Biens à vendre en Lozère (48)

Au cœur de Bagnols-les-Bains, à deux pas des commerces, découvrez cette adorable maison de village élevée sur trois niveaux, pensée comme un véritable cocon prêt à vivre. Rénovation soignée et sans travaux : électricité refaite, double vitrage, poêle à granulés pour un confort chaleureux toute l'année, cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle, deux WC et un petit grenier isolé. La maison présente environ 50 m² avec des espaces optimisés et deux petites chambres. Vendue en partie meublée, elle offre une atmosphère simple, pratique et immédiatement exploitable. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du calme du village et de l'air des vacances. Résidence secondaire pleine de charme, pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière : le potentiel est évident et le rendement peut être particulièrement attractif. Une maison facile à vivre, sans contraintes, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À vous de jouer, les visites sont ouvertes. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5858.

Dans la vallée de chapeauroux, cette maison pleine de charme saura susciter le coup de coeur. Elle se compose en rez de chaussée d'un atelier, un salon. Au 1er étage une cuisine dinatoire avec accès a sa terrasse, une chambre, salle d'eau toilette et dressing. En dernier étage, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Accès à l'arrière de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Double vitrage, tout à l'égout, eau de source, fibre optique. Dans le hameau, le viaduc avec ses 28 arches et la rivière de l'allier, un environnement paisible. Prix 125 000 dont 6000 d'honoraire charge acquéreur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450272- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cévennes Méridionales, à seulement 30Kms d'Alès Au coeur d'un hameau, dans un ecrin de verdure, Mas T3 avec piscine et terrain Le bien dispose d'un Séjour / Cuisine ouvrant sur une véranda vous séduisant par sa clarté Il est possible d'installer un poele dans le Séjour A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc Dépendance, cave. Piscine avec terrasse et plage, vue dégagée sur les montagnes L'ensemble sur un terrain d'environ 1,4Ha avec partie attenante plate (environ 1700 m²) et foret Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Idéal pour location saisonniere Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Maison de village Située au centre du village de Saint-Étienne-du-Valdonnez, à deux pas de la boulangerie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une remise ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le bien propose un espace de vie de type T2, sans vis-à-vis, comprenant une chambre indépendante, un séjour avec pierres apparentes et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie d'un jardin situé à l'arrière, exposé sud / sud-est, sans vis-à-vis. Une dépendance attenante d'environ 30 m² au sol, élevée sur deux à trois niveaux, offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Bien ancien, habitable en l'état avec un niveau de confort simple, nécessitant des travaux de rénovation pour valorisation. Localisation à environ 20 minutes de Mende et proche des secteurs touristiques des Gorges du Tarn. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5886.

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin à Chanac Cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985 sur un terrain de près de 600 m², cette propriété est proche de toutes les commodités. Construite sur 3 niveaux, la maison se compose de 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Au RDC vous avez 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie et l'accès à l'ancien garage qui peut se transformer en espace de vie supplémentaire. Le RDC peut éventuellement devenir indépendant. À l'étage on retrouve les espaces de vie, séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain récente avec baignoire d'angle, un bureau avec un escalier menant aux combles aménageables. La cuisine ouverte est un espace convivial donnant sur la salle à manger et l'extérieur. Vous profiterez en plus d'un agréable jardin cloturé avec barbecue et espace potager, pour vous détendre en plein air, jouer avec les enfants ou organiser des repas en extérieur. Contactez-moi par téléphone pour toutes questions ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Situé dans un charmant village de la commune de Paulhac en Margeride, à près de 1300 mètres d’altitude, ce corps de ferme à vendre bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les monts environnants et une exposition plein sud. La maison profite de prestations déjà valorisantes avec une isolation par l’extérieur et un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à bois. Implanté sur une parcelle de 470 m², l’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec grange attenante, ainsi qu’une dépendance et un agréable jardin. La maison d’habitation se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans le prolongement, vous accédez à un espace comprenant une buanderie, une pièce indépendante ainsi qu’un WC séparé, avec une communication directe vers l’ancienne étable. Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce pouvant être aménagée en chambre. Des combles sont accessibles au-dessus. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. La grange attenante comprend, au rez-de-chaussée, une ancienne étable dans laquelle a été aménagée une chaufferie. À l’étage, un vaste volume de grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, une petite dépendance permet d’envisager un atelier ou du stockage, et un coin jardin vient agrémenter le bien. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, à la recherche d’un cadre de vie préservé, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables) Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante. Bon état général, habitable immédiatement Chauffage au fioul (cuve en cave) Cave en sous-sol Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : espace cuisine, salle à manger 1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs 2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.) Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif. Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Meyrueis (48150), ce terrain de 2392 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité immédiate se trouvent des infrastructures éducatives telles qu'une école, un collège, et une crèche, idéal pour les familles. De plus, l'exposition du terrain au sud et au sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un ensoleillement agréable aux futurs résidents. Doté d'une surface constructible de 2392 m², ce terrain offre de vastes possibilités pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse et personnalisée, tout en profitant de l'environnement calme et verdoyant. Un investissement prometteur pour ceux en quête de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.

