Biens à vendre à Langogne (48300)

Langogne proche du centre ville et a deux pas des commerces maison de ville de 190 m² habitables avec appartement indépendant sur une parcelle de terrain de plus de 350 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et garage. Au 1er étage un hall qui va desservir un salon donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilette. En dernier étage 2 chambres, et un coin bureau, toilette et greniers. Maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, chaudière au pellet de 2020, double vitrage pvc, volets roulants solaires. Prix 219800 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 et 5340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445911 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de langogne avec une jolie vue dégagée, villa moderne construite en 2017 avec 4 chambres et double garage dans un quartier au calme. D'une surface habitables de 172 m² habitables, elle offre une vie de plain pied de 100 m² environ avec un séjour cuisine de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, une buanderie un cellier. Au 1 er étage 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, et un toilette. Cette maison spacieuse est baignée de lumière, elle bénéficie d'un jardin arboré avec pergola et d'une terrasse avec store. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sur langogne, charmante maison de ville qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec toilette. Au 1er étage un salon. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et toilette. Au 3ème étage 1 chambre et en dernier étage un espace pouvant servir de bureau, ou de rangements avec salle d'eau et toilette. Cave. À deux pas des commerces aucun travaux à prévoir jolie rénovation. Prix 85 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441920le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En centre ville de langogne, fort potentiel locatif pour cette maison avec deux appartements et grenier aménageable. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage de 44 m² avec deux caves, au 1er étage un appartement avec balcon de type 2. Au deuxième étage, un appartement de type 2 / 3 et en dernier étage comble avec de belles possibilités. L'ensemble a subit une rénovation globale en 2011 électricité, plomberie, couverture, double vitrage. À deux pas des commerces. Prix 127 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 922- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2 / 3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, dans le coeur de ville de langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec toilette et une pièce. On emprunte un très bel escalier en colimaçon tout en pierre pour accéder aux parties supérieures. Au 1er étage ancien atelier de transformation lumineux, pouvant être réhabilité en logement ou en bureau. Au 2ème étage la partie habitable avec salon cuisine, salle d'eau, chambre et toilette. En dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilette. De très gros travaux ont été réalisés pour préserver le charme de l'ancien. Prix 168 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur langogne en centre ville, maison de 94 m² environ en copropriété (sans charge) de type 4 avec cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec accès a sa cour, un salon, un toilette, cave. Au 1er étage 1 chambre de15 m²environ, une salle d'eau, au 2ème étage une chambre et au 3 ème une chambre. À deux pas des commerces ! Prix 92 000 euros honoraires charges vendeurs dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433756 copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langogne, maison de 172 m² de surface habitables, avec cour à l'avant, garage, deux appartements et jardin. En rez de chaussée un hall qui dessert un appartement avec cuisine, salon, deux chambres, une salle d'eau. Un garage, une chaufferie avec accès au jardin. Au 1er étage un appartement avec cuisine, salon avec accès a un grand balcon, 3 chambres, salle de bains. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. La maison sera entièrement vidée. Prix 146 000 euros honoraires inclus charge acquéreur 140 000 net vendeur 6000 honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8526 et 11534 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement g énergivore pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langogne, proche des commerces dans un quartier très calme, maison avec 3 appartements. En demi palier 2 appartements de type 2, une bunaderie, un bureau. Au 1er étage un grand t4 de 93 m² environ très lumineux. Au 2 ème étages combles. Pour compléter l'ensemble deux garages, un jardin, un atelier et une chaufferie. Idéal investisseur. Prix de vente, 148 000 euros honoraires charges vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4134 et 5594. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre proche de Langogne A vendre proche de Langogne dans un petit village auberge tabac, hôtel de 250 m² avec 2 grandes salles 60 couverts hors terrasse, une grande cuisine, 2 grande terrasses une devant et derrière le bâtiment, 8 chambres à l’étage. Conviendrait à un couple pour chambre ou table d’hôtes. Place de parking 20 places Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

Rocles - idéal investisseur grand terrain plat bien exposé d'une superficie de 1078 m² environ. Sur la commune de rocles, dans un environnement champêtre au calme au lieu dit "costevielle", venez découvrir cette ce terrain située à deux pas du lac de naussac, de langogne et proche des stations de skis. Il est borné avec viabilisation eau et électricité en bordure au calme et hors lotissement, la ruine peut etre rehabilitée ou deposée. À voir de toute urgence ! Prix : 44000€ frais d'agence et taxes inclus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 920372.

