Biens à vendre à Donnezac (33860)

Sur la commune de Donnezac, cette maison de plain pied, vous offre un vaste séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une buanderie. Des dépendances attenantes peuvent permettre d agrandir la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Donnezac dans un agréable quartier, cette maison de plain pied proche des commodités et de l'école, propose une cusine séparée et un vaste séjour avec un poële à granulés pour une chaleur douce en hiver. 3 chambres dont deux avec placard. Un garage et une dépendance attenante. Sur un terrain clos d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur de Donnezac, cette maison de plain pied, vendue louée vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain et wc. Une jardin clos et une petite dépendance complètent cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir ces deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141 m² comprenant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eaux et deux chambres (possibilité d'en créer plus ), une véranda, un magnifique jardin arboré de 2700 m², un hangar de 56 m² et sans oublier sa grande piscine ! Le grenier de la deuxième maison est aménagé avec un accès par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes, elles communiquent par une grande véranda de 29 m² avec chauffage au sol. Proche de montendre (5min), saint savin (10min), blaye (25min) et bordeaux (35min) cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets ! Dpe : f ges; c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros prix 222600 euros frais d'agence inclus dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pereira da silva, au 06 68 86 22 53 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pereira da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 913 106 241 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422629- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pereira da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 913 106 241 -.

Idéale pour une famille, des amateurs de nature ou un projet d'aménagement sur mesure, cette propriété offre confort, potentiel et un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose actuellement de deux chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, selon vos besoins. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un vaste terrain arboré s'étend autour de la maison, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour se détendre dans un cadre naturel. Un étang paisible ajoute une touche bucolique à l'ensemble, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un grand garage, un chai et une bergerie. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour du stockage, un atelier ou d'autres projets personnels. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Elle offre également un potentiel d'agrandissement pour répondre à toutes vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Donnezac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Exclusivite le tuc immo contacter jean-claude bodet au o6.15. 68.46. 78 (agent commercial enregistré au tribunal de libourne rsac no 890265804) 2 parcelles de chênes, peupliers et autres, proches l'une de l'autre, à l'est de la commune pour une superficie totale de 1 hectare 80 ares 88 ca.

Exclsusivite le tuc immo contcater jean-claude bodet au o6.15. 68.46. 78 (agent commercial enregistré au tribunal de libourne no rsac 890265804) parcelles de lande et taillis divers à l'ouest de la commune, en bordure de route départementale d'une superficie de 3 hectares 50 ares 09 ca en totalité. 3 ilots boisés de part et d'autre de la route de montendre-reignac et un ilot détaché au sud à reboiser.

Situé dans la paisible commune de Donnezac (33860), ce terrain offre un cadre rural idyllique, propice à la tranquillité et à la nature. Donnezac se distingue par son charme authentique, ses paysages verdoyants et son atmosphère sereine, offrant un environnement parfait pour les amoureux de la campagne. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée ou des sites historiques à découvrir. Composé de trois parcelles contiguës de bois, ce terrain d'une superficie totale d'environ 7550 m² offre une opportunité rare pour les projets liés à la nature et à la préservation de l'environnement. Avec une surface plane et boisée, ce terrain vierge est le lieu idéal pour un espace de loisirs ou pour tout aménagement en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 8 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage - Proche Commodités * Bienvenue à Donnezac, à proximité de Montendre, où se situe cette charmante maison individuelle de 125 m² de surface habitable, érigée sur un vaste terrain de 892 m². Construite en 1980, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. * Intérieur Spacieux et Confortable * Dès l'entrée, un vaste hall dessert le bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que les 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. La cuisine équipée, de type séparé, ravira les amateurs de gastronomie. Le salon-séjour, généreux en espace, offre un lieu de détente chaleureux pour toute la famille. * Extérieur Propice à la Détente * L'atout majeur de cette propriété est son jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des beaux jours sur la terrasse attenante à la maison, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à disposition, offrant praticité et sécurité. * Équipements de Qualité et Commodités * Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, idéale pour le travail à distance. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la cheminée insérée ajoute une touche de convivialité en hiver. * Proximité des Commodités * Les points d'intérêt à proximité tels que les établissements scolaires, le bourg et Montendre sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux commerces et services essentiels. * Travaux à Prévoir * Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à Donnezac, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter pascal roussel agent commercial rsac de libourne 315148916 au o6 12 16 03 18 exclusivite le tuc immobilier saint savin terrain constructible de 1400 m² situé sur la commune de donnezac, proche du centre de reignac au calme dans un petit hameau, étude de sol faite, eau, electricité bord de route, assainissement individuel. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