Terrain de 1 786 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Mende. Ce site rare se distingue par sa forte déclivité, un véritable atout architectural qui garantira à votre future construction une vue totale et imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. ​Baigné de lumière grâce à une exposition privilégiée Sud / Sud-Ouest, ce terrain non viabilisé dispose des réseaux en bordure immédiate pour faciliter vos raccordements. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre la sérénité d'un cadre naturel dominant et la proximité immédiate des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet unique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5882.

Terrain à vendre. Terrain constructible de 682 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5881.

Terrain constructible de 707 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5880.

Chapeauroux dans un petit village maison avec un fort potentiel. Par une entrée indépendante un appartement en duplex avec une vie de plain pied de 140 m² environ en partie rénovée et son jardin de plus de 300 m². Un garage et 2 plateaux à rénover l'ensemble fait plus de 320 m² de surfaces habitables et laisse une possibilité de rentabilité. De gros travaux ont été réalisés tel que la charpente et la toiture avec son isolation, menuiseries en double vitrage, électricité, plomberie. Ce bien est relié au tout à l'égout est dispose de la fibre. Pour la détente l'allier et le chapeauroux, ainsi que son viaduc et une épicerie sur place à l'année pour le confort. Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur. En centre ville de langogne, maison d'angle lumineuse, avec 4 appartements totalement indépendants (chauffage eau et edf) elle se compose en rez de chaussée d'un studio / t2 vouté de 41 m² environ avec accès a une cave et une petite cour intérieure. Au 1er et deuxième étage deux appartements de type 2, d'eniron 42 m² chacun. En dernier, appartement de type 2 + mezzanine à rafraichir. Toiture de 2005, chaudière fioul a condensation 2020, menuiserie double vitrage. Prix 230 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 et 6700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comprend un studio entièrement rénové, vendu meublé, ainsi que d'un appartement de type 2 en duplex meublé aussi et disposant d'une cave en sous-sol et d'un agréable petit balcon. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud. Le T2 est actuellement libre, offrant la possibilité d'y emménager ou de relancer immédiatement une mise en location. Les biens ont fait l'objet de rénovations récentes et soignées, avec des prestations de confort contemporain : chauffage, menuiseries, cuisine et salle de bains entièrement refaits. Le niveau d'équipement est aujourd'hui relativement rare sur le marché locatif. Historique locatif solide sur près de deux ans. Potentiel locatif global d'environ 850 € par mois, hors charges. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5875.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant et espace piscine Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d’Apcher, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 223 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos de 585 m², la propriété se compose d’une cour pavée à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière. La maison se distingue par sa configuration modulable et ses entrées indépendantes, permettant différents projets de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure. La structure est déjà en place : il reste simplement à raccorder le système de pompe et à installer le liner. Cet espace peut également être repensé en espace bien-être, salle de sport, pièce de loisirs ou projet locatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le premier étage, dédié à l’habitation principale avec son entrée indépendante, propose un palier d’accueil, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dressing. Un WC est également présent à ce niveau. Grâce à sa configuration avec trois accès distincts (appartement, habitation principale et espace piscine), ce bien conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace, un projet d’habitation avec revenu locatif, ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de location d’espace bien-être. Un bien rare sur le secteur offrant volume, potentiel et flexibilité d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m², ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m² au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à cœur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m² entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6.87. 81.40. 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au O6.59. 24.28. 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Bar / Tabac / Brasserie / FDJ à Marvejols Situé en plein cOEur de Marvejols, sur un emplacement central bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, cet établissement reconnu associe activité de bar, tabac, FDJ et brasserie. L’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier tout au long de la journée, notamment aux heures de service. La partie brasserie constitue un véritable atout avec une salle de restauration offrant une capacité d’accueil confortable et une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate. L’établissement propose actuellement un service de restauration, avec de réelles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant renforcer l’offre culinaire ou diversifier l’activité (restauration élargie, soirées à thème, offre saisonnière, etc.). L’outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel entretenu et un agencement permettant une prise en main rapide sans investissement majeur. La possibilité d’une terrasse en saison vient compléter la capacité d’accueil et contribue à l’attractivité de l’établissement. Cette affaire présente un fort potentiel d’évolution, notamment par le développement de la partie restauration, l’élargissement des horaires ou la mise en place d’animations et partenariats locaux. Une opportunité intéressante pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, au sein d’un établissement disposant d’une base d’activité solide et d’un potentiel de progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Charmante maison de hameau située dans la commune de Saint Martin de Boubaux, en Lozère. Cette très belle bâtisse tout en pierres offre une surface habitable de 116 m², accompagnée de 96 m² de dépendances, caves et chambres indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager la création d'un gîte indépendant ou de chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs dans un cadre paisible et authentique ou tout simplement pour recevoir votre familles et vos proches. La maison bénéficie d'une très belle exposition Sud Sud / Est, d'une vue sur la nature, 3 belles terrasses en pierres, idéales pour profiter pleinement du soleil et d'un cadre de vie agréable. Le terrain attenant, spacieux, fleuri et arboré, sous forme de terrasses constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Jardin agréable entouré de nature et magnifique avec les beaux jours. L'accès au hameau se fait exclusivement à pied, garantissant un environnement serein et dépourvu de trafic automobile. Aucun passage de voitures dans le hameau : les véhicules doivent être garés à l'entrée, préservant ainsi la tranquillité du lieu. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, avec la possibilité de développer un projet touristique ou familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 949467.

