Biens à vendre à Le Barcarès (66420)

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Maison modulable – 3 Faces - potentiel locatif ou familial – Village du Barcarès – À 400 m de la plage Située au cOEur du village du Barcarès, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison exposée Sud-Ouest offre une configuration rare, à la fois évolutive, fonctionnelle et intergénérationnelle. Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Salle d’eau avec WC Placard de rangement Climatisation réversible Ce niveau peut être exploité comme studio indépendant ou comme espace de vie principal. Étage Une pièce de vie avec espace cuisine Une chambre avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Climatisation réversible Extérieurs Véritable atout de ce bien, l’extérieur a été pensé pour le confort et la convivialité : Pergola aménagée, idéale pour créer un espace salon de jardin agréable et ombragé Jardin entretenu et arboré, offrant un cadre intimiste Portail permettant le stationnement d’un à deux véhicules à l’intérieur de la parcelle Chalet de jardin pour le stockage Deux modules de rangement supplémentaires, pratiques pour vélos, matériel de plage ou outillage Accès et configuration L’accès actuel à l’étage se fait par un escalier commun partagé avec la maison mitoyenne. À noter que cette maison voisine est utilisée uniquement comme résidence secondaire et que le voisin est très rarement présent, ce qui garantit une utilisation paisible de l’accès. Cette configuration permet plusieurs usages pertinents : Deux logements distincts : Studio en rez-de-chaussée T2 à l’étage Un logement unique en T3, comme l’utilisation actuelle Projet familial ou intergénérationnel : Une personne âgée peut résider confortablement au rez-de-chaussée, Tandis qu’un membre de la famille adulte ou un proche peut occuper l’étage en toute indépendance Atouts principaux Exposition Sud-Ouest : luminosité et ensoleillement très agréables Plage accessible à pied (400 m) Commerces et services ouverts toute l’année Bien modulable selon vos projets (résidence principale, secondaire ou investissement) Emplacement recherché au cOEur du village Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage Extérieur rare avec stationnement privatif Taxe foncière : 1230 € Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : C 172 Kwh / Classe CLIMAT : À 5 Kg Co2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Vue exceptionnelle – Appartement T3 de 43 m² – Le Barcarès Au sein d’une copropriété avec piscine, idéalement située au Barcarès, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 43 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en salon, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que de l’accès à la piscine commune de la copropriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Volets électriques Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE SECTEUR GRANDE PLAGE Appartement d' une surface de 53 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. UNIQUE EN SON GENRE, cet appartement fusionne deux logements, en un vaste espace à rénover La configuration actuelle de l'espace de vie permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un coin cuisine, un coin salon et salle à manger selon vos goûts. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses 2 terrasses, vous pourrez profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vue avec un aperçu vue mer et montagne Malgré son besoin de rénovation, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer un bien unique sur le marché locatif ou un particulier souhaitant personnaliser son espace de vie, cette propriété offre une opportunité rare dans un emplacement prisé. À proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable et dynamique qui vous invite à profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Le Barcarès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de rêve à Le Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Maison en bord de plage ! Sans route à traverser ! Les pieds dans l'eau ! À deux pas des commerces. Dans une résidence très prisée, cette superbe maison d’environ 35 m², refaite à neuf avec matériaux de qualité. Exposition plein sud. Sans vis à vis. Vendue meublée, elle offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, dégagement avec un grand dressing, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une agréable terrasse idéale pour des séjours ensoleillés. À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre. Double vitrage, climatisation réversible. Vous bénéficierez également d’un parking privé. La résidence offre de belles prestations : Piscine, Tennis, Pétanque. Idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif. Il ne manque que vos valises à poser ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia orain vous propose : venez découvrir au barcarès et plus précisément sur le secteur très recherché du parc des dosses, cette villa impeccable aménagée avec goût et entièrement équipée (climatisation réversible) de 24,55 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau / wc ainsi qu'une chambre. Vous profiterez de cette incroyable vue depuis l'espace terrasse de 18 m² exposé sud-est, protégeant intégralement de la tramontane avec une plagette privée à 10 mètres. Sa situation géographique est un vrai atout comme le fait de rejoindre la plage à 800 m à pied, d'être au bord du lac marin de salse leucate et de disposer des commerces de proximité sans oublier en saison les multiples activités proposées (ucpa, kitesurf. )parking privé dans la résidence fermé et sécurisé. Coup de coeur assuré : -) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence Coudalère Situé au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou. Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente. Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. L’appartement est vendu entièrement meublé. La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances. La salle de bain est équipée d’une cabine de douche. Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver. La chambre dispose d’un placard intégré. Taxe foncière : 850 € Charges de copropriété : 1 300 € / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland vous propose : à vendre – appartement rdc résidence catalana – la coudalere situé au sein de la résidence prisée catalana, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang. Dès l’entrée, un couloir dessert : •une première chambre de 7 m², •une salle d’eau avec douche cabine, •une salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 14 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les + •rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite •résidence avec piscine et terrain de tennis •environnement calme et recherché •terrasse + jardin avec vue dégagée taxe foncière 956 euros investissement locatif idéal pour la location saisonnière ou annuelle : estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an parfait également comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Située au Barcarès, à seulement 50m de la plage, charmante maison 4 pièces climatisée offrant trois chambres, un bureau et des espaces de vie fonctionnels. Vous serez séduit par son séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, une chambre de plain‑pied et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau proposent des espaces privés appréciables pour une famille. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 30 m², idéale pour vos instants détente à la mer, ainsi qu’un parking privatif — un vrai plus en bord de mer. Le Barcarès bénéficie d’un cadre de vie agréable entre mer et étang, 8 km de plages pour les balades, les sports nautiques et des pistes cyclables pour les loisirs. À proximité de l'Aqualand, le Casino, Le Lydia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée et apaisante sur le lac marin, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m², composée d’un séjour convivial et d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. La chambre indépendante permet un couchage confortable. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend une douche et un lavabo. Une mezzanine de 9 m² à l’étage complète cet espace pour accueillir des invités ou créer un espace nuit pour les enfants. Actuellement aménagé pour cinq couchages, le logement peut en accueillir jusqu’à sept, offrant ainsi une belle capacité d’hébergement. Côté extérieur, le balcon carrelé orienté Sud-Est vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La résidence met également à disposition un local à vélo commun, très pratique pour les amateurs de balades en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis de 38 m² avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Cet appartement composé d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre donnant sur le lac, d’une loggia orientée ouest offrant également une belle vue dégagée, d’une salle d’eau et de WC séparés. D’ une surface utile de 38 m² ( 31 m² carrez) prévu pour accueillir jusqu’à 6 couchages ce bien est vendu meublé et équipé d’une climatisation mobile, il conviendra aussi bien pour un usage personnel (pied-à-terre, résidence secondaire) que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. La résidence met à disposition de ses propriétaires des prestations de qualité : gardien présent toute l’année, accès réservé à la piscine, ainsi qu’un parking privé. Situé à Le Barcarès, face au lac marin et à 10 mn des plages, à proximité du port, des commerces et des animations estivales, l’appartement bénéficie d’une localisation très recherchée, au cOEur d’une station balnéaire prisée des vacanciers. Une opportunité rare à découvrir rapidement : vue, confort et potentiel locatif réunis dans un seul bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – Maison individuelle 4 faces – Barcarès Village Située à Barcarès Village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à environ 10 minutes à pied des plages, des commerces et des animations du Barcarès. La maison se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, prolongé par une véranda, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un grand garage avec porte motorisée, d’un portail motorisé, de la climatisation, du double vitrage, ainsi que d’un atelier et d’un abri de jardin. Les extérieurs soignés offrent un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : les plages du Barcarès, les commerces et services du village, les animations, marchés, événements et festivités emblématiques du Barcarès (marchés, concerts, animations estivales, village de Noël, événements culturels). Maison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel, proximité du littoral et vie locale animée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer grande plage studio meublé avec place de parking dans une résidence avec accès direct à la plage, proche de la place du tertre, quartier animé. Studio comprenant une entée, séjour coin cuisine, une loggia fermée, salle d'eau wc. À voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

