Biens à vendre à Laruscade (33620)

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison familiale 85 m² à laruscade - 3 piècesce projet de maison de 85 m², à réaliser sur un terrain de 800 m², est idéal pour un premier achat ou une famille. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, une cuisine à aménager, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie confortable. Le plain-pied facilite le quotidien et les déplacements. Le terrain de 800 m² offre un extérieur agréable pour créer un jardin ou un espace détente. Environnement laruscade est une commune paisible avec école primaire, commerces, restaurants, équipements sportifs, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 187 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 130 m² à laruscade - 5 pièces à personnaliserfaites construire votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 130 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, une pièce de vie confortable, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour créer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants, installations sportives, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 294 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 114 m² à laruscade - 4 pièces à personnaliserréalisez votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 114 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie agréable, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants et installations sportives. La n10 se trouve à 3 km et plusieurs gares sont accessibles rapidement. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 800 m² à Laruscade - Contact : Isabelle NADAU (MCA Saint-André-de-Cubzac) Ce terrain de 800 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle permet d'imaginer une maison sur mesure ainsi qu'un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Situé dans un secteur paisible, ce terrain propose une superficie idéale pour accueillir jardin, terrasse ou espace de loisirs. Prix : 60 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces, située à Laruscade, au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Elle offre environ 155 m² habitables sur une parcelle de 10 023 m² comprenant un jardin et une forêt, ainsi qu'un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Une parcelle de plus d'un hectare avec sa forêt, offrant un cadre naturel privilégié - Un système de chauffage complet combinant plancher chauffant, radiateurs et convecteurs, alimenté par l'électricité et une cuve à gaz Environ 140 € par mois d’électricité en moyenne Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette authentique maison des années 1900 de 154 m² environ. Le charme opère immédiatement dès l'arrivée : terrasse sous glycine, séjour cathédrale avec poutres apparentes et magnifique mezzanine bois, cheminées en pierre, ambiance chaleureuse et préservée, parcelle exceptionnelle de plus de 10 000 m² arborée sans vis à vis. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse et volumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Une cuisine équipée donnant d'un côté sur le cellier et de l'autre sur la véranda avec vue sur un écrin de verdure. L'ensemble est complété par 1 chambre en RDC avec sa salle de bains, 2 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau et 3 WC. Côté pratique : un grand garage de plus de 40 m² et 2 petits ateliers pour bricoleurs, stockage ou autre. Idéalement située : 5 min du bourg de Laruscade (commerces, écoles, services), à 4 km de la N10,10 min gare de Cavignac (Bordeaux 35 min), 15 min Saint-André-de-Cubzac et accès A10 / rocade bordelaise. Maison de caractère prête à vous accueillir, volumes, calme et potentiel. Visite indispensable, coup de cœur assuré ! Référence agence : 2748.

Maison de caractère à fort potentiel sur environ 2250 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, cuisine, équipée de qualité, salon, 4 chambres dont une suite parentale à terminer, WC, salle d'eau, grand dressing pouvant devenir une chambre, vaste cave. Vastes dépendances. Prévoir assainissement et finir rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de laruscade, a découvrir agréable maison plein de charme ! Ce bien est composée en rez-de-chaussée-de-chaussée d'un vaste salon / séjour de 34 m² avec un poêle à granulés, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage; un palier, trois chambres, une salle de bains et un wc. En extérieur; un chai attenant, un jardin clos et arboré. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n° 450 479 092 tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied pourra accueillir une famille avec ses 3 chambres. Vous pourrez apporter votre touche personnelle en aménageant la cuisine selon vos envies dans la grande pièce de vie lumineuse. Elle est également composée d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'un grand cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à vendre des années 1940 sur la commune de laruscade dans un endroit verdoyant et entouré de nature. Venez découvrir cette propriété de plain-pied avec un fort potentiel implantée sur un terrain de 1,8 hectare environ proche cavignac. Cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature pour profiter pleinement de la forêt. Cave enterrée de 9 m², des dépendances, un atelier ainsi qu'un garage non attenant de 34 m² environ. Un appartement indépendant de + de 50 m² comprenant un salon / cuisine, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Une terrasse vient compléter cet appartement. Assainissement individuel non conforme (pour l'ensemble). Cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : 911 689 511, enregistré à de la rochelle 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Laruscade, cette maison T4 d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un WC indépendant, un cellier / buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci dispose de l'ensemble des raccordements et arrivées nécessaires pour créer la cuisine de vos rêves et la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi Electric, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC récente ainsi que d'un réseau RJ45 avec coffret de communication. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, boulangerie, café et commerces du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que l'accès direct à la N10 facilite vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Jérome Thirion vous propose : Située à quelques minutes des commodités, des écoles, du collège, de la gare et de l'accès rapide à la N10, cette propriété permet de concilier parfaitement qualité de vie à la campagne et proximité des services ainsi que des bassins d'emploi de Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux. À l'abri des regards, entre prairies et espaces boisés et lacs découvrez cette propriété pleine de charme située à Laruscade, dans un environnement rare où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Édifiée en partie dans une ancienne grange réhabilitée et agrandie en 2011, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre exceptionnel. Son bardage bois s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure qui lui confère un véritable esprit vacances tout au long de l'année. Dès l'arrivée, le parc arboré de plus de 7 500 m² invite à la détente. Les différents espaces ombragés, les coins repas disséminés sous les arbres, le sous-bois privé et la piscine 6 x 3 m composent un environnement propice au repos, aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. La vaste véranda qui longe la maison constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante, elle permet de profiter du paysage en toute saison, à l'abri des intempéries comme des fortes chaleurs estivales. L'intérieur offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. La cuisine aménagée en U s'ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur le salon cathédrale, sublimé par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine qui renforce le caractère atypique des lieux. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes pour créer des espaces couchage, jeux, bureau ou rangement selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort appréciable pour une famille. Une grande buanderie, pouvant également être aménagée en dressing ou lingerie, complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un foyer fermé capable de chauffer l'ensemble de l'habitation, complété par un système électrique. Un abri ouvert permet également de stationner jusqu'à deux véhicules. Les plus : Environnement et surface de terrain rare, la véranda qui permet de profiter de l'extèrieur toute l'année, 4 ou 5 chambres possibles, les accès Nationale, gare et école collèges faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.

