Biens à vendre Landes (40)

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Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Soustons (40140)

613 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Soustons (40140)

Exceptionnel, pour les amoureux de la nature, laissez vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle landaise. Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes du centre ville de soustons, cette maison vous offrira confort, bien être et chaleur. Ce bien comprend, au rez de chaussée, 1 salon / séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 salle à manger, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 coin bureau, 1 wc, 1 salle de bain et 1 cellier. À l'étage, 2 chambres et 1 mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de 3000 m², un abri et des places de parking. Ses principaux atouts; la luminosité, une belle hauteur sous plafond, de nombreuses chambres, l'environnement, le calme, et un terrain arboré. Le plus : potentiel locatif très intéressant. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anaïs chouquet-bernadet, au 06 84 01 33 92 ou, par courriel à a.chouquet-bernadet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anaïs chouquet-bernadet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992524256 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de commercialisation : 613 000 euros -frais agence 24 000 euros - net vendeur : 589 000 euros net vendeur, charges acquéreur. Mandat réf : 436698- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs chouquet-bernadet (ei) agent commercial - numéro rsac : 992524256 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Lesgor (40400)

exclusivité

219 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Lesgor (40400)

Lesgor (40400) exclusivité maison de plain pied comprenant pièce de vie spacieuse, 3 chambres + 1 bureau, cellier, terrasse et terrain de 1360 m². Prix de vente 219 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (14000 euros ttc d'honoraires, soit 205 000 euros hors honoraires) dpe lettre c ges lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Cazalis (40700)

249 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Cazalis (40700)

Aux portes d'HAGETMAU Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, construite en 2008, offre des prestations de qualité et de très beaux volumes, édifiée sur un terrain arboré de 2 757 m² avec un point vue dégagé sur la campagne. Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'espace et dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte de 16 m² et un bureau. Côté nuit, la villa propose : 3 chambres, une salle de bains avec une douche et baignoire de 7 m². Vous profiterez d'une belle parcelle de terrain avec une entrée goudronnée, une belle terrasse, de plusieurs places de stationnement. Un garage attenant avec un coin buanderie complète le bien. Ce bien allie confort moderne, volumes généreux et un cadre naturel privilégié à seulement 3 minutes des commerces À visiter sans tarder. Référence agence : 4363.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

Visite 3D

349 500 €

Maison 3 pièces 76 m²

Biscarrosse (40600)

À voir absolument ! Biscarrosse bourg ! Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier calme et recherché. Vous bénéficiez d'une parfaite situation, proche du canal. En parfait état, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une entrée avec rangement, séjour, salon, cuisine, l'ensemble baigné de lumière. Côté nuit, un dégagement, salle d'eau, et deux très belles chambres. Un garage aménageable complète ce bien. Vous souhaitez vous installer rapidement, proprement, au calme, cette maison est faite pour vous. À très bientôt chez orpi référence agence : 4272.

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Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

184 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO OPTIMHOME a vous propose. De venir découvrir cette maison à ossature bois construite en 2011. Alliant performance énergétique et architecture contemporaine, ce bien est situé au calme, dans la campagne gersoise, à seulement 10 minutes au sud d'Aire-sur-l'Adour Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun : Une suite parentale privative disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Une seconde salle d'eau complète ce bien. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 400 m² en partie close. Ce vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace de jeux) tout en garantissant un environnement serein et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 602529 ).

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Liposthey (40410)

exclusivité

250 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Liposthey (40410)

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, au vert, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison récente de 100 m², construite en 2020, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et sa superbe pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière. L’espace s’organise harmonieusement entre salle à manger, salon convivial et cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit, place au confort avec quatre belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant : l’idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le coup de cOEur est assuré. Implantée sur une magnifique parcelle de 898 m² en lisière de forêt, la maison offre un environnement privilégié. Vous profiterez d’un parking pour plusieurs véhicules, d’un boulodrome pour vos moments de convivialité, d’une terrasse couverte pour vos soirées d’été et d’un cabanon pratique pour le rangement. Les atouts : -Construction conforme RT 2012 -Arrosage automatique -Fibre installée -Double système de chauffage : au sol et climatisation réversible -Aucun frais lié à un lotissement -Terrain piscinable Une maison clé en main, où confort, modernité et nature se rencontrent. Venez la découvrir, vous n’aurez plus envie de repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Saugnac-et-Muret (40410)

exclusivité

365 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Saugnac-et-Muret (40410)

