Biens à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied de 96 m² avec jardin clos de 810 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) – Cette maison de plain-pied d’environ 96 m² convient très bien à une famille : de beaux volumes, un jardin clos et une dépendance de 35 m² aménagée en garage-atelier. Le logement Dès l’entrée, l’organisation est fonctionnelle : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, et un cellier pratique pour le rangement et l’électroménager. La partie nuit compte 3 chambres, dont une avec dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. De nombreux rangements complètent l’ensemble, dont un placard dans le couloir. Extérieur et dépendance Le jardin clos d’environ 810 m², avec portail électrique, est agréable, sécurisé et facile d’entretien. La dépendance en bois d’environ 35 m² est aménagée en garage-atelier. Vous pourrez y stationner un véhicule, bricoler ou ranger du matériel. Elle dispose d’un éclairage et de prises fonctionnels, et d’un établi en place. La toiture est en plaques fibro-ciment (diagnostic amiante disponible). Remise en état à prévoir. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et programmateur Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L VMC hygroréglable Portail électrique Un emplacement pratique Arrêt de bus à environ 163 m Gare à environ 199 m Écoles maternelle et élémentaire à environ 422 m Collège à environ 1,3 km Commerces (supermarchés, boulangeries, poste) à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du charme de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale de 208 m² située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Offrant un cadre chaleureux et de très beaux volumes, cette maison saura s'adapter à tous vos projets de vie grâce à son fort potentiel. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante équipée d'un insert à foyer fermé, Espace nuit de plain-pied : Un dégagement avec placard dessert une suite parentale (avec sa salle d'eau privative et son WC) ainsi qu'une seconde chambre. Espace de vie : Un couloir principal vous mène vers un séjour lumineux en cathédrale doté de son propre insert, et une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois. Véranda : Accessible directement depuis la pièce de vie ou la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Fonctionnalités : Une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un local chaufferie et un débarras pratique. Étage : Un magnifique escalier situé dans le séjour vous mène à un bel espace mezzanine / dortoir. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou dressing. Garage non attenant accompagné d'un abri à bois. Une Cuisine d'été pour vos moments de convivialité aux beaux jours. Un poulaillier. Dalle béton existante pour accueillir une future piscine hors sol par exemple (dôme). Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité. Mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Air / Eau alimentant de magnifiques radiateurs en fonte pour une chaleur douce et homogène. Chauffage d'appoint / Ambiance : Inserts et poêle à bois. Matériaux : Belle pierre de taille apportant beaucoup de cachet. Tout à l' égoût. Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette charmante maison en pierre se distingue par son emplacement paisible et authentique en pleine nature. Proche des vignobles renommés de la région et bénéficiant d'un cadre verdoyant, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1148 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte, d'un puits traditionnel et d'un garage de 18 m², idéal pour le rangement ou le stationnement de véhicules. Trois places de parking complètent cet ensemble extérieur pratique et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau et un WC séparé offrent confort et modernité. À l'étage, trois chambres invitantes et une salle de bain complète garantissent des nuits paisibles. Les équipements tels que la pompe à chaleur, la climatisation à l'étage et la VMC double flux assurent un confort optimal au quotidien, faisant de cette maison un véritable cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10, cette maison familiale de 172 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière où les volumes et le charme des matériaux se marient harmonieusement. Le salon chaleureux, agrémenté de beaux parquets authentiques, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur l'espace de vie et devient naturellement le cœur de la maison. Une salle à manger indépendante complète le rez-de-chaussée et offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir. Un bureau permet également d'envisager sereinement le télétravail ou la création d'un espace dédié aux activités personnelles. Une salle de bain reste à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une vaste salle d'eau, récemment rénovée avec soin, complète cet étage et apporte tout le confort attendu pour une famille. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité mettant en valeur son caractère tout en offrant des prestations actuelles. Son classement énergétique en C témoigne d'une consommation maîtrisée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant ainsi qu'un système électrique en complément. Son architecture extérieure atypique avec son jardin intime, lui confère une personnalité unique et un charme qui ne laisse pas indifférent. Une maison qui se distingue des constructions standardisées et qui offre de véritables possibilités de vie pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet nécessitant de beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et cachet authentique. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 haut de st yzan de soudiac, proche écoles et collège, maison pierre, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wv et buanderie. Deux autres chambres mansardées sont aménagées dans les combles. Garage attenant. Chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, mais habitable de suite en l'état. Terrain clos de 840 m² avec un puits et plusieurs petites cabanes sans valeur.