Au cœur du paisible village de Lesperon (07660), a 10 min de Langogne, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût dans un esprit cocooning et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 65 m², complétée par 65 m² d'annexes, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un garage, une cave, ainsi que des pièces à aménager selon vos besoins (atelier, rangement, espace supplémentaire). À l'étage, la vie s'organise autour d'une magnifique terrasse entièrement couverte, un véritable atout qui compense l'absence de jardin et permet de profiter d'un espace extérieur en toute saison. Cet étage se compose également d une cuisine fonctionnel, un séjour douillet avec une belle cheminée, deux chambres, chacune avec salle d eau privative ainsi qu une mezzanine apportant du charme et des volumes supplémentaires avec notamment un bureau. La configuration de la maison permet d accéder directement de plain pied a l espace de vie. Cette maison séduira les amoureux de lieux cosy, prêts à s'installer sans travaux. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce cocon au cœur du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Lespéron, au calme maison avec deux appartements avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Elle se compose en rez de chaussée d'un appartement de type 3 de 55 m² habitables environ avec garage et jardin. En rez de jardin un appartement de type 3 de 45 m² environ avec cave et jardin. Plusieurs possibilités, réunir en une seule maison ou deux logements. Jolie vue dégagée. Idéal en résidence secondaire, ou en investissemnt locatif. Prix 121000 euros (honoraires charge vendeur) dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans le charmant village de Pradelles (43420), cette maison d'environ 110 m² invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. Baignée de soleil grâce à son excellente exposition, elle dégage une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé avec goût et délicatesse. Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie où salon et cuisine dialoguent harmonieusement à travers une élégante verrière, créant un lieu convivial, propice aux moments partagés. Au fil des étages, la maison dévoile des espaces nuit empreints de douceur : deux chambres en enfilade accompagnées d'une salle d'eau, puis, plus haut, deux chambres supplémentaires offrant chacune leur intimité, dont une avec sa propre salle d'eau, l' autre sur le palier, dans un esprit à la fois confortable et raffiné. Aujourd'hui exploitée en gîte ou maison d'hôtes, cette maison s'inscrit naturellement dans l'environnement privilégié du chemin de Stevenson, faisant d'elle une adresse idéale pour accueillir voyageurs et amoureux de nature. Elle pourra tout aussi bien devenir une maison de famille pleine de vie, où chacun trouvera sa place. Les combles, encore aménageables, laissent entrevoir de nouvelles possibilités pour prolonger cette belle histoire. Parfaitement entretenue, sublimée par une décoration cosy et cocooning, cette maison est une véritable invitation à la détente, mêlant authenticité et raffinement dans un cadre inspirant. Un lieu rare, à vivre autant qu'à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Situé dans la commune de Pradelles (43420), découvrez cet immeuble de rapport composé de trois logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de deux appartements de type F2 d'environ 40 m² chacun, actuellement loués et offrant une rentabilité immédiate, ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 60 m², libre d'occupation, permettant d avoir aussi un logement personnel, très lumineux, traversant et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante des deux autres logements. Ces logements de petites surfaces correspondent parfaitement à la demande locative du secteur et se louent très facilement. Le bien est complété par deux garages, apportant un véritable atout supplémentaire pour les locataires et la valorisation de l'ensemble. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà partiellement loué avec un potentiel immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Proche Pradelles, classé parmis les plus beaux villages de France, surplombant le lac de Naussac (Langogne) Maison de village T4 d'environ 117 m² entierement rénovée. Le bien dipose, en rez de jardin, d'un vaste Séjour / Cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. à l'étage : 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, wc. Jardin d'environ 350 m² avec Cave Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Située sur la commune de Pradelles (43420), sur le Chemin de Stevenson et de la Régordanne, cette vaste maison d'environ 330 m² offre un potentiel rare pour un projet d'accueil, de gîte et / ou de résidence principale. Un emplacement idéal, très fréquenté par les randonneurs toute l'année. La maison séduit par son univers atypique et immersif, inspiré du Far West, une décoration unique qui crée une véritable expérience pour les visiteurs. Conçue