Biens à vendre Landes (40)

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Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

Prix en baisse

179 000 € -3 %

Maison 6 pièces 133 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à 5 minutes à pied du centre-ville d'Aire sur l'Adour, cette maison de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², parfaitement complété par une véranda de 14,5 m², offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. La cuisine aménagée de 15,5 m², attenante au séjour, pourra facilement être modernisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une première chambre de près de 10 m² permet une vie de plain-pied ou un bureau confortable. À l'étage, quatre autres chambres – toutes de belles surfaces, jusqu'à 13 m² – accueillent aisément toute la famille. La maison dispose de deux salles d'eau, chacune avec WC, à rafraîchir selon vos goûts, tout comme certaines parties de l'installation électrique. Un cellier de presque 19 m², côté mitoyenneté, complète l'ensemble avec un bel espace de rangement. Côté prestations, de vrais atouts : Isolation extérieure (côté nord) Double vitrage PVC + survitrage Volets roulants électriques Chauffage central gaz Fibre optique installée Isolation laine de verre + laine de roche Portail motorisé Barbecue extérieur Accès tout-à-l'égout Le tout sur un terrain généreux de 1 606 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une piscine, créer un potager ou aménager des espaces de détente. À noter : un léger vis-à-vis en fond de jardin et la proximité de la route — mais la maison reste en retrait Une maison saine, bien entretenue sur le plan structurel et énergétique, avec un potentiel énorme à personnaliser à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 930838.

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Messanges (40660)

Prix en baisse

349 000 € -4 %

Maison 5 pièces 97 m²

Messanges (40660)

Maison avec garage aménageable sur son joli jardin arboré. À 5 minutes de la plage à vélo et à proximité immédiate des commodités (épicerie, boulangerie, marché. ). Séjour avec belle hauteur sous plafond, chambre et salle d'eau de plain pied. À l'étage une grande mezzanine avec ses chambres et wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Tartas (40400)

Prix en baisse

182 000 € -5 %

Maison 4 pièces 130 m²

Tartas (40400)

Maison au calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles à pied. Elle propose 3 chambres dont une avec salle d'eau privée, un grand garage, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Secteur recherché offrant une vie pratique et sereine, idéal pour une famille au quotidien dans un environnement sécurisant Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Montfort-en-Chalosse (40380)

550 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Montfort-en-Chalosse (40380)

Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison constituée de 4 chambres spacieuses. Porfitez des plaisirs de l'eau grace à la piscine chauffée. La pergola climatique révolutionne vos moments en extérieur acollé à un patio aménagé avec plancha et four extérieur. Un véritable havre de paix au milieu de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

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Maison 4 Pièces 148 m² à vendre à Saubrigues (40230)

Prix en baisse

638 670 € -4 %

Maison 4 pièces 148 m²

Saubrigues (40230)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine, récente, offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillé avec un accés à la piscine chauffée et à l'abris des regards. De plus, un appartement attenant avec un jardin compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

475 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Biscarrosse (40600)

Coup de coeur ! Au cœur de Biscarrosse Bourg, cette maison de 112 m² est implantée dans une impasse offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'une véranda qui apporte un confort supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et ses WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une pièce additionnelle peut être aménagée en bureau ou servir de quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 726 m² accueille une piscine avec douche extérieure, une terrasse en bois, un puits foré et plusieurs espaces de rangement, créant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché de Biscarrosse Bourg. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

exclusivité

159 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Biscarrosse (40600)

Idéal premier achat ou investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 68 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. ? Points forts : 68 m² parfaitement agencés 2 chambres et séjour lumineux Résidence sécurisée, calme et agréable Proximité commerces, écoles et transports Parfait pour vivre ou investir Opportunité à saisir Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé à Biscarrosse Bourg un vrai coup de cœur pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Lit-et-Mixe (40170)