Au cœur d'un charmant village à moins de 15 min de mende, ancienne propriété agricole à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend une habitation d'environ 80 m² ainsi que plus de 240 m² de dépendances (grange, étable, grenier, soue à cochon). L'ensemble est implanté sur un terrain de 820 m². Idéal résidence principale ou secondaire. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire référence agence : 5870.

Maison de 113 m² environ habitable avec un terrain de 410 m² située dans un lotissement au calme, offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Un garage et atelier completent ce niveau. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine, d'un salon / sejour avec sa cheminée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain. Les combles offrent également 2 belles de pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, escpace loisirs. ) Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût.

Au cœur d'un environnement préservé, cette maison en pierre coiffée d'une toiture en lauze développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux confortables. Le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances, totalisant plus de 200 m², réparties sur deux bâtiments. L'une d'elles, récemment rénovée (charpente, toiture et dalle béton), offre un potentiel remarquable : garage, stockage, atelier de passionné ou espace de création. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² (voir davantage), la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée vers le Mont Lozère. À l'écart, dans un environnement naturel privilégié, elle séduira les amoureux de grands espaces : balades, cueillette de champignons, respiration… tout en restant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. Un lieu rare, pour celles et ceux qui aspirent à une vie plus calme, plus vraie, à l'abri du bruit du monde. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5871.

Grange en cour de rénovation située dans un environnement privilégié avec une vue panoramique, cette grange partiellement rénovée offre de belles possibilités d’aménagement. - Toiture entiérement rénovée. - Dalle béton. D’une surface actuelle de 95,58 m², elle comprend également un garage de 33,65 m². La partie déjà aménagée se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine. Une pièce reste à rénover, laissant libre cours à vos projets (agrandissement de l’espace de vie, création de chambres supplémentaires, etc.). Un compteur de chantier est déjà en place et prêt à être raccordé. À prévoir : Renouvellement d’une déclaration préalable pour une ouverture Demande d’acquisition d’une partie du domaine public Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Ancien corps de ferme composé de deux habitations avec dependances (grange, étable, estaplou, une grangette et caves voutées) Un terrain plat de 300 m² complète ce bien. L'état général est en état, (murs, toiture, charpente) il faut réorganiser l'intérieur. Prévoir quelques travaux : menuiserie, plomberie chauffage. ) Proche de tous commerces et du chemin de saint jacques de Compostelle.

Château, belle propriété de caractère aux portes de l'Aubrac et de la Margeride, offrant une surface habitable d'environ 550 m² sur un terrain de 17565 m². La configuration présente un bâti principal généreux, une bâtisse annexe anciennement la maison du gardien, une grange et un garage, constituant un ensemble fonctionnel propice à une résidence familiale de prestige, à des projets de gîtes ou d'activités liées à la nature. Les atouts concrets : 550 m² de surface habitable, parc clos de 17565 m², dépendances utiles (garage, grange, annexe), panorama dégagé et environnement naturel préservé. L'exposition et l'implantation permettent de belles vues sur les plateaux, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement extérieur (jardin, espace équestre, potager). Situé dans un cadre rural attractif, la propriété bénéficie d'un environnement riche : Fôrets, et priaries alentours, sentiers de randonnée et piste VTT, points de vue et sites naturels caractéristique de l'Aubracet de la Margeride. Les villages voisins offrent commerces de proximité ( boulangerie, épicerie, restaurants), services minicipaux et centre médical, école primaire; collèges et lycées sont accessibles dans les villes proches. Accés par routes départementales et nationales, A75 10mn, gares et liaisons régionales disponibles dans les communes proches pour les déplacements interurbains. Toiture récénte charpente en bon état ainsi que toute la batisse. des travaux ont été commencé puis stoppé suite au déces des propriétaires. a visiter rapidement !

Ensemble immobilier de 2 maisons traversantes en centre-ville de Marvejols, d'une superficie d'environ 150 m² habitable avec cours privatives et entrées indépendantes. Le bien se compose de deux maisons traversantes : la première est habitable et d'environ 70 m², en rez-de chaussé un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, wc, au premier étage, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau, au dernier étage les combles sont en cours d'aménagement. Eléctricité et plomberie refaite, le mode de chauffage est poêle à granulé + radiateur électrique. Le second bien est à rénover entièrement. Les deux toitures sont révisés et bénéficie de vélux neuf.