En exclusivité - dans un quartier calme à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m². À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et climatisation, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 660 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un coin jardin avec poulailler, d'une piscine et d'une dépendance aménagée de 20 m² composée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com. Dpe établi le 21 / 05 / 2022 dpe : e (270) - ges : e (56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 371091le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Karine Rigal (safti) vous propose dans la charmante commune de Marcillac (33860), cette belle maison a finir de rénovée se trouvant dans un secteur paisible, à proximité de commodités telles que petits commerces et écoles. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et idéal pour les familles recherchant tranquillité et convivialité. La propriété s'étend sur un terrain de 965 m², comprenant quatre places de parking et un garage avec atelier attenant à la maison. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du plein air dans un environnement calme et verdoyant, offrant des perspectives pour des activités extérieures et la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de plus de 210 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (une est a terminée), parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie pratique, ainsi qu'un petit salon cosy. De plus, une salle de bain avec douche, et les WC indépendants offrent un agencement fonctionnel pour le confort quotidien des occupants. et une deuxième salle d'eau est a finir de créer selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad france - didier defaye vous propose : maison de construction traditionnelle, mitoyenne, économique en consommation énergétique (chauffage pac air / air et poêle a bois à l'étage, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur) construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en rdc entrée, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier à l'étage une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, poêle à bois, une véranda en extérieur 2 cabanons et un abri bois, assainissement individuel conforme, jardin clos situation à 50' de bordeaux, saintes, angoulême, royan honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - authentique maison en pierre à rénover, au coeur de la nature exclusivité – vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre paisible, entouré de verdure ? Cette maison en pierre, nichée dans un écrin de nature, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement bucolique. Avec une rénovation complète, cette bâtisse retrouvera tout son cachet et pourra devenir une demeure chaleureuse et pleine de caractère. Une maison pleine de potentiel ? Structure saine : toiture, charpente et isolation entièrement refaites. ? Beaux volumes : six espaces bien définis, dont cinq pièces principales (36,23, 12,16 et 20 m²), à repenser selon vos envies. ? Caractère et authenticité : murs en pierre, espaces généreux et combles aménageables de 50 m² au sol. ? Grand terrain arboré : 2 251 m² autour de la maison + un superbe terrain de plus de 4 000 m², situé juste en face de la route, dans une clairière préservée. ? Dépendances : un atelier en bois ainsi qu'une grange dont la toiture est à restaurer. ? Déjà raccordée : compteurs d'eau, électricité et téléphone en place. Un projet unique pour les amoureux de la rénovation l'intérieur est entièrement à repenser : isolation, huisseries (hors deux fenêtres en double vitrage), électricité, plomberie et assainissement sont à prévoir. Mais avec une belle vision et un peu d'audace, cette maison peut devenir une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire idéale ou même un investissement au coeur de la nature. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce lieu qui ne demande qu'à revivre ! ? Contactez aurélie coudret au o6 15 24 32 53 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cadre exceptionnel. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

