Biens à vendre à La Salvetat-Peyralès (12440)

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare sur le secteur - MAISON - 101 m² - LUMINEUX en rieupeyroux et la salvetat- peyrales Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle développe 101 m² habitables sur un terrain de 1 113 m², alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une mise à jour contemporaine. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace convivial et aéré. La salle à manger, séparée, offre un cadre convivial pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble de vie au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une organisation pratique pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique par convecteurs, complété par un insert à bois ou à granulés qui apporte une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. Le bien est raccordé à l'assainissement individuel (fosse septique). AUX NORMES Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du cadre naturel environnant sous le soleil du sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : LA SALVETAT-PEYRALÈS - MAISON - T5 150 m² - LUMINEUX Découvrez à La Salvetat-Peyralès cette maison traditionnelle qui, grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. implantée sur un vaste terrain de 3000 m², elle offre un cadre de vie au calme, avec un potentiel de valorisation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. D'une surface habitable de 150 m², la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. 5 chambres lumineuses, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une grande famille. Une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d'un terrain de belle superficie. Une tres belle grange avec un batiment agricole et une 2 maison a renovée independente Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère des années 1980, située sur une parcelle de 830 m² entièrement clôturée. Elle est positionnée dans un lotissement de village sans gène de proximité de voisinage vis à vis de la terrasse. Une superficie de 130 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Un salon, salle à manger avec insert bois, d'environ 40 m² avec un accès terrasse. Une cuisine d'environ 15 m² avec cellier de 8 m², accès jardin. Deux grandes chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, équipée de grands rangements dont une avec salle de douche et wc. Une salle de bain d'environ 7 m² et un wc séparé viennent compléter le rez de chaussé. Au sous sol, une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc d'appoint. Une grand espace atelier, cellier, garage. La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage de l'époque, volet roulant électrique. Chauffage insert bois et radiateur électrique moderne pour la plupart. Toiture lauzes en parfait état, assainissement collectif aux normes, VMC présente ainsi que le fibre. Maison et extérieur bien entretenue, habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Immeuble de 300 m² environ partiellement rénové composé de : o Un grand T2 d'environ 90 m², entièrement rénové et aménagé pour de la location courte durée. o Une surface commerciale en rez-de-chaussée potentiellement transformable en logement ou à louer en local professionnel ou commercial. o Un grand T3 de 80 m² à aménager au 1er étage. Fenêtres double vitrage posées, arrivée d'eau depuis compteur en place ainsi que l'évacuation avec possible espace supplémentaire de 33 m² avec grande hauteur sous plafond (ou possible grand T2 duplex). o Un T2 de 46 m² à aménager au 2ème étage. Fenêtres double vitrage posées, arrivée d'eau depuis compteur en place ainsi que l'évacuation avec possible aménagement des combles. Estimation des loyers mensuels de l'ensemble en location classique ou meublé 1 an : 2 500 EUR o Façade et toiture en bon état. o Immeuble en monopropriété. 1.

Ensemble de bien, situé dans un coin paisible en pleine nature sans vis à vis comprenant une maison rénovée intérieurement de 116 m², atypique par son intérieur entièrement isolé de bois brut, elle se compose en son rez de chaussé d'un salon d'environ 25 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m² avec terrasse couverte de 27 m². Salle d'eau et wc indépendant. Cellier 23 m². À l étage 4 chambres mansardées, une 5 ème pièce de moins de 9 m², vous laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Les murs sont entièrement isolés, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, et c'est un insert à bois qui assure le chauffage. Assainissement individuel au norme. Au sous sol 70 m² de cave. Pour les dépendances, une grange attenante isolée d'environ 45 m², face à la maison un hangar ouvert de 26 m², une ancienne porcherie de 50 m² ainsi qu' un garage fermé de 22 m². Petite cabane abritant un four à pain avec un appentis. Cette propriété s'étant sur 17775 m² dont 10000 m² de terre agricole. 2 points d'eau. Fibre présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : À la campagne, non loin du charmant village de La Salvetat-Peyralès, découvrez cette belle propriété au calme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte et deux habitations, idéales pour un projet familial, un gîte ou de la location saisonnière. Première maison – Environ 115 m² Cette agréable maison de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m². Elle comprend également : deux chambres, un bureau, un coin bibliothèque, deux salles d'eau. Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles à granulés, d'une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Seconde maison – Environ 105 m² Répartie sur trois niveaux, cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre mansardée pleine de charme. Elle est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries récentes et d'une isolation des combles, garantissant un bon confort thermique. Les + de la propriété Terrain de plus de 1 600 m² Piscine Deux habitations indépendantes Nombreux travaux d'amélioration réalisés : isolation des combles, menuiseries récentes, panneaux solaires… Idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou un investissement locatif Environnement calme et verdoyant Une propriété pleine de potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : maison de charme avec gîtes – Élégance, authenticité et rentabilité Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant de 1900 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’élégance. Demeure principale – 160 m² Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par des volumes généreux et une rénovation soignée. Elle propose : Quatre chambres spacieuses aux lignes épurées Deux salles d’eau raffinées Deux toilettes indépendantes Un salon élégant et intimiste, idéal pour recevoir Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité Chaque espace a été conçu pour offrir confort et art de vivre au quotidien. Un écrin de verdure d’exception Édifiée sur un parc arboré de 4 400 m², la propriété invite à la quiétude : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments privilégiés en extérieur Jardin paysager offrant intimité et douceur de vivre Cadre naturel sans vis-à-vis, propice à la détente Deux gîtes indépendants – Un potentiel rare La propriété se distingue par ses deux gîtes indépendants, aux prestations soignées : Gîte de 100 m² – capacité d’accueil de 8 personnes Gîte de 50 m² – capacité d’accueil de 4 personnes Exploités en hébergement touristique, ils offrent une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Prestations & confort Insert cheminée pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Garage fermé Portail sécurisé Une propriété d’exception Alliance parfaite entre authenticité, élégance et potentiel locatif, ce bien unique s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception ou d’un investissement patrimonial de qualité. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. D'une surface de plus de 150 m² habitables, la maison se compose de quatre chambres, dont une traversante. Un bel escalier apporte du cachet à l'ensemble. Les combles sont aménageables et il est également possible de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, permettant d'adapter facilement les espaces selon vos besoins. La maison est saine, habitable immédiatement et bénéficie d'une toiture en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en exploiter pleinement le potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants à la maison, la propriété bénéficie d'un terrain relativement plat et bien exposé plein sud. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou installation d'une piscine. Un puits est également présent sur la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, poulailler, abri à bois et sécadou, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Une grange offre également un beau potentiel, pouvant être transformée en habitation ou en espace de travail selon vos projets. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un artisan, à une famille en quête d'espace ou à toute personne recherchant de l'espace pour un projet personnel ou professionnel de vie à la campagne. Un bien rare par sa surface de terrain et son potentiel d'évolution. * Ainsi, le corps de ferme est vendu pour 249 500 € et recouvre : la maison avec 6 hectares + la grange avec 4 hectares  soit au total 10 hectares. La propriété est proposée également à la vente avec une configuration différente : * Le corps de ferme vendu pour 169 00 € recouvre : la maison + 6 ha, sans la grange ni les terres attenantes soit au total 6 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison développe plus de 150 m² habitables et se compose de quatre chambres, dont une traversante. Un bel escalier apporte du caractère à l'ensemble. Les combles sont aménageables et il est également possible de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets. La maison est saine, habitable immédiatement et la toiture est en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 6 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants à la maison, la propriété bénéficie d'un terrain relativement plat et bien exposé plein sud. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou installation d'une piscine. Un puits est également présent sur la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, poulailler, abri à bois et sécadou, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un artisan ou à toute personne recherchant de l'espace pour un projet personnel ou professionnel. Un bien rare par sa surface de terrain et son potentiel d'évolution. * Le corps de ferme vendu pour 169 00 € recouvre : la maison + 6 ha soit au total 6 hectares. La propriété est proposée également à la vente avec une configuration différente : *Le corps de ferme vendu pour 249 500 € recouvre : la maison avec 6 hectares + la grange (convertible en habitat) avec 4 hectares attenants soit au total 10 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet de transformation en habitation. La bâtisse est saine et bénéficie d'une toiture en bon état, constituant une base solide pour envisager des travaux d'aménagement. Proche des réseaux, elle présente des conditions favorables pour une conversion en maison. Des travaux importants seront toutefois nécessaires afin de créer un espace de vie confortable. Implantée sur près de 4 hectares de terres attenantes, la propriété profite d'un terrain agréable, légèrement vallonné, idéal pour accueillir des animaux. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un hangar complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou servir de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété est atypique à plus d'un titre ! L'ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose de plus d'une décoration originale. D'autre part, une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin. La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m². Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. À droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC. À l'étage, l'antichambre dessert quatre chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie. ) Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau. Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers. Le terrain agréable accueille une grande piscine (12X6m) que domine la terrasse (25 m²). Un garage est présent. La maison dispose d'un puits et est reliée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. Construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. Elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 450 m² grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à côté. La propriété dispose en outre d'une piscine couverte privative. Le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison est située dans un petit village calme. Quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. On pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. Là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente. Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. À noter que les cloisons (couloir / séjour / cuisine) pourraient être supprimées. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. Ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. À quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison ossature bois quatre chambres à l'étage, avec belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Le sous-sol fait la surface de la maison. Le jardin vous offre une belle vue dominante, dans un environnement campagne et calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Splendide Demeure de Caractère à Lescure-Jaoul ! Située dans le charmant village de Lescure-Jaoul, cette demeure d'exception saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Vous profiterez des premières commodités à 10 minutes en voiture à La Salvetat-Peyralès, pharmacie, vétérinaire, boulangerie, coiffeur et producteurs à la ferme. Ainsi qu'à 15 minutes en voiture à Rieupeyroux pour ses 2 collèges (public et privé), supermarché, opticien et fleuriste. Érigée sur deux étages et bénéficiant d'une superficie de 233 m², cette magnifique demeure offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée, cet espace est baigné par la lumière naturelle, idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Une arrière-cuisine avec rangements et une buanderie offre un espace pratique au quotidien. Un dégagement vous emmène sur une grande chambre de 20 m² environ avec placards, et d'une salle d'eau avec WC ce qui complètent ce niveau et offrant un confort absolu au quotidien. Au 1er étage vous accédez également à de très beaux volumes de pièces. Une grande chambre parentale de 30 m² environ lumineuse avec son grand dressing attenant, et 2 autres chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, grands placards de rangements et WC. Enfin au 2ème étage vous découvrirez 2 chambres de 16 m² environ et 14 m² environ avec sa salle d'eau privative et un grenier de 34 m² environ (loi carrez) pour éventuellement une belle salle de jeu ou salle de cinéma selon vos projets. Côté équipements, cette demeure est conçue pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à granulés au salon, assure une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, depuis le premier niveau un double garage de 50 m² environ avec ses ouvertures motorisées pour abriter votre véhicule et stocker ce dont vous avez besoin, une terrasse et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain clos de 380 m² environ fermé par un portail électrique de 2021 viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. L'assainissement est collectif, les fenêtres en double vitrage PVC sont pourvues de volets roulants solaires de 2021 et vous disposez d'un jardin clos de 700 m² environ avec petites dépendances avec eau et électricité. En conclusion, cette demeure unique à Lescure-Jaoul est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle offre un potentiel d'accueil pour grandes familles ou invitation d'amis à la campagne pour de belles soirées en perspective. Si vous recherchez l'authenticité, le charme et le confort, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant son agencement spacieux et la répartition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ségala - Maison de village avec jardin attenant et une grange de 105 m² par niveau à 100m de la maison. La maison se compose d'un salon de 39 m², une cuisine avec une véranda, une salle d'eau et la chaufferie, sur le rez de chaussée. L'étage est desservi par un palier, quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles sont isolé et aménageables pour 50 m² La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul, les fenêtres sont en double vitrage récent. Electricité, isolation et décoration à faire.

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : • Superficie : 179 m² • Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés • Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Salle d'eau • WC • Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement • Garage : Garage attenant pour votre confort • Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : • Maison bien entretenue • Environnement calme et convivial • Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

Cette propriété se trouve à 15 minutes du village de Bor-et-Bar, dans la vallée du Viaur, à 9 minutes du village de Mirandol et à 20 minutes de la ville de Carmaux, dans un petit hameau de quelques maisons. La propriété a été rénovée et se compose de : - La maison principale avec deux chambres. - Un spacieux gîte de quatre chambres. - Un garage et un atelier. - Un grand jardin de 3 300 m² avec piscine et deux puits. - De magnifiques vues depuis le jardin ainsi que les terrasses. - Une dépendance aménagée en garage et salle de jeux. Le gîte ainsi que la maison principale disposent chacun de leur entrée indépendante. La maison principale. Un escalier mène à une petite terrasse où se trouve la porte d'entrée. On arrive directement dans le grand séjour, ouvert jusqu'à la toiture, composé d'un coin salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une agréable cuisine. Une porte mène à une terrasse équipée d'un pare-soleil électrique offrant de superbes vues sur la campagne. Tout le séjour est équipé d'un très beau sol en bois massif. Un bel escalier descend à l'étage inférieur où nous trouvons une chambre parentale avec baignoire d'angle, lavabos et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Dans le couloir se trouvent également un WC séparé et une arrière-cuisine / buanderie. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de qualité. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et, comme le gîte, bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces. Le gîte. Au rez-de-chaussée du gîte se trouvent une spacieuse cuisine d'été ainsi qu'un atelier. Un bel escalier en pierre mène à une terrasse d'où l'on profite de magnifiques vues sur le paysage. En entrant, nous arrivons dans un grand séjour avec cuisine ouverte et coin salon avec cheminée et poêle à bois. Ici aussi, nous retrouvons le très beau sol en bois massif. Ce niveau comprend également un WC séparé, une grande chambre et une salle d'eau avec double vasque et douche. Enfin, une seconde grande chambre avec salle d'eau et WC complète cet étage. Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent une troisième grande chambre, une salle d'eau avec lavabo, WC et douche sur le palier, ainsi qu'une quatrième chambre. Les deux chambres de l'étage du gîte profitent de climatisation et chauffage par pompe à chaleurs réversibles. La dépendance. Cette dépendance était autrefois une maison du hameau. Les propriétaires actuels ont rénové la toiture et aménagé un garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle de jeux à l'étage. Le jardin. Le jardin, d'une superficie de 3 300 m², est situé côté vue. Le gîte comme la maison principale disposent de terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. Enfin, la propriété comprend un pool house ainsi qu'un four à pain en état de fonctionnement. C ette propriété est parfaite pour développer une activité de gîte tout en profitant d'une habitation privée dans un magnifique cadre naturel, à proximité de la belle vallée du Viaur.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala. Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante. Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC. Un gîte de plus de 120 m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été. La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante. Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité avec un niveau de finition rare tout en gardant son cachet ancien (bois, pierre, terre cuite. ). La maison bâtie en pierre est exposée au sud et dispose d'une piscine et d'un terrain de plus d'1,3 ha, bordé par une charmante rivière. La propriété est immédiatement habitable, saine, soignée et minutieusement entretenue. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Un grand espace pavé et couvert sert de porche d'entrée (25 m²). On pénètre dans la maison par un grand salon doté d'une belle hauteur sous plafond avec des voliges en cèdre. À droite, une porte mène à la première partie de la maison. On accède alors à une grande pièce (cuisine / salle à manger / salon) équipée d'un poêle à bois. De là, un accès est possible vers le jardin via un porche qui surmonte un bel escalier en pierre qui donne sur une cour, la piscine et le terrain vers la rivière. Depuis la grande pièce, on peut gagner une arrière cuisine et des toilettes. Enfin, une autre porte mène à une chambre avec suite (26 m² + 8 m²). En prolongement se trouve une petite terrasse. Dans le grand salon initial, un escalier débouche sur une mezzanine suivie d'un couloir qui conduit à deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. À gauche du grand salon, on pénètre dans la deuxième partie de la propriété (une ancienne grange). Une grande pièce avec un débarras mène à deux chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau en suite. À l'étage inférieur se trouvent deux petites caves ainsi qu'un grande pièce à vivre avec cuisine d'été. De cette pièce, une baie vitrée permet d'accéder à la cour et à la piscine. À ce même niveau se trouvent également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m², avec dalle béton, prolongé d'une cave de 13 m². La propriété dispose d'un puits. En contrebas, un terrain plat en partie ombragé situé le long d'une rivière offre la perspective de bons moments au bord de l'eau. L'assainissement est récent. La distribution de la maison offre ainsi la possibilité de vivre sur un même niveau, d'accueillir une grande famille (cinq chambres), de scinder l'ensemble en deux habitats séparés ou enfin de créer un gîte. Une propriété remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une vue exceptionnelle sur la nature, le confort d'une maison récente dans un environnement calme et verdoyant. Et si cela devenait votre nouveau cadre de vie ? Venez découvrir cette belle maison de 178 m² et sa piscine sur plus de 2700 m² de terrain. Une pièce de vie de 87 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative, une deuxième grande salle de bain, un cellier, un bureau, une buanderie. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Cette propriété se trouve dans un petit hameau, au calme à 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Elle est composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une grange et de diverses dépendances (sécadou, four à pain, cave, abri bois, abri local technique pour la piscine. ), le tout sur un jardin très agréable et joliment arboré avec une belle vue sur le village et la campagne alentour. Une belle terrasse ombragée par un figuier généreux permet d'admirer la vue. L'ensemble est sans vis à vis. La propriété est saine et bien entretenue. Le caractère ancien des éléments a été préservé. On accède à la maison principale directement dans le séjour doté d'un insert performant intégré dans le mur. En prolongement se trouve la cuisine. À droite, un dégagement donne accès à une salle de bain, un cellier, des toilettes et permet également de se rendre au jardin. Du séjour, un escalier mène au premier étage et débouche sur un salon à gauche, une chambre en face et à un couloir sur la droite qui mène à un bureau ainsi qu'à des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une grande chambre avec suite et de l'autre côté un couloir qui mène à des toilettes, un débarras et une dernière chambre. Ainsi, à chaque niveau se trouvent des toilettes. Contigu et disposant de l'autre côté d'une entrée indépendante se trouve le gîte. On y accède par un joli porche- terrasse. On entre alors dans le séjour-cuisine de 30 m² environ. À l'opposé de l'entrée, exposée au sud, se trouve une terrasse. À l'étage un couloir mène à une salle de bain, des WC et une chambre. À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec plusieurs lits. En prolongement se trouve une grange dont le rez de chaussée sert d'atelier et dont l'étage serait aménageable. Une beau four à pain ainsi qu'un sécadou sont à proximité. Un abri pour le bois se trouve un peu plus loin ainsi qu'un parking pour deux véhicules. Une piscine naturelle avec vue sur la campagne environnante permet de se détendre. L'assainissement est conforme. Une parcelle de bois non attenante de près de 2000 m² est incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 6500 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible est déjà divisé en deux lots (2471 m² et 4 000 m²) et le CU est validé pour deux constructions individuelles. Possibilité petit lotissement. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste. Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination ou votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 2500 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000 m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste. Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 4000 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000 m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste. Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.