Contactez Thomas au O6.34. 64.64. 38. Située dans le bourg de Saint-Yzan, dans une impasse calme, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. École maternelle, primaire et collège à 3 minutes. Venez découvrir cette maison de 2006 de 105,75 m² habitables, très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement close et à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée et sur le grand salon / salle à manger avec poêle à granulés. La maison dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing. La salle d'eau et les WC ont été rénovés. Un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Isolation murs / combles refaite en 2024, parquet neuf dans le séjour, clim réversible dans chaque chambre et dans le salon (posée en 2024), ballon thermodynamique récent. Un produit « clé en main », très performant au niveau énergétique et sans travaux majeurs à prévoir ! Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Jérome Thirion Safti vous propose : À Saint-Yzan-de-Soudiac, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement clôturée, au sein d'un petit hameau composé de seulement quatre maisons. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10. La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis direct. Les clôtures et l'implantation des habitations permettent de profiter du jardin en toute intimité. Le terrain de 942 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou espace détente. L'accès se fait par un grand portail coulissant et la parcelle dispose d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble, idéal pour un véhicule, les vélos, le matériel de jardinage ou le stockage. UNE MAISON FONCTIONNELLE POUR UNE FAMILLE L'intérieur a été pensé autour d'une organisation particulièrement pratique. La maison propose une agréable pièce de vie avec entrée, salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial au quotidien. Un grand cellier situé dans le prolongement de la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts. D'un côté, une grande chambre avec grand placard et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, offrant un espace parental indépendant et confortable. À l'opposé, trois autres chambres sont regroupées dans un second espace nuit, idéal pour les enfants, adolescents ou pour créer un bureau et une chambre d'amis selon les besoins. Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une pièce de vie centrale et conviviale. Cette maison dispose d'une salle d'eau récemment rénovée, équipée notamment d'une douche à l'italienne. Côté chauffage, le confort est assuré par une pompe à chaleur air-air présente dans toute la maison, complétée par un poêle à granulés dans la pièce de vie. La fibre optique est également disponible. LES ATOUTS À RETENIR 942 m² de terrain entièrement clôturé Aucun vis-à-vis direct avec les maisons voisines 4 chambres Grande chambre avec dressing et accès jardin Deux espaces nuit distincts• Pièce de vie avec cuisine ouverte Grand cellier Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Pompe à chaleur air-air Poêle à granulés Garage d'environ 15 m² Grand espace de stationnement Portail coulissant Fibre optique Proximité écoles, collège commerces et gare Accès rapide à la N10 Malgré le soin sur la sélection de mes biens, si vous trouvez ce bien moins cher, je m'engage à m'aligner sur le prix et je vous offre un barbecue transportable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.

