Maison à vendre à Langogne (48300)

En exclusivité, agréable maison rénovée à langogne et à proximité du lac de naussac idéalement située à langogne, à deux pas des écoles, commerces, services et accessible à pied depuis le centre ville, cette maison individuelle récemment rénovée développe environ 170 m² habitables. Elle s'accompagne d'un agréable jardin de 565 m² avec dépendances. Construite dans les années 1960 et entièrement remise au goût du jour, cette propriété offre des volumes généreux, des espaces lumineux et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie. Disposition intérieure : ? -rez-de-chaussée, niveau pouvant être totalement indépendant, comprenant : - une entrée - une grande pièce de vie actuellement aménagée en atelier, très lumineuse grâce à de larges ouvertures, pouvant être aménagée en séjour / salon - un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire - une cuisine secondaire avec accès direct au jardin - un wc indépendant - 1er étage - un séjour / salon lumineux avec poêle à bois - une cuisine contemporaine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition - deux grandes chambres lumineuses - une salle d'eau rénovée avec douche et meuble vasque avec rangements - un wc indépendant - 2ème étage, espace aménagé sous combles : - une grande chambre et une chambre supplémentaire - seconde salle d'eau rénovée avec douche, double vasque et rangements - extérieur et dépendances : - jardin d'agrément avec quelques arbres et espace potager - garage indépendant - grande cave - possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété - caractéristiques techniques : - chauffage central au gaz - poêle à bois dans le séjour - menuiseries pvc double vitrage avec volets battants métalliques - isolation extérieure réalisée en 2022 - charpente traditionnelle en bon état - raccordement au tout-à-l'égout - les atouts de cette maison : maison rénovée avec belle surface habitable environnement calme et agréable jardin privatif proximité immédiate du centre-ville de langogne et de ses commodités proximité du lac de naussac pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Diffusion en collaboration avec sonia lavastre (iad france) prix 235 000 euros honoraires charge vendeur. Dp e d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonia lavastre vous propose : à vendre – agréable maison rénovée à langogne et à proximité du lac de naussac idéalement située à langogne, à deux pas des écoles, commerces, services et accessible à pied depuis le centre-ville, cette maison individuelle récemment rénovée développe environ 170 m² habitables. Elle s’accompagne d’un agréable jardin de 565 m² avec dépendances. Construite dans les années 1960 et entièrement remise au goût du jour, cette propriété offre des volumes généreux, des espaces lumineux et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie. ▶ disposition intérieure : ● rez-de-chaussée, niveau pouvant être totalement indépendant, comprenant : • une entrée • une grande pièce de vie actuellement aménagée en atelier, très lumineuse grâce à de larges ouvertures, pouvant être aménagée en séjour / salon • un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire • une cuisine secondaire avec accès direct au jardin • un wc indépendant avec un point d'eau ● 1er étage • un séjour / salon lumineux avec poêle à bois • une cuisine contemporaine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’une double exposition avec une belle lumière • deux grandes chambres lumineuses • une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque avec rangements • un wc indépendant ● 2ème étage, espace aménagé sous les combles : • une grande chambre et une chambre supplémentaire • seconde salle d’eau rénovée avec douche, double vasque et rangements ▶ extérieur et dépendances : • jardin d’agrément avec quelques arbres et espace potager • garage indépendant • grande cave • possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété ▶ caractéristiques techniques : • chauffage central au gaz • poêle à bois dans le séjour • menuiseries pvc double vitrage avec volets battants métalliques • isolation extérieure réalisée en 2022 • charpente traditionnelle en bon état • raccordement au tout-à-l’égout ▶ les atouts de cette maison : • maison rénovée avec belle surface habitable • environnement calme et agréable • jardin privatif • proximité immédiate du centre-ville de langogne et de ses commodités • proximité du lac de naussac pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Diffusion en collaboration avec emmanuelle picard (propriétés privées). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2 / 3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur lespéron, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se situe a moins de 10 minutes de langogne, elle offre une belle vue dégagée et de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux appartements de126 m² chacun, avec garages, terrasse et comble aménageable. En rez de chaussée l'appartement de type 5 actuellement loué offre un revenu locatif immédiat. Le second au 1er étage est libre, idéal pour y vivre à l'année. Le tout implanté sur un terrain de plus de 3900 m². Chauffage central au fioul, double vitrage pvc, très grands volumes, les appartements sont traversants ils bénéficient d'une belle luminosité. Prix 270 000 euros honoraire charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 e et 3510 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422952- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

