Biens à vendre à Lalinde (24150)

Jolie maison de plain-pied lumineuse à rafraichir de 90 m² habitables environ construction de 1984, située à 5 minutes du centre ville de lalinde, composée : une entrée, un séjour-salon avec petite cheminée à foyer ouvert et accès terrasse vers le jardin avec vue dominante, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau avec possibilité de le transformer en chambre, une salle d'eau, wc. Un garage attenant et communicant à la maison, un abris de jardin. Menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant chauffage électrique + cheminée + pompe à chaleur dans le séjour assainissement individuel non conforme. Taxes foncières 910eur le tout sur un terrain clôturé en partie de 1 594 m². Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

À 10 min de lalinde, maison de bourg périgourdine en pierre à rénover de 203 m² habitables divisée en 2 parties, idéal rapport locatifs, premier logement t4 de 124 m², deuxième logement t3 de 80 m², double garage, le tout sur un terrain clos de 665 m². Maison de bourg en pierre de caractère à rénover séparée en 2 parties de 203 m² habitables au total, composée : 1ère partie : au rez de chaussée : un séjour-salon de 26 m², une cuisine aménagée, 2 chambres de 15 m², salle de bains et wc. À l'étage, 2 chambres et un wc, une pièce aménageable. Pour un appartement de 124 m². 2ème partie : un séjour / salon de 20 m² avec une cuisine / salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle de bains avec wc. Pour un appartement de 78 m². À l'extérieur, un double garage de 40 m² et un puit. Menuiseries bois double vitrage, chauffage cheminée et convecteur électriques, assainissement tout à l'égout, toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fdimmo lalinde - dans lalinde jolie bourgeoise sur 3 niveaux à rénover, comprenant 2 logements avec entrées indépendantes dont un loué actuellement, le tout sur un terrain de 2034 m². Rez de jardin : 1er logement de 91 m² environ loué actuellement à une personne de plus de 90 ans loyer de 556 euros mensuel : composée : entrée sur une cuisine simple de 17 m², un salon de 20 m², un dégagement avec placard de 7 m², une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m², un cellier de 16 m² pouvant servir de bureau, chauffage central au gaz de ville et un jardin. Rez de chaussée : 2ieme logement t3 / t4 de 130 m² environ libre. Entrée de 5.45 m², salon de 21 m² avec cheminée, une pièce de 17 m², un couloir, une cuisine simple de 15.40 m², une pièce de 20 m². 1er étage : dégagement, 6 m², salle de bains 13.30 m², 1 chambre de 14,40 m², une chambre de 18 m², wc, une pièce de 3.30 m² avec un point d'eau et une fenêtre. 2 ieme étage un grenier non aménageable. Terrain de 2034 m². Des travaux de remise aux normes sont à prévoir ainsi que la toiture. Assainissement tout à l'égout. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Terrain à bâtir secteur Lalinde de 2578 m², eau, edf et téléphone à proximité, assainissement individuel à prévoir, accès à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- sous compromis de vente avec l'agence fdimmo lalinde - already under sale agreement with fdimmo lalinde agency - uniquement chez fd immo lalinde - située a 2 mn du centre ville de lalinde dernier logement avec garage attenant a vendre a 800 mètres du centre-ville, au calme, dans une petite résidence privée, de plain-pied, en copropriété privé et simple, composée de 4 maisons modernes, fonctionnelles et toutes de plain-pied, 74 m² habitables et très bien isolées (dpe en b) dernière maison lot n°1 en parfait état. Entrée sur un dégagement, séjour salon cuisine moderne équipée de 33 m² avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin clos d'une surface de 90 m², 2 chambres avec placard, cellier, grande salle d'eau avec douche italienne, wc, un garage attenant + un emplacement voiture privé devant l'entrée. Chauffage pompe à chaleur air / air dans chaque pièces, chauffe eau dernière génération, logements très économique et lumineux. Les 3 autres maisons déjà vendu sont occupées par des retraités, respectueux et très calmes avec une très bonne entente. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Très lumineuse et profitant d'un point de vue exceptionnel, cette maison a été totalement réagencée du sol au plafond depuis son extension ! Sa grande pièce de vie donne directement sur la terrasse et jardin cloturé. Cuisine aménagée ouverte, buanderie. 4 belles chambres dt 2 suitées donnent sur une terrasse sécurisée. Garage. TAE Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

- uniquement chez fdimmo lalinde - idéalement située dans le centre ville de lalinde, charmante maison sur vide sanitaire, lumineuse et de plain-pied, 95 m² habitables, 3 chambres + grand garage de 74 m² avec portail haut, cave, le tout sur 708 m² de terrain clos. Composée : d'une entrée sur dégagement de 8.10 m² avec placards, d'un séjour salon de 20.00 m² avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine de 12 m², de 3 chambres de 11,90, 9,80 m² et 12,14 m², une salle de bains moderne, wc avec fenêtre. Sous la maison : une cave de 14.00 m² avec sol béton. Grand garage de 74 m² sur 2 niveaux plancher bois, avec portail haut (3.00m de large sur 2.80m de haut) jardin clos de 708 m² le tout en centre ville et au calme. Maison saine, équipée d'un chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, électricité refaite, assainissement tout à l'égout. Taxes foncières de 1104 euros. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Jolie maison de 121 m² sh en trés bon etat + un studio meublé. Maison : 4 chambres + veranda isolée et chauffée + un garage le tout sur 627 m² clos proche commodites et ecoles. Rez de chaussée : 1 studio meublé de 33 m² habitables composé, d'une pièce principale de 26 m² avec séjour-cuisine équipée, coin lit pont, salle d'eau. Garage de 27 m² + retour en l de 9 m². 1er étage : jolie maison de 121 m² habitables en parfait état et lumineuse, entrée sur dégagement, salon 16 m² et un retour pour le séjour de 21 m², cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée et isolée de 24.50 m², dégagement avec placards, 3 chambres avec plancher bois véritable, wc avec fenêtre, salle d'eau. 2em étage : escalier bois en ormeau, une quatrième chambre. Menuiserie pvc double vitrage, volets pliants pvc, chauffage central gaz de ville, clim réversible dans le salon / séjour + véranda, chauffe eau thermodynamique panneau solaire, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Foncier : 1232eur / an une très belle maison en parfait état avec un rapport locatif dans une ville à forte demande locative. Saisissez cette opportunité sans tarder car malgré les médias pessimistes, les jolies maisons comme celle-ci se vendent toujours ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - beau terrain à bâtir de 1 547 m² plat, proche centre ville de lalinde 5 mn à pied, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. À la recherche d'un terrain dans lalinde à petit prix ? N'hésitez pas, venez voir ce terrain pour son emplacement au calme et la proximité du centre ville de lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€ / mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 40 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6 m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743 m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20 m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités ! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent ce beau domaine en pierre, authentique, charmante et familial, niché dans un écrin de verdure a quelques km de lalinde et a 20km de bergerac, parfaitement adaptée comme résidence principale avec ces 2 habitations indépendant, et ou secondaires, pour de la location de vacances. Prix demandé 725.000 euros. Honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 697.182 euros hors honoraires. Maison principale : rdc; cuisine équipée, salon avec cheminée +/ - 33 m², 3 chambres, 2 salle d'eau. 1etage; chambre ( +/ -29 m²) sdb wc + 2 chambres et grenier maison secondaire attenante à la premièr : hall, cuisine, séjour +/ -38 m², passage vers maison principale; 1 etage; chambres +/ -38 m², sde avec wc et un deuxieme chambre +/ - 12. Gite de +/ -72 m² grange : cellier, garage avec local filtration piscine, chaudière fioul 2019 et cuve maison2 assainissement individuel piscine 10x5mtr - filtration au chlore son orientation plein sud garantit une luminosité tout au long de la journée. Le terrain de plus de 13 hectares offre un cadre paisible et naturel. Ce domain en très bon état général, a toujours été entretenu avec soin. Vous tomberez sous son charme a coup sur ! Dpe e 235 ges e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9240 et 12570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 06 42 38 61 67 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 411123 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale. Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose également un atelier avec un espace de stockage. Vous y trouverez également deux gîtes totalement indépendants et meublés. Ainsi qu'un coin spa et une piscine 8 x 4. Située à Lalinde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : En plein centre de Lalinde, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville, typiquement Périgourdine, composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 66 m² composé de deux chambres, un salon, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un Garage de 26 m² et une terrasse d'environ 25 m². À l'étage un second appartement d'environ 48 m², composé d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau et deux chambres dont une avec un petit balcon. Chaque logement a sa propre entrée et dispose d'un petit box de rangement individuel. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village en pierre du 19 siècle. Idéal pour une profession libérale, composée de deux appartements type T3 de 78 m², entièrement rénové avec 3 chambres 1 petit garage assurant la tranquillité au quotidien et d'un T2 de 53 m² avec jardin, entrée indépendante Un bien destiné pour une profession libérale ou à du locatif. (loué actuellement / prévoir aménagement ). Très bon rapport qualité prix pour une rentabilité sur une zone à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Maison traditionnelle Périgourdine d'environ 206 m² au cachet exceptionnel, située sur les hauteurs de Lalinde au sein d'un environnement calme et bucolique, comprenant au rez de chaussez une cuisine avec poêle a bois, un salon, un grand séjour avec toit cathédral, une chambre et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine qui sert actuellement de bureau, 3 chambres mansardées et une salle de bain. Jardin arboré d'environ 5745 m² avec piscine maçonnée de 10X5, garage, et espace de stockage. Toiture a revoir, assainissement non conforme, rafraichissement a prévoir. Cette propriété de charme séduira les amoureux d'authenticité, à moins de 10 minutes de Lalinde, sa situation idéale, allie proximité des commerces, écoles et autres services tout en étant au calme absolu. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Lalinde, offrant un cadre de vie paisible et une belle harmonie avec la nature. Construite en 1960, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Les pièces se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie convivial. Vous trouverez 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace intime. Le salon lumineux est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un bel espace de préparation et de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le rangement. La surface habitable de 84 m² offre un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 28000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin luxuriant, installer une terrasse pour les repas en plein air ou simplement vous détendre au contact de la nature environnante. Plusieurs annexes garage et atelier complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre tous les équipements pour un quotidien facilité. Lalinde, ville dynamique et agréable à vivre, regorge de points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Sur les hauteurs de Lalinde, dans un environnement paisible et baigné de soleil, cette maison de 4 chambres, bureau et annexe indépendante de 40 m², n’attend que vous pour révéler tout son charme. La maison principale est composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée à réinventer selon vos goûts et un cellier. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau. Avec ses 1 400 m², le jardin offre de l’espace sans devenir une corvée : juste ce qu’il faut pour un potager, un coin détente, une balançoire… et pourquoi pas une piscine ! Le studio indépendant de 40 m² : le vrai plus ! Quelques travaux sont à prévoir pour l'aménager en fonction de vos envies : bureau, studio, salle de sport privée, logement pour ado en quête d’autonomie ou encore location saisonnière… c’est vous qui décidez ! Vous cherchez une maison familiale fonctionnelle sans travaux structurels ? Vous voulez un lieu personnalisable, sans repartir de zéro ? Vous aimez conjuguer confort, espace et belle lumière dans un cadre privilégié ? Alors cette maison est ce qu'il vous faut. Contactez-moi et venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison  style périgourdin  sur un terrain de 2800 m². Trés bel emplacement sur le secteur. Maison de ~ 130 m², comprenant :  rdc : - 1 entrée- 1 cuisine ouverte sur salon- 1 séjour avec cheminée- 1 sdb- 1 wc- 2 chambresetage : 2 chambres- 1 garage 1 buanderie, terrassepompes à chaleur air / airdouble vitrage « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Doux art de vivre en Périgord – maison de plain-pied avec logement d'amis, piscine et dépendances (142 m²) À Lalinde, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de plain-pied de 142 m² édifiée sur un terrain de 1 933 m² offre une belle qualité de vie. Le logement principal dispose d'un vaste séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne (douche à l'italienne & baignoire), d'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une véranda et un espace de rangement. Un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une grande piscine chauffée (sous garantie décennale) et un agréable pool house avec cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un et d'une taxe foncière raisonnable de 1 315 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 918760.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Investisseurs, voici l’actif qui encaisse dès J + 1. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² loué sous bail 3 / 6/9 assure une base solide et prévisible. À l’étage, deux T2 de 37 et 40 m² m² entièrement rénovés en 2019 sont occupés par des particuliers. Une typologie liquide, recherchée, qui limite naturellement la vacance. Le tout forme un revenu diversifié, lisible et facile à piloter. Loyers en place, indexations et révisions triennales possibles côté commerce, revalorisations à programmer à échéance côté logements (à valider selon votre fiscalité). L’immeuble est en bon état général, avec assainissement individuel, et une seule anticipation technique à caler dans votre plan pluriannuel : deux pans de toiture à reprendre d’ici cinq ans. En résumé, un actif clé en main qui génère dès aujourd’hui, tout en laissant des leviers d’optimisation demain. Idéal pour diversifier et sécuriser un portefeuille, sans y consacrer vos week-ends. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Charmante Maison de 90 m² sur un vaste terrain de 1594 m² sur les hauteurs de Lalinde Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une belle vue, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de quiétude et d'espace. Construite en 1984, cette maison de 90 m², à rénover, dispose d'un immense potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Les 4 pièces de la maison se répartissent astucieusement pour offrir un maximum de confort. Les 3 chambres spacieuses, bien agencées, offrent un espace de repos intime, tandis que la cuisine séparée, à équiper, ouvre la possibilité de créer un espace convivial pour partager des repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse de 10 m² exposée au sud, protégée par un store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un espace détente ou un coin repas pour profiter du calme environnant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un garage pour sécuriser votre véhicule et entreposer du matériel. Le terrain de 1594 m² offre de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage, de jeux en plein air ou même l'installation d'une piscine pour les beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre maison idéale, cette demeure est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un immense potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Lalinde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez cette demeure pleine de potentiel. Avec une surface de 132 m² et un terrain spacieux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Lorsque vous entrez dans la demeure, vous êtes accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon à l'étage. Des espaces lumineux et spacieux qui n'attendent que votre touche personnelle pour être rénovés et personnalisés selon vos goûts. Prenez le temps de profiter de la terrasse de 30 m², idéale pour des repas en extérieur ou simplement pour se détendre en admirant la vue dégagée sur le jardin. Imaginez les moments chaleureux que vous pourriez y passer en famille ou entre amis. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon. Avec un garage inclus, vous avez la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Profitez des balades dans la nature environnante, des visites des châteaux et des vignobles alentours. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette demeure à Lanquais est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Lalinde, cette belle maison de ville de 86 m² vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité. Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle combine à la fois espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine qui donne sur la salle à manger conviviale, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire, encore à définir selon vos besoins, peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier, selon vos envies. À l'étage, deux chambres spacieuses et un second WC complètent cet étage. Enfin, le dernier niveau sous comble abrite une troisième chambre, idéale pour une chambre d'appoint ou un espace calme et cosy. Le jardin de 743 m², offrant une jolie vue sur la Dordogne, constitue un espace extérieur agréable et paisible, parfait pour profiter de moments de détente. L'état général de la maison permet une installation immédiate, sans nécessiter de travaux importants. Avec sa localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et praticité pour une vie agréable à Lalinde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf. 893786.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Immeuble en pierre au charme d'antan, composé d'un grand local d'environ 150 m² avec cheminée, bar d'époque au centre de la pièce, et véranda, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR entièrement rénovée, un deuxième local attenant d'environ 25 m², lui aussi rénové, une pompe à chaleur a été installée et dessert l'ensemble du bâtiment. À l'étage se trouve un studio d'environ 40 m² avec entrée indépendante, l'autre partie des combles actuellement combles perdues avec isolation récente (laine de verre) est susceptible d'être aménagée. Pour finir un droit de terrasse complète ce bien au fort potentiel, investissement idéal pour du locatif ou pour un projet commercial. Rendement locatif mensuel de 1600 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite a saisir ! 3 immeubles pour investisseur ensemble immobilier en pleine propriété, pas de copro, composé de 3 immeubles comprenant pour 600 m² environ env. : 3 locaux commerciaux, bureaux, sde, garage, stockages, cour intérieure, cuisines, boutiques, pour 487 m² environ env + 2 combles aménageables pour 140 m² environ env possibilité de créer 4 appts aux étages idéal investisseur, marchand ou artisan vendu avec fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snack en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .