Biens à vendre Landes (40)

4 552 résultats

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Capbreton (40130)

609 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Capbreton (40130)

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans une résidence de standing récente et sécurisée, au 3° étage, appartement T3 de 61 m² environ, situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un double parking en sous-sol pouvant être fermé (double garage). La résidence a été rénovée récemment. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur). À noter : DPE C, bonne luminosité, appartement traversant, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, chauffe eau électrique, VMC, grande terrasse couverte de 8 m². Bien rare ! Visites possibles 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Boucau (64340)

649 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Boucau (64340)

Iad France - Juliette Valette vous propose : Jolie maison de plain-pied – 130 m² à Boucau Et si vous posiez vos valises dans une maison lumineuse et parfaitement entretenue, sur le quartier haut du Boucau ? Construite en 2005 et en excellent état général, cette maison de plain-pied développe plus de 130 m² habitables idéalement agencées plus une véranda de 30 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière et hauteur cathédrale avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison ! L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et un WC indépendant. Confort optimal toute l’année grâce au chauffage au sol, et ambiance chaleureuse assurée avec l’insert central. À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine… Un garage double complète ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie de famille harmonieuse au Boucau. Maison disponible en septembre ! Photos supplémentaires à venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Azur (40140)

333 585 €

Maison 4 pièces 83 m²

Azur (40140)

Proche du bourg et de la piste cyclable, à 10mn des plages et des commerces. Maison de 4 pièces sur jardin arboré avec ses 2 terrasses et abri-voiture. Fonctionnelle et de plain-pied, elle est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, salle de bain, wc, cellier et cabanon. Extension possible. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Sanguinet (40460)

exclusivité

245 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Sanguinet (40460)

Iad france - delphine comte vous propose : * sanguinet * envie d'un projet qui a du cachet ? Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de plain-pied, des années 50, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D’une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, laissant la possibilité d’aménager un joli jardin ou un espace terrasse convivial. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un cocon plein de caractère. Après rénovation, elle pourra devenir une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif attractif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, du lac et services, est un véritable atout. À très vite au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan cedex sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

250 275 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée, disposant d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à deux terrasses, deux chambres. Le plus : une cave et deux places de parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Geours-de-Maremne (40230)

286 740 €

Maison 4 pièces 84 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Idéal investisseur : cette maison contemporaine de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Le terrain facile d'entretien permet de profiter d'un exterieur privatif. La maison est actuellement louée, générant un loyer mensuel hors charges de 1081 euros. Bail en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 7 Pièces 187 m² à vendre à Mant (40700)

275 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Mant (40700)

Iad France - Pierre Salles vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin et garage à Mant, un cadre idéal pour une vie paisible et sereine. Construite en 1834, cette maison de village rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne propose 5 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 210 m² répartie harmonieusement. Chaleureux et lumineux, le séjour vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 bureaux, 2 cuisines fonctionnelles, et de nombreux espaces de rangement dont un dressing. Les pièces de vie offrent un agencement intelligent et une luminosité naturelle qui confèrent une atmosphère agréable et accueillante. Vous profiterez également d'un jardin verdoyant de 1000 m², idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. La maison est pourvue de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, une alarme, la ventilation mécanique et une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible, les radiateurs et la pompe à chaleur. À proximité immédiate, vous trouverez un garage aménagé et des dépendances pratiques, ainsi qu'une école et un arrêt de bus à seulement 200m. Cette maison de village est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 405334012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

542 000 €

Commerce 100 m²

Dax (40100)

Arthur loyd vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie entièrement refaite avec goût. Surface commerciale d'environ 100 m² comprenant une salle chaleureuse et une cuisine récente ouverte sur la salle. Etablissement aux normes avec accès pmr. Licence iv incluse. Très grande terrasse offrant une excellente capacité d'accueil. Au 1er étage, un appartement t3 complète ce bien (idéal logement exploitant ou personnel). Emplacement premium avec forte visibilité et flux important et une possibilité de développement du chiffre d'affaires. Fonds de commerce : 542.000 fai loyer mensuel : 2.478 € ht payable au trimestre d'avancecharges mensuelles : 135 € ht payable au trimestre d'avanceloyer t3 : 606 € ht payable au trimestre d'avancefd 2020.

