Biens à vendre à Civrac-de-Blaye (33920)

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² habitable sur 850 m² de terrain. Contemporaine avec un étage partiel, elle dispose de trois chambres, d'une pièce de vie, 1 salle de bain et un garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 194000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 132 m² habitable sur 850 m² de terrain. Contemporaine avec un étage partiel, elle dispose de trois chambres, un bureau, d'une pièce de vie, deux salles de bains et un garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 354 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez notre agence (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. À civrac-de-blaye, terrain à bâtir de 850 m² plat, réseaux eau, edf, tae à la route, parcelle situé à 6km de cavignac et 13 km de st andré de cubzacproche gares (cavignac, saint-mariens-saint-yzan), écoles, tennis. Accès nationale n10 à 6 km. Son prix de vente est de 45 000 €. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre offrant une belle pièce de vie, une cuisine, salle à manger, salon. À l'étage une suite parentale, bureau, quatre chambres et salle de bain. Un T1 bis attenant et un T2 indépendant complètent l'ensemble. Piscine, terrasse et vaste jardin clos d'environ 8800 m² pour un cadre de vie agréable Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé au cœur de la paisible commune de Civrac-de-Blaye, à seulement 10 minutes de toutes commodités et 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cet ancien presbytère au charme incontestable. D'une surface habitable d'environ 305 m², cette bâtisse en pierre a su conserver toute son authenticité avec ses encadrements d'entrée en arche, ses portes anciennes en bois et ses volumes généreux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée traversante, un grand salon lumineux de 48 m² ainsi qu'une grande salle à manger de 39 m², idéals pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un WC séparé, un cellier / buanderie, un local technique pour la piscine. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Au second étage, un grand palier mène à un couloir avec rangements desservant trois chambres de 11 à 13 m². Un deuxième palier donne accès à deux autres chambres traversantes supplémentaires, un bureau ainsi qu'à une salle de bains complète avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un studio indépendant d'une surface totale de 36 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un bureau de 8 m². À l'extérieur, un abri de jardin en bois permet le rangement du matériel et des outils. Vous profiterez également d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 8 850 m², arborée et en partie boisée, avec un petit chalet en bois niché entre les arbres, offrant un cadre naturel et reposant. Ce bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou tout autre projet selon vos envies, allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Exclusivite le tuc immo contacter jean-claude bodet au 06 15 68 46 78 (agent commercial enregitré au tribunal de libourne rsac no 890 265 804) une parcelle boisée en pins marchands et taillis de chene au centre-ouest de la commune de civrac de blaye. Bonne sortie forestière avec ruisseau en bordure et d'une superficie d'environ 7 970 m².

