šPas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite, toiture récente, travaux de façade également. Mise en conformité électrique à prévoir ! Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Situé en côte d'or sur la commune de châtillon sur seine une maison ancienne de 125 m² habitable sur 2 niveaux ! Désignation du bien : au réez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un accès direct au terrain, un salon / séjour et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 4 grandes chambres de nombreuses dépendances à l'extérieur. Terrain attenant et clos en bordure de seine, le bien se situe proche des commodités et du centre ville. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. Dpe en f coup de cœur assuré ! À négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Appartement Charmant et Fonctionnel à Châtillon-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Châtillon-sur-Seine, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de type studio offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son rapport qualité-prix attractif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en coin salon et coin nuit selon vos besoins. La kitchenette, bien équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC pour votre confort au quotidien. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et performante. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une architecture solide et d'une bonne isolation. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier abordable dans une ville dynamique et agréable à vivre. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou un particulier souhaitant devenir propriétaire, cet appartement a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : appartement t3 situé au 2 em étage avec cave et garage. Entrée desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un salon, 2 chambres et une buanderie. 2 balcons, un dans le salon et l'autre en angle dans une chambre. Stationnement aisé grâce au parking en bas de l'immeuble. Un garage et une cave viennent compléter ce bien pour le stationnement de votre véhicule ou stockage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m² Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques. 2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 € / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Au nord de la Bourgogne, Châtillon-sur-Seine 'ville dans un parc' est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman, le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ), la curiosité naturelle de la 'Douix' résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. À découvrir aussi le crémant de Bourgogne, avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national, à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle (nichée au centre ville) de 200 m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent, un atelier, un bûcher, possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19 m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10 m², un magnifique salon - salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine. Un large couloir avec un poële en céramique, moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8 m² avec baignoire, lavabo, trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit : un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22 m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15 m², et petites dépendances. Bien de prestige, assez rare, à visiter.

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt;. également proche des vignes (crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases. etc; Proximité du Parc national; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m², une annexe louée de 70 m², un terrain, un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m², un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et une autre pièce. Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m² (loué) comprend trois pièces, toilette, salle d'eau, chauffage gaz de ville. (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m² clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros, à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite. RSAC 950376319 DE DIJON.

Spécial Investisseur ! Situé à Châtillon-sur-Seine (21400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La copropriété "Le front de Seine" offre un cadre sécurisé avec accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur, le digicode et la connexion fibre sont des avantages supplémentaires pour le confort des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 67 m² situé 3ème étage se compose d'une entrée desservant un lumineux salon / séjour de 25 m², donnant accès au balcon par deux portes fenêtres offrant un espace extérieur agréable, d'une cuisine séparée de 7 m², et de deux chambres de 9 et 12 m², dont une avec vue sur la Seine. Une salle de bain et des WC séparés assurent le confort des occupants. À l'extérieur, ce bien offre une place de parking extérieur en garage box individuel de 14 m², garantissant la sécurité de votre véhicule. Ainsi que deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents en termes de stockage. Les aménagements extérieurs offrent donc un réel confort au quotidien. L'accès handicapé du sous-sol à l'appartement est un atout majeur. Idéalement conçu pour un investisseur, cet appartement, actuellement occupé, peut être loué 550€ charges comprises. Enveloppe travaux à prévoir notamment pour les huisseries qui sont en simples vitrages, l'électricité qui est non conforme, ainsi que un rafraîchissement au niveau de l'appartement, revêtements muraux, cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour. Chauffage gaz collectif Taxe foncière 1032€ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.