Biens à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Caroline Garcia vous propose : On a trouvé où s'installe la vraie douceur de vivre dans les Landes… à Amou (40330) Imagine ta journée idéale : - Café au soleil le matin sur ton balcon avec vue dégagée, la sérénité absolue sans aucun vis-à-vis. - À midi, un grand barbecue sur la terrasse, pendant que les enfants (ou les chiens ! ) courent sur 2533 m² de jardin privé. - Et l'après-midi ? On file se balader dans les rues chargées d'histoire d'Amou, joyau de la Chalosse avec ses cours d'eau, ses platanes centenaires, ses commerçants et sa douceur de vivre légendaire. Ici, on oublie le stress, les embouteillages et le bruit. On vit au rythme de la nature, avec le collège et la vie de village accessibles en quelques minutes. Le cocon du jour : - 118 m² de maison familiale (5 pièces, 4 chambres) prêts à accueillir tes plus beaux projets - Un sous-sol complet (209 m² de surface au sol ! ) et une grande dépendance d'environ 40 m² pour laisser libre cours à tes passions (atelier, studio, rangement) - 2 533 m² de terrain verdoyant et clos Tu te vois déjà y poser tes valises ? Contacte-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hossegor, dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le golf, le centre-ville et les plages. Les commerces sont également accessibles à vélo, offrant un quotidien pratique et agréable. D'une surface d'environ 65 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34 m², exposée SUD, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une maison fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement permettant de profiter facilement des différents points d'intérêt d'Hossegor à vélo. Les + : volets roulants centralisés et cuisine équipée.

Situé à proximité directe des plages océanes, au premier étage d'une résidence avec vue sur le golf, appartement lumineux composé d'une entrée sur un couloir avec placards intégrés desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficiez d'un balcon sans vis à vis offrant une vue exceptionnelle et paisible. La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'une piscine chauffée et de multiples espaces de jeux et de détente. Appartement idéal pour un projet de pied-à-terre pour vos vacances, à deux pas des pistes cyclables et de toutes commodités. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.52 euros. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, Sore (40410) est de ces communes où la nature semble avoir conservé tous ses droits. Ici, les paysages se dessinent entre forêts de pins, chemins tranquilles et douceur de vivre, dans une atmosphère authentique et préservée. C'est dans cet environnement paisible et verdoyant que se découvre cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m². Un lieu qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et un cadre de vie empreint de nature, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. À l'extérieur, un jardin comme une parenthèse Dès l'arrivée, la propriété dévoile un joli jardin arboré, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité. Les beaux jours prennent naturellement place sur la terrasse, véritable prolongement de la maison. On imagine facilement les repas d'été qui s'éternisent, les déjeuners en famille ou les soirées entre amis autour d'une grande table, lorsque la douceur des soirées landaises invite à profiter pleinement de l'extérieur. Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et offre un rangement pratique pour le jardin et les équipements du quotidien. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance d'environ 100 m², aujourd'hui à rénover. Un volume généreux qui ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, garage, activité professionnelle ou encore aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. L'ensemble offre ainsi un cadre qui laisse une belle place à l'imagination. À l'intérieur, une maison familiale à faire vivre D'une superficie d'environ 130 m², la maison possède déjà une configuration familiale intéressante et bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil du temps. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. Parmi les travaux déjà réalisés, la maison bénéficie notamment de l'installation d'une pompe à chaleur réversible de type split, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, particulièrement pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage poursuit la découverte avec trois chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle de bains. Avec ses quatre chambres au total, ses espaces extérieurs généreux et sa dépendance de 100 m² à réinventer, cette maison offre une base idéale pour imaginer une résidence familiale chaleureuse, une maison de campagne ou simplement un lieu de vie où l'on pourra prendre le temps de créer un intérieur à son image. Une propriété pleine de possibilités 130 m² habitables • Terrain de 1 600 m² • 4 chambres • 2 pièces d'eau • Dépendance d'environ 100 m² à rénover • Terrasse • Jardin arboré • Cabanon • Pompe à chaleur réversible Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, dans un environnement naturel et paisible au cœur des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