pour un usage mixte, elle combine résidence principale et activité d'accueil touristique, avec des espaces pouvant être exploités séparément ou en commun selon le projet. La partie privative comprend un salon-séjour, une cuisine, salle d eau, buanderie et 2 chambres. Le secteur dédié à l'accueil propose un grand dortoir, une salle d eau, une cuisine convivial, un espace salon-saloon ainsi qu'une autre zone de trois chambres et salle d eau. Des volumes généreux et modulables laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un immense garage et une parcelle non attenante comprenant un pré idéal pour accueillir des ânes (compagnons emblématiques du Chemin de Stevenson) ainsi qu'un abri pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. Un lieu unique, vivant et plein de charme, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france charmante petite maison de village historique et mitoyenne située è pradelles, se hisse sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-jardin d'une cave de 42 m² avec des compartiments séparés pour la chaudière, et la cuve béton pour le fioul. Cette cave accessible par un escalier intérieur, s'ouvre également sur la ruelle côté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accessible par la ruelle côté nord est, se compose d'un hall d'entrée de 9.5 m², d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 21.5 m², d'un wc indépendant de 1.5 m², d'une salle de bain de 4.2 m². Une porte donne directement accès au petit garage. Un escalier central de 4.5 m² au rez-de-chaussée nous hisse au premier niveau ou se trouve une première chambre de 16.9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 19.5 m², et un deuxième wc indépendant de 1.7 m². Chaque chambre offre son petit balconnet plein sud offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Un escalier étroit donne accès au grenier de 45 m² depuis ce niveau. Les combles peuvent être entièrement aménagées. La maison possède des doubles vitrages pvc sauf sur deux petites pièces. Des travaux ont été entrepris mais aucun concernant le gros oeuvre ni l'isolation. La charpente est bonne. Beaucoup de charme est de tranquillité pour cette petite maison historique du xviiie siècle. Idéal pour une petite famille avec un petit budget ! Des travaux intérieurs seront tout de même à prévoir. Cette maison ne possède pas de parking privé extérieur, ni de terrain, mais son petit garage mitoyen offre un espace de 9.5 m² pour garer son véhicule. Une opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale. Un prix justifié de 72.300 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 eur et 4.590 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bienvenue à Naussac Fontanes, où une opportunité exceptionnelle vous attend ! Un terrain constructible de 7 990 m² s'offre à vous, niché dans un cadre enchanteur. Ce terrain, plat et boisé, abrite même des arbres fruitiers, ajoutant une touche de sérénité à votre futur chez-vous. La praticité est à l'honneur, avec un terrain viabilisé. L'électricité, la fibre et les télécommunications restent à connecter en bordure de terrain, vous garantissant un accès facile à ces services essentiels. La flexibilité est la clé ici, car le terrain est divisible selon vos besoins et aspirations. Pas de contraintes, pas de servitudes, simplement la liberté de créer votre espace idéal. De plus, le terrain est entièrement clos, vous offrant une intimité préservée dans ce coin de paradis. Il est également possible de diviser le terrain en plusieurs lots, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre plus grand plaisir, vous trouverez sur le terrain la présence d'un chalet en bois. Équipé d'un coin cuisine, d'un coin salle à manger et d'une terrasse, il saura parfaitement vous offrir un moment de détente. Côté environnement, vous serez conquis par la beauté naturelle qui vous entoure. Profitez de la quiétude d'un terrain boisé tout en restant connecté à la modernité grâce aux infrastructures à proximité. Le système d'assainissement est individuel, garantissant une vie tranquille dans cet écrin de verdure. Vous avez également la possibilité de faire un petit étang ou une mare grâce à la source disponible sur le terrain. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves à Naussac Fontanes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Murs d'hôtel restaurant 2 * sur pradelles, idéalement situé sur le chemin de robert louis stevenson, et au coeur d' une région très frequentée par les randonneurs, motards et amateurs d'activités de pleins air, cet ensemble conviendra aussi bien a un investisseur recherchant un placement qu'a un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière. Sur 1000 m² de terrain attenant cet hôtel comptabilise 16 chambres tout confort, un restaurant, une cuisine, une salle dinatoire, acceuil réception et ses différentes annexes. Un appartement en duplex de fonction de 70 m² environ complète l'ensemble. Etablissements aux normes prix 359 000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 