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : *En Exclusivité * très belle maison COUP DE COEUR alliant charme et confort ! Accrochez-vous, c'est une armada de qualités qui débarque en roulements de tambours, avec ce très beau bien aux ambitions résolument familiales, destiné aux amoureux des grands espaces et du patrimoine ! Située dans un quartier calme mais non isolé de la commune de Saugnac-et-Muret, venez découvrir cette imposante maison T5bis datant de 1870 et parfaitement rénovée, implantée au sein d'un confortable jardin de 1700 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, lesquelles sont agrémentées d'une chaleureuse véranda, d'une chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et deux vasques) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois jolies chambres mansardées dont l'une est munie de son grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau accompagnée d'un WC complètent le bien. Côté extérieur, une terrasse en bois, une aire de parking gravillonnée, deux abris de jardin et un garage ouvert occupent le joli espace parfaitement clos et arboré. Ainsi, vous l'aurez compris, enfants, animaux, plantations, professions libérales, grandes familles, retraités actifs et multiples projets trouveront leur place avec bonheur ! Envie d'en savoir davantage ? De découvrir par vous-même cet imposant cocon ? N'attendez plus, contactez-moi ! Véritable coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - terrain piscinable - 12 panneaux photovoltaïques (destinés à l'autoconsommation) - double vitrage partout - logement équipé de la fibre optique - chauffage électrique (radiateurs) - assainissement individuel par microstation - commodités à quelques minutes en voiture - Bassin d'Arcachon à 30 min, Bordeaux à 45 min Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

299 900 €

Maison 3 pièces 73 m²

Biscarrosse (40600)

Coup de coeur assuré pour cette maison proche du centre-ville et des pistes cyclabes. La maison s'organise autour d'un agencement fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le salon, un cellier pratique pour le stockage et l'organisation, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur une belle parcelle de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Maison 7 Pièces 115 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

199 900 €

Maison 7 pièces 115 m²

Mont-de-Marsan (40000)

C'est proche du centre ville de Mont de Marsan que cette maison de ville aux nombreux atouts sur une parcelle de 300 m². Entrée, chambre ou bureau séjour avec cheminée ouverte sur cuisine équipée. Accès à la terrasse et au jardin qui bénéficie de sa piscine. Aux étages 4 chambres et salle de bain salle d'eau et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

189 792 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Situé à proximité du centre et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec piscine. Vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse ainsi que sa chambre séparée. Il ne nécessite aucun travaux. Un bien qui réunit confort, praticité et emplacement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

652 400 €

Commerce 174 m²

Dax (40100)

Arthur Loyd vous propose un fonds de commerce situé à DAX en plein cœur de ville. Idéalement implantée, cette brasserie entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité et un passage constant. d'une surface totale de 174 m², l'établissement est clé en main et ne nécessite aucuns travaux. Elle se compose d'une belle salle de restauration lumineuse, d'un grand bar d'angle avec Licence IV entièrement équipé, d'une décoration moderne et soignée, d'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée, de sanitaires aux normes PMR ainsi que d'une terrasse extérieure attractive. Vente du Fonds de Commerce : 652.400 €Loyer Mensuel : 4.509 € H. TCharges Mensuelles : 267 € H. TPossibilité d'accompagnement au lancement afin de faciliter la reprise et la prise en main. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière à la charge du preneurFD 2039.

433 600 €

Commerce 100 m²

Dax (40100)

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de m², situé au cœur du centre-ville de Dax. Le bien se compose d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement passant. Destination actuelle et autorisée : restauration. Possibilité d'exploitation en bar avec licence IV, glacier ou activité similaire. Possibilité d'un appartement T3, en plus du local. Loyer payable par trimestre d'avance : 9.656. 5 € H. T.Prix de vente fonds de commerce : 433.600 € FAIFD 2020.

