Biens à vendre à Le Tampon (974)

Iad France - Claire Lauret vous propose : Spacieuse maison familiale 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Située dans un quartier résidentiel calme du bas de terrain Fleury, haut de La Pointe. Un cadre idéal pour allier tranquillité, confort et vie de famille ! 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire, 2 salles d’eau, Grande varangue, Jardin clos, Stationnement pour plusieurs véhicules, Chauffe-eau solaire, Prise de recharge pour véhicule électrique. La cuisine extérieure peut facilement être transformée en cuisine intérieure, selon vos envies d’aménagement. Une chambre est actuellement louée à un étudiant (500 € / mois). Il terminera son année et libérera la pièce le 15 août. Accès rapide à la 4 voies, Saint-Pierre à seulement 15 minutes. Commerces, écoles, pharmacie, médecins, centre médical à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 979787546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tampon terrain de 385 m² plat. Terrain plat en zone zone uc du plu de la ville du tampon. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Beaucoup de possibilités. Prendre rdv pour visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel 06 92 64 43 63 - réf. 924186.

Accord immobilier vous propose en exclusivite un terrain situé à 2 minutes du centre-ville du tampon, rue marius ety ary leblond. Terrain raccordé à l'eau sudeau. Plan topographique sur demande. Projet pour une construction de 4 appartements sur demande : 4 logements de type t3 répartis sur un rdc et un r + 1. Présence de 4 places de parking en sous-sol et une place en rdc. Uniquement chez accord immobilier ! Visite possibloe dés maintenant avec nelly lamy 06 92 37 56 16. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Didier Lafosse vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 554 m² au Tampon, zone Ua - Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Le Tampon, ce terrain à bâtir de 554 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles primaires, du Stade Klébert Picard et de la Piscine municipale du Tampon, ce terrain présente tous les avantages pour un projet immobilier réussi. Ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir une belle maison avec jardin, terrasse, et pourquoi pas, une piscine pour profiter pleinement du climat agréable de l'île de La Réunion. La proximité des infrastructures et des équipements sportifs et culturels garantit un cadre de vie dynamique et agréable pour toute la famille. De plus, la tranquillité du quartier et la proximité de la nature offrent un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement privilégié, offrant à la fois calme, commodités et possibilités infinies pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à Le Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir sur le secteur du Tampon, cette jolie maison construite en 2022 de plain pied. Située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente encore sous garantie décennale bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d’un séjour lumineux et d’une belle varangue offrant une agréable vue mer. À l’extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Fonctionnelle et récente, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bras de pontho, terrain constructible d'environ 440 m², plat et viabilisé. Facile d'accès, dans un quartier calme et résidentiel en plein essor, vous serez à 20 min de saint-pierre et de l'entre deux. Les écoles et commerces sont à 5 min. En zone uc (r + 1+combles), et avec possibilité de rachat sur la parcelle voisine, il offre également un potentiel intéressant pour un investisseur qui souhaiterait y faire plusieurs logements. N'attendez plus, contactez nous ! Prix de vente : 120 000€ fai charge vendeur assainissement individuel référence agence : 6465.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé au tampon (la réunion). Ce bien, exploité avec succès depuis près de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, offrant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un projet clé en main et rentable. Surface : 55 m² + petite terrasse capacité : 15 couverts matériel inclus : cuisine inox complète, stock, véhicule utilitaire (168 000 km) loyer attractif (détails sur demande) parking : à proximité immédiate clientèle fidélisée depuis 20 ans potentiel : développement possible (horaires, menus, événements) pourquoi investir ? Affaire pérenne : une clientèle stable et une réputation établie depuis 20 ans. ? Matériel complet : pas de frais supplémentaires pour équiper la cuisine ou acquérir un véhicule. ? Localisation stratégique : emplacement visible et accessible, avec parking à proximité. ? Flexibilité : possibilité d'adapter l'offre (restauration rapide, traiteur, événements privés). À qui s'adresse cette opportunité ? Entrepreneurs souhaitant reprendre une activité rentable et sécurisée. Chefs ou professionnels de la restauration en quête d'un cadre clé en main. Investisseurs à la recherche d'un projet avec un retour sur investissement rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 100850 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36155) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magnifique villa de 118 m², située à pont d'yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m². Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres (13 m², 11,40 m² et 11,40 m²), un double séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m², une salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m² pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de dpe prix : 409 500 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Boyer vous propose : Charmante maison de 42 m² sur un superbe terrain de 855 m², idéalement située au calme du secteur du Dassy au Tampon. En excellent état, elle offre une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Son vaste terrain, parfaitement exploitable, permet de créer votre espace extérieur rêvé avec une magnifique vue montagne. Un cadre paisible, verdoyant et rare dans le secteur. Une vraie opportunité à saisir ! Contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunion sous le numéro 518580378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle villa d'exception de 300,69 m² habitable sur terrain 697 m². Parfaitement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et une vue imprenable du côté montagne et de côté mer. Cette propriété est unique par sa conception sur 3 niveaux, sa connectivité et son système de surveillance qui garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Elle se compose au Rez de jardin : - D'une cuisine américaine moderne ouverte sur un vaste salon, de deux chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bain lumineux et connecté et d'un WC séparé. Au Premier étage, - La pièce à vivre principale est cette deuxième belle cuisine ouverte sur le séjour - Sa cheminée parfaitement réchauffé pour les soirée cocooning, - De son espace de travail, - De sa salle de bain et d'un WC. Au troisième niveau, Vous y trouverai un espace aménageable, vous permettant libre cours à votre imagination ! Ses points forts : Ce bien d'exception dispose d'un magnifique jardin arboré de plantes aux bienfaits naturels. Elle est équipé d'une fosse septique garantissant un système d'assainissement moderne. Vous aurez quatre places de stationnement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Coup cœur assuré ! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 397 066 - Greffe de SAINT DENIS) Marie Sylvie ROBERT Entrepreneur Individuel + 262693820067 - Réf. 919702.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Villa familiale 143 m² – 961 m² de terrain arboré – Terrain Fleury / La Pointe – 449 000 € Une opportunité sur un secteur familial recherché. Située dans le secteur résidentiel de Terrain Fleury – La Pointe au Tampon, cette villa T5 / 6 de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Implantée sur une belle parcelle arborée de 961 m², la maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès rapide. Une maison saine et régulièrement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Une maison pensée pour la vie de famille, organisée en R + 1, la villa propose : 3 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Combles aménagés en mezzanine avec 2 grands couchages supplémentaires et un espace dressing 2 salles d’eau et 2 WC Une cuisine spacieuse avec cellier attenant Les volumes sont bien répartis et offrent une base saine, régulièrement entretenue depuis sa construction en 1987. Des espaces extérieurs généreux et exploitables, véritables atouts du bien : Une varangue conviviale Une terrasse à l’étage d’environ 50 m² équipée en eau et électricité (cuisine extérieure possible, espace détente, projet jacuzzi…) Un jardin arboré offrant intimité et potentiel d’aménagement (piscine) Garage fermé + plusieurs stationnements dans la cour La configuration du terrain permet d’envisager différents projets d’aménagement extérieur selon vos envies. Un emplacement stratégique. Le secteur La Pointe / Terrain Fleury séduit pour son équilibre entre vie résidentielle et commodités : Etablissements scolaires, infrastructures sportives, centre médical, commerces de proximité et accès rapide vers Saint-Pierre. Donc, un cadre adapté aux familles recherchant espace et praticité au quotidien. Un bien à personnaliser selon vos goûts : Cette maison constitue une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement son potentiel. Son terrain, ses volumes et son emplacement en font un investissement pérenne dans un quartier stable et recherché. Pourquoi venir la visiter ? : Parcelle rare de près de 1 000 m² sur le secteur Surface habitable évolutive Quartier familial recherché Nouveau positionnement prix à 449 000 € Une opportunité cohérente sur le secteur pour une maison familiale avec terrain généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec piscine, vue mer et montagne - dassy, le tampon (480m altitude) imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entre ciel et nature, dans une maison pensée pour le confort et l'émerveillement au quotidien. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de dassy, à proximité immédiate du parc des palmiers, cette maison contemporaine de 98 m² vous séduira par sa configuration ouverte, ses volumes généreux et ses prestation de qualité. Les atouts qui font toute la difference : . Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme en marbre, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et d'élégance rare. Accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte en bois de madrier de qualité, véritable espace de vie extérieur, qui s'ouvre à son tour sur une grande piscine idéalement positionnée. (piscine en cours de finition : carrelage effet pierre naturelle prévu à la fois pour un rendu élégant et chaleureux). 3 chambres confortables climatisées avec belle hauteur sous plafond, dont : - une suite parentale de 23.4 m² avec espace dressing intégré. - deux autres chambres de 13 m² et de 10 m² avec placard intégré. Deux terrasses : - une terrasse principale prolongée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. - une terrasse en hauteur, dans le jardin, qui offre une vue panoramique exceptionelle sur l'océan indien et les montagnes réunionnaises - un véritable belvédère privé. Une maison pensee pour aujourd'hui et demain : . Maison récente, construction de qualité. Chauffe-eau solaire, fosse sceptique neuve. Parking intérieur et extérieur. Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du parc des palmiers. Altitude idéale (480m) pour un climat tempéré toute l'année. Ce que vous offre cette maison, ce n'est pas qu'un toit. C'est un art de vivre. Vue, calme, volumes, prestations. Cette maison est une invitation à profiter de chaque jour dans un cadre privilégié, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le tout pour un tarif de : 420 000eur prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Une maison coup de coeur comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! Yohan jarlot - tél : 06 92 47 74 46 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-pierre. Rsac n° 897 517 876 - réseau casarèse. Mandat n° 5655. D'autres biens sur yohan-jarlot. Casarese. Com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 8 pièces avec vue sur le Piton des Neiges – 200 m² habitables sur presque 1000 m² de terrain Située dans un secteur recherché (proche Ligne des 400, côté 4 voies) et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1000 m², cette demeure d’environ 200 m² habitables offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente, Un bureau, idéal pour le télétravail, Deux chambres, Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, Une cuisine équipée en érable massif, Une terrasse fermée aménagée en buanderie. À l’étage : Deux suites parentales de plus de 40 m² chacune, confortables et lumineuses, L'une des suites s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue sur le Piton des Neiges et L’Entre-Deux. Atouts supplémentaires : Une toiture étanchéifiée et repeinte en 2019, Un chauffe-eau solaire de 300 litres, Des panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique, Un abri voiture attenant à la terrasse, Un portail électrique et une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à ses multiples accès et à la configuration des espaces, la maison se prête aussi parfaitement à un projet locatif ou à une activité indépendante. Fosse septique traditionnelle. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment a vendre - local commercial + bureaux - 3 mares votre agence koytcha immo vous propose ce beau bâtiment commercial idéalement placé sur un axez passant de 3 mares avec une excellente visibilité. Profitez de plus de 300 m² de surface commerciale en rdc, et de plus de 230 m² de bureaux à l'étage avec divers accès permettant de diviser en plusieurs lots. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une dizaine de places de stationnement et un espace de stockage supplémentaire d'environ 100 m². Le local est équipé d'un ascenseur. Contactez nous pour plus de renseignements au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : 13nombre de vitrines : 4etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 50 m², dans une résidence calme et proche de toutes commodités au 11ème km au tampon ce bien datant de 2008 est doté de : - une chambre - un séjour / cuisine - une salle d'eau / wc les places de parking boxés ou non boxés sont vendus à part l'appartement est entièrement rénové et dispose d'un ascenseur, aucuns travaux n'est à prévoir. D'autres appartements t1 et t2 sont également à vendre. Prix de vente 139 616 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de pièces : 2vue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 38 m² entièrement rénové, dans une résidence calme et proche de toutes commodités au 11ème km au tampon ce bien datant de 2008 est doté de : - une chambre - un séjour / cuisine - une salle d'eau / wc - une varangue de 4 m² - une terrasse de 14 m² les places de parking boxés ou non boxés sont vendus à part l'appartement est entièrement rafraîchit. D'autres appartements t1 et t2 sont également à vendre. Prix de vente 120 686 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » terrassenombre de pièces : 2digicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Tampon (Trois-Mares) À vendre, deux maisons de type F5 d'une superficie de 106 m² chacune, construites sur un terrain de 764 m², offrant une vue sur la mer. Chaque maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse. Elles sont situées dans une zone résidentielle et paisible. Bénéficiant d'une vue dégagée agréable et valorisante, les maisons disposent d'une cour clôturée et sécurisée. Actuellement elles sont louées, 1600 euros par mois. Taxe foncière, 1812 euros. Taxe d'ordures ménagères, 701 euros. Prix 488 800 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6489sp. "\nAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : À VENDRE, Maison située dans le quartier TAMPON 400. Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, parfaites pour optimiser l’organisation de votre futur chez-vous. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. La rénovation complète de l’installation électrique a déjà été réalisée, vous permettant d’envisager vos travaux en toute sérénité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un vrai atout dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1530€ Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de l'université, découvrez cette magnifique propriété d'environ 250 m² habitables, implantée sur un terrain cadastré de 670 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. La propriété se compose : - D'une maison principale F5 de 175 m² environ - D'un appartement F3 indépendant d'environ 75 m² - Entrées séparées et espaces extérieurs distinct. La maison principale (construction 2003), édifiée sur deux niveaux offre de très beaux volumes : RDC : - Belle cuisine américaine équipée - Séjour / salle à manger lumineux de 42 m² - 1 chambre de 11 m² - Salle d'eau avec double vasque - WC séparé - Un vaste espace de vie supplémentaire de 40 m² comprenant coin cuisine, coin TV et espace repas vient compléter ce niveau. À l'étage : - 3 chambres (10,14, 15 m²) - Salle de bain - WC séparé L'appartement F3 indépendant, parfait pour générer un revenu complémentaire ou loger un proche : - Cuisine équipée - Séjour / salle à manger de 29 m² - 2 chambres (12 et 14 m²) - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 7 m² - Terrasse carrelée - 2 places de parking privatives Actuellement exploité en location saisonnière à 64€ / nuit Les + de la propriété : - Deux logements totalement indépendants - Bonne rentabilité locative possible - Aucun travaux à prévoir - Fosses septiques individuelles - Taxe foncière 3000€ Idéal pour : - Résidence principale avec revenu locatif - Investisseur - Famille souhaitant loger un proche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain HUITELEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 650 107 Greffe de SAINT DENIS) + 262692658868 (réf. 581844 ).