267 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Découvrez ce charmant T4 de 73 m² situé au premier étage d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ainsi qu'un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètenet le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. Un second T4 est disponible en rez-de-chaussée, d'une superficie de 83 m², proposé au prix de 291 000 EUR. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un accès de plain-pied ou un espace plus généreux. Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite 3D

237 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou d'offrir un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. À noter également, trois autres T3 sont disponible : - 241 000 EUR (RDC; 64 m²) - 241 000 EUR (RDC; 65 m²) - 247 000 EUR (1er étage; 63 m²) Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

255 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Fiche id-sit178884 : à deux pas de la plage, appartement lumineux comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour, cuisine et cellier, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privé, un atout précieux dans le secteur. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien combine confort, commodités et emplacement privilégié. - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Saint-Cricq-du-Gave (40300)

325 500 €

Maison 4 pièces 111 m²

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et son confort moderne. Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d’une construction solide avec des murs en briques, une charpente traditionnelle complétée par des fermettes, ainsi qu’une isolation soignée : toiture isolée en laine minérale avec écran sous-toiture, doublage en laine de verre et BA13. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, offrant une solution économique et performante. Des extérieurs fonctionnels et agréables avec une terrasse bois de 26,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, un carport bois de 23,30 m², un garage attenant de 23,65 m², une entrée goudronnée et une cuve de récupération d’eau. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison est également adaptée aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied, récent, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Appartement 3 Pièces 39 m² à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

exclusivité

195 000 €

Appartement 3 pièces 39 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Dans un secteur recherché de Moliets, plage principale accessible à pied, venez découvrir cet appartement confortable avec vue piscine et golf. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec rangements et d'une cabine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa pièce de vie est lumineuse, pourvue de grandes ouvertures au Sud et donne accès à une terrasse de 13 m² où vous pourrez manger en famille mais aussi vous détendre. Appartement vendu meublé et libre de bail au 1er avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)

267 500 €

Maison 4 pièces 92 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

À vendre Maison de plain-pied avec véranda et garage Pontenx-les-Forges (40200) Située à Pontenx-les-Forges, dans un quartier paisible à quelques kilomètres des plages de Mimizan, cette maison de 95 m² habitables avec ses chambres saura vous séduire et, son agencement et son grand terrain arboré de 1 010 m². Photos cuisine et salle de bain contractuelles Laissez vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

exclusivité

199 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison familiale T6 de 124 m² environ sur terrain plat de 957 m² – avec potentiel et piscinable ! Pompe à chaleur air / eau qui vient d'être installée ! Des photos avant / après pour mieux vous projeter et un devis de rénovation complet à disposition lors des visites. À Mont de Marsan dans un quartier résidentiel, calme, et à proximité immédiate des écoles, commerces, et espaces verts. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette maison propose 2 niveaux indépendants : . Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 garage 2 chambres 2 placards À l’étage : 1 entrée avec couloir 1 cuisine séparée 1 salon / séjour lumineux donnant sur un balcon 3 chambres 1 salle d’eau 1 placard Côté technique : Pompe à chaleur air / eau neuve Menuiseries d’origine avec survitrage Fort potentiel d’aménagement et beau terrain piscinable : une base idéale pour créer votre cocon familial ou un investissement locatif : maison à moderniser et rénovation énergétique à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Ouverte en partage avec l'ensemble des confrères et consOEurs, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 50 m² à vendre à Parentis-en-Born (40160)

Prix en baisse

43 500 € -6 %

Commerce 50 m²

Parentis-en-Born (40160)

Iad france - xavier brosse (06 84 26 61 20) vous propose : a vendre fond de commerce, salon de coiffure homme / femme. Idéalement situé à parentis-en-born, commune dynamique et en plein développement du bassin landais. Le salon offre une surface de 50 m² environ, bien agencée et lumineuse, comprenant : un espace accueil et attente clients plusieurs postes de coiffage des bacs à shampooing une zone technique et un espace de stockage atouts du salon : emplacement privilégié avec bonne visibilité parking à proximité immédiate clientèle fidèle et régulière fort potentiel de développement avec personnel supplémentaire aucun travaux à prévoir, salon prêt à l’emploi loyer attractif 825 € surface : 50 m² environ parking : oui, à proximité localisation : parentis-en-born (40) activité : coiffure homme / femme prix de vente : 46500€ contactez-moi dès maintenant pour organiser une v information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier brosse (id 84569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 405112707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