Terrain 588 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

102 000 €

Terrain à construire 588 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Profitez des dernières opportunités sur le lotissement 'LES PERDRIX', et venez découvrir ces lots de 513 m² à 669 m² dans le bourg de Vielle. Tous les terrains sont vendus viabilisés et les frais de bornage sont inclus. Les clôtures et les murets techniques sont à la charge du lotisseur et seront livrés avec votre terrain. Venez nous rencontrer pour consulter la grille de prix et tous les lots disponibles. À partir de 97.000.

117 000 €

Terrain à construire 602 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Dans un tout nouveau lotissement 'LES PERDRIX', venez découvrir 37 lots de 512 m² à 669 m² dans le bourg de Vielle. Tous les terrains sont vendus viabilisés et les frais de bornage sont inclus. Les clôtures et les murets techniques sont à la charge du lotisseur et seront livrés avec votre terrain. Venez nous rencontrer pour consulter la grille de prix et tous les lots disponibles. À partir de 87.000.

Commerce 1 Pièce 110 m² à vendre à Capbreton (40130)

610 000 €

Commerce 1 pièce 110 m²

Capbreton (40130)

Fiche Id-SIT174898 : Vente Fonds de Commerce Bar Restaurant Emplacement Premium Capbreton (40). Cet établissement à l'ambiance conviviale et dynamique constitue une opportunité rare. Très apprécié tant par la clientèle locale que touristique, il fonctionne avec succès tout au long de l'année. Ce fonds de commerce développe une surface intérieure de 100 m², comprenant : Un espace bar accueillant, Une salle de restauration d'une capacité de 30 couverts, Des sanitaires conformes PMR, Une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, offre un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, attestant de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à Dax (40100)

185 500 €

Maison 5 pièces 129 m²

Dax (40100)

Située à Dax, célèbre cité thermale réputée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 129 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. On trouve également un accès donnant sur une grande cave de 36 m² parfaite pour un stockage optimisé ou même un futur espace aménagé tel qu'une cave à vin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une pièce supplémentaire de 25 m² rare et précieuse, idéale pour créer une suite parentale, un bureau lumineux, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 518 m², la propriété offre un extérieur aux multiples possibilités d'aménagement. Jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, potager ou aire de jeux… chacun pourra imaginer et créer un cadre extérieur à son image. Une belle surface qui permet de concilier confort de vie et intimité. La maison bénéficie d'un emplacement appréciable : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une maison à réinventer, offrant une belle perspective de valorisation patrimoniale dans un secteur attractif ! Des visuels 3D vous aideront à vous projeter dans les différents espaces.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Roquefort (40120)

exclusivité

195 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Roquefort (40120)

Belle demeure du début xx°siècles, 98 m² habitables, cuisine aménagée, salon avec poêle, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse couverte, une dépendance de 75 m², un garage, une autre dépendance de 45 m², magnifique terrain de 6120 m². Tout à l'égout, chauffage gaz (cuve extérieur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

380 000 €

Commerce 990 m²

Dax (40100)

L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison 2 Pièces 49 m² à vendre à Parleboscq (40310)

Visite 3D

66 000 €

Maison 2 pièces 49 m²

Parleboscq (40310)

Maison à rénover avec grand terrain / calme absolu / fibre optique / investissement / (parleboscq 40) ou résidence principale description : maison de plain-pied ou de caractère de 48,58 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 17 340 m² (1,73 hectare), idéale pour un projet de rénovation complète, une maison de campagne, ou un investissement immobilier rural. Composition du logement : - salon lumineux de 15,82 m² / chambre de 15,55 m². - salle d'eau / wc indépendant. Sur le terrain : - plusieurs dépendances à rénover (stockage, atelier, grange) - chai attenant de 35 m² fort potentiel d'aménagement. - puits sur la parcelle. - aucun vis-à-vis, environnement naturel préservé. Vous cherchez une maison à rénover à la campagne, un terrain agricole avec bâti, ou une propriété rurale avec dépendances ? Ce bien coche toutes les cases. Le cadre verdoyant, la superficie généreuse du terrain et les annexes offrent de nombreuses possibilités. Informations pratiques : - fibre optique disponible - chauffage : pas de système de chauffage / vitrage : double et simple vitrage - assainissement : fosse septique non conforme (mise aux normes à prévoir) - taxe foncière : 226 e / an. - dpe : travaux d'amélioration énergétique à prévoir risques naturels et technologiques : informations disponibles sur []() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison 8 Pièces 198 m² à vendre à Labastide-d'Armagnac (40240)