COUP DE CŒUR ! En plein cœur de Biscarrosse, à deux pas du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 49 m², parfaitement agencé, proche du neuf et prêt à vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, avec place de parking privative et de très faibles charges (env. 140 € / an), il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau communicante et des WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable et cumulus installé dans les combles permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le bien peut être proposé meublé ou vide, selon votre projet. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant emplacement, confort, luminosité et faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : En Exclusivité sur la commune de Saint-Vincent-De-Paul. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, d’une surface habitable de 79,61 m², implantée sur une parcelle de 681 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier attenant. Le séjour bénéficie d’une grande baie vitrée exposée Sud, apportant une belle luminosité à la pièce. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, ainsi que d’une baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec une régulation pièce par pièce, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres. À l’extérieur, une dalle béton de 39,61 m² a été réalisée pour accueillir la future terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser selon vos envies. Les abords sont déjà agrémentés de plantations et de massifs fleuris, bénéficiant d’un système d’arrosage goutte-à-goutte. Construite récemment, cette maison réunit confort et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à toute personne recherchant une maison récente et fonctionnelle. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Peyrehorade, découvrez ce très bel appartement T2 de 62 m² habitables, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d’habitation, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement au plus près de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de plus de 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures et son exposition plein sud, elle offre un espace convivial et confortable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d’un bel îlot central. L’espace nuit comprend une grande chambre de plus de 16 m², elle aussi très lumineuse grâce à ses deux ouvertures, avec un vaste dressing sur mesure. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement pratique pouvant accueillir un espace cellier ou buanderie. Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité et exposition plein sud - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Menuiseries double vitrage - DPE C - Diagnostics sans anomalie signalée : électricité, amiante, plomb et termites - Commerces accessibles immédiatement à pied - Stationnement facile à proximité Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Charges très faibles, limitées essentiellement à l’assurance de l’immeuble. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d’une résidence principale confortable, lumineuse et idéalement placée pour profiter d’une vie quotidienne tout à pied, au cœur de Peyrehorade. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur : son excellent état, son emplacement stratégique et l’absence de travaux permettent d’envisager une mise en location rapide. Un appartement lumineux, soigné et idéalement situé, à visiter sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Découvrez ce beau terrain plat, entièrement viabilisé et déjà clôturé : un véritable gain de temps et d’argent pour concrétiser votre projet de construction. Il ne reste plus qu’à imaginer votre future maison ! Étude de sol ok Contact : Sophie au 05 33 09 65 56 / .

Maison 5 pièces Climatisation réversible pour un confort optimisé été comme hiver Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied RE 2020, située à proximité immédiate des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant Votre futur vous attends dans cette maison neuve, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille. Contact pour prise de rdv et étude : 05 33 09 65 56 / .

Peyrehorade – belle propriété familiale avec appartement indépendant à peyrehorade, découvrez cette belle maison familiale d'environ 277 m² habitables, complétée par un appartement totalement indépendant d'environ 64 m², idéal pour accueillir famille et proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 2 691 m², avec le gave en toile de fond. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 25 m² ouvrent sur une maison aux proportions généreuses. La pièce de vie de plus de 52 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et le gave et se prolonge directement par une terrasse couverte avec spa, véritable espace de détente tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante est complétée par un cellier / arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, de toilettes indépendantes et d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, toutes dotées d'un point d'eau. La suite parentale avec terrasse bénéficie d'un dressing de plus de 16 m² et d'une grande salle de bains, tandis qu'une autre chambre possède sa propre salle d'eau. Plusieurs chambres profitent également d'un accès à un balcon. Véritable atout de la propriété, l'appartement indépendant d'environ 64 m² dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l'indépendance de chacun ou envisager un rendement locatif supplémentaire. Une cave, le garage attenant et le vaste parc arboré viennent compléter l'ensemble. Avec son petit air rétro, cette maison ne manque ni de charme ni de personnalité. Elle attend aujourd'hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Quelques touches de modernité, une décoration repensée et de nouvelles envies suffiront à imaginer une tout autre atmosphère, car l'essentiel est déjà là : de beaux volumes, de la lumière, de l'espace et une configuration offrant de multiples possibilités. À vous désormais d'écrire la suite de son histoire. Située à proximité des commerces, écoles et commodités de peyrehorade, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes en direction du pays basque. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 579 997 - greffe de dax) christelle pancari coustenoble entrepreneur individuel 06 42 95 09 59 - réf. 972002.