Maison 6 Pièces 169 m² à vendre à Bahus-Soubiran (40320)

344 000 €

Maison 6 pièces 169 m²

Bahus-Soubiran (40320)

Iad France - Pierre Salles vous propose : Idéalement située sur la commune de Bahus Soubiran, à proximité d’Aire-sur-l’Adour, Geaune et Eugénie-les-Bains, cette charmante maison landaise est nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant un calme absolu. À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste séjour agrémenté d’un poêle a bois. La cuisine indépendante est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale vous offrent confort et intimité. Chaque espace a été pensé pour allier bien-être et tranquillité. À l’extérieur, un beau terrain arboré, fleuri et parfaitement entretenu invite à la détente. Les nombreuses dépendances, dont un atelier, un espace de rangement, un carport et même une garçonnière de 20 m², complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une véritable bulle de sérénité à découvrir sans tarder. Le coup de cOEur est garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 405334012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Hagetmau (40700)

355 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Hagetmau (40700)

Iad France - Pierre Salles vous propose : Maison de charme 6 pièces – 145 m² – Proche Hagetmau À moins de 10 minutes à l’est d’Hagetmau, venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marient parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété pleine de cachet vous offre environ 145 m² habitables au cOEur d’un terrain arboré de plus de 9 000 m², sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez : Une maison principale de 145 m² avec une pièce de vie lumineuse, poutres apparentes, mur en pierres, cheminée, chambres mansardées authentiques. Un logement indépendant de 30 m² (cuisine, chambre, salle d’eau / WC), parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière Une belle piscine, une cuisine d’été équipée, plusieurs terrasses propices à la détente De nombreuses dépendances : car-port, garages, terrasse couverte, local jardin. Un cadre idyllique pour les amoureux de calme, d’authenticité et de nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 405334012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Gastes (40160)

343 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Gastes (40160)

Maison landaise à vendre sur la commune de GASTES Vivez les Landes entre lac, nature et sérénité. Située sur la commune de GASTES, au bord du lac de Parentis-Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, où la douceur de vivre est omniprésente. Station à taille humaine, Gastes séduit par son cadre naturel préservé, ses plages lacustres, ses activités nautiques, ses pistes cyclables et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour s'installer à l'année, profiter des vacances en famille ou disposer d'un pied-à-terre au cœur des Landes. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison landaise offre des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Vous découvrirez une piscine de 8 x 3,5 mètres, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, parfaite pour en profiter dès les beaux jours et au-delà. Une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 150 m², dont une partie couverte, prolonge harmonieusement la maison et permet de recevoir dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse accueille un espace salon de jardin ainsi qu'un spa cinq places, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel de plage ou d'entretien. À l'intérieur, la maison développe plus de 100 m² habitables. L'entrée est indépendante et dispose d'un placard intégré, offrant un espace d'accueil fonctionnel et organisé. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées sud donnant directement sur la piscine. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et apporte du caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et un second WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie calme et lumineux qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire pour savourer pleinement l'art de vivre landais, entre lac et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Sanguinet (40460)

256 668 €

Commerce 2 pièces

Sanguinet (40460)

En plein cœur de SANGUINET (40460), à proximité immédiate de la place du marché et des animations, découvrez une opportunité rare : la vente conjointe du local commercial et du fonds de commerce d'un snack bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un flux constant de clientèle, renforcé en saison estivale. Le local développe une surface intérieure d'environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L'ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu. Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate. L'établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d'exploitation et facilitant la transition. Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Accompagnement sur-mesure assuré jusqu'à la finalisation de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 668 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 260 001,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 001,33 € HT + 0 € TVA, soit 240 001,33 € TTC Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Terrain 510 m² à vendre à Labenne (40530)

290 000 €

Terrain à construire 510 m²

Labenne (40530)

Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Niché au coeur d'un écrin de verdure, vous retrouverez ici 28 lots à bâtir allant de 500 m² à 1000 m². Entièrement viabilisé, ces terrains accueillent à bras ouvert vos projets de construction. Les travaux de terrassement seront livrés en avril 2024. Son atout super-star : Imaginez profitez des lisières de forêt et de ses pistes cyclables pour rejoindre l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea : La proximité immédiate des commodités et des loisirs, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 14 Pièces 340 m² à vendre à Capbreton (40130)

1 368 400 €

Maison 14 pièces 340 m²

Capbreton (40130)

Chez Novarea, on aime les lieux qui ont une âme et offrent un véritable potentiel d'évolution. Cet ensemble immobilier d'environ 340 m² habitable se compose d'une maison principale et de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. La maison principale d'environ 110 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, pensée pour la convivialité, et d'un salon chaleureux animé par une belle cheminée chargée d'histoire. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent l'espace de vie. En complément, un immeuble d'environ 170 m² sur deux niveaux, ancien hôtel, propose neuf chambres avec point d'eau, ainsi que des sanitaires communs, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bâtiment annexe d'environ 75 m², comprenant garage, chaufferie et pièce avec point d'eau, vient enrichir l'ensemble. Son atout superstar : La combinaison rare d'une maison de caractère et d'un ancien hôtel, laissant libre cours à de multiples projets. Ce que l'on aime chez Novarea : Le charme de la cheminée, les volumes conviviaux et le potentiel d'aménagement. Un ensemble à réinventer, prêt à écrire une nouvelle histoire. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Commerce 2 Pièces 57 m² à vendre à Sanguinet (40460)