07660 lesperon - maison de village de 5 pieces - calme - garage optimhome vous présente cette charmante maison de village en pierre. Charme et authenticité – située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne grange rénovée, vous séduira par son cachet et ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable terrasse de 30 m² couverte, avec un barbecue en dur – idéale pour les repas d'été ! À l'intérieur : • une cuisine fermée dessert un couloir menant à un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, • un wc séparé. • une chambre avec sa salle d'eau, • une seconde chambre spacieuse de 15 m², également avec salle d'eau. Le tout sur un parquet massif dans le séjour et les chambres. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à un velux, ainsi qu'un bureau mansardé pouvant servir de 3ème chambre, lui aussi doté d'un velux. Les combles, non aménageables en pièce de vie car on ne peut pas y tenir debout, offrent un bon espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée : • un garage pour une voiture, • une remise, • une ancienne écurie, • une cave à vin sous la terrasse, • une ancienne cuisine de 15 m² utilisée comme buanderie. La maison offre une façade en pierre côté rue, tandis que le côté terrasse est en crépi. La toiture a été entièrement refaite en 2008, l'électricité et la plomberie sont en bon état, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2 ans. L'isolation a été réalisée par l'intérieur, et le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière récente (6 ans). Transports : la gare de langogne, à environ 3-4 km de lespéron. Elle propose des dessertes ter (bindings à nîmes–montpellier–clermont, lyon–st‑étienne–le puy) et un service de bus régional loisirs : les pistes de ski environ 25 km (zones autour de la bastide-puylaurent / mont lozère). À moins de 30 km de lespéron, plusieurs lacs de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 589358 ).

Situé dans la commune de Pradelles (43420), découvrez cet immeuble de rapport composé de trois logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de deux appartements de type F2 d'environ 40 m² chacun, actuellement loués et offrant une rentabilité immédiate, ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 60 m², libre d'occupation, permettant d avoir aussi un logement personnel, très lumineux, traversant et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante des deux autres logements. Ces logements de petites surfaces correspondent parfaitement à la demande locative du secteur et se louent très facilement. Le bien est complété par deux garages, apportant un véritable atout supplémentaire pour les locataires et la valorisation de l'ensemble. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà partiellement loué avec un potentiel immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située sur la commune de Pradelles (43420), sur le Chemin de Stevenson et de la Régordanne, cette vaste maison d'environ 330 m² offre un potentiel rare pour un projet d'accueil, de gîte et / ou de résidence principale. Un emplacement idéal, très fréquenté par les randonneurs toute l'année. La maison séduit par son univers atypique et immersif, inspiré du Far West, une décoration unique qui crée une véritable expérience pour les visiteurs. Conçue pour un usage mixte, elle combine résidence principale et activité d'accueil touristique, avec des espaces pouvant être exploités séparément ou en commun selon le projet. La partie privative comprend un salon-séjour, une cuisine, salle d eau, buanderie et 2 chambres. Le secteur dédié à l'accueil propose un grand dortoir, une salle d eau, une cuisine convivial, un espace salon-saloon ainsi qu'une autre zone de trois chambres et salle d eau. Des volumes généreux et modulables laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un immense garage et une parcelle non attenante comprenant un pré idéal pour accueillir des ânes (compagnons emblématiques du Chemin de Stevenson) ainsi qu'un abri pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. Un lieu unique, vivant et plein de charme, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Murs d'hôtel restaurant 2 * sur pradelles, idéalement situé sur le chemin de robert louis stevenson, et au coeur d' une région très frequentée par les randonneurs, motards et amateurs d'activités de pleins air, cet ensemble conviendra aussi bien a un investisseur recherchant un placement qu'a un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière. Sur 1000 m² de terrain attenant cet hôtel comptabilise 16 chambres tout confort, un restaurant, une cuisine, une salle dinatoire, acceuil réception et ses différentes annexes. Un appartement en duplex de fonction de 70 m² environ complète l'ensemble. Etablissements aux normes prix 359 000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 10467 euros indexées aux années 2023,2024, 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 426839 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez votre futur dans cette charmante maison ancienne de 80 m², située au cœur du pittoresque village de Saint-Étienne-du-Vigan. Mitoyenne d'un côté, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain généreux de 755 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cour, dotée d'un espace de parking, vous accueille et vous mène vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée et spacieuse de 20 m², prête à être aménagée selon vos goûts. Le salon / salle à manger de 18 m² promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,11 et 11 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. La salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant, ajoutent au confort de l'étage. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou de créer un atelier selon vos envies. La cave de 15 m² est idéale pour le stockage et la conservation de vos vins. L'état intérieur de la maison, nécessitant un rafraîchissement, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. La toiture, en bon état, et l'assainissement tout à l'égout conforme vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposez également de la fibre optique au sein de la propriété pour plus de tranquillité. Saint-Étienne-du-Vigan est une commune agréable, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services. La convivialité des habitants et la beauté des paysages environnants rendent ce village particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.