Coup de cœur – joli t2 entièrement rénové et vendu meublé à biscarrosse, découvrez ce charmant t2 entièrement refait à neuf et vendu meublé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Rénové avec goût et avec des prestations soignées, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son absence de vis-à-vis. Situé au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme et à proximité de la forêt, vous profiterez d'un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Les + : • entièrement rénové • vendu meublé • très lumineux • aucun vis-à-vis • petite copropriété • environnement calme • proximité immédiate de la forêt • aucun travaux à prévoir un appartement plein de charme qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5206.

Dans une résidence recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, appréciée pour son calme, son entretien et sa sécurité, découvrez ce bel appartement T3 de 63,22 m², entièrement de plain-pied. Construit en 2010, il offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 28 m² exposée sud, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Autre véritable atout : un garage de plus de 20 m² directement accessible depuis l'appartement. En plus de faciliter le quotidien, cet espace offre une surface supplémentaire idéale pour le rangement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre besoin. Une place de stationnement privative extérieure complète l'ensemble. Appartement en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 9577.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, face au parc des Arènes et au pied des commerces, des services et des établissements thermaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2008 et dont la façade a été ravalée récemment, ce T3 offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres ouvrant directement sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie pratique. Le volume de vie se compose d'salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour et la salle à manger vers la terrasse et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète cet appartement, un véritable atout dans le centre-ville. Cet appartement T3 à Dax conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La proximité immédiate des thermes de Dax constitue également un véritable avantage pour un projet de location meublée ou de location destinée aux curistes. Dernier étage, ascenseur, terrasse, parking sécurisé et emplacement central font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier dacquois. Une belle opportunité pour vivre ou investir en plein cœur de Dax. Référence agence : 9574.

Située dans un environnement agréable à Angresse, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², implantée sur un terrain de 628 m². Elle se compose de : - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - deux chambres supplémentaires - un séjour lumineux avec poêle à bois - une cuisine indépendante - une salle de bains - un WC séparé - un garage À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte de 12 m². Emplacement pratique : écoles et collège à 5 minutes à pied. Commerces de proximité, boulangeries et services accessibles rapidement. Découvrez de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 217.

Charmante maison de 110 m² à vendre en plein centre de Vielle-Saint-Girons et proche de la plage. Bien entretenue, elle offre une entrée, un séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée donnant sur une très belle véranda avec poêle à bois, un cellier, une buanderie, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Terrasse donnant sur un jardin paisible idéal pour les moments en famille. Proche d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Opportunité parfaite pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1353.

Charmant t2 mezzanine de 33 m² idéalement situé dans la résidence "les hameaux du lac" à vieux-boucau-les-bains. Environnement au calme, proche du lac, de l'océan et du centre du village. Construit en 1982, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre confortable, salle d'eau, d'une grande mezzanine et d'une terrasse ensoleillée de 20 m² pour profiter des beaux jours. Possibilite d'acheter un garage ou une place de parking en plus, un vrai plus pour la tranquillité quotidienne. L'emplacement au sein d'une résidence recherchée offre un cadre paisible, tout en restant facile d'accès. Ce pied-à-terre ou investissement locatif séduira par son agencement optimisé et son entretien soigné. Ne manquez pas cette opportunité sur vieux-boucau-les-bains. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ce t2 mezzanine n'attend plus que vous. Référence agence : 4364.

