Biens à vendre à Mauzac-et-Grand-Castang (24150)

Situé à 5 mn de Lalinde dans un bel environnement en campagne et au calme, ravissante fermette de caractère en pierre sur 2 niveaux d'une surface de 90 m² environ composée : RDC : Entrée dans une pièce de vie comprenant un séjour salon avec une (cheminée condamnée actuellement) une cuisine équipée, un dégagement une chambre, une salle de bains et un wc. Etage : Un palier, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Agréable terrain de 2500 m² environ clos, boisé et sans vis à vis agrémenté d'une belle piscine 8 x 4 avec escalier romain, une pergola bioclimatique pour profitez de l'extérieur, en dépendance un garage de 30 m² à rénover. La fermette sera vendue meublée. Menuiseries bois double vitrage sauf la porte d'entrée. Chauffage électrique Assainissement individuel ou il faut apporter quelques modifications Taxes foncières 880 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fdimmo lalinde - située à 5 mn petites minutes de lalinde, jolie maison de plain-pied de l'année 2007, bonne construction, composée : une pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour salon avec cheminée insert et une cuisine équipée, une belle terrasse couverte, un cellier buanderie avec accès au garage attenant de 22 m², 2 chambres de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un wc avec fenêtre. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude. Electricité en bon état. Abri de jardin en bois de 17 m² agréable jardin clos de 2 214 m² agrémenté de massifs de fleurs. Assainissement individuel. Rafraichissement à prévoir. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Ensemble de bâtiments considérés comme un Mas, sur une parcelle de 43 000 m². Vous abordez la propriété par ses murets en pierres et son portail. Les allées d'arbres vous accompagnent jusqu'à la découverte du bâti. Le Périgord Noir et sa pierre calcaire vous propose une maison d'habitation avec sa terrasse ombragée ouvrant sur une piscine de 5x11 et ses plages. En cette maison, trois chambres, WC et douche, baignoire avec lavabo, un salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée, une mezzanine. Les dépendances dont une pièce de 38 m² en pierre apparente et sol carrelage, adossée une pièce de 10.50 m² en pierre apparente et sol carrelage, une pièce d'appoint de 5.22 m². Entre la maison d'habitation et les dépendances, un four à pain en pierres entouré de plantes ne laisse entrevoir que sa porte en fonte. Un garage double de 34 m² où s'enchevêtrent pierres et bois et son atelier de 14 m², s'intègrent parfaitement dans cet îlot de matériaux nobles. Les chênes vous accompagnent aux abords de ce domaine, et au détour vous découvrez un bâtiment écurie en ossature bois, comprenant trois espaces : - Une partie fermée sur trois côtés de 28 m²; - Un box de 15.30 m²; - Un rangement fermé de 14 m². À quelques pas de là, la carrière de 600 m² offre une surface idéale pour le travail des chevaux en extérieur. " Au détour de la campagne Périgourdine, en Périgord Noir, La pierre s'élève dignement à l'abri des chênes, L'harmonie du lieu, le respect de la matière, Quatre hectares de douceur, où se dessinent maison et dépendances. Piscine et plages s'harmonisent dans ce décor expressif, La pierre et le bois enlacent le garage, Le four à pain nous raconte l'histoire, sans faute de goût. L'écurie et l'abri restent discrets, et la carrière imagine le pas, Des chevaux conviés à séjourner paisiblement en ce lieu épris de sensibilité et de sérénité". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf. 924831.

Proche lalinde, à vendre terrain à bâtir d'une surface de 2 538 m², position dominante eau, edf et téléphone en bordure, situé à 5 mn des commodités. Cu en cours. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain pied offre un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, salon lumineux, d'une cuisine, salle de bain, wc. Garage. L'ensemble nécessite des travaux pour réveler tout son charme. Terrain de plus de 5000 m², en grande partie plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent, cette ensemble de 2 maisons entourée de verdure, située a 24150 mauzac et grand castang, prix 420.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Habitation principale; style périgourdine (1992), environ 193 m² cette belle maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, superbe véranda de plus de 45 m² en enfilade, très lumineuse, trois grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc indépendant, garage attenant avec cave en sous-sol. À l'étage : deux grandes chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau, espace bureau ou dressing, combles aménageables entièrement isolés (environ 37 m²) parfaits pour créer une salle de jeux, du rangement ou chambres supplémentaires. Seconde habitation, environ 85 m², entièrement de plain-pied, cette maison récente allie confort et modernité : espace séjour / salle à manger / cuisine équipée de plus de 36 m², suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux autres chambres, seconde salle d'eau avec wc, cellier. Dépendances et équipements extérieurs; hangar de 25 m², atelier de 45 m², pigeonnier avec puits, deux bassins à poissons (à remettre en état), douche extérieure avec spa piscine naturel (a remettre en état) installation photovoltaïque : 4 et 8 panneaux solaires sur chaque bâtiment. Les + de ce bien : calme absolu sans vis-à-vis, deux habitations indépendantes, idéal pour projet familial ou d'accueil, grand terrain arboré, puits nombreuses dépendances et équipements extérieurs, beaucoup de possibilité pour ce charmant ensemble ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Dpe c173et ges a5. Estimation des coûts annuels : entre 2330 et 3200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 m², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27 m², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet. La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 m², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43 m², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Exclusivite belle propriété aux confins du périgord noir- mauzac-et-grand-castang située à proximité de lalinde (10mn), cette belle propriété sans aucun vis-à-vis, restaurée dans l'esprit périgourdin et avec goût, est implantée sur un terrain boisé de presque 4 hectares. Elle se compose de deux bâtiments distincts : i/ une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant : au rez de chaussée -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48 m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition ; -salon attenant de 22 m²; -chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; a l'étage : -trois chambres (10,15 et 16 m²), dont une avec mezzanine ; -salle de bains et salle d'eau séparées, wc; terrasse couverte; piscine privative enterrée; petites dépendances. Ii / un gite attenant de 79 m² comprenant : au rez de chaussée : -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -salon indépendant de 20 m² avec cheminée et poële; -chambre de 10 m² ; -salle de bains ave wc; a l'étage, chambre dortoir de 28 m²; terrasse couverte avec espace barbecue; piscine privative hors sol. Iii / un studio indépendant de 27 m² comprenant cuisine intégrée, salle d'eau / bains / wc. Iv / une dépendance de 9 m² à aménager. Autres équipements : -four à pain authentique avec toiture an lauzes; -chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau. Domaine équipé de la fibre; -installation photovoltaïque avec contrat de revente d'énergie à l'edf, assurant une ressource financière annuelle; -cuisines et équipements pour le gite et le studio compris dans l'offre de vente. Opportunité : -soit de conserver et développer l'usage mixte actuel du bien (habitat privé et gite / chambre d'hôtes) pour assurer un complément de revenu significatif); -soit de lui réserver un usage exclusivement privatif (famille et amis). Atout supplémentaire : le gite et le studio communiquant avec la maison principale, ceux-ci peuvent avantageusement lui servir d'extension. Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir. (vallée de la vézère : préhistoire et sites naturels - vallée de la dordogne : châteaux - centres d'attractions à proximité) tous commerces à lalinde et au bugue, villes les plus proches du domaine. Taxe foncière 2024 : 2.141 euros opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 886564.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : À vendre – Authentique maison périgourdine en pierre sur plus d’un hectare de terrain, au calme Située dans un environnement paisible, cette maison périgourdine en pierre de 1975 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur un terrain de plus d’un hectare, desservi par une belle allée bordée de buis et d’arbres menant à son garage double. La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse chauffée par un poêle à bois. La cuisine, séparée et restée dans son jus, communique avec une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec lavabo et un toilette indépendant. À l’étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un second toilette. Le bien dispose en outre de deux caves, dont l’une est accessible depuis l’intérieur et l’autre par l’extérieur. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec un verger, une grande serre, une piscine ainsi qu’un garage, une partie de ce dernier a été aménagée en logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un point d’eau, une chambre et un bureau. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne, mais également à un projet d’accueil ou de gîte grâce à son logement annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une propriété unique, pleine de potentiel et de charme authentique, cette grange en pierre de style périgourdine offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 70 m² qui peut être doublée à 140 m² par un deuxième étage, cette grange construite sur un terrain entièrement constructible de 672 m², offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre également un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Que vous soyez un passionné de rénovation ou à la recherche d'un projet ambitieux, cette grange est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'aménagement illimité. Pour étendre ce projet de restauration, vous pouvez acquérir une maison de 90 m² et ainsi agrandir votre champ d'action. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette grange périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 07 63 70 54 72, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

Ancienne grange en pierre de 70 m² complètement à restaurer pour faire une habitation. Sur un joli terrain de 672 m² au calme à Calès. À visiter rapidement ! Pour plus des renseignements ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À Vendre – Maison avec studio attenant à deux pas du centre de Trémolat Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Trémolat, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que d’un studio indépendant attenant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison principale de 113 m² habitabels comprend : Rez-de-jardin : Une cuisine Un salon Une entrée pouvant faire office de bureau Deux chambres Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres en enfillade Une salle d’eau avec WC Un placard / Dressing de 7 m² Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les huisseries sont en simple vitrage. Le plus : Un studio attenant d’environ 30 m², à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage et un agréable jardin d’environ 800 m² complètent ce bien. En option : Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible d’environ 1000 m² Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerceset de la Dordogne. À découvrir sans tarder !

Superbe maison périgourdine au calme absolue – Trémolat Située sur les hauteurs de Trémolat, dans un cadre paisible en impasse, cette magnifique maison périgourdine de 116 m² habitables sur un terrain de 3225 m² vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée et le village. Description de la maison : RDC : - Grand hall d'entrée- Cuisine avec accès à l'exterieur- Spacieux et lumineux séjour avec grande cheminée ouverte- 3 spacieuses chambres à coucher- Salle d'eau avec 2 lavabos et grande douche- 2 wc à part SOUS-SOL : - Grand garage spacieux- Plusieurs pièces de stockage- Superbe cave à vin EXTERIEUR : - Belle piscine avec couverture de 8m x 4m- Grande terrasse autour la maison (plus de 60 m² avec 2 stores banne)- Grand parking avec portail électrique- Cuisine d'été couverte- Abri et stockage de bois- Arboré : chênes truffiers, grande diversité de plantations- Clos et au calme absolu Un emplacement exceptionnel, au cœur du Périgord, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À la frontière du Périgord pourpre et noirEn pleine campagne périgourdine,  authentique fermette du XIX siècle de 260 m² avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau. À proximité de La Dordogne et de la Gare. 3 grandes chambres 1 chambre 1 chambre 1 chambre 2 salles de bain avec baignoire et douche1 salle de douche avec WC2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Les espaces de vieGrand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double faceCuisine entièrement équipéeAncien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieurExtérieursJardin clos de 5000 m²Terrasse meublée et barbecuePiscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécuritéEspace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Imaginez une maison en pierre, calme, lumineuse orientée au sud. Le terrain de 5 hectares offre un espace incroyable pour se détendre. Vous y troverez des dépendances et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 4 chambres, une superbes cuisine. Possibilité de séparer la maison pour en faire deux logeme Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Très lumineuse et profitant d'un point de vue exceptionnel, cette maison a été totalement réagencée du sol au plafond depuis son extension ! Sa grande pièce de vie donne directement sur la terrasse et jardin cloturé. Cuisine aménagée ouverte, buanderie. 4 belles chambres dt 2 suitées donnent sur une terrasse sécurisée. Garage. TAE Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Cette maison des années 40, élevée sur deux niveaux, n'attend plus que vous pour révéler son fort potentiel. Elle offre un séjour, 4 chambres et une cuisine à dessiner entièrement. Son jardin plat vous permettra de profiter des belles soirées à l'ombre des arbres fruitiers. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle périgourdine bien entretenue, idéal pour accueillir votre famille. Elle offre une cuisine équipée, séjour, salon avec insert. Chambres au rdc et à l'étage, sous comble aménageable. Ss sol total. Spacieuse véranda. Piscine, profitant d'une cuisine d'été. Jardin fleuri. Garage. Panneaux photovoltaïques autoconsommation rachat Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un environnement privilégié au calme proche centre, cette maison offre de belles prestations, rénovations. De plain pied, elle profite d'un séjour lumineux exposé sud. 3 chambres avec placards (poss 4ème). Belle cuisine équipée donnant sur un jardin paysagé. Ss sol total. Vous aurez plaisir à profiter d'un jacuzzi. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison en pierre située dans un petit bourg proche de Lalinde. Baignée de lumière, elle comprend une jolie cuisine équipée avec îlot, ouverte sur son séjour avec poêle à pellet. Un salon. Deux chambres avec salle d'eau / wc. Chambre suitée avec salle d'eau / wc. Combles isolés. Grande véranda. Jardin. Assainissement collectif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Profitant d'une jolie vue dégagée exposée plein sud, cette maison est en position dominante. Actuellement agencée en habitation principale de 125 m² avec un accès direct au jardin. Cuisine équipée, séjour avec cheminée insert. 2 chambres. En rez de jardin, un garage, appartement / gite avec entrée indépendante. Proches commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quelle vue ressourçante pour cette ancienne maison de village longeant le canal (zone non inondable). Ces deux anciens appartements ont été rénovés en un (mais peuvent être séparé de nouveau). La partie de vie, au 1er, bénéficie d'un grand salon traversant plein sud. Chambres au rdc et au 2ème étage avec superbe charpente. TAE Honoraires inclus dans le prix : 8.46%.

Combiner le charme de l'ancien avec les avantages du contemporain ! Située dans un secteur convoité, boisé, au calme mais proche des commerces, cette maison offre un réel confort avec un salon doté d'un séjour avec cheminée insert à bois. Cuisine avec cellier. 3 chambres. Garage attenant facilement aménageable en chambre. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sous le charme d'une authentique périgourdine, laissez-vous séduire par la douceur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande salle à manger prête à acceuillir vos plus beaux instants. Ici, la pierre raconte l'histoire et les volumes s'ouvrent à la lumière, dans une atmosphére paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

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