280 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Description : maison de maître à vendre / labastide-d'armagnac (landes, 40240) ancien presbytère entièrement rénové / village bastide classé du xiiie siècle coup de c ? Ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c ? Ur de labastide-d'armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des landes, classé parmi les sites remarquables du xiiie siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en armagnac. Description du bien rez-de-chaussée : suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif (idéale chambre d'hôte) salon lumineux de 18,13 m² salle à manger de 23,17 m² wc séparé avec lave-mains cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois cellier attenant 1er étage : 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) wc séparé. Salle de bains avec double vasque 2e étage : grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension. Extérieur terrain clos de 350 m² dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte prestations & équipements toiture neuve isolée chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée) double vitrage sur toutes les portes et fenêtres vmc tout-à-l'égout. Taxe foncière : 790 euros / an vente possible meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

598 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Découvrez cette propriété rare développant 10 120 m² de terrain, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. La maison principale, d’environ 96 m², a été entièrement rénovée en 2025. Les sols seront finalisés début mars, permettant une livraison avec des prestations abouties et prêtes à être occupées. Elle proposera une configuration T4 fonctionnelle et lumineuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre au vert. Un véritable atout : une très grande véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. La cuisine sera à définir avec le propriétaire, laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon vos envies et votre projet. L’ensemble comprend également un grand garage indépendant ainsi qu’un mobil-home permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un usage complémentaire. À proximité de Mimizan, à environ 20 minutes de Biscarrosse, le secteur offre un cadre de vie entre forêt landaise, lac et plages océanes. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au grand air. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

exclusivité

64 990 €

Garage 76 m²

Dax (40100)

Dax (40100) venez découvrir en plein centre ville ce local à usage de dépôt / stockage. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole et hors zone inondable. Pas de point d'eau et local dépourvu d'un système de chauffage. Local ne pouvant être transformé en habitation (ouvertures extérieures insuffisantes). Surface carrez : 76.88 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 221.04 euros. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Prix de vente 64 990 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 221.04 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

exclusivité

198 500 €

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Saint-paul-lès-dax, à proximité immédiate de dax, de la gare, du centre commercial le mail et du lycée haroun tazieff, découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas ouverte sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, et un cellier. Une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues. À l'étage, deux chambres confortables et un second wc avec lavabo apportent un vrai confort au quotidien. Les combles aménagées offrent une grande pièce supplémentaire idéale en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Chauffage électrique, maison en bon état général, installation possible sans travaux majeurs. Un bien fonctionnel, bien situé et évolutif, adapté aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ? Ce type de bien se positionne rapidement sur le secteur. 5- mentions légales obligatoires budget 198500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 440657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Dax (40100)

190 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Dax (40100)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax, cet appartement T4 traversant et très lumineux offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Le quartier permet un véritable confort de vie avec un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grandes surfaces. D'une superficie d'environ 85 m², il comprend un double séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m² avec cellier attenant, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de deux balcons : le premier, d'environ 13 m², est très ensoleillé, et le second, d'environ 3 m², est attenant au cellier. L'appartement est actuellement vide; afin de faciliter votre projection, certains visuels ont été aménagés virtuellement grâce à l'IA pour illustrer son potentiel d'aménagement. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et parking fermé. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 928866.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Josse (40230)

295 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Josse (40230)

Dans un cadre naturel privilégié, à 5 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse et près de 20 min de l'océan, découvrez cette ancienne ferme de 100 m², nichée sur près de 6 000 m² de terrain avec son bois privé et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Cadre paisible et fort potentiel après rénovation. Cette maison est vendue raccordée au tout-à-l'égout étant située aux abords d'un petit lotissement arboré et intimiste. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 144.

Acheter un biens Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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