290 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût. La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 3166 m² à vendre à Haut-Mauco (40280)

exclusivité

160 000 €

Terrain à construire 3166 m²

Haut-Mauco (40280)

Terrain à bâtir en cœur de bourg d'une surface de 3200 m² environ sans arbres. Un compteur d'eau et un d'électricité déjà présent sur le terrain. Tout à l'égout en bordure de terrain. Nécessite un terrassement, les devis sont déjà réalisé et consultable sur demande. Parfait pour la construction d'une grande demeure avec un vrai jardin, ou création de 3 lots. Plusieurs entrées possible sur le terrain déjà présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault fourreau, tél. : 06 50 16 16 67, e-mail : thibault.fourreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 953 226 487.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle (40110)

462 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

À vendre à Morcenx-la-Nouvelle, à 30 minutes de l'océan Cap de l'Homy Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison d'environ 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain arboré de 5 389 m², piscinable, vous garantit intimité et tranquillité. Une grande dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir Les commerces sont à proximité. Une belle opportunité à saisir !

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Mimizan (40200)

192 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Mimizan (40200)

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Maison 9 Pièces 394 m² à vendre à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

760 000 €

Maison 9 pièces 394 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m² habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. Le bien s'accomple d'une deuxième habitation indépendante de 84 m² avec cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 8.900 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Saubion (40230)

430 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Saubion (40230)

Découvrez cette charmante maison de 106 m² habitables (135 m² au sol) située sur un terrain d’environ 295 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, un dégagement, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing pratique ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose trois grandes chambres et une salle d’eau, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Une terrasse couverte invite à profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’un garage complète ce bien, alliant praticité et confort. Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison séduit par son agencement optimisé, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.

Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Herm (40990)

179 900 €

Maison 8 pièces 210 m²

Herm (40990)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Grenade-sur-l'Adour (40270)

Prix en baisse

225 000 € -5 %

Maison 5 pièces 123 m²

Grenade-sur-l'Adour (40270)

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Maison de campagne à Grenade-sur-l'Adour - 4 Chambres - Grand Terrain Arboré de 2532 m² - Garage Construite en 1970, cette maison spacieuse de 123 m² offre un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 26 m², la cuisine de 13 m², trois chambres de 11 m², 11 m², 10 m² ainsi qu' une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Au réez de jardin, une chambre de 26 m², ainsi que la seconde salle d'eau offre un espace indépendant à vos invités. Le grand garage garantie un grand espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2532 m² est partiellement clos et arboré. Pour planifier dès maintenant une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette propriété, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Dax (40100)

197 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Dax (40100)

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Au cOEur de Dax Découvrez ce charmant appartement de 74 m² dans un quartier recherché et dynamique. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement ou pour créer le nid douillet de vos rêves. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec son balcon et un cellier. Le couloir donne sur 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1983, l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour et adapté à vos besoins et envies. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Capbreton (40130)

530 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Capbreton (40130)

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T4 – 84 m² environ – Capbreton (40130) Résidence neuve – Livraison 3eme trimestre 2027 Stéphane Daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose cet appartement T4 de 84 m² environ avec un jardin de 87 m² environ et 2 places de stationnements. Découvrez au cOEur de Capbreton cette résidence neuve aux prestations soignées. Son architecture d’inspiration landaise s’intègre dans un environnement verdoyant avec un cOEur d’îlot paysager. Située en hypercentre, elle offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et aux plages à quelques minutes à vélo. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir à Capbreton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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