Contact isabelle nadau maison à construire de 80 m² à saint-yzan-de-soudiac, 4 piècesfaîtes construire votre future maison sur un terrain de 475 m² à saint-yzan-de-soudiac, à proximité de la mer. Profitez d'un cadre qui vous permet de concevoir un logement adapté à vos besoins avec un espace extérieur généreux. Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un total de 4 pièces principales pour un espace de vie confortable. Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation des espaces. Le terrain de 475 m² garantit un environnement extérieur de taille appréciable. Environnementsituée à saint-yzan-de-soudiac, cette commune permet un accès rapide à la nationale n10 située à 4 km. La gare de saint-mariens - saint-yzan est à moins de 15 minutes à pied. Pour vos besoins scolaires, l'école primaire jeanne casse et le collège du val de saye sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et un bureau de poste à proximité, ainsi qu'un restaurant situé à environ 10 minutes de marche. Cette maison est proposée à la vente au prix de 163000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez Thomas au O6.34. 64.64. 38. (RSAC : 928 019 496) Située au coeur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Un potentiel d'environ 40 m² Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R + 2). À l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m² qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore. Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine). La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Maison à construire de 80 m² à saint-yzan-de-soudiac, 4 pièces. À construire dans la commune de saint-yzan-de-soudiac, cette maison à édifier propose une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 475 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, avec trois chambres et une salle de bains. Une cuisine est également prévue pour votre future aménagement. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 475 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementsituée dans la commune de saint-yzan-de-soudiac, cette maison se trouve à environ 21 kilomètres de l'océan atlantique. La gare de saint-mariens - saint-yzan est accessible en moins de 20 minutes en voiture. La nationale 10 est à 4 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires, dont l'école primaire jeanne casse et le collège du val de saye, sont à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 193000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle pourra vous accompagner dans vos projets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-yzan-de-soudiac, 4 piècesfaîtes construire une maison à bâtir de 100 m² sur un terrain de 475 m² située à saint-yzan-de-soudiac, à proximité de la mer. Offrez-vous un cadre qui permet de créer un espace de vie adapté à vos besoins au coeur d'un secteur résidentiel calme. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres invitant à profiter d'un espace personnel confortable. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, permettant une organisation agréable de votre futur intérieur. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement selon vos envies. Le terrain de 475 m² offre un espace extérieur appréciable. Environnementsaint-yzan-de-soudiac est une commune calme située à proximité de l'océan atlantique, à environ 21 kilomètres. Le secteur dispose d'une gare à moins de 900 mètres, la gare saint-mariens - saint-yzan, ainsi qu'une nationale à 4 kilomètres. Les établissements scolaires comprennent une école primaire et un collège accessibles à pied en quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-yzan-de-soudiac, 3 piècesfaîtes construire votre logement dans la commune de saint-yzan-de-soudiac, à proximité de l'océan atlantique, sur un terrain de 475 m². Cette maison à réaliser propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant des espaces adaptés à une vie familiale. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain d'une superficie confortable de 475 m² permet d'imaginer un extérieur agréable adapté à vos besoins. Environnement située dans la commune de saint-yzan-de-soudiac, proche de l'océan atlantique à 21 km, cette localisation offre un cadre naturel. La gare saint-mariens - saint-yzan se trouve à moins de 15 minutes en voiture. La nationale n10 est située à 4 km, facilitant les déplacements. Une école primaire et un collège sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacter cette maison est proposée au prix de 205400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, contactez naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à la solliciter pour discuter de ce bien et de vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-yzan-de-soudiac, 4 piècescette maison de 90 m² dans la commune de saint-yzan-de-soudiac propose un terrain de 475 m² pour créer un espace extérieur adapté à vos envies, proche de l'océan atlantique situé à environ 21 km. La maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, avec une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un cadre à aménager selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'organisation de l'espace de vie. Le terrain de 475 m² permet d'envisager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits. Environnementsaint-yzan-de-soudiac est une commune tranquille à proximité de l'océan atlantique. La gare saint-mariens - saint-yzan se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école primaire jeanne casse et le collège du val de saye, accessibles rapidement à pied. Vous trouverez également des commerces dans les environs. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 195 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, prenez contact avec naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter thomas au o6.34. 64.64. 38 maison de plain pied de 75,71 m² + garage d'environ 22 m² (environ 97 m² total) comprenant une entrée avec wc, placard, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, accès au garage. Le couloir dessert la salle de bain et les 3 chambres. Le tout sur un terrain de 411 m² au calme. Pac air-air réversible avec 2 split (salon et couloir) neuve, convecteurs électriques en appoint, ballon thermodynamique neuf, tout à l'égout, vmc hygrob. Collège, écoles primaires et maternelle à 2 minutes à pied, gare sncf et accès n10 direction bordeaux à 5 minutes. Cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - ei - norsac : 928019496, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Située sur la commune de saint-yzan-de-soudiac, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant une surface d'environ 97 m², idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Grand espace lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond (poutres apparentes), regroupant une cuisine avec son îlot central et un poele à bois chaleureux. Un coin bureau agrémenté d'une cheminée ancienne, distrubuant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et douche (partie brute à terminer pour dressing par exemple). Un atelier attenant offre la possibibilité d'être aménagé en seconde chambre. Accès privatif et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Bien a decouvrir rapidement cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : 911 689 511, enregistré à de la rochelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir ce terrain constructible de 475 m² prêt à accueillir votre projet personnalisé pour une maison de plain-pied avec un extérieur. L'environnement est pratique avec plusieurs gares proches, la n10 accessible en quelques minutes, une école primaire et un collège dans la commune, ainsi que divers commerces. Terrain non viabilisé mais borné. Projet de construction de 110 m² environ avec garage et 2 places de parking. Cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : 911 689 511, enregistré à de la rochelle 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contacter Isabelle Nadau Maison à construire 70 m² à Saint-Yzan-de-SoudiacMaison de plain-pied de 70 m² comprenant 3 chambres, deux salles de bains et une cuisine, à bâtir sur un terrain de 475 m². Un projet simple et fonctionnel dans un cadre calme. Environnement : gare de Saint-Mariens - Saint-Yzan à proximité, N10 à 4 km, école primaire Jeanne Casse et collège du Val de Saye accessibles à pied, commerces dans le secteur. Prix : 160 000 € terrain + maison Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac (exclusivité) maison à construire - 121 m² - saint-yzan-de-soudiac - maison à étage - 6 piècesà bâtir sur un terrain de 475 m², cette maison à étage de 121 m² offre un projet moderne et personnalisable. Elle se compose de 6 pièces, dont 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous profitez également d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un garage de 15 m². La configuration à étage permet une belle séparation des espaces de vie, idéale pour une famille. Le terrain de 475 m² offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Prix : 295 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite le tuc immo saint-savin contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 sur le haut de st yzan, proche collège et écoles, terrain à bâtir d'une superficie d'enviorn 930 m² avec divers petits bâtiments sans valeur à conserver ou démolir. Etude de sol réalisée et disponible, libre de constructeurs, tout à l'égout en voirie, vendu non viabilisé. Proche gare sncf et accès n10 pour bordeuax.

Située dans la charmante commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Idéalement nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Construite en 2008 sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de 118 m² se compose, d'une cuisine équipée moderne, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, de 2 chambres confortables en rez de chaussée, ainsi que d'une charmante mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille. Son style contemporain et ses finitions soignées séduiront les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse entièrement carrelée, d'un barbecue, ainsi que d'une dépendance idéale pour du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58. Une maison comprenant une vaste entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine donnant sur une véranda. À l'étage un pallier / mezzanine, desservant un placard, quatre chambres dont une avec une salle d'eau et l'autre avec un petit dressing et une salle de bains avec cabine de douche. Un garage attenant et une dépendance non attenante comprenant un atelier et un stockage (outillage et bois). Un puits. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 660 m². Plein centre, accés gare sncf à 5 minutes à pied et accés n10 à 5 minutes pour rejoindre bordeaux.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 une maison de plain pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, trois petit chais accéssibles par l'extérieur, un grand hangar attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Absence de systéme de chauffage, raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, charpente et couverture en bon état.

Contacter Isabelle Nadau Maison à construire 80 m² à Saint-Yzan-de-SoudiacMaison de plain-pied de 80 m² comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, à bâtir sur un terrain de 475 m². Un projet idéal dans un cadre calme. Environnement : gares de Saint-Mariens - Saint-Yzan, Cavignac, Bussac-Forêt et Gauriaguet accessibles en voiture. N10 à 4 km, école primaire et collège dans la commune, commerces à proximité. Prix : 168 000 € terrain + maison, frais annexes non compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Terrain à construire 475 m² à Saint-Yzan-de-SoudiacTerrain de 475 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. Une parcelle adaptée pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Prix : 45 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez Thomas au O6.34. 64.64. 38. (RSAC : 928 019 496) Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d'eau ou bureau). À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d'un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.