Vanessa et frédéric vous présentent en exclusivité sur la commune recherchée de saint-savin, cette superbe maison en pierre qui saura vous séduire par son charme authentique allié à un confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, au coeur d'un environnement verdoyant. Surface habitable : 143 m² terrain : 2 231 m² clos et paysagé pièce de vie de 30 m² pour la salle à manger et 13 m² pour la partie salon intimiste : vaste et lumineuse, revêtue de travertin, avec un insert bois, un poêle à granules. Cuisine ouverte et équipée, alliant modernité et convivialité 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégantes et fonctionnelles cellier / buanderie attenant à la cuisine une dépendance attenante à la maison, actuellement non accessible depuis l'intérieur mais pouvant être ouverte pour créer une circulation directe, tout en conservant la possibilité d'un accès indépendant et un garage. Le cachet de la pierre associé à des matériaux nobles une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre de saint-savin a proximité immédiate des commodités, écoles et services, à 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 45 minutes de bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures familiales à la campagne, tout en restant proche de la vie urbaine. Vidéo disponible sur notre chaine youtube : prix : 315 000 euros frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette belle maison familiale de 170 m² sur terrain de 1 458 m² vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité à seulement 30 minutes de bordeaux ? Cette belle maison de 170 m², située à cézac, est faite pour vous ! Vidéo de la visite sur le lien suivant : une maison pensée pour le bien-être dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et les espaces de vie. Vaste pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, cuisine entièrement aménagée, conviviale et fonctionnelle 3 belles chambres, au calme, dont une suite parentale, salle de bains élégante, wc séparé. Nombreux rangements, garage attenant à la maison et un garage supplémentaire non attenant. Matériaux de qualité, prestations soignées un extérieur propice à la détente le jardin de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique : espace de repas avec sa pergola bioclimatique, coin détente, arbres matures, piscine 8x4m. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Emplacement recherché nichée dans un secteur résidentiel de cézac, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'a10, des écoles, commerces de proximité, et de la dynamique de la région bordelaise tout en conservant la quiétude d'une vie à la campagne. Prix de vente : 384 800 euros hai dont 14 800 euros frais d'agence soit 4% un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1371 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'ar>cle l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisa>on de la visite, la présenta>on d'une pièce d'iden>té vous sera demandée. Cege présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transac>ons sur immeubles et fonds de commerce (t) et ges>on immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garan>e galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison de caractère en pierre d'environ 325 m² habitables, située sur la commune de laruscade, à seulement 35 minutes de bordeaux, avec un terrain arboré de 7 680 m². Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec murs en pierre, une rénovation contemporaine alliant le moderne et l'ancien avec de magnifiques carreaux de ciment et des carreaux en travertin. Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et fonctionnalité, que ce soit pour une grande famille, des amis, ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes ? ). Le terrain de 7 680 m², sans vis-à-vis, vous laisse la liberté d'imaginer de nombreux aménagements : piscine, jardin paysager, espace jeux ou détente. Prix de vente : 429 000 euros hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur ? 5 %, soit 408 570 euros net vendeur) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme à laruscade. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .407691 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arrow Immobilier vous présente cette maison de 120 m², au fond d'une impasse tranquille, au calme le plus absolu et entourée de verdure, à 5 minutes de Pugnac. Elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et offre de généreux volumes : une grande entrée, un espace de vie spacieux avec sa cuisine ouverte et 4 chambres confortables. Le cellier attenant et communicant, avec sa mezzanine de 20 m², permettra un aménagement supplémentaire en chambre d'amis, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 1600 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les vignes, vous garantit tranquillité et liberté. Une maison de famille idéale pour ceux qui veulent conjuguer espace, nature et tranquillité. À découvrir sans attendre !

Votre agence Arrow Immobilier vous propose cette charmante maison de type landaise à 5 minutes du bourg de Pugnac et de ses commodités. Vous serez séduits par son cachet avec son séjour aux poutres apparentes et ses tommettes au sol. Ses trois chambres aux tons neutres vous permettront de vous projeter facilement, ainsi que la pièce de vie principale avec sa cheminée qui donnera immédiatement une ambiance cocooning. Un garage attenant et une véranda chauffée finiront de vous convaincre. Le vaste jardin de plus de 3000 m², planté de nombreux arbres et bien entretenu, sera parfait pour vos moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Située dans le charmante commune de Cézac (33620), secteur les Coureaux, cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur d'une communauté dynamique et accueillante. À proximité des écoles et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible et pratique. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa grande parcelle de terrain de 1000 m² avec terrasse, garage et plusieurs places de stationnement. Un espace extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison traversante de 90 m² offre un agencement optimal avec une vaste pièce de vie et un cellier, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain, 1 WC Indépendant. Construite en 2007, elle bénéficie d'aménagements modernes et d'une climatisation air / air pour profiter d'un bien familial fonctionnel et chaleureux. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Située au calme maison en pierre de caractère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, une mezzanine surplombant un vaste séjour, six chambres, d'une salle de bain, salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier ainsi que trois garages. Le tout sur un terrain arboré de 4695 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située sur la commune de Cézac, proche des écoles et des commodités de Cavignac, maison contemporaine de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 5 pièces (114 m²) à cézacidéalement située - maison 5 piècesà vendre : localisée à quelques kilomètres de bordeaux, idéalement située dans cézac (33620), je suis ravi de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 114 m² et de 1 100 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Et également un garage. Ce bien est situé dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 9 km. Le prix maison plus terrain est de 272 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Contactez jerome (o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 4 pièces (84 m²) à cézacidéalement située - maison 4 piècesà vendre : localisée à quelques kilomètres de bordeaux, idéalement située dans cézac (33620), je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 1 100 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Ce bien est situé dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 9 km. Le prix maison plus terrain est de 220 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. Contactez jerome (o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : À 40 min de Bordeaux – Maison de Maître avec Gîte, Piscine et Terrain Constructible Découvrez cette élégante maison de Maître non mitoyenne de 390 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 900 m², dont 1 200 m² détachables et constructibles. La propriété comprend 13 pièces, dont : 8 chambres 3 salles d’eau / bain 1 bureau Un vaste salon Une cuisine dinatoire Une verrière lumineuse donnant sur la piscine Un chai attenant et un garage Un gîte indépendant de 80 m² vient compléter la propriété. Les matériaux nécessaires à sa finalisation sont déjà disponibles. Une fois les travaux terminés, ce gîte offrira un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour de la location touristique ou saisonnière. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés. Des travaux restent à prévoir. Calme absolu – Sans vis-à-vis – Fort potentiel – Secteur recherché entre campagne et agglomération bordelaise. Idéal maison familiale ou projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie allaire vous propose : .