10467 euros indexées aux années 2023,2024, 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 426839 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de pradelles cet établissement récent de 210 m² de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique. Implanté sur un terrain de 2800 m² le bâtiment offre de belles surfaces permettant de développer un nouveau projet grâce a ses surfaces modulables : restauration, gîte, accueil touristique, évènementiel. Le restaurant n'est plus en activité, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement pour les futurs acquéreurs. L'ensemble est en parfait état. Prix 168000 euros (charge vendeur) bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421866- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pradelles, maison avec deux appartements de type 5 de 100 m² chacun, ancien garage automobile de 100 m², et garage avec accès indépendant de 100 m². 3 caves. Cette maison offre de beaux volumes les deux appartements sont a rénover, ils se composent, d'un grand hall qui dessert 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et un toilette. Au 3 ème étage des combles. Coté annexes, possibilité de stockage ou atelier. Maison traversante, très lumineuse. Prix 98 000 euros honoraire charge vendeur dpe sans objet, absence de mode de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419903 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le tracé emblématique du chemin de stevenson à 10 minutes de langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. La bâtisse principale d'environ 187 m² de surface habitables du xviie siècle, de caractère, offre de beaux volumes et une ambiance authentique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall qui dessert le salon salle à manger, cuisine, une buanderie lingerie, un bureau et toilette. Au 1er étage un grand hall, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bains et toilette indépendant. Dans la continuité, l'ancienne étable transformée en grande pièce, l'ancienne bergerie et une cave. En annexe une grange d' environ 100 m² + mezzanine. Pour compléter cet ensemble, une maison indépendante déjà aménagée en gîte, permet de développer facilement une activité touristique rentable. Côté extérieur rien ne manque, une source, un vaste parc de plus de 2000 m² avec une piscine de 10x6, parfait pour le repos des voyageurs et des familles en séjour. À 200 m de la maison deux terrains d'environ 2,5 hectares pouvant servir à l'accueil des ânes des randonneurs, activité très recherchée sur ce chemin mythique. Cette maison cossue et historique offre un véritable potentiel de développement touristique ou de beaux moments en famille. Prix 531000 euros prix de vente honoraires inclus. 16 000 euros charge acquéreur, net vendeur 515 000 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8575 et 11601 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420989 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez votre futur dans cette charmante maison ancienne de 80 m², située au cœur du pittoresque village de Saint-Étienne-du-Vigan. Mitoyenne d'un côté, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain généreux de 755 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cour, dotée d'un espace de parking, vous accueille et vous mène vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée et spacieuse de 20 m², prête à être aménagée selon vos goûts. Le salon / salle à manger de 18 m² promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,11 et 11 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. La salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant, ajoutent au confort de l'étage. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou de créer un atelier selon vos envies. La cave de 15 m² est idéale pour le stockage et la conservation de vos vins. L'état intérieur de la maison, nécessitant un rafraîchissement, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. La toiture, en bon état, et l'assainissement tout à l'égout conforme vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposez également de la fibre optique au sein de la propriété pour plus de tranquillité. Saint-Étienne-du-Vigan est une commune agréable, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services. La convivialité des habitants et la beauté des paysages environnants rendent ce village particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.

Luc, sur le chemin de robert louis stevenson, maison avec plusieurs possibilités, acceuil des marcheurs ou résidence secondaire. Elle se comose en rez de chaussée d'une chaufferie (fioul), un toilette. Au 1 er étage un espace cuisine salon. Au 2ème étage, 2 chambres une salle d'eau avec toilette. Au 3 ème étage un coin salon et cuisine. Accès au grenier. Idéalement située elle offre une jolie vue dégagée. Prix 55000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros compris dans le prix. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.