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AcheterExclusivitéRéf. 2153668

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Civrac-de-Blaye (33920)

330 000 €

1 441 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 229 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : MAISON EN PIERRE DE 229 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE DE 150 m² Cette maison en pierre de 229 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 67 m² avec insert, ainsi qu'un second salon de 20 m² équipé d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, une vue sur la véranda et un accès direct à celle-ci.

La cuisine dînatoire s'ouvre sur la terrasse et la piscine.

Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent cet espace.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un espace salle de jeux mansardé.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille deux terrasses, dont une aménagée autour de la piscine.

Un garage de 150 m² vient compléter cette propriété, un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, le bricolage ou encore une activité nécessitant un grand espace.

Une maison de caractère qui séduira par ses beaux volumes, son agencement et son cadre de vie agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(1 441 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 441 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 080 € et 4 250 € par an

Prix dans la région

1 441 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Civrac-de-Blaye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Civrac-de-Blaye (33920)

Civrac-de-Blaye

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice Alfageme

Négociateur

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