Exclusivite le tuc immo contacter jean-claude bodet au o6.15. 68.46. 78. Ei (agent commercial enregistré au tribunal de libourne no rsac 890265804). Une parcelle de pins et taillis en bordure d'un canal d'une superficie d'environ 13 650 m².

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison spacieuse de 139 m², édifiée sur un terrain de 4818 m². La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec des surfaces généreuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre', une grande salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres, un espace dressing et un toilette. Cet ensemble est complété par un garage pour votre voiture ou le rangement. Côté extérieur, le terrain spacieux vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de l'agréable jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture est récente, l'assainissement sera refait avant la vente. Il ne vous reste qu'à vous approprié cette maison pour en face un espace douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Laruscade, venez découvrir cette contemporaine se composant d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Terrasse donnant sur le jardin intimiste et sa piscine, avec une vue imprenable sur la nature Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Laruscade (33620), cette maison de 2018 offre le calme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement nichée, la propriété sur 800 m² de terrain comprend 2 places de parking et bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de tous les services essentiels. Dotée d'une surface habitable de 113 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau dressing et la suite parentale qui ajoute une touche d'intimité. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est agrémentée d'une climatisation réversible. Les deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. En plus de son garage et de ses panneaux solaires, cette résidence propose un beau potentiel d'aménagement avec 20 000 € de prévisions de finition de travaux intérieurs « main d'œuvre » à prévoir, un état qui nécessite des finitions, bien que l'intégralité du matériel soit en place, offrant ainsi un espace personnalisable à souhait pour créer la maison idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Laruscade (33620), cette imposante maison en pierre de 397 m² est une véritable opportunité. Idéalement nichée au cœur du village, elle offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles, à quelques pas seulement. Laruscade séduit par son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, promettant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de beaux volumes et de cheminées d'époque, elle comprend également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), une maison de maître sur 2 étages offrant 9 chambres spacieuses, ainsi qu'une dépendance de 93 m² et 3 garages répartis sur 90 m². Avec son chauffage au fuel et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure présente un fort potentiel d'investissement pour une très grande famille, idéal pour un projet de location saisonnière, de gîte ou de colocation. Visite virtuelle disponible sur demande… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Bâtiment à fort potentiel situé sur la commune de laruscade (33620), à seulement quelques minutes des axes principaux de la rive droite. Implanté sur une parcelle de 3 596 m² dont les 3 / 4 sont constructible, ce bâtiment de 660 m² offre un cadre idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou industrielle avec ses 2 accès. Il dispose d'une structure métallique robuste, de six portes sectionnelles et de quatre portes piétonnes, le tout sur un terrain plat et facile d'accès dans un environnement calme, parfait pour une activité professionnelle. Vendu en l'état, ce bien représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou un entrepreneur souhaitant personnaliser son espace. Les travaux restant à prévoir concernent la pose des huisseries et menuiseries extérieures, la réalisation de la dalle intérieure, les raccordements aux réseaux prêt disposé (électricité, eau, assainissement) ainsi que l'aménagement des extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures). Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, dans un secteur en plein développement, à proximité de saint-andré-de-cubzac et de bordeaux rive droite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 470000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428594 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.