Iad France - Carole Fossas vous propose : Le Barcarès. Appartement T3 de 32 m² - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5 m² - place de parking privative - salle d'eau. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants). Le logement se compose d'une pièce principale séjour / cuisine de 15 m², donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7 m² chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue. Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards : un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres. Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière : 800€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t3 à vendre – la coudalère – résidence pointe vermeille à découvrir, un appartement t3 très lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence fermée et sécurisée pointe vermeille, à la coudalère. La résidence dispose d’un gardien et d’une piscine en bord d’étang, offrant un cadre idéal et très recherché. L’appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le chenal et l’étang, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la coudalère. Caractéristiques : •place de parking privative incluse •appartement vendu entièrement meublé : assiettes, verres, couverts, vaisselle, cafetière, frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver… •double vitrage sur l’ensemble du logement •électricité et tableau électrique neufs •cuisine entièrement équipée, récente •loggia de 5 m², idéale pour manger ou se détendre face à la vue •volet électrique dans le salon •situé au 2ᵉ étage sans ascenseur informations complémentaires : •taxe foncière : 890 € •charges de copropriété : 850 € un bien rare dans un secteur demandé. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179084 : Rare sur la côte ! Au Barcarès, à deux pas des plages, superbe terrain 3 faces de 406 m². Une surface exceptionnelle pour le secteur, idéale pour votre villa avec piscine. Profitez d'un cadre de vie balnéaire privilégié à l'année ou pour les vacances, à seulement 20 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 40 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : À vendre, un magnifique club de plage au charme unique, réunissant restaurant, bar à tapas, location de transats et animations musicales dans un cadre idyllique en bord de mer. Réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait une véritable référence de la région. Le restaurant, avec sa capacité de 150 couverts, offre un espace chaleureux et animé, idéal pour savourer une cuisine méditerranéenne et des tapas variés les pieds dans le sable. Côté détente, la plage est aménagée avec 80 transats parfaitement installés pour accueillir une clientèle en quête de farniente et de confort face à la mer. Tout au long de la saison, le club propose également des concerts et soirées musicales qui participent à son atmosphère festive et renforcent sa notoriété. Ouvert d’avril à octobre, il bénéficie ainsi d’une excellente fréquentation et d’un chiffre d’affaires attractif. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé-en-main, déjà bien établie et prête à continuer son succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À deux pas de la plage et du Lydia, découvrez ce studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence recherchée avec piscine et accès direct à la mer. L’entrée dessert une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, puis un séjour avec kitchenette offrant un espace fonctionnel et agréable, exposé Ouest pour profiter du soleil l’après-midi. Idéal pied-à-terre ou investissement, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière ou à une location à l’année (profil étudiant). Emplacement privilégié au cOEur de la Grande Plage du Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : le barcares / appartement t2 / 43 m² / vue exceptionnelle / au 7 ème et dernier étage avec ascenseur / grand balcon / climatisation réversible / acces plage / double vitrage / volets roulants electriques / place de parking. Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé et très lumineux de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage avec place de parking. Il se situe au 7 ème et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac marin mais également sur la chaine des pyrénées. La résidence dispose d'un service de gardiennage permanent, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis mais également d'un parcours de mini-golf. Il se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur le balcon grâce à sa baie vitrée ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa spacieuse chambre donnant également sur le balcon, aux nombreux placards qui optimisent l'espace de rangement ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez séduits par sa luminosité, sa magnifique vue, son exposition, son balcon sans vis-à-vis et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au BARCARES, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'infrastructures de qualité (piscine, terrain multisport, espaces de loisirs), découvrez ce T2 en double niveau de 29 m², rénové avec soin et vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative avec vue sur l'étang, véritable écrin de tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, située en contrebas du salon, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, complète ce bien avec des finitions soignées. Une place de parking numérotée vient parfaire ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement allie agencement original, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 06 66 64 53 47, E-mail : pauline.zago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861.

