Corps de ferme rénovée avec spacieux gîte indépendant, dépendance, piscine et superbes vues.

Cette propriété se trouve à 15 minutes du village de Bor-et-Bar, dans la vallée du Viaur, à 9 minutes du village de Mirandol et à 20 minutes de la ville de Carmaux, dans un petit hameau de quelques maisons.

La propriété a été rénovée et se compose de : - La maison principale avec deux chambres. - Un spacieux gîte de quatre chambres. - Un garage et un atelier. - Un grand jardin de 3 300 m² avec piscine et deux puits. - De magnifiques vues depuis le jardin ainsi que les terrasses. - Une dépendance aménagée en garage et salle de jeux.

Le gîte ainsi que la maison principale disposent chacun de leur entrée indépendante.

La maison principale.

Un escalier mène à une petite terrasse où se trouve la porte d'entrée.

On arrive directement dans le grand séjour, ouvert jusqu'à la toiture, composé d'un coin salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une agréable cuisine.

Une porte mène à une terrasse équipée d'un pare-soleil électrique offrant de superbes vues sur la campagne.

Tout le séjour est équipé d'un très beau sol en bois massif.

Un bel escalier descend à l'étage inférieur où nous trouvons une chambre parentale avec baignoire d'angle, lavabos et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau.

Dans le couloir se trouvent également un WC séparé et une arrière-cuisine / buanderie.

La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de qualité.

Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et, comme le gîte, bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces.

Le gîte.

Au rez-de-chaussée du gîte se trouvent une spacieuse cuisine d'été ainsi qu'un atelier.

Un bel escalier en pierre mène à une terrasse d'où l'on profite de magnifiques vues sur le paysage.

En entrant, nous arrivons dans un grand séjour avec cuisine ouverte et coin salon avec cheminée et poêle à bois.

Ici aussi, nous retrouvons le très beau sol en bois massif.

Ce niveau comprend également un WC séparé, une grande chambre et une salle d'eau avec double vasque et douche.

Enfin, une seconde grande chambre avec salle d'eau et WC complète cet étage.

Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent une troisième grande chambre, une salle d'eau avec lavabo, WC et douche sur le palier, ainsi qu'une quatrième chambre.

Les deux chambres de l'étage du gîte profitent de climatisation et chauffage par pompe à chaleurs réversibles.

La dépendance.

Cette dépendance était autrefois une maison du hameau.

Les propriétaires actuels ont rénové la toiture et aménagé un garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle de jeux à l'étage.

Le jardin.

Le jardin, d'une superficie de 3 300 m², est situé côté vue.

Le gîte comme la maison principale disposent de terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.

Enfin, la propriété comprend un pool house ainsi qu'un four à pain en état de fonctionnement.

C ette propriété est parfaite pour développer une activité de gîte tout en profitant d'une habitation privée dans un magnifique cadre naturel, à proximité de la belle vallée du Viaur.