108 334 €

Commerce 2 pièces 57 m²

Sanguinet (40460)

Fonds de commerce Snack Emplacement n°1 Sanguinet Situé en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale. Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate. Le commerce se compose d'une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d'une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d'accueil appréciée par la clientèle. L'ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d'exploitation. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire. Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Accompagnement assuré jusqu'à la finalisation de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 334 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 110 000,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Maison 16 Pièces 347 m² à vendre à Bourdalat (40190)

339 000 €

Maison 16 pièces 347 m²

Bourdalat (40190)

L'art de vivre au calme : imaginez un réveil au chant des oiseaux, entouré de chênes centenaires, avec pour seul horizon la campagne gasconne. Ce lieu unique, véritable havre de paix, vous offre une qualité de vie rare au bord de sa piscine de 10m. Un ensemble immobilier, deux opportunités : ce corps de ferme en pierre se compose de deux grands logements totalement indépendants, permettant de concilier vie privée et activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Une configuration idéale pour autofinancer votre acquisition ! - la maison de famille (7 pièces) : une maison chaleureuse et spacieuse. Elle dispose d'un double séjour de 40 m², deux cuisines (dont une d'été / buanderie) et 4 chambres, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements vous permettront d'y insuffler votre style. - le gîte haut de gamme (7 pièces) : un espace de réception spectaculaire avec un triple séjour de 67 m², cuisine us et poêle à granulés neuf. La véranda et la terrasse couverte avec spa offrent un confort "premium". À l'étage, le potentiel est immense avec une suite parentale et un grenier de 35 m² aménageable en dortoir. Les atouts majeurs : parc arboré, potager et verger. Piscine, spa et espace fitness possible. Emplacement stratégique : proche du circuit de nogaro (forte demande locative). À proximité immédiate de le houga, villeneuve-de-marsan et aire-sur-l'adour un peu plus loin. Une propriété rare qui n'attend que votre projet. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 601781 ).

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Sanguinet (40460)

365 820 €

Maison 4 pièces 100 m²

Sanguinet (40460)

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à SanguinetMaison neuve 4 pièces en vente à Sanguinet (40460) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 365 820 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laëtitia CHAUDET (tél : O6-61-8O-85-16) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Capbreton (40130)

540 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Capbreton (40130)

Capbreton triangle d'or, la résidence cap biscaye est située à 2 pas de la plage centrale sur le secteur le plus convoité de capbreton et à 5 minutes en vélo d'hossegor et de son golf. Elégante et prestigieuse, la résidence cap biscaye se distingue, dès le premier regard, par son style moderne et épuré, son architecture audacieuse et sa qualité de construction. Appartements ou villas, vue sur l'océan ou jardin intimiste, tous vos rêves sont ici réalisables ! Pour habiter ou investir, venez découvrir cette future résidence aux prestations de qualités et normes rt2012, ascenseur parking privatif, etc. Prix promoteur, renseignements sur demande.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Dax (40100)

exclusivité

239 900 €

Maison 3 pièces 73 m²

Dax (40100)

Iad France - David Baillet vous propose : Maison de 73 m² à Dax Située dans un quartier recherché, cette charmante maison jumelée d’un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Surface habitable : 73 m² 2 à 3 places de parking avec portail électrique Terrasse pour profiter des beaux jours Petite dépendance (espace de rangement ou potentiel complémentaire) Chauffage par chaudière à gaz Assainissement collectif Au rez-de-chaussée : Une entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Toilettes À l’étage : Deux chambres confortables Salle d’eau avec toilettes Une maison cocooning, bien située et facile à vivre, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 64 m² à vendre à Tarnos (40220)

exclusivité

265 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Tarnos (40220)