Prenez contact avec notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour plus de renseignements sur la maison. À découvrir à Cézac (33620) : maison neuve 6 pièces de 125 m² avec un double garage sur un terrain 850 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une pièce de vie spacieuse et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 2 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre au prix de 309 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Cézac, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville charmante de Gironde. Proche des commodités et des points d'intérêts, Cézac offre un cadre de vie agréable avec ses commerces sur Cavignac, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. La parcelle de terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un magnifique jardin luxuriant et pour envisager la construction de votre maison idéale, cette surface généreuse est un véritable atout. Avec une surface habitable de 1200 m², ce bien offre un potentiel unique pour une création sur mesure. L'aménagement intérieur vous permettra de donner vie à votre projet, en offrant la possibilité d'une disposition optimale des espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, en harmonie avec vos attentes et vos besoins. Viabilisation à prévoir mais proche de l'accès ainsi un raccordement au tout à l'égout. Fibre internet pour vos futurs journée de télétravail est disponible sans oublier qu'un permis de construire d'un bien de 90 m² avec 3 chambres est déjà accordé par la mairie au cas ou cela évite de re-déposer un nouveau. Habitant sur cette commune, Il n'y a plus qu'à m'appeler car je serai peux être votre voisin…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Nichée au cœur de la charmante commune de Cézac, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et moins de 30 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte de 188 m² allie avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, qui baigne chaque pièce. L'espace de vie, de style loft, s'ouvre en grand sur un patio enveloppant, véritable havre de paix, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à la détente tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils de dernière génération, s'ouvre sur le séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être. Le patio d'inspiration andalouse comprend une piscine chauffée, intégrée dans un environnement paysager soigné, qui vous garantit des moments de relaxation absolue, en parfaite harmonie avec le style raffiné de la propriété. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant durabilité et élégance. Idéalement située, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Maison en pierre coup de cœur avec spacieuse terrasse en bois et sa vue imprenable sur les vignes et le jardin. Elle est située dans un environnement très calme tout en étant à moins de 5 minutes du centre ville de Cavignac. À deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison en pierre de 80 m², en parfait état, alliant charme et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain, climatisation réversible et poêle à bois récent. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et une piscine hors sol vous invite à la détente. Un cadre idéal pour vivre ou investir. À visiter sans tarder ! Les plus : Toiture refaite Perfomance énergétique idéale Climatisation, 4 unitées Poêle à bois Plusieurs espaces de rangement Plusieurs places de stationnement aucun vis à vis Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 920732.

Maison en pierre rénovée sur un terrain de 1192 m² avec piscine et garage non attenant. Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage deux chambres, un bureau, un WC. À venir visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

CEZAC / MARSAS (15 kms au Nord de Saint André de Cubzac) Unique et rare au milieu d'une zone verte et arboré de 16600 m², venez découvrir cet ensemble immobilier offrant 2 maisons indépendantes avec garage ! - 1er maison indépendante de 160 m² habitable de type F4 offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec plafond rampant et cheminée / insert donnant sur une terrasse prolongée de sa piscine semi-enterrée et chauffée, cellier / cave à vin, bureau de 20 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. - 2ème maison indépendante de 46 m² habitable de type F3 + un garage attenant de 21 m² offrant cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les + : Le calme, aucun vis à vis, toiture rénovée en 2017, toutes menuiseries en doubles vitrages. Présence de 2 assainissements individuels fonctionnelles mais non conformes. Référence agence : 2678.