Luc, sur le chemin de robert louis stevenson, maison avec plusieurs possibilités, acceuil des marcheurs ou résidence secondaire. Elle se comose en rez de chaussée d'une chaufferie (fioul), un toilette. Au 1 er étage un espace cuisine salon. Au 2ème étage, 2 chambres une salle d'eau avec toilette. Au 3 ème étage un coin salon et cuisine. Accès au grenier. Idéalement située elle offre une jolie vue dégagée. Prix 55000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros compris dans le prix. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Luc, idéalement située sur le mythique chemin de stevenson, cette bâtisse offre un fort potentiel pour une multitude de projets : accueil touristique, maison familiale, gîte, chambres d'hôtes. Cette ancienne auberge est composée en rez de chaussée, d'uneancienne salle de restaurant avec bar, plusieurs annexes et deux garages. Au 1er étage lapartie habitation avec une véranda, un salon cuisine de 52 m² environ, un bureau, 2chambres, une salle d'eau. Un appartement de type 2 avec entrée séparée. Avec un autreaccès un espace avec salon chambre et salle d'eau. Des combles en partie aménageables. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 6970et 9500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison en pierre de caractère avec une vue sur la montagne cette magni ? Que maison de 250 m² habitables avec un terrain de 7805 m² est un joyau niché dans un cadre privilégié dans un petit hameau de grandrieu. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée sur 100 m² habitables, vous découvrirez un vaste salon séjour avec chauffage au sol et poêle à bois avec une cuisine entièrement équipée, et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Dans l'ancienne grange un salon bibliothèque avec pôele à bois avec suite parentale donnant sur la terrasse arrière et accès à notre jardin. Située dans un environnement calme et préservé, dernière maison du hameau cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Prix 385 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 et 12330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardéchois entre aubenas et le puy en velay au coeur de la commune de lanarce, village très réputée pour la charcuterie ardéchoise, entre le col de la chavade et coucouron ! Grande maison de village mitoyenne des 2 côtés, rénovée avec beaucoup de qualité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 110 m² env., ainsi que 110 m² env. Au rez-de-chaussée, et 110 m² env. Au second étage. Et, le gros plus de cette belle maison, un grand et magnifique terrain bien ensoleillé de 2.100 m² env., en face de la maison de l'autre côté de la route, en bordure de la charmante rivière ' l'espezonnette ', nichée au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 42 m² environ avec portail motorisée, ainsi qu'un w. C et lavabo. À côté, vous pourrez aménager la belle pièce d'une surface de 48 m² avec deux grandes baies vitrées et volets roulants. Chaufferie de 18 m² avec chaudière au fuel et un dégagement vous permettant d'accéder à l'étage principal. Au premier étage, nous retrouvons un couloir de 8 m² qui donne sur les différentes pièces, avec une belle salle à manger salon de 18 m² env. Et sa terrasse de 6 m² env. En face, une cuisine entièrement équipée de 14 m² env. ; trois belles chambres de 14 m² env. Chacune. Salle d'eau de 4,7 m² env., w. C séparée de 1,7 m² env. Et rangement de 3 m² env. Au dernier étage, vous trouverez les combles d'une surface utile de 80 m² env. Avec une magnifique charpente aux assemblages d'antan, ainsi qu'une chambre de 9 m² env. Pour clore le tout, le bien est doté d'un magnifique terrain ensoleillé qui se trouve juste en dessous du garage annexe, il y a aussi un garage en annexe de 27 m² qui se trouve en face de la maison. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, au prix de 159.990 eur h. A.I à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.060 eur et 4.190 eur par an. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois au coeur du village ancien de lanarce, très renommée pour la charcuterie ardéchoise, grande maison de village qui était un ancien commerce et qui vous offre aujourd'hui une surface totale de 370 m² environ sur 4 niveaux, avec un monte-charge du sous-sol au grenier ! Au rez-de-jardin, ancien laboratoire, grand stockage de 47 m², chambre froide et w. C. ; au rez-de-chaussée principal, ancien local commercial de 73 m² avec 2 grandes vitrines côté rue; et, sur l'arrière, cuisine salle à manger et salon avec petite terrasse sur l'arrière; au premier étage, grand hall desservant 3 belles chambres et 1 salle de bains w. C. ; ainsi que 2 pièces à rénover avec un accés extérieur; au second étage, grand grenier de 50 m² environ avec sa magnifique charpente. Sur la parcelle en face, grand garage des années 1970 de 50 m² environ avec portail automatique permettant l'accés de fourgon utilitaire, avec une mezzanine de stockage et rangement au-dessus. Une belle opportunité pour votre prochaine installation en montagne ardéchoise en résidence principale, un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Absence de dpe au titre de l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france de la montagne ardéchoise limitrophe ardeche et haute-loire - a quelques minutes de coucouron, village très renommé de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, au coeur du petit village de saint-paul-de-tartas, nous vous proposons cette très jolie maison en partie rénovée qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que 86 m² de garage en plus. Cette bâtisse imposante en pierre de pays sur deux niveaux se trouve au coeur du village de saint-paul-de-tartas, sur une parcelle cadastrale de 357 m², avec un petit espace jardin, clôturé par un mur de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond à plus de 3,50 m., ainsi qu'un petit appartement de plain pied de 38,5 m, comprenant une cuisine ouverte de 16,5 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc de 3,5 m², ainsi que d'une cave de 14.2 m². Un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur vous mèneront au premier étage qui s'étend sur plus de 140 m² environ de superficie habitable, comprenant en plus une terrasse véranda de plus de 20 m². L'espace de vie est réparti comme suit : une belle cuisine chaleureuse de 13,5 m² qui s'ouvre sur un salon salle à manger de 40,5 m²; au bout du salon vous trouverez une suite parentale tout confort de 20 m² avec une salle d'eau wc de 7,7 m². De l'autre côté du salon se trouve un deuxième espace de nuit comprenant 3 chambres de 19,7, 9,8, et 11,9 m², gravitant toutes autour d'une salle d'eau de 6,3 m² et d'un wc de 1,2 m². Un dégagement ouvre sur une cage d'escalier qui vous ramènera au rez-de-chaussée. Il y a également un accès sur les combles qui peuvent être entièrement aménagés. Cette superbe maison atypique et très chaleureuse à fait peau neuve de sa toiture en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, et également par un bel insert à bois de 2024 pouvant accueillir des bûches de 60 cm ! Les menuiseries récentes sont toutes en double vitrage en ce qui concerne le premier étage, mais restent en simple vitrage pour le petit appartement du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout communal. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà confort et chaleur, à 1.200 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Audit énergétique réalisé. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an, pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise. Très jolie maison indépendante de 1974, rénovée entre les années 1990 et 2000, dans un hameau calme niché au coeur des montagnes ardéchoises à 1.000 mètres d'altitude ! La maison est construite sur une parcelle de 450 m² environ et vous offre aujourd'hui une surface habitable de 131 m² environ sur deux niveaux. Elle possède une jolie terrasse ensoleillée et plein sud en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage sur une parcelle mitoyenne de 215 m². Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée de 7,8 m² qui dessert une cuisine de 16.90 m² ainsi qu'un séjour de 14.7 m². Au fond du couloir se trouve une salle d'eau de 3.40 m², et un wc de 1.4 m². On trouve également une chambre de 10.90 m², et une seconde de 11.2 m² en rez-de-chaussée. Un dégagement d'escalier de 1.70 m² vous mènera au premier étage où l'on trouve une salle d'eau avec wc de 4.90 m² (mansardée), une chambre de 15.4 m² (mansardée), une seconde chambre de 15,4 m² (mansardée), un espace de travail / salle de jeux de 23.80 m², ainsi qu'un espace à aménager de 7,8 m² qui pourrait servir de bureau. Les menuiseries sont en double vitrage pvc imitation bois de 2017; le système de chauffage de la maison est assuré par une chaudière à fioul de 2024. Assainissement autonome composé d'une fosse toutes eaux de 3.000 litres à mettre aux dernières normes. Toiture entièrement refaite en 2006. La maison propose un local chaufferie de 5 m² attenant à la maison, ainsi qu'un cabanon en dur de 7 m² pour