Située à Le Barcarès (66420), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à quelques pas des plages, des services et des commerces. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des transports en commun accessibles tels que les bus et la proximité d'écoles pour les familles. Maison une face de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 85 m² (surface au plancher 115 m²) et une terrasse de 20 m² aménagée avec de multiples végétations qui donnent un vrai bol d'oxygène ! Il s'agit d'une maison rénovée alliant les années 70 avec une touche moderne rafraîchissante. Double vitrage, chauffage dernière génération et électricité aux normes. En rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Un WC et pièce de rangement. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. WC séparé. Rangements. Enfin, accès par escalier en hêtre aux combles aménagés et isolés en 2024 qui offrent une belle surface pour plusieurs couchages supplémentaires, ou autre usage comme salle de jeu ou bureau. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Profitez de l'authenticité de son village autant en résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Marché réputé pour ses produits locaux plusieurs fois par semaine et à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : le barcarès grande plage charmante maison de 3 pièces avec terrasse ensoleillée à le barcarès au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine dinatoire, un coin salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande mezzanine cosy vous attend pour le coin nuit la terrasse, exposée au sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Dans une résidence bord de mer environ 100m de la plage à pied venez découvrir cette jolie maison avec véranda, terrasse et parking. Une place de parking sécurisée proche des commerces et animations vous souhaitez vivre à l'année ou pour des vacances en famille, cette maison est pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Situé dans la réputée station balnéaire du Barcarès, investissez pour vos vacances au soleil. Un appartement F2 de 31 m², proche des commerces de proximité, vous attend dans la résidence chaleureuse Pointe Vermeille. Vous profiterez d’une vue paisible sur le lac marin, à quelques enjambées de La Coudalère, de ses festivités et de ses commerces, ou encore de la plage accessible facilement à vélo. La résidence offre un parking sécurisé, un gardien ainsi qu’une piscine avec vue sur le lac. L’appartement traversant qui se compose d’une chambre, un dégagement avec rangements et couchage d’appoint, une salle de bain, WC séparé, salon avec cuisine ouverte et d’une loggia, idéale les jours de vent pour profiter d’un espace abrité. L’ensemble est en bon état, ce qui vous permettra, avant ou après vos vacances, de le proposer à la location. Eau incluse dans les charges. Potentiel locatif : • Hors saison : 80–85 € / nuit (≈ 560–595 € / semaine – 1 650 à 1 800 € / mois) • Pleine saison : 90 € / nuit (≈ 630 € / semaine – 2 100 à 2 200 € / mois) • Marché de Noël : 85–100 € / nuit (≈ 595–700 € / semaine – 1 900 à 2 300 € / mois) Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 756 € À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia 3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia. Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied. Les atouts : • Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières. • Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau. • Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. • Deux chambres spacieuses situées à l'étage. • Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC • Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs. • Place de parking privée • Cave privative. • Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Description : Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres. Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques. Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Mas de pêcheurs – 43 m² habitables – Situé au cOEur du domaine de l’Île des Pêcheurs, ce mas de 43 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, au bord du lac marin de Le Barcarès, secteur très recherché pour son cadre naturel et son attractivité touristique. Un emplacement idéal pour profiter du littoral catalan, des espaces préservés et d’un marché immobilier dynamique orienté résidence secondaire et location saisonnière. Le mas se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une cabine indépendante, ainsi que de deux salles de bain et de deux WC. La climatisation réversible et les menuiseries alu en double vitrage assure un confort optimal toute l’année. L’extérieur propose une terrasse sous pergola, un jardin privatif entièrement clôturé ainsi qu’un abri de jardin. L’ensemble constitue un bien rare sur ce secteur très demandé de l’Île des Pêcheurs, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et son fort potentiel locatif. Le domaine offre un complexe de loisirs complet, comprenant piscine, sauna, hammam et salle de sport, ainsi que des espaces verts entretenus. Les promenades autour du lac marin permettent de profiter d’un cadre unique. Deux restaurants sont accessibles sur l'île des pêcheurs. Les plages du Barcarès se situent à environ 15 minutes à pied, et les commerces sont rapidement accessibles. Ce mas constitue une opportunité pour acquérir une propriété dans un secteur très prisé du Barcarès, au cOEur d’un domaine, proche du lac marin, idéal pour une résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.