À 50 km de Bordeaux et Royan et à seulement quelques minutes de l'autoroute A10, cette splendide Maison de Maître du XIXe siècle, nichée au coeur des vignes a été entièrement rénovée avec raffinement, dans le respect de son charme d'origine, tout en intégrant des équipements modernes et durables (DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires…). Dès l'entrée, une allée privée bordée d'arbres vous mène à cette demeure d'exception, baignée de lumière grâce à ses plafonds hauts de 3 mètres et ses larges ouvertures. Vous y découvrirez une maison principale de 241 m² avec 5 chambres, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et de magnifiques matériaux anciens mis en valeur. À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : une cuisine d'été de 74 m², une grande piscine avec terrasse et vue dégagée, un salon d'été avec cheminée, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux granges, un garage et des ateliers. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Le tout sur plus de 8 300 m² de terrain arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie au vert. De nombreuses dépendances restent encore disponibles, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagements pour un projet professionnel ou personnel. Les prestations : - Isolation premium (DPE A) - Pompe à chaleur installée en sept. 2024 - Chauffage au sol partiel - Double vitrage bois - Piscine avec liner neuf (2023) - Toiture révisée entre 2012 et 2024 - 45 panneaux photovoltaïques (9 kW) en revente exclusivement - Tout-à-l'égout Pour plus de détails sur cette magnifique demeure et ses prestations, contactez-moi au 07 86 50 20 44. Une visite virtuelle est disponible. 50 ? km from Bordeaux and Royan and just minutes from the A10 motorway, this splendid 19th ? century Manor House, nestled in the heart of the vineyards, has been fully and tastefully renovated, preserving its original character while integrating modern, sustainable features (DPE A, heat pump, solar panels…). Upon arrival, a tree ? lined private driveway leads you to this exceptional residence, flooded with light thanks to its 3 ? metre ? high ceilings and generous windows. Inside, you'll find a 241 ? sqm main house with five bedrooms, a spacious living room with fireplace, a fully fitted kitchen and beautifully restored period materials. Outside, everything is designed for entertaining : a 74 ? sqm summer kitchen, a large pool with terrace and panoramic views, a covered summer lounge with fireplace, plus several outbuildings—including two barns, a garage and workshops. The estate also includes two independent gîtes, each with two bedrooms—ideal for hosting family and friends or developing a tourism business. Set on over 8 ? 300 ? sqm of landscaped grounds, in a peaceful, private setting with no overlooked areas, it's perfect for nature lovers and those dreaming of a country ? life project. Numerous additional outbuildings remain available, offering significant potential for expansion or conversion—whether for professional or personal use. For more information on this stunning property and its features, please contact me on 07 ? 86 ? 50 ? 20 ? 44. À virtual tour is available. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Située dans un hameau calme, à seulement 3 km de toutes commodités, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. ? Caractéristiques principales : Terrain de 6 853 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, projet d'agrandissement…) Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé Toiture, charpente et isolation neuves : travaux récents réalisés, une base saine pour vos futurs aménagements Combles aménageables de 51 m² permettant d'augmenter la surface habitable Atelier de 25 m² pour bricolage, stockage ou projet annexe Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés Assainissement à refaire ? Ce bien conviendra parfaitement à des amoureux de la campagne, à la recherche d'un environnement calme pour créer une maison à leur goût. ? Localisation : Nord Gironde, dans un petit hameau paisible, à 3 km des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Découvrez cette maison contemporaine vous offrant de beaux volumes et des prestations de qualitées, 4 chambres spacieuses dont 1 une suite parentale, possibilitée de faire une cinquième. En exterieur 3 garages, un jardin arboré, une piscine desjoyaux. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 (agent commercial 315 148 916). Maison centre-ville de reignac d'environ 150 m² composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, une piéce bureau ou chambre a finir de rénover, d'une cuisine, d'un wc et à l'étage, d'un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet. Une rénovation récente alliée à une isolation performante permettent un classement b pour le diagnostic de performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Contacter pascal roussel au 06 12 16 03 18 (agent commercial rsac libourne 315 148 916) en seconde ligne, terrain, constructible libre de constructeurs, situé sur la commune de reignac au lieu-dit les martinettes, quatre minutes des centre villes de reignac et etauliers sur la départementale 253, neuf minutes a 10. Lot b pour une superficie d'environ 1527 m² allée comprise. Zone uc, tout à l'égout en voirie, réseau eau et électricité en limite de propriété, étude de sol faite. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Exclusivité le tuc immo contacter pascal roussel au o6 12 16 03 18 (agent commercial, rsac libourne 315148916) site réservé à des activités économiques comprenant un hangar principal d'une surface de 1000 m² structure en acier, aucun pilier de soutènement à l'intérieur, un deuxième hangar de 130 m² structure acier, une troisième structure de 40 m² structure acier, un parking de 1600 m² en enrobé validé poids lourds, avec une façade de 40 mètres sur la départementale d132 e2, a l'arrière du bâtiment principal une aire de circulation et de stockage validé poids lourds avec un deuxième accès sur la voie communale sur un terrain d'une surface de 12502 m². Idéalement placé sur la d 132 reliant l'axe bordeaux-angoulême avec la rn 10 et l'accès direct à l'autoroute a 10. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète (à l'exception de la toiture), ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter pascal roussel au 06 12 16 03 18 (agent commercial rsac libourne 315148916) maison de campagne d'environ 140 m² dans un parc clos de 25 500 m² avec son étang d'agrément alimenté par sa propre source, au calme situé nord gironde à proximité de l'a10 à 30 minutes de bordeaux, une maison de 1830 en pierres et moellons avec veranda couverte amenant sur une cuisine, salle à manger avec insert, bureau ou chambre, wc,. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, un garage attenant avec à l'étage une petite piece de loisir. Il faudra prévoir un rafraichissement intérieur afin de profiter du charme de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Iad France - Alain Millepied vous propose : St Savin 33, commune de Reignac 33, superbe terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 2520 m² environ, plat avec garage existant construction en dur d'une surface de 80 m² environ, permis de construire accepté avec panneaux photovoltaiques, plan ci-joint non contractuel. Celui-ci sera vendu avec les branchements effectués, eau, électricité, tout à l'égout. Pour information, prix au m2 : 63.39 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348886896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Parfaite pour une Vie de Famille Paisible sans vis-à-vis. Nichée au cOEur de la paisible commune de Marcillac, cette charmante maison traditionnelle de 134.55 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 2018, cette propriété située sur une parcelle de 2444 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme. Une clôture moderne avec 2 portails motorisés préserve l'intimité de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses avec chacune un grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes, un cellier et une buanderie pour une organisation pratique du quotidien. La cuisine salle à manger, non équipée, est propice à laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un salon lumineux complète cet espace de vie chaleureux. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant un havre de paix extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Les équipements confèrent un confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté dans un espace préservé. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation sereine dans votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Reignac (33860),une maison à rénover entièrement sur un vaste terrain de 2532 m²avec dépendance offrant le charme d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature, primo accédants. cette commune bénéficie d'un cadre authentique et prohe des commodités. Cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 56 m² pouvant être agrandi, elle comprend deux chambres et une cuisine / séjour. À rénover entièrement, elle offre un potentiel de transformation intéressant. raccordée de la fibre, le bien nécessite l'installation d'un système de chauffage, d'un assainissement, d'isolation et de l'électricité. Le terrain arboré de 2532 m², non clôturé, présente un garage attenant de plus de 50 m² et une pièce de 24 m² pouvant être transformé en chambre parentale, promettant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.