BISCARROSSE CENTRE VILLE : Idéalement située en plein cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages océanes, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 70 m², implantée sur un terrain clos 777 m², offrant un beau potentiel d’évolution. La maison se compose d’une agréable pièce de vie aménagée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant accès à une belle terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 777 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement et piscinable. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 26 m². Autre atout majeur de cette maison : ses combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’agrandissement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser et de moderniser la maison selon vos envies et votre projet. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement à pied les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies. Les plages océanes de Biscarrosse sont également accessibles en quelques minutes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Agent Commercial.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, entre océan, port et forêt, découvrez ce superbe appartement récent situé face à la dune, au calme d'une impasse. À seulement 100 m de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de 4 logements de 2024. Il offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, avec une vue totalement dégagée sur la dune et la Rhune, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cuisine personnalisable, climatisation intégrale, chauffe-eau thermodynamique et très faibles charges de copropriété complètent les prestations. Un emplacement exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, avec un potentiel de location saisonnière particulièrement attractif : revenus locatifs estimés entre 40 000 € et 50 000 € TTC / an selon les conditions d'exploitation. Double garage disponible en supplément. Un bien rare à Capbreton, réunissant plage à pied, vue dune, calme, construction récente et potentiel locatif. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - jonathan lafitte vous propose : à 25 min de l’océan – maison de 106 m² à lesperon construite en 1977 et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 440 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle est immédiatement habitable, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir selon vos envies. Un espace de vie agréable et fonctionnel au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’un séjour convivial, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte installée en 2023. L’ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’un accès au garage. L’étage accueille 4 chambres, permettant d’envisager facilement une maison familiale, une chambre d’amis, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail. La distribution des pièces est simple et optimisée afin de profiter au mieux des 106 m² habitables. Confort & équipements la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Elle dispose également d’une vmc, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un dpe classé c. La toiture a par ailleurs fait l’objet d’un nettoyage et d’une imperméabilisation en 2025. Garage, parking & jardin côté extérieur, vous disposerez d’un terrain clôturé de 440 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Côté pratique : commerces et commodités à environ 2 min en voiture, et plage la plus proche à seulement 25 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier résidentiel recherché du Chemin Vert à Mont-de-Marsan, venez découvrir ce terrain constructible de 687 m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Sa belle surface permet d'imaginer une maison spacieuse avec jardin, piscine ou espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement immobilier dans un secteur attractif de Mont-de-Marsan. Cadre agréable, qualité de vie et potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette maison familiale de 1975 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain de 1 285 m², elle offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 143 m², cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante et 5 chambres. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Atout supplémentaire, un vaste sous-sol de 93 m² complète la propriété. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant envisager la création de deux plateaux indépendants, ou pour développer un projet d'habitation, d'activité ou de location. Chauffée au fioul et classée DPE F, la maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 3 103 m², elle offre un potentiel rare pour un projet familial ou d'investissement. La maison de 143 m², construite en 1975, comprend 6 pièces avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un vaste sous-sol de 93 m² complète l'ensemble et peut offrir, sous réserve de faisabilité, différentes possibilités d'aménagement. Atout majeur pour un investisseur : la division parcellaire a déjà été réalisée par un géomètre. La propriété permet d'envisager la création de 3 lots de terrains constructibles en complément de la maison. Chacun des 3 terrains ainsi que la maison dispose de son propre accès indépendant, facilitant la réalisation d'un projet de construction ou de valorisation foncière. Chauffage au fioul, DPE F. Une propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Terrain constructible – 443 m² – Mont-de-Marsan Situé dans un environnement calme et recherché de Mont-de-Marsan, au sein du secteur résidentiel du Chemin Vert / Saint-Médard, ce terrain constructible de 443 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un quartier agréable et familial, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager une construction fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Réseaux à proximité, environnement verdoyant et quartier en plein développement viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Terrain constructible – 688 m² – Mont-de-Marsan Au cœur du secteur prisé du Chemin Vert à Mont-de-Marsan, découvrez ce beau terrain constructible de 688 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Situé dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, il permet de rejoindre rapidement écoles, commerces, infrastructures sportives et centre-ville. Grâce à sa belle superficie, ce terrain laisse place à de nombreux projets de construction : maison familiale, villa contemporaine ou investissement patrimonial. Son environnement verdoyant et son implantation dans une zone recherchée séduiront les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Une opportunité rare sur Mont-de-Marsan pour bâtir un projet sur mesure dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

À la sortie du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 3 966 m². Située en bordure d'une route peu passante, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Le terrain dispose d'une source alimentant un puits, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces extérieurs. La maison développe environ 171 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle propose une organisation familiale avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un sous-sol complète la maison et permet de disposer d'importantes capacités de rangement, tandis qu'une dépendance apporte un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier, de stockage ou répondre à différents projets. Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un potentiel intéressant dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.