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 30,58 m² et d'une surface utile de 37,14 m² incluant une varangue de 6,56 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 24,23 m² et une salle d'eau de 6,35 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Livraison prévue pour juin 2025. Programme neuf éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 223€ Crédit d'Impôt prévisionnel pour un investissement locatif : 42 831€ Frais de notaire offerts.

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Disponible dès juin 2025. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 56 734€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 317 € / mois Frais de notaire offerts.

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 57 470€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 329 € / mois Frais de notaire offerts.

Votre Agence Direct Immobilier, du Tampon, vous propose à la vente un terrain à bâtir au Tampon 11ème Zone Ua, Construction possible jusqu'à 21 M à l'égout du toit et 25 M au faîtage A 658 M d'altitude. Disponible à la vente pour du privé - pas de bailleurs sociaux. Possibilité de division en plusieurs lots et / ou projet de construction collectif. Superficie de la parcelle : 4112 m² dont environ 1300 m² en zone protégée NCO 3 maisons existantes sur la parcelle à rénover moyennant d'importants travaux ou à raser.

Votre agence du Tampon, vous propose à la vente une maison type F5 - Style Bourbon Bois - à rénover. Année de construction 2010. Sur une parcelle cadastrée de 394 m² sur le secteur du Petit Tampon - Le Tampon D'une superficie habitable d'environ 70 m², comprenant 5 pièces. Le logement comprend au rez-de-chaussée d'un salon / séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte sur séjour de 4 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants ainsi qu'un dégagement escalier. À l'étage, 3 espaces d'environ 7 m² chacun et une chambre de 10 m². Située à 800 M d'altitude avec vue mer et montagne, au calme et verdoyant. Maison à rénover et / ou à moduler selon vos envies. Belle opportunité pour votre résidence principale et / ou un investissement locatif. Assainissement : Type fosse septique avec épandage. Energie solaire Taxe foncière : 720 € * Visite virtuelle sur demande * .

Votre Agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente une attrayante maison type F5 construite en 2008. À 670 M d'altitude au Tampon 12ème km Avec ses 88 m² de surface habitable, sur une parcelle cadastrée de 427 m²., agrémentées de sa varangue de 19 m² orientée Sud / Est et d'un garage de bonne dimension, ce bien immobilier profite du calme de sa situation géographique. À la fois, située au fond d'une petite impasse, très bien entretenue, ce foyer, est l'endroit idéal pour l'épanouissement une famille avec l'avantage des commerces, école, collège et lycée dans un environnement proche. Un bien immobilier efficace dans son agencement, intégrant, 4 chambres. Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre de 9,60 m², des toilettes indépendants et un dégagement -escalier. À l'étage, trois chambres confortables entre 9 m² et 12,50 m² et une jolie salle de bains de 6,70 m². Harmonieuse cette maison, reste une opportunité pour en faire sa résidence principale et / où pour investissement locatif. Energie solaire Type assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1882 € / an Possibilité d'acheter les meubles * visite virtuelle sur demande * .