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : À vendre sur la commune de Tarnos, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex de 63,90 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence composée de seulement quatre appartements, en copropriété bénévole, garantissant de faibles charges. Ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin-terrasse d’environ 30 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre intime. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat grâce à sa configuration en duplex, sa petite copropriété et son espace extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.09€ par mois (soit 193.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 440 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

exclusivité

199 000 €

Immeuble 440 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Christel Lajous vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec bureaux ou projet de transformation à Mont-de-Marsan (40) Emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Mont-de-Marsan, avec fort potentiel de rentabilité, Situé à Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles : le bâtiment (en L), d’une surface d’environ 440 m², entoure une agréable cour intérieure arborée et comprend : . Au RDC : 1 hall d’accueil, 1 bureau de réception, 4 bureaux, des sanitaires, 1 espace de stockage, 1 couloir,. Au 1er étage : 11 bureaux, des sanitaires, 1 couloir,. Au 2ème étage : 1 salle de pause, 1 salle de réunion, 4 bureaux, Chauffage au gaz de ville. INVESTISSEUR : un bien rare et évolutif : idéal pour conserver son usage actuel de locaux professionnels, mais également parfaitement adapté à un projet de transformation en appartements, résidence étudiante ou résidence seniors. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite, La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199.000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 16 / 03 / 2026 à 8h Fin des offres d'achat en ligne : 18 / 03 / 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 300 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

148 000 €

Immeuble 300 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad france - patrice barrouillet vous propose : bâtiment à rénover de 300 m² à aire-sur-l'adour vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel ? Ces 2 bâtiments de 300 m² en totalité situé en centre ville de aire-sur-l'adour représente une occasion unique pour un investisseur confirmé. Construit en 1900, ce bâtiment de 3 niveaux sur cave, offre un vaste espace à réaménager selon vos besoins. 6 logements possibles et un commerce. Façades et toiture correctes. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Tarnos (40220)

exclusivité

660 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Tarnos (40220)

Iad france - julia daireaux vous propose : maison familiale rénovée au calme avec piscine à deux pas des commerces, des écoles et du tram, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et pratique, sans renoncer au calme du quartier. Un vrai atout pour les familles qui veulent tout faire à pied. - video de presentation disponible sur demande - rez-de-chaussee : une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine semi-ouverte accueille les espaces salon et salle à manger. Un poêle vient compléter cet espace et apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. Une pièce indépendante attenante permet de créer un bureau, une chambre d'ami de plain-pied ou un espace professionnel, selon vos besoins — idéale pour ceux qui souhaitent exercer ou télétravailler à domicile. Étage : l’étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Dernier niveau : l’espace situé sous le toit a été entièrement aménagé : il offre une belle pièce, parfaite pour une chambre supplémentaire, un coin détente ou une salle de jeux — un vrai volume exploitable, facile à s’approprier. Exterieur : le jardin plat et soigneusement entretenu est un vrai atout : piscine chauffée (8x4 m), cuisine d’été couverte, grande terrasse et carport. L’ambiance y est chaleureuse et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. L’avis de l’agent : c’est une maison pensée pour la vie de tous les jours : tout est à proximité, les espaces sont faciles à vivre et chacun peut y trouver son coin à soi. Le dernier niveau aménagé et la pièce indépendante du rez-de-chaussée ajoutent une vraie flexibilité. Et l’extérieur, très agréable sans être compliqué à entretenir, permet de profiter d’un jardin et d’une piscine sans y passer tous ses week-ends. Une maison équilibrée, pratique… et où l’on se projette vite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

494 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Tarnos (40220)

Iad france - régis hamon vous propose : maison de 127 m² au calme – 4 chambres – hangar 146 m² – terrain 1200 m² – à 10 min de l’océan située dans un environnement calme et recherché de tarnos, découvrez cette maison de 127 m² aux beaux volumes et au fort potentiel. La maison se compose de : un séjour lumineux de 26 m² une cuisine indépendante de 14 m² 4 chambres confortables : 13 m², 13 m², 11 m² et 14 m² une salle de bain de 5 m² une grande buanderie de 19 m² double vitrage avec volets roulants électriques annexes et dépendances : double garage extérieurs : le tout sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. Le véritable atout : un hangar de 146 m² un volume rare sur le secteur, parfaitement adapté pour : activité artisanale (btp, menuiserie, mécanique, stockage matériel…) atelier ou showroom stockage logistique revenus locatifs professionnels accès facile, grande surface exploitable, potentiel d’aménagement important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à Labouheyre (40210)

169 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

Labouheyre (40210)

Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin à Labouheyre Cette maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire de Labouheyre est une opportunité à ne pas manquer. Construite sur une parcelle de 610 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine spacieuse. Le salon de 30 m² environ, offre un espace de détente agréable. Les pièces bénéficient de belles surfaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le plus, un studio de 40 m² environ vient compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Labouheyre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son lac. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec jardin à Labouheyre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier plein de charme. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

Consulter