la cuve à fioul. Garage de 36 m² de 2011 avec local attenant de 15 m². Cette maison est située dans un petit hameau au calme à quelques minutes du centre-ville de coucouron. Maison idéale pour des primo-accédants ! Á visiter sans tarder ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardéche » - a quelques minutes de coucouron, village très renommé du plateau ardéchois, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité du célèbre lac d'issarles, haut lieu de baignade très réputé au coeur de la montagne ardéchoise et du charmant petit hameau du pièbre, eva benoit et bruno champetier vous présentent cette ferme mitoyenne côté gauche, en pierre de pays entièrement rénovée. Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable totale de 173 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un petit appartement indépendant avec sa terrasse jardin clôturé; pièce de vie de 21 m² environ avec sa cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau avec w. C. Et buanderie et un petit hall de 2,5 m² environ donnant accés à l'étage. L'accés extérieur à l'étage principal se fait par une grande monté d'escalier, avec sur le coté un petit chariot équipé d'un treuil qui permet de monter les buches de bois; grande de pièce de vie de 45 m² avec sa belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², salle d'eau avec w. C. Et buanderie; cellier de 6 m² donnant l'accés au rez-de-chaussée; au-dessus de la pièce de vie, belle chambre de 14 m² mansardée avec son velux; chauffage central par une chaudière au fuel au rez-de-chaussée avec accés extérieur; poêle à bois très performant dans la pièce de vie à l'étage. Le système d'assainissement sera à mettre aux normes en se raccordant au système d'épuration privée ecoflo du hameau du pièbre et gérée par une association de syndicat libre, avec un contrat d'entretien annuel. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà beaucoup de confort et de chaleur, à 1.100 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 198.0 00 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.310 eur et 5.880 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sur les hauteurs de Lanarce, à seulement 15 minutes de COUCOURON, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent immédiatement bien. Ici, le temps semble ralentir : la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, la lumière douce qui traverse les baies vitrées et le calme environnant créent une atmosphère de bien-être absolu. La maison est édifiée sur un terrain de prêt de 7000 m², ce qui laisse envisager de différents projets (animaux, potager, verger. ) La pièce à vivre est le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur l'extérieur, laissant entrer la nature à chaque instant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux à l'étage, et deux salles d'eau, pensées pour le confort du quotidien. Le grand garage vient compléter ce bien, pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le décor est une invitation à la détente : sentiers de randonnée au départ de la maison, paysages à couper le souffle, et à quelques kilomètres seulement, les stations de La Chavade et de la Croix de Bozon pour les amateurs de ski et de montagne. L accès a la RN 102 reste rapide pour les déplacements professionnels. Une maison à la fois lumineuse, cocooning et apaisante, idéale pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et d'un véritable art de vivre ardéchois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison de campagne mitoyenne de 280 m², avec terrain attenant de 60 m² + Garage double possibilité de vendre séparément garage Composé au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial spacieux de 90 m². Au premier étage la partie habitation avec une cuisine de 16 m² donnant sur le séjour de 32 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, à ce niveau une porte donne accès à une terrasse extérieure non couverte. Pour accompagner ce bien dû à l'ancienne activité commerciale, des grandes caves sont à votre disposition offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison à rénover de 51 m² habitables élevée sur trois niveaux. Elle bénéficie de surfaces annexes d'environ 180 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un garage ou un agrandissement de l'espace de vie. Le terrain de 150 m², parfaitement exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable, que vous souhaitiez y installer un jardin, une terrasse ou un coin détente. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5767.

Château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la très prisée région de la Margeride. Niché au cœur d'un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d'art architectural. Aucun travaux à prévoir. Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment. Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés (tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d'époque en terrasses avec vue panoramique. Escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. - Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d'époque, une entrée avec la porte d'accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 m². - Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, grand espace cuisine, coin salle à manger, salon, des toilettes indépendants, petit coin buanderie, un local technique et une salle de réception de 100 m² travaillée avec goût et finesse disposant d'une grande cheminée et d'un petit salon indépendant. - Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages (chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d'une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une cheminée, un coin salon, un coin salle à manger, un local technique et une large cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé. - Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente (y compris le tout à l'égout) pour une superficie totale de 200 m² Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf (poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l'égout (rare ), le château permet d'accueillir bon nombre de convives ou de locataires. Idéal gîtes, chambres d'hôtes et événementiel. 14 couchages. Ce château est une rareté sur le marché. Chauffage : 1800 € par an pour 30 stères de bois Assainissement (tout à l'égout ) : 178 € / an Taxe Foncière : 271 € ( vous lisez bien, c'est peu cher dans la région) Coût de l'entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Descriptif du foncier Une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1 090 m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant arbres fruitiers (pruniers. ) ainsi que des framboisiers, fraisiers, rhubarbe. et poulailler restauré en parfait état (fonctionnel ). PRIX : 691 000 € Classe énergie : E GES : B Haute Loire, Auvergne. À 2H de Montpellier par la A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 591000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Nichée dans un petit hameau sur la commune d'Arlempdes 43490, cette ancienne ferme rénovée intérieurement en 2020 offre de grands volumes fonctionnels baignés de lumière. Elle allie calme et praticité en restant à seulement 10 minutes des commerces de proximités et d'un grand axe routier. Au RDC la pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, complété par une buanderie pratique et un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une très belle salle d eau soignée et contemporaine avec wc indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un mode de chauffage performant associant une chaudière à granulés et des panneaux solaires. Un joli jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards et entouré de bâtisses, crée un véritable petit cocon où il fait bon se détendre. Enfin, les dépendances, représentant environ 150 m² supplémentaires, offrent un potentiel précieux pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. Une maison pleine de charme, chaleureuse et accueillante, où l'on pose ses valises pour profiter d'une vie au calme, dans un environnement bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad france - pierre lebouchard vous propose : située sur la commune de landos dans un lieu-dit, cette ancienne ferme est sur un terrain clos de 612 m². La toiture côté grange a été refaite en 2021. Une entrée donne accès sur une cuisine (26 m² environ), un salon (15 m²), une salle d’eau (10 m²) et une cave (12 m²). Un escalier donne accès à quatre chambres (10,16, 20 et 16 m²). Une étable (100 m²), une grange (136 m²) et un garage complètent le tout. Le mode de chauffage est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière au fuel avec radiateurs. Cette maison nécessitera une rénovation globale (fenêtres, électricité, isolation par l’intérieur). Elle sera totalement débarrassée pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 458 et classe climat f indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chasseradès, maison de 40 m² de surfaces habitables avec vie de plain de pied et 68 m² de surfaces utiles complémentaires. Elle se compose en rez de chaussée, un garage, un cellier, un toilette, une salle d'eau, une chambre, un séjour cuisine donnant sur l'extérieur. En 1er étage des combles en partie aménagée en pièces d'appoints. ( chambre coin bureau rangement et toilette. ). Le jardin de plus de 600 m² offre un cadre paisible. Toiture et cuisine récente, fosse septique non conforme. Prix 132000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation d'énergie excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439312 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5780.