Maison 3 pièces à vendre à Lalinde (24150)

Au cœur de Lalinde, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, déjà louée, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un cellier, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement située au cœur de la commune de Lalinde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Cette authentique maison de ville en pierre séduit par son caractère et son charme d'époque. Elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux tout en conservant de beaux éléments anciens. Au RDC, vous découvrirez un séjour avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine ouverte, un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 870 € par an. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2016, garantissant une stabilité locative appréciable. Le loyer actuel est de 550 € par mois, offrant un revenu immédiat dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 965451.

À 5 minutes du cente-ville de lalinde, maison perigourdine en pierre, avec photovoltaïques, 3 chambres sur 3 038 m² clos. Maison périgordine en pierre, en parfait état, rénovée au cours des cinq dernières années, composée de 3 chambres dont 2 de plain-pied. Rdc : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée à granulés, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau refaite, un wc indépendant. 1er : une 3em chambre. Son parc entièrement clôturé, apporte calme et intimité. Un bien clé en main, économe en énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaïques et idéalement situé à 3 minutes des commodités (commerces / écoles / médical / gare sncf). Le charme de l'ancien allié au confort moderne toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison neuve de plain-pied construite en 2024 située à quelques minutes de Lalinde. Elle comprend une entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Terrain clos d' environ 770 m² avec portail électrique. Raccordée au tout à l'égout. Pompe à chaleur air / air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison de village en pierre, est nichée sur les hauteurs. Elle offre une très jolie vue et se trouve à quelques mns à pied des commodités. Elle présente un fort potentiel et se compose de deux bâtiments joints avec une toiture récente. Elle nécessite une rénovation totale, l'opportunité ainsi de la personnaliser à votre goût Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Idéal maison de vacances, jolie maison en pierre à restaurer de 50 m² sh + grenier aménageable de 20 m², joli terrain de 9 759 m² avec nombreux arbres fruitiers + petites dépendances à restaurer. Composée au rez de chaussée : Une cuisine de 20 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon de 15 m², une chambre de 15 m² avec une salle d'eau et wc sanibroyeur. Une dépendance à restaurer entièrement de 20 m². Plus anciennes petites dépendances cadastrées Fosse septique non conforme à refaire Simple vitrage Toiture à restaurer devis à votre disposition. Taxes Foncières de 322 euros Le tout à 5mn de Lalinde Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Lalinde centre ville, maison de bourg à restaurer sh de 61 m² environ avec petit jardin clos de 182 m² au total. Composée d'une entrée, un séjour salon cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc. Terrain clos de 182 m² maison incluse avec un petit appentis, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Le tout a restaurer toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fdimmo lalinde - entre lalinde et beaumont du périgord, jolie maison de plain-pied, bonne construction de l'année 2000 de 170 m² habitables en béton cellulaire de 25cm d'épaisseur, composée d'une grande pièce de vie de 70 m² environ, une belle et agréable terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres entre 12 et 20 m² dont une avec terrasse, une salle d'eau avec douche, wc séparé. Très belle et grande terrasse couverte vue côté jardin, le tout sur un agréable terrain de 5 000 m² non clos avec un petit cour d'eau en limite de propriété "la couze". Grand tunnel pour rangement outil de jardin et autre. Prévoir les rafraichissements et quelques améliorations chauffage par pompe à chaleur chaud / froid (air-air). Assainissement individuel de 10 000 litres aux normes. Taxes foncières de 1380 euros par an maison idéale pour passionné de jardin potager et d'espace. Idéal pour stocker et garer un camping-car. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

À quelques minutes des commodités à pied, maison ancienne en pierre de village, à finir de rénover : élevée sur 4 niveaux, vous profiterez dès son entrée d'un salon lumineux avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres dont une traversante, salle d'eau. Grenier. Jardin, certes non attenant, mais à quelques mètres à peine. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Le calme absolu, un terrain clos de 5 600 m² sans vis-à-vis, une maison de plain pied rénovée et un hangar de 120 m² : quatres atouts pour cette propriété. Située à Cause-de-Clérans, au cOEur du Périgord Pourpre et à seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied vous offre ce qui compte vraiment quand on cherche à s'installer à la campagne : la tranquillité. Aucune route passante, pas de voisinage rapproché, une parcelle entièrement clôturée de 5 634 m² où vos enfants, vos animaux et vos projets ont enfin de la place. La maison, de plain-pied érigée dans les années 1980, se compose d'un salon lumineux de 32 m² qui ouvre sur une cuisine aménagée, de deux chambres de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest inonde la pièce de vie de lumière. Un garage attenant peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le vrai plus de cette propriété : ses dépendances. Un hangar de 120 m², une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. De quoi séduire un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail à domicile. Côté pratique : maison raccordée à la fibre optique, chauffage électrique individuel, double vitrage. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La dépendance de 60 m² est à rénover totalement. Lalinde et ses commodités sont à 10 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 25 minutes, et à moins de 30 minutes les plus beaux villages de la région (Limeuil, Trémolat, Issigeac, Monpazier). Un cadre de vie recherché, entre nature, sentiers de randonnée et douceur périgourdine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le plaisir de tout faire à pied dans ce ​village disposant d'une gare, d'un cinéma. Cette maison offre une entrée, une cuisine à aménager à votre goût, un séjour (possibilité de créer une 3eme chambre). Au 1er étage, 2 chambres, une autre salle d'eau wc. Son atout principal est également son jardinet, à paysager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante maison à rafraichir avec garage à Saint-Chamassy - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Pêche ! Située à la limite du village de Saint-Chamassy, cette maison traditionnelle de 70 m² à remettre au gout du jour, offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite avant 1948, elle se compose de 3 pièces dont 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 WC, le tout sur deux niveau. De plus le bien dispose de 2 annexes pouvant être aménagées aux grès de vos envies (gîtes, ateliers. ) La maison dispose d'un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un environnement privilégié avec son accès direct à la Dordogne. À seulement 5 km de Limeuil et à 30 km de Sarlat, vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante et des nombreux points d'intérêt de la région. Bien que la maison nécessite des travaux pour lui laisser l'opportunité de prouver son potentiel, elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez façonner cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Chamassy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pied à terre ou investisseur. Très bien située dans la bastide, cette maison de village permet de tout faire à pied : cuisine ouverte / séjour, grande chambre, bureau, salle d'eau. Grenier aménageable. This village house allows you to do everything on foot ! Open kitchen / living room. Large bedroom. Attic could be converted. Honoraires inclus dans le prix : 10.17%.

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Grand Terrain au Bugue. Bienvenue dans cette charmante maison située au Bugue, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, et de WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 3 chambres offrent des espaces de vie douillets et les pièces sont lumineuses grâce à leur exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile, offrant calme et tranquillité. La cuisine, bien équipée bien que non aménagée, est prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 2000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous détendre ou organiser des barbecues entre proches. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une installation de chauffage au fioul, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour vivre sereinement. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement et saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Avec quelques travaux à prévoir, vous pourrez façonner ce lieu selon vos goûts et en faire votre cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Le Bugue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison d'habitation de plain-pied située à 3,4 km du centre de Creysse et à 6 minutes du Bourg de Cours-de-Pile. Elle comprend une entrée séparée, un grand séjour / salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisiné séparée aménagée, un cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Garage attenant à la maison. Terrasses carrelées autour de la maison. Barbecue maçonné. Jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie de Vergt, ancien moulin en pierre de plain-pied à 5 minutes des commodités, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres et un wc séparé; jardin clos et arboré d'environ 1000 m², sans nuisance. Double vitrage PVC et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Sylvie salles vous présente une maison. Située en périgord noir, au bugue, cette maison de 81 m² comprend une pièce de vie ouvrant sur les 2 terrasses. 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier et des wc séparés. À l'extérieur, deux garages et deux caves complètent l'ensemble. L'ssainissement, tout-à-l'égout est conforme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Au coeur d'un joli hameau et proche d'une grande bourgade, cette propriété avec une vie de plain-pied est implantée dans un bel environnement sur les hauteurs. Elle mérite votre venue car son atout majeur est la présence de nombreuses dépendances. Ancienne forge. Terrain vallonné, la vue sur la nature est apaisante. Travaux à prévo Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bâtiment de 220 m² avec une extension de 50 m² à l'arrière du bâtiment. Le garage dispose d'une grande mezzanine pour le stockage. Le bâtiment est clôturé, portail motorisé et rideau métallique sécurisé pour la fermeture de l'entreprise. Le garage a comme activité principale, le remplacement et montage de pneus ainsi que la réparation de toutes marques de véhicules mais bien sûr plusieurs activités peuvent être développées aussi. C.À 2023 : 154000€ h. T le bâtiment est totalement équipé pour l'exploitation de cette activité, avec un très grand nombre d'outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneu, une équilibreuse, compresseur. (matériels estimés à plus de 25 000€) vous arrivez le premier matin et vous travaillez ! De plus, un salarié est en cdi. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans sera établi. Loyer : 1500 ttc possibilité de s'installer à son compte avec un petit apport de 15 / 20 000€, seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 943354.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza ! De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² qui peut être transformé en gîte ! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800 m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Grand Terrain - Garage - Saint-Nexans - Sans travaux Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Nexans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un grand terrain de 1410 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagés donnant sur une belle terrasse plein-sud, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une autre terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Le garage semi-enterré de presque 80 m² est un vrai atout supplémentaire, stockage, atelier, buanderie, et une hauteur sous plafond permettant la réhabilitation. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, a été installé en début d'année ainsi qu'une isolation des combles. Le DDT de cette maison est en C, nous avons donc des prestations modernes et pratiques au quotidien. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Nexans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village idéalement située à proximité des commerces. Edifiée sur un joli terrain plat, elle est déjà raccordée au tout à l'égout. L'intérieur se compose d'une cuisine, 2chambres, d'un wc, salle d'eau. Rénovation complète à prévoir offrant possibilité de créer deux